1、新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目外墙抹灰施工专项方案 中国建筑第七工程局有限公司编制日期： 二零一六年六月十七日目 录1. 编制依据- 3 -2.工程概况- 3 -3施工准备- 3 -3.1作业准备- 3 -3.2劳动力配置- 4 -3.3机械、工具配置- 5 -3.4材料配备- 5 -4施工方法- 5 -4.1工艺流程- 5 -4.2操作工艺- 5 -4.3细部要求- 7 -4.4质量要求- 8 -4.5应注意的质量问题- 8 -5质量保证措施- 9 -5.1材料质量保证措施- 9 -5.2技术措施- 9 -6施工进度保证措施- 10 -7安全文明施工措施- 10 -8成品保护措施2、- 11 -9环境保护措施- 11 -1. 编制依据序号项目内容1新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目施工合同及工程设计图纸、变更等技术文件2新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目工程施工组织设计3建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2013）4砌体结构工程施工质量验收规范（GB 50203-2011）5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）5抹灰砂浆技术规程（JGJ/T220-2010）2.工程概况工程基本概况一览表序号项 目主 要 内 容1工程名称新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目工程2建设单位新乡中建嘉和城市开发建设有限公司3设计单位北京中3、建建筑设计院有限公司4监理单位河南诚信工程管理有限公司5工程地点新乡平原新区平原大道和中州大道北段交叉口东北角6建筑组成本工程由8栋17-26层的高层建筑组成7建筑面积总建筑面积为13.3万平方米8建筑高度1#、3#、4#、8#楼为地下二层，地上17层，建筑高度为49.750米；5#、6#、7#楼为地下二层，地上22层，建筑高度为64.250米；2#楼为地下二层，地上26层，建筑高度为75.850米3施工准备3.1作业准备1) 主体结构必须验收合格，必要的缺陷处理完成。建筑标高线已完成。2) 外窗原则上应待窗框安装并验收合格后再进行收口处理；当现场不能满足要求时，可提前收口，但必须保证洞口尺寸4、统一，上下在统一垂直线上；窗洞口尺寸必须保证见70mm（如窗洞为16001600，粉刷完成尺寸为15701570）。3) 混凝土结构外墙穿墙螺栓孔采用发泡剂填实，并将外露塑料套管清理干净。4) 作业前墙面应提前贴饼充筋，抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。5) 抹灰总厚度35mm、不同材料基体交接处（含墙面埋设管线开槽）以及各种箱体背面（各边比箱体宽150mm），应采取钢丝网加强，每侧宽度为150mm，然后再抹灰。6) 抹灰前一天，墙、顶板应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。7) 墙面修补抹灰工作大面积展开前须先按要求进行样板间施工，验收合格后方可大面积施工。8) 墙面的粉刷做5、法：序号房间名称墙面做法1外墙（涂料外墙）2mm厚配套专用界面砂浆批补9mm厚2:1:8水泥石灰砂浆6mm厚1:2.5水泥砂浆找平5mm厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层耐碱纤维网格布 2外墙（面砖外墙）2mm厚配套专用界面砂浆批补9mm厚2:1:8水泥石灰砂浆6mm厚1:2.5水泥砂浆找平5mm厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层热镀锌电焊网9）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200250mm以利操作。10）冬期施工砂浆温度最低不低于5，环境温度不应低于5。砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。3.2劳动力配置劳动力均衡需求量如下：序号工种人6、数1外墙抹灰工503.3机械、工具配置序号名称数量1施工电梯8部2塔吊3台3砂浆搅拌机8台3工具手推车、木抹子、铁抹子，阴角抹子，阳角抹子，捋角器、木杠、托线板、靠尺、卷尺、方尺、水平尺、粉线包、筛子、刷子和灰桶3.4材料配备1) 水泥：采用32.5级PSA矿渣硅酸盐水泥。应分批复检水泥的强度和安定性，并应以同一生产厂家、同一编号的水泥为一批。不同品种、不同等级、不同厂家的水泥，不得混合使用。2) 砂：抹灰砂浆宜用中砂。不得含有有害杂质，砂的含泥量不应超过5%。且不应含有4.75以上粒径的颗粒。3) 石灰膏：石灰膏与水调和后具有凝固时间快，并在空气中硬化，硬化时提及不收缩的特性。用块状生石灰淋7、制时，用筛网过滤，贮存在沉淀池中，使其充分熟化。熟化时间常温一般不少于15d，且用于罩面灰时不应少于30d，使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质，未熟化颗粒日后可使用墙面爆裂产生裂纹。在沉淀池中的石灰膏要加以保护，防止其干燥、冻结和被污染。4）水：要用洁净干净的饮用水。4施工方法4.1工艺流程基层处理基层浇水挂网喷浆做灰饼、冲筋（吊直、套方、找规矩）抹底层灰抹面层灰洒水养护4.2操作工艺1) 基层处理：将墙面上残存的砂浆、舌头灰剔除，污垢、尘土等清理干净，墙面浇水湿润，浇水量以水分渗入墙面内1020mm为宜；混凝土基体：清水冲洗二遍。浇水应在抹灰前一天进行。墙面不得有明水。2) 基层浇8、水：一般抹灰前一天，用水管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润。不同的墙体、不同的环境，需要不同的浇水量。浇水要分次进行，最终以墙体即湿润又不泌水为宜。3) 挂网：不同材质的基体交接处，应采取防止开裂的加强措施；采用镀锌钢丝网加强，每侧铺设宽度不应小于150mm。楼梯间和人流通道的填充墙，应采用钢筋网片(4150150)4) 墙面喷浆处理：1：1水泥砂浆（内掺20%建筑胶）用喷浆机（或扫把）均匀甩于墙面，硬化至手掰不动。5) 挂线、做标志块（灰饼）、冲筋。外墙面抹灰与内墙一样要挂线做做标志块（灰饼）、标筋。但因外墙面由檐口到地面抹灰看面大，门窗、阳台、明柱、腰线等看面都要横平竖直，而抹灰操作则必须一步架9、一步架往下抹。因此，外墙抹灰找规矩要在四角先挂好自上往下垂直通线（多层及高层楼房应用钢丝线垂下），然后根据大致决定的抹灰厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉横向水平通线，横向水平线依据施工+50线为水平基准线进行交圈控制，并弹水平线，然后按抹灰操作层抹灰饼，每层抹灰时以灰饼做基准冲筋，以保证横平竖直。飘窗侧板、空调侧板、阳台、飘窗板等必须挂自上往下垂直通线。 6）抹底层砂浆。底层砂浆配合比为水泥：砂=1:3，厚度为15mm，分层抹灰。要用力抹，使砂浆挤入细小缝隙内，分层装档，压实抹平，与冲筋平时，用刮尺垂直水平刮平，不得漏抹，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否抹平整，阴阳角是10、否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角，先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动扯平，使室内四角方正。落地灰必须及时清理。7）弹线分格、贴分格条。根据图纸要求弹线分格、粘分格条。分格条采用塑料装饰条制作，粘前应用水充分浸透。粘时在条两侧用素水泥浆抹成45八字坡形。粘分格条时竖条粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘，出现分格不均匀。分格条粘好后待底层七八成干后可抹面层灰。8）抹面层砂浆。面层砂浆配合比为水泥：砂=1:2.5，厚度为5mm。将底灰墙面浇水均匀湿润，先刮一层薄薄的素水泥浆，随即抹罩面灰与分格条平，并用木杠横竖刮平，木抹11、子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面向同一方向轻刷一遍，以保证面层灰颜色一致，避免出现收缩裂缝。落地灰必须及时清理。9）抹滴水线。在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽）。窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于4，滴水线深度和宽度一般不小于10 mm，并应保证其流水坡度方向正确。抹滴水线（槽）应先抹立面，后抹顶面，再抹底面；窗台滴水线如下图。10）洒水养护：水泥砂浆抹灰24h后应喷水养护，养护时间不少于7d；混合砂浆要适度喷水养12、护，养护时间不少于7d。4.3细部要求4.3.1修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒堵缝工作要作为一道工序安排专人负责，要把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边的洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后用砖将其补齐砌严，用水泥砂浆将缝隙塞严，压抹平整、光滑。4.3.2抹滴水线：在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨篷、压顶、楼梯和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽）。窗台上面的抹灰层应深入窗口下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于40mm，滴水线深度和宽度一般不小于10mm，并应保证其流水坡度方向正确，做法见下图： 在单跑楼梯的侧边也应设置13、滴水。4.3.3当抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。4.4质量要求4.4.1主控项目1) 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水湿润。2) 一般抹灰所用的材料品种和性能符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3) 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm。4) 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。4.4.2一般项目1) 抹灰表面光滑、洁净、颜色均匀，14、无抹纹，分格缝和灰线应清晰、美观。2) 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑方正；管道后面的抹灰表面应平整。3) 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。4) 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。5) 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。4.4.3允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直4用2m垂直检测尺检查2表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）平直4拉5m小15、线和尺量检查5墙裙、勒脚上口直线度4拉5m小线和尺量检查注：普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查； 顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。4.5应注意的质量问题1) 门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝：A. 基层清理不干净或处理不当：墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水。B. 基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩较大产生裂缝。应分层赶平，每遍厚度宜为7-9mm。C. 配制的砂浆和原材料质量不符合要求或使用不当，要加强对原材料和材料使用部位的管理。2) 抹灰面层起泡、有抹纹：A. 抹灰罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰没有收水16、，故压光后产生起泡现象。 B. 底灰过分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时容易出现抹纹或漏压。 3) 填充墙与主体结构接缝处易产生通缝：不同材质或施工缝处应做防裂处理，如加钢丝网等，处理经隐检合格后须方可施工。4) 抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前要认真挂线、做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处也要冲筋，顺杠、找规矩。5) 门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等抹罩面灰接槎明显或颜色不一致：抹罩面灰要留施工缝时，注意要尽量留在分格条、阴角处和门窗框边部；室内如遇施工洞口时，可采用甩整面墙的办法。6) 管道后抹灰不平、不光、管要空裂等：应按规范安放过墙套管，管后抹灰准备专用工具（鸭嘴铁17、抹子），工作细致即能克服。7) 水泥面层无强度、表面不实：水泥早期脱水或使用过夜灰造成，要加强管理。5质量保证措施5.1材料质量保证措施1) 水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性等项目进行复验。按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t 为一批，散装不超过500t 为一批，每批抽样不少于一次。2) 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按其结果使用。3) 砂浆用砂不得含有有害杂物，砂浆用砂的含泥量应满足。5.2技术措施1) 在墙体抹灰施工前由技术人员认真审图，明确工程施工中的各项做法和细部节点处理方法，在技术交底中重点突出细部施18、工工艺，并严格按照其执行，以保证工程质量。2) 对于施工过程中采用的新材料、新工艺等严格控制原材料质量、施工工艺流程，并加强施工过程的中间检查和控制。3) 工程技术人员对于工程中容易出现的质量通病提前进行总结分析，针对本工程提出解决方案，在施工过程中严格控制。4) 在各分项施工前，由工长根据施工方案对操作班组长进行详细的技术交底。5) 制定详细的施工过程质量奖罚细则，认真执行自检、交接检制度,定期检查，奖优罚劣。6) 在各项施工中，工长严格进行过程控制，每道工序必须经过项目技术质量科验收合格后方可进行下步工序。7) 分层、分部位进行施工、交验，保证工程施工工序的有序性，在保证质量的前提下加快进19、度。6施工进度保证措施1) 根据工程的综合进度计划，编制详细的周计划，周计划中出现的人、材、物等矛盾要设法积极解决。2) 编制各班组的施工任务单，做到日布置日检查，及时安排合理调度。3) 根据材料设备、劳动力计划，组织好各项供应工作，确保按时供应。4) 按时召开生产协调会，协调各方面的生产关系。5) 加强对工人的技术交底，及时检查各工序的质量，不当之处及时修改。6) 项目经理协调小组加强各专业之间，工序之间的穿插配合，抓好关键部位的施工组织。7安全文明施工措施1) 移动高凳时上面不得站人，作业人员最多不得超过2人。2) 临边作业必须系好安全带，并挂在可靠、牢固位置，如阳台、票窗等部位。3) 室20、内推手推车时，拐弯时不得的猛拐。4) 采用外用电梯垂直运输材料时，通道两边安全防护必须齐全、牢固，不得向井内探头张望。5) 脚手架不得搭设在门窗、暖气片、洗脸池等非承重的物体上。6) 夜间或阴暗作业，应用36V以下安全电压照明；注意用电安全，防止触电。7) 材料的码放：各种材料进场后，经检验合格后，码放在指定的存放区，易燃物区内应设有完善的防火灭火措施。8) 进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带。9) 施工现场不许吸烟，电气焊等明火作业开用火证，并应有灭火措施。10) 施工中，楼梯口、电梯口、预留洞、出入口必须做好有效防护。11) 现场材料必须按照平面布置图进行整齐堆放，严格按照21、城建集团现场施工管理方法执行。12) 操作工人严格执行“活完料净场地清”，并设专人、定时地进行场地清理、洒水工作，保持现场清洁。13) 现场外墙抹灰采用吊篮脚手架施工，使用吊篮时必须满足以下要求：1，吊篮悬挂结构架应绑缚在建筑物的结构件上或用重物压牢；2，提升吊篮用的钢丝绳与吊篮要安装自锁装置，以防吊篮滑落时发生危险；3，操作人员要有专用保险绳，且保险绳要独立吊篮外另寻支撑点。不带自锁装置的安全带要在每层作业点进行安全绳打节。带自锁装置的安全带要在2米以上高度打节（且安全绳不得有弹力，安全绳锁紧，绷直情况下进行；4，操作人员在施工中必须先把安全带与安全绳锁在一起，方可作业。严禁把安全带挂在吊篮22、或提升吊篮用的钢丝绳上，施工中要佩戴好防护用品；5，施工前必须对操作人员进行岗前教育且每次停工必须重新检查吊篮各支点、各部位的情况；6，安全绳不能同时保护2人以上人员，对于多人作业必须有多条安全绳，且必须独立支撑点。 8成品保护措施1) 抹灰前必须将门、窗口与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实，对木质门、窗口应采用薄钢板、木板或木架进行保护，对塑钢或金属门、窗口应采用贴膜保护。2) 抹灰完成应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏的应及时修补，确保完整直至竣工验收。3) 施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面、门、窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、墙面或棱角等。4) 抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏人或堵塞。5) 拆除脚手架、跳板、高马镫时要倍加小心，轻拿轻放，集中堆放整齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。6) 当抹灰层未充分硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损伤和有足够的强度。9环境保护措施1) 现场施工道路、办公区每天进行清扫，洒水降尘。2) 对废弃的材料用小推车运至封闭垃圾站统一处理。