1、一、编制依据 1.1 施工合同 表1-1文 件 名 称备案号签 发 日 期唐山市建设工程施工合同冀唐第 号2011年12月5日1.2施工图纸 表1-2序号类 别图 号出图日期1建筑施工图9-S3#楼建施全套；9-S4#楼建施全套；9-S5#楼建施全套；9-S6#楼建施全套；9-S7#楼建施全套；9-S8#楼建施全套。2011年5月2结构施工图9-S3#楼结施全套；9-S4#楼结施全套；9-S5#楼结施全套；9-S6#楼结施全套；9-S7#楼结施全套；9-S8#楼结施全套。2011年5月3电气施工图9-S3#楼电施全套；9-S4#楼电施全套；9-S5#楼电施全套；9-S6#楼电施全套；9-S7#2、楼电施全套；9-S8#楼电施全套；2011年5月4设备施工图9-S3#楼水施全套；9-S4#楼水施全套；9-S5#楼水施全套；9-S6#楼水施全套；9-S7#楼水施全套；9-S8#楼水施全套。2011年5月5暖通施工图9-S3#楼暖施全套；9-S4#楼暖施全套；9-S5#楼暖施全套；9-S6#楼暖施全套；9-S7#楼暖施全套；9-S8#楼暖施全套；2011年5月1.3主要法律、法规 表1-3类别内 容编 号国家中华人民共和国建筑法主席令第91号中华人民共和国环境保护法主席令第22号中华人民共和国计量法主席令第28号中华人民共和国合同法主席令第15号中华人民共和国安全生产法主席令第70号中华人民3、共和国职业病防治法主席令第60号建筑工程质量管理条例国务院令第279号工程建筑标准强制性条文建标200085号文1.4主要规程、规范 表1-4类 别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-2007土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83地下工程防水技术规范GB501082008地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程质量验收规范GB502072002建筑装饰装修工4、程质量验收规范GB50210-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095钢筋机械连接通用规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003剥肋滚压直螺纹钢筋连接接头JG 163-2004建筑工程冬期施工规程JGJ10497回弹法检测混凝土抗压强度技术规5、程JGJ/T23-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑安装工程资料管理规程DB11/T695-20091.5主要图集 表1-5类 别名 称编 号建设部标准建筑物抗震构造详图03G329（一）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图现浇混凝土板式楼梯03G101-2现浇混凝土楼面与屋面板04G101-4独立基础、条形基础、桩基承台06G101-6现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构09G901-2筏形基础、箱形基础、地下室结构、独立基础、条形基6、础、桩基承台09G901-3现浇混凝土楼面与屋面板09G901-4国家石材幕墙国标03J107-7建筑节能门窗国标06J607-1 外墙外保温建筑构造国标10J102河北地区标准居住建筑节能构造河北标J08J110工程做法河北标05J1 平屋面河北标05J5-1内装修-配件河北标05J7-2楼梯河北标05J8室外工程河北标05J9-1北京标准建筑门窗图集京95-J61外墙内保温构造图集京93SJ8常用木门、钢木门京95J61外墙外保温构造图集88J2-91.6建筑材料产品标准 表1-6类别名 称编 号结构材料硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999建筑用砂GB/T14684-2001建筑7、用卵石、碎石GB/T14685-2001轻集料及其试验方法GB/T17431.2-1998混凝土泵送剂JC473-2001砂浆、混凝土防水剂JC474-1999混凝土膨胀剂JC476-2001混凝土防冻剂JC475-1996低碳钢热轧圆盘条GB/T701-1997钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-91弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2000建筑消石灰粉GB/T481-1998机械混凝土搅拌站技术条件GB/T10172-88汽车吊起重机技术条件 装饰材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001胶粘剂中有害物质限量GB18583-208、01建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法GB/T7106-86建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法GB/T7107-86建筑外窗雨水渗透性能分级及其检测方法GB/T7108-861.7其它 表1-7类 别内 容编 号评价文件唐山市地震局提供的唐山市丰南区湖畔丽舍项目地震安全性评价文件工程 报告唐山市丰南区 五一八街平房改造2010-050二、工程概况与特点2.1工程总体简介 表2-1工程名称湖畔丽舍-百合苑汇通路商业工程性质民建资金来源企业投资工程建设规模总建筑面积约为9000平方米，包括3#、4#、6#楼地下室工程建设地点唐山市丰南区汇通路工程现场概况场内通水、通电、通路、场地平整已完成，现场9、西侧为在建住宅小区。水源、电源均已接入现场，满足现场施工条件。结构形式独立基础加止水板，框架、剪力墙结构建设单位唐山市荣盛房地产开发有限公司设计单位廊坊荣盛建筑设计有限公司监理单位唐山金狮建设工程监理有限公司施工单位唐山丰南区银丰建筑有限公司承包范围按照设计图纸所包括的建筑工程、装饰工程、给排水工程、消防工程（预留、预埋）通风工程、采暖工程、电气工程等。承包方式施工总承包开竣工日期2011年11月2日开工，2012年9月30日竣工工程质量目标工程质量验收达国家验收规范合格标准。安全文明施工 管理目标创唐山市绿色工地。2.2建筑设计简介 表2-2项目内 容建筑功能公共商场、地下停车场建筑层数3#10、楼4#楼5#楼6#楼7#楼8#楼地下一层，地上3层地下一层，地上2层地上3层地下一层，地上2层地上2层地上3层建筑面积4349.20550.86714.301193.361001.221509.12建筑层高1层3.6米，2层3.3米，3层6.8米，地下室层高3.3米建筑高度(m)0.000绝对标高3、4#8.2m，57#8.5m，8#8.7m室内外高差150mm建筑防火二级外墙蒸压加气砼砌块外墙装饰涂料、干挂石材屋面工程60mm厚防火酚醛板保温材料，防水3+3mm聚脂胎SBS改性沥青卷材顶棚工程涂料顶棚地面工程地面：素土夯实，80mm厚C15垫层，素水泥浆结合层一道，40mm厚C15细石混凝土11、抹平，30mm厚地砖。楼面：素水泥浆结合层一道，40mm厚C15细石混凝土抹平，30mm厚地砖。内装修涂料墙面：10mm厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底拉毛，5mm厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆抹平，满普刮通腻子两遍，涂料。贴砖墙面：12mm厚1：1：6水泥石灰膏砂浆两遍抹平，拉出纹道，10mm厚面砖。踢脚花岗岩踢脚：15mm厚2：1：8水泥石灰砂浆，15mm厚花岗岩面层。门窗工程外门窗：隔热铝合金中空玻璃门窗。防水工程屋面防水等级按级设计，防水材料采用3mm +3mm聚脂胎SBS改性沥青防水卷材；地下室防水材料采用4mm 聚脂胎SBS改性沥青防水卷材。卫生间防水层采用JS-型防水涂料1.512、mm两遍。2.3结构设计概况 表2-3序号项 目内 容1结 构形 式基础结构形式独立基础，独立基础加止水板主体结构形式框架结构2土 质水 位土质情况粉细砂地下水位无地下水地下水水质对混凝土、钢筋无腐蚀性3建筑物地 基地基土质层天然地基地基承载力150Kpa 4混凝土强度等级基础垫层C15基础底板C35P6地下墙体、柱外墙柱C35P6,内墙柱C35地上梁板柱C30其它C205抗震设防烈度8度抗震设防分类丙类抗震等级剪力墙为二级，框架柱三级，基础结构构件、楼层次梁、楼板构件为非抗震构件6钢筋类别HRB4008、10、12、14、16、18、20、22、25HPB2356, 87钢筋接头形式直螺纹机13、械连接d16（d为钢筋直径）绑扎搭接d16（d为钢筋直径）钢筋接头位置梁柱钢筋部位上铁下铁03G101-1 P36页接头位置A级接头任意A级接头任意受力钢筋保护层厚度结 构 部 位保 护 层 厚 度地下墙20mm基础底迎水面40 内侧20地上梁25(室外梁、与水、土接触或高湿度环境梁35mm)板板15（卫生间厨房20，露天环境的悬臂板上部纵筋25mm，下部纵筋15mm）柱30mm8结构断面尺寸（mm）外墙厚度250mm内墙厚度200mm隔墙190mm梁截面尺寸300*700，350*700，250*550，250*700，200*400楼板厚度120mm、130mm2.4工程承包范围2.4.114、土建工程：包括：结构、砌筑、保温、防水、粗装修2.4.2专业工程A、电气工程按图纸所有预埋，预留B、给排水、采暖工程按图纸所有预埋，预留C、通风工程、消防工程、燃气安装系统进行洞口预留施工。 2.5自然条件2.5.1气象条件本工程所在地属暖湿带半湿润、半干旱大陆性季风气候，年平均气温1112oC。1月份气温最低，月平均气温-4-5oC；7月份气温最高，月平均气温2526oC。城区标准冻深为0.8m，年平均降水量550660mm，且集中在雨季79月份，年平均风速23m/s，最大风速可超过20 m/s。2.5.2工程地质及水文条件本工程地层属于粉细砂土。本工程无地下水。2.6工程特点与难点2.6.15、1结构方面3#、4#、6#楼地下一层，3#、5#、8#地上三层层高较高，模板支撑难度大，场区狭窄，周转材料存放难度大，毗邻建筑物高正在施工，施工安全系数底。2.6.2专业方面机电工程涉及的专业多目复杂、组织、协调、监督各专业施工是施工项目管理的重点。2.6.3资源方面本工程工期紧、任务重，阶段时间内材料资源、人力资源投入大。合理安排和组织是本工程的重点和难点。把基础和主体工程放在冬春夏季节施工，回填土安排在春季施工，屋面工程避开雨季，外装修避开雨季。2.6.4扰民和民扰无扰民和民扰情况，给抢工提供了良好的条件。2.6.5质量标准工程质量目标普通合格工程。2.6.6综合管理能力要求高由于该工程实16、施总包管理，不仅要履行总包责任，权利和义务，还要站在工程全面的角度对各专业、各施工班组商进行有效组织，策划和协调控制管理。2.6.7地理环环境特点交通便利，但周围道路都限制货车通行，为确保工程正常施工，所有材料运输车辆需要办理通行证，以满足在混凝土施工中泵送的连续性得到保证，以及确保各种材料能够及时进场。三、施工部署3.1项目部组织机构3.1.1项目组织机构图（见下图 ）一级建造师：白秋元现场总负责：唐万忠 职 称：中级工程师安全组谷文君安全员机电组幺大武电 暖气 卫工 工长 长材料组张超材料员试验组谢云连试验员资料组金燕丽资料员测量组郑文清放线员技术组 孔繁玉助工工程组詹德发工长质检组刘鑫质17、检员各分项单位管理层3.1.2项目部成员与职责（1）项目部成员情况为使本工程保质保量按合同工期完成、让建设单位满意和顺利达到预定质量目标和安全管理目标，我们严格按照项目法的管理模式，并接合 IS09000体系的国际质量标准进行标准化管理。我项目部人员编制相对稳定，长期共同工作。项目经理、主任工程师 保证中途不换人，其他人员若有特殊情况，临时变换，我们会提前通知甲方，并及时调换业务水平相当的人员替代。项目管理体系中的各个岗位，绝不空岗。（2）项目部主要管理人员职责项目经理：白秋元a认真贯彻执行国家有关政策、法规、标准和公司的质量方针。b全面负责工程项目的质量、安全、进度及成本控制，实现给业主的承18、诺。 c合理组织项目资源、不断改进项目管理体系，确保工程各项管理目标的实现。d负责组织工程质量的定期检查、评定工作。协调好项目管理层与操作层之间的关系，定期召开协调会。工程师：唐万忠a负责主持编写项目工程质量计划和施工组织设计及特殊工程施工方案，组织有关人员进行图纸自查、会审和设计技术交底工作，办理各类工程洽商，对工程的技术质量负责。b坚持对工程质量的定期检查、评价；制定措施方案并监督检查落实情况。负责指导监督各级人员履行质量职责，做好质量记录。c负责本单位四新技术的开发、推广、应用及指导工作。d认真执行有关技术规范、规程与标准。e领导做好项目各项施工技术专题总结工作，领导技术交底工作和组织中19、间检查，组织并参加项目结构验收与竣工验收工作。技术员：孔繁玉a参与图纸自审工作、图纸会审及设计交底。b负责办理洽商变更。c协调主任工程师编制施工组织设计、分项工程施工方案和季节性施工方案。d负责审核半成品加工定货计划单、审核钢筋、铁件配料单。e组织预验收和参与各项验收工作。f检查监督资料、试验、测量人员的工作。主管工长：詹德发a组织专业工长严格执行施工组织设计中有关保证工程质量的各种技术措施。b对专业工长、分包方的技术员进行技术交底，并贯彻落实和检查监督。c负责推广新工艺、新材料、新技术工作。 d协助项目经理开展工作，定期检查工程质量，对各项阶段性管理目标负责。e参加工程结构验收和竣工验收。专20、业工长：幺大武a对本项目单位工程的施工质量及相关的现场工作负直接责任。对所管辖的安全、生产负责，进行有针对性的交底的检查评定，并填写相关的质量记录，负责交底的贯彻落实。b参与材料进场的检验和分项工程的产品标识、工序的标识工作。c组织和参与工序检查、交接检查、中间检查和交工、竣工验收。d负责一般材料的计划工作。质检员：刘鑫a熟悉、审核设计图纸，参与设计交底，掌握技术要点。制定质量预控措施，并进行过程监督，参与质量评审工作。b负责执行工序检、交接检、自检、隐检、预检及报监理验收工作，参与预验收和交、竣工验收，并填写相关的质量技术资料。c落实PDCA循环工作，组织开展QC活动。实现工程质量持续改进。21、资料员：金燕丽a负责工程技术文件、技术资料的收集、整理建档、保存、收发等工作。b按有关规定及时上报竣工资料及竣工档案。c负责技术资料的日常检查和竣工资料的验收工作。d更换作废和失效文件，确保本项目施工使用正确、有效的文件。试验员：谢云连a认真执行国家规范、规程、技术标准，按操作规程、试验工作要求、技术员的交底和试验计划完成取样和送试工作，并及时反馈试验结果。b对接收的原材、试件认真验收质量、数量、规格。及时对试件做好标记并有效保存，认真填写试验报告并分类保管。c执行国家计量法规和公司计量管理各项规章制度。d负责计量器具的送检工作和管理计量设备。e建立试验台帐和计量器具管理台帐。测量员：郑文清a22、负责组织现场的放线、测量记录和相关报告。b执行测量方案，负责保存、提供测量记录和相关报告。c负责测量设备的日常维护和保养。安全员：谷文君a积极贯彻和宣传安全规章制度，并监督检查执行。b建立健全安全保证体系，制定安全工作计划，确保安全管理目标。c组织开展安全活动，制安全全制度。d负责对职工进行安全教育，检查特殊工种的上岗资格。e参加施工组织设计、施工方案的会审。f深入现场分析研究安全动态，提出改正意见，禁止违章作业，指导现场人员文明施工。g参加伤亡事故统计和分析，对事故责任者提出处理意见。h对劳务供方入场前进行安全环境知识教育和考核工作，并签定安全合同书，负责安全生产和文明施工的管理工作。i检查23、特殊工种的持证上岗情况，并做好特种作业的安全培训工作，制定机械设备的安全使用规程。j组织做好应急准备和响应工作，成立义务消防队，宣传防火知识，组织防火演习。k随时检查现场情况，对不安全行为及时督促整改。l参加劳务合同的签定，明确环境管理条款，对合格劳务供方进行监督管理，并对合格劳务供方进行评审。m协助上级部门做好安全检查工作，对安全工作存在的问题制定措施并及时整改。材料员：张超a负责验收、保管、发放所有工程材料及机具，并负责标识。b负责对到场的物资按其理化性能指标、环境要求进行验收，并并做好相应记录，将获取的理化性能指标说明、证件及时传递给资料部门保存。c负责对有利于环境改善的新材料、新产品的24、信息收集，并将获取的信息反馈给公司料具部门。d对入库材料要进行清点、验收，入库后应分类码放整齐，并根据不同种类、规格进行标识。e对以旧换新回收的废料应妥善保管、分拣，定期进行处理；不合格的材料应隔离存放，并进行标识。f做好材料的搬运、储存、包装工作，加强对现场材料的管理，减少固废、噪音、粉尘、废气的产生。i协助各部门的工作，并负责库外材料的标识，监督跟踪材料的使用情况。g负责机械设备的管理工作。3.1.3环境保护为防止施工作业时对环境污染和扰民，依据国家、市、区有关规定，要把环境保护列入施工中的重容，制定环境保护措施，认真遵守我集团公司的环境方针：全员环保、遵规守法、预防污染、节能降耗、持续改25、进。施工场区内道路，材料堆放和加工区及职工生活区均作地面硬化。施工道路两侧及门旁种树、栽花美化环境。进场的散料及时进行覆盖，做到黄土不露天。搅拌站、食堂设沉淀池、隔油池，场区内设污水管道引入市政污水管，以免污水排放造成环境污染。产生噪音的机械设备设置封闭式加工棚，并控制噪音的产生。对职工进行环保教育，提高职工环境意识和法制观念。3.1.4质量保证体系我公司为了保证实现质量目标，建立以下质量管理体系：公司经理：翟树廷公 司 各 科 室项目经理：白秋元主任工程师：唐万忠质检组技术组生产组安全组测量组资料组试验组材料组机电组刘鑫孔繁玉詹德发谷文君郑文清金燕丽谢云连张超幺大武劳 务 层3.2施工组织协26、调管理施工总承包管理的原则为“对雇主负责，理解和接收雇主及设计方意图和要求，对参与本工程的所有分包商进行目标管理和全过程的控制，确保管理目标的实现”，本着上述原则，我们主要采用如下方法进行如下施工组织协调管理。3.2.1目标管理 总承包方在进行施工组织协调管理过程中，制定出总目标及阶段性目标，目标包括质量、进度、安全、文明施工等，在目标明确的前提下对各分包商进行管理的考评，实现各阶段目标来确保达到总目标。3.2.2跟踪管理总承包商在进行目标管理的同时，采用跟踪管理手段，保证目标在完成过程中达到相应要求。总承包商在班组施工过程中对质量、进度、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题立即通知班组进行27、整改，并及时进行复检，建立完整的体系以使问题解决在施工过程中。3.2.3内部协调管理工程内部的协调管理主要是协调参与本工程的所有班组合作关系，并代班组协调业主、设计方、监理方、机电分包及各施工班组的合作关系。与业主的协调管理：定期参与和召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，实现业主以最少的投入产生最好的效果；并在施工中为业主着想，满足业主提出的各种合理要求；从而建立起融洽的关系。与设计单位的协调管理：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分部分项工程施工前提交与设计方有关的施工方案或作业指导书28、，并听取设计方的意见；交换我们对设计内容的意见，以我们丰富的施工经验进行施工以达到最佳效果。与监理单位的协调管理：与监理单位紧密合作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查；同时我们将会把每个分部分项工程施工方案或作业指导书提前交给监理方，并听取意见，得到确认；监理方在实施监理工作时，我们在坚持其独立性以外，将为其实施监理工作提供必要的方便，尊重监理、配合监理把监理工作做好。与机电分包商的协调管理定期向机电施工单位汇报工程进度情况，提前提交各种工程所需机电设备清单，使之能确切地了解工程的实际状况，及时确定和组织各种机电设备按时抵达施工现场；根据现场实际情况对部分机电设备的配套29、安装进行深化设计以达到保证工期及质量的目的。与其它劳务层的协调管理我们与各劳务班组将通过合同及协议明确我们与各劳务班组方之间的责任，而我们将以各种协议作为施工总承包管理的依据。对内部各劳务班组的协调管理是总承包管理的重点和难点，在施工中，我们将提供审核计划内的施工作业面给各施工劳务班组；合理安排各劳务班组的施工流水节拍；配备相应的专业技术管理人员解决各专业分包商存在的技术、进度、质量问题，特殊情况下直接指导各劳务班组施工；并通过定期召开的协调会，解决施工过程中所出现总包与劳务班组间及劳务班组与劳务班组间的各种矛盾，保证整个工程能顺利施工，达到相应的各种指标。3.2.4外部协调管理外部总承包协调30、的对象主要为材料设备供应、各级政府部门、社会团体、公用事业企业等单位。我们根据工程的实际情况，明确专人及时与唐山市、区各级政府部门取得联系，及时得到或获得各级政府部门的指导、支持和帮助。要进行协调的政府部门主要有：丰南区质量监督站、及市政、公安、消防、卫生、劳动、环保等部门。同时，我们将协调好与各供货商的关系，充分了解市场，掌握市场信息，及时提供各种材料采购计划，对材料供应单位进行全面的考察，按合同进行材料的采购。我们将与社会团体、公用事业企业之间友好协作和相互支持，通过与银行、交通、电力、上水、下水、电话等公司及邻近的企事业单位及时沟通、专人联系，使本工程能获得一个文明友好的工程外部环境，取31、得各方面的支持，保证工程顺利完成。3.2.5施工阶段的协调管理土建施工前的协调配合在土建施工前，组织土建、安装各专业技术负责人及有关人员对土建、安装、装饰的图纸进行会审，找出各专业图纸中存在的疑问，在施工前予以消化。同时确定各施工阶段（主体施工阶段、初装修施工阶段、安装、装饰施工阶段）的配合原则及插入时间。对于在土建施工前尚未确定的专业安装，由项目部安装负责人根据项目确定的施工进度总计划的时间要求确定插入时间，并以书面形式提交业主确认，以保证该专业及时插入。主体结构施工时的配合在结构施工阶段的配合主要是安装的预留预埋，土建施工应为安装预留预埋创造条件，做好专业会签工作，顶板混凝土施工、墙体封模32、（未会签前只可封一侧模板）前必须经安装专业会签后方可施工。对于安装专业需要土建预埋的埋件（铁件、套管等）或预留孔洞，在施工前土建应与安装专业核对，并在土建图上明确标明，对于埋件较多的部位必须画出埋件图，以保证不漏埋。同时，土建在施工过程中主动为安装留出施工时间，并提醒安装专业及时插入施工，只有紧密配合才能缩短施工周期，加快工程进度。装修阶段的协调配合初装修阶段的配合一方面是与安装的配线、配管的配合，一方面是与装饰面层与初装基层的统一。施工需在墙体上开槽的必须采用机械切割，保证线槽平直，深浅一致。在相应部位施工完成后进行墙面抹灰，交接时应做好专业会签。对于在抹灰前漏埋的线管，安装可在抹灰面上切割33、埋管，但为保证质量，抹灰的修补必须由土建进行施工，该费用由安装专业支付。如因设计变更或是安装专业在主体施工时漏埋的埋件或孔洞，安装应书面与土建专业联系（特别是混凝土墙、板上的孔洞），在经得土建同意后方可开洞（人防墙、板上的开洞应征得设计院同意）。开孔后的修补、堵洞同样由土建负责，安装支付费用。对于土建在该阶段与装饰的配合，首先在施工前应明确各自的施工范围，并各自对其施工人员交底。在初装修施工前应对每个房间的装饰做法进行确定，并在平面图上进行标注，抹灰施工根据各房间面层做法的不同对抹灰表面进行收光或搓毛，避免给面层施工造成麻烦。安装、装饰施工阶段的配合进入安装、装饰施工前，土建应以书面的形式将各34、层的标高、轴线交于安装及装饰进行施工，并由各专业一起对其进行复核。在该阶段土建施工应以安装、装饰施工为重点，积极为安装、装饰创造条件。为保证各专业的紧密配合，总包每周召开两次生产调度会，在会上明确各专业配合的问题，并在下一次会议前对上次会议确定的问题时行检查。同时切实做好专业会签工作。避免造成返工，返修现象。由于该阶段各专业同时施工，应加强成品保护工作，各专业均应根据自身的情况制定详细的成品保护制度，交由总承包商审核汇总后，各专业应严格按成品措施进行保护，对于不按成品保护措施施工的队伍进行严惩。3.2.6相关制度化管理工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何35、协调组织各方的工作管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目经理部工程部、技术协调部和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持、业主、设计、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。建立设计协调会制度每周对工程图纸中的问题及时向设计，以设计协调单的形式向设计发送36、，并在会上商讨和确定解决方法。制定考核制度我公司是ISO9002体系认证企业，根据ISO9002体系管理要求，项目的专业分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要专业分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的专业分包、分供方。3.3施工部署原则3.3.1满足合同要求的原则（1）承包范围：施工图纸所涉及的土建、装修、水暖、电气。（2）合同工期日历天数753天。（3）合同质量目标为结构长城杯。3.3.2满足工序逻辑关系的原则结构与装修施工均推行样板引路，装修施工前先做好样板间，经各方确认后方可大面展开施工。满足工序逻辑关系见下图：3.3.3总施工顺序37、上的部署原则四栋楼的开工顺序：2#、4#及地下车库已完成楼座范围内的拆迁，3#楼座内有部分未拆迁的房屋，工期紧迫，将先开工2#、4#及地下车库。3#楼在拆迁完成后，立即开槽施工。按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业的总施工顺序原则进行部署。主体工程自下而上施工，室内装修采用自上而下的流向，水、电、电梯和设备等各专业分项工程在结构阶段配合结构施工做好预埋及预留的同步作业，其施工阶段随结构与装修工程穿插进行，专业分项工程与土建工程必须相互密切配合，由项目部统一协调与指挥，确保工程顺利进行。3.3.4在资源上的部署原则根据工程量和现场实际条件投入机械设备，结构施工期间投38、入三台5515的塔吊，地下混凝土浇筑采用汽车运输泵送完成，地上混凝土采用三台地泵完成。3.4施工进度控制3.4.1工程总工期控制计划工程计划总工期目标2011年11月5日开工，2012年9月30竣工，总工期332天，施工总体进度计划安排见下表。3.4.2工程阶段目标控制计划3#楼序号阶段目标起止日期所用天数1土方201122防水、基础结构工程513地上结构工程764屋面及室内外粗装工程805移交精装201 14#楼序号阶段目标起止日期所用天数1土方201122防水、基础结构工程513地上结构工程2012.1.72012.3.8614屋面及室内外粗装工程2012.3.92012.5.22755移39、交精装2013 15#楼（在编制本施工组织设计时，5#楼楼未达到开工条件，以实际开工日期顺延）序号阶段目标计划起止日期所用天数1土方222基础结构工程653地上结构工程404屋面及室内外粗装工程2012.5.12012.6.30615移交精装16#楼（在编制本施工组织设计时，5#楼楼未达到开工条件，以实际开工日期顺延）序号阶段目标起止日期所用天数1土方222基础结构工程853地上结构工程204屋面及室内外粗装工程615移交精装17#楼（在编制本施工组织设计时，5#楼楼未达到开工条件，以实际开工日期顺延）序号阶段目标起止日期所用天数1土方222基础结构工程653地上结构工程204屋面及室内外粗装40、工程615移交精装18#楼（在编制本施工组织设计时，5#楼楼未达到开工条件，以实际开工日期顺延）序号阶段目标起止日期所用天数1土方262基础结构工程203地上结构工程454屋面及室内外粗装工程615移交精装13.5质量检验验收计划3、4#楼序号工程部位验收时间1基础结构验收20112年1月10日2地上结构验收20112年4月10日5#楼序号工程部位验收时间1基础结构验收20112年3月25日2地上结构验收2012年5月25日6#楼序号工程部位验收时间1基础结构验收2012年4月15日2地上结构验收2012年5月25日7#楼序号工程部位验收时间1基础结构验收20112年3月25日2地上结构验收241、012年5月8日8#楼序号工程部位验收时间1基础结构验收20112年4月10日2地上结构验收2012年6月10日3.6施工进度计划管理措施多级计划管理体系一级总体控制计划：表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和相关分承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。本次投标提供一级总体控制计划。二级进度控制计划：以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。三级进度控制计划：是以二级进度计划为依据，进一步地分解二级进度控制计划进行流水施工和交42、叉施工的计划安排，一般以月度的形式提供给业主和业主代表、监理和专业施工队伍以及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级进度控制计划将根据工程实际进展情况，提前一周提供该计划和上月计划情况分析以及下月计划安排。所有计划管理均利用计算机进行严格的动态管理，从而实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。施工配套保证计划图纸计划：此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最迟期限，这些图纸主要包括：建筑施工图、结构施工图、设备施工图、电气施工图。方案计划：此计划要求的是拟编制的施工方案的日期。“方案先行，样板引路”是保证工期和质量的关键，通过方案和样板制定出合理的工43、序、有效的施工方法和质量控制标准。详见施工方案编制计划。合格分供方和专业施工队计划：此计划要求的是在分项工程开工所必须的物资供应商、专业施工队合约签订期限和进场时间。由于本工程的工期较短，所以对分供方和专业施工队的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对分供方和专业施工队伍的选择、资质审查、考察、报审和合同签订期限和进场时间要求。主要材料、设备进场计划和主要施工机械进出场计划：此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工机械设备的最迟进出场期限。对于特殊加工制作和供应的材料设备应充分考虑其加工周期和供应周期。为保证有关分项的尽早插入，对塔吊以及部分临建等制定出最迟退场或拆除期限44、。详见主要施工机械需用计划表和主要材料采购计划表。交叉施工原则及措施如何解决好各工序间的交叉配合及尽可能地利用空间和时间资源，是保证工期的关键。.1土建与机电安装的交叉施工土建与机电安装之间的交叉施工，历来是工程施工最尖锐的交叉矛盾，土建施工与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面。因此在施工中要遵循以下原则：机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。明确责任，正确划分利益关系。建立固定的协调制度。一切从工程全局出发，各施工队伍45、应在总包商的同意组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互配合，土建施工要为机电安装创造条件，机电安装要注意对土建成品及半成品的保护。.2室内外装修的交叉施工进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，在外窗基本封闭后，内装修要尽快大面积展开。工期保证措施.1 前期准备进场后，加紧进行生产、生活临时设施建设，布置临时水电，以满足前期施工人员的生产、生活需要。建立完善的材料供应商服务网络，选择重合同、守信用、有实力的物资供应商，确保按工程进度作好材料供应工作。选择有多年创优经验的合格劳务分包队伍，签订有关劳务施工合同，优质优价，保证施工人员在规定的时间内进场。.246、 组织措施组建精干、高效的项目班子，确保指令畅通、令行禁止，以最大程度地满足工程的需要。同甲方、监理工程师和设计方密切配合，统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织形式上保证总进度的实现。加强对项目施工生产的监控与指导，保证各种生产资源及时、足量的供给。根据总工期进度计划的要求，强化节点控制，明确影响工期的材料、设备、分承包商的考察日期和进场日期，加强对各分包商的计划管理。.3 技术措施编制有针对性的施工方案和技术交底：“方案先行，样板引路”是我公司项目施工管理的原则。本工程将按照施工方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案和技术交底，让项目管理层47、和操作层熟悉掌握有关施工工艺和质量标准，使工程施工有条不紊的按期保质完成。采用小流水施工：根据工程工期要求和阶段目标要求，在现有施工流水的基础上安排小流水施工作业，从而实现节拍均衡流水施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水。在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入、加强协调管理等措施来满足流水节拍均衡的需要。广泛采用新技术、新材料和新工艺：先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我公司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料48、，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。.4 管理措施发挥综合协调管理优势，对各专业施工队伍进行有效组织、管理、协调和控制我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各施工队伍的积极性，使各专业施工队伍密切合作、相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。利用我们长期以来所形成的项目管理方法对各专业施工队伍进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理等方面对专业队伍进行管理，我们将站在总包的高度全面协调、组织和控制所有专业施工队伍，调整、规范各专业施工队伍的行为，高校地实现让设49、计、建立，尤其是业主满意的工程目标。建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立完善的生产例会制度。每日召开各专业碰头会，及时解决生产协调中的问题；不定期召开专题会，及时解决影响进度的有关问题；每星期一召开项目部、分包单位、业主和监理四方工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全等内容检查上一次例会以来的计划执行情况，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道畅通，问题解决及时。制定四级控制计划，通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。根据不同阶段加强现场平面布置管理根据结构等50、不同阶段的特点和需求设计现场平面布置，安排现场道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置，各阶段的现场平面布置和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在紧张有序的施工情况下，保持现场秩序井然，从而保证施工顺利进行。加强现场机械设备管理为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，我们将在施工中采取以下措施：1、加强对机械设备的维修保养以及机械易损件的采购储存工作。2、对钢筋加工机械、木工机械、焊接设备等机械设备落实定期检查制度。3、保证机械设备运行状态良好，加强现场机械设备的管理工作。.5加强与业主、监理、设计方的合作与协调在施工中，积极协助业主的工作，51、与业主、设计、监理建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，保证现场发生的任何问题能及时有效解决，为工程创造良好的环境和条件。.6外围保障保证措施设专人专职负责，加强消防保卫、文明施工、环保与扰民等工作以及与政府有关部门的联系。对于扰民及民扰，提供完善的管理和服务，减少由于外围保障不周而对施工造成的干扰，从而创造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力进行施工生产，保证施工过程能够不间断地快速进行。3.7劳动力计划本工程将选用和我公司长期合作的劳务施工队参与本工程施工。确保劳动力的素质及按期组织到位是项目管理的关键，本劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来52、划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度，劳动力选择操作技术高，人员素质好的施工队伍。本工程根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理，劳动力包括：土方、防水、结构、水电、机电安装、装饰等所需劳动力。2#、3#、4#楼及地下车库劳动力计划表（见附表）3.8主要材料计划本工程材料采购要注意以下问题：要把握材料采购的季节性；材料采购要把握现场仓容量；把好材料进场关，严禁不合格的材料流入施工现场。由施工单位自行采购的材料，可从公司内部材料供应商数据库中选择合格的有实力的材料供货商，满足生53、产要求。由业主指定供货商的材料，我公司将从限定材料设备生产厂家中选 用并做好有关进场检验记录。进场后，项目技术人员根据工程进度情况，及时提出材料的总体需用计划及月度需用计划，项目材料人员三天内组织材料进场。2#楼主要项目工程量序号项目名称单位数量备注1土方工程开挖土方m3168982回填土方m34878223防水工程地下m23551084+3SBS4屋面m21644333+3SBS5卫生间、厨房m26188.286混凝土工程地下防水m31675.637普通m310708.378地上普通m39模板工程地下m24356.3810地上m24856011钢筋工程地下t350.1212地上t1546.854、313砌体工程二次结构m31050.4614装修工程墙面m263750.2315水泥地面m23780.716地砖地面m226485.8917门窗m212468.618顶棚m221432.7819外墙保温m269033#楼主要项目工程量序号项目名称单位数量备注1土方工程开挖土方m3178922回填土方m34278223防水工程地下m23602054+3SBS4屋面m21712783+3SBS5卫生间m26596.16混凝土工程地下防水1675.632275.237普通10708.3715208.068地上普通m39模板工程地下m245786.3510地上m29856011钢筋工程地下t381.555、12地上t20814513砌体工程二次结构m31450.6314装修工程墙面抹灰m298450.5515水泥地面m23941.716地砖地面m231485.5617门窗m215475.318顶棚m230478.8319外墙保温m240236.74#楼主要项目工程量序号项目名称单位数量备注1土方工程开挖土方m329981.142回填土方m37076.253防水工程地下m26453.644+3SBS4屋面m22563.543+3SBS5卫生间m2204.666混凝土工程地下防水m31285.647普通m32471.88地上普通m39模板工程地下m216854.3110地上m226417.6711钢56、筋工程地下t456.3112地上t614.8513砌体工程二次结构m3754.16陶粒砌块14装修工程墙面m234512.8615水泥地面m213895.2116地砖地面m2476.4517门窗m28467.218顶棚m220145.619外墙保温m211264.5地下车库主要工程量序号项目名称单位数量备注1土方工程开挖土方m338403.282回填土方m3488033防水工程地下m27419.864+3SBS6混凝土工程地下防水m314627普通m319349模板工程地下m210369.5511钢筋工程地下t521.3613砌体工程二次结构m341.69陶粒砌块14装修工程墙面m29635.57、1615地面m23245.6916顶棚m24876.3817门窗m24.78四、施工准备4.1施工证件准备开工前准备好本工程的建设工程规划许可证，办理好建设工程开工证及安全施工许可证等施工证件，以备相关部门的检查验证。夜间施工前，办理夜间施工许可证，特别是在基础结构混凝土浇注前，必须提前办理各种手续，保证混凝土连续浇筑。4.2技术准备4.2.1图纸技术工作收到业主提供的图纸后，及时进行内部图纸会审，并把发现问题汇总；参与由业主、监理、设计等单位参加的图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。4.2.2人员培训工作组织管理人员旁看、旁听公司优质工程的检查、评审，学习提高管理人员的质量、技术意识；58、组织管理人员听取有关优质工程方面的讲座。每两周利用周一安全会时间，组织一次由经理部和劳务队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会。4.2.3主要检验、测量、试验仪器计划序号名 称规格型号单 位数 量检测状态1激光经纬仪DJJ2-1/DJD2-PGA台2合格2水准仪AL328/DZS3-1台2合格3铝合金塔尺5m个3合格4钢卷尺50m把4合格5游标卡尺0-300mm把1合格6声级计AZ8928台1合格7回弹仪HT-225套2合格8案称AGT-10台1合格9绝缘电阻表EC25-3台1合格10数字钳形表EC-8台1合格11盒尺5m把20合格12氧气表0-25Mpa个1合格13最高最低温度计个1合格1459、台称TGT-1000台2合格15压力表0-2.5Mpa个1合格16环刀70mm个10合格17砂浆试模70.7mm*70.7mm*70.7mm组6合格18坍落度筒30cm套3合格19标准恒温恒湿养护箱YH-40B台2合格20混凝土试模150150组20合格100100组20合格175/185150组10合格4.2.4主要施工试验计划序号试验内容取样批量试验数量见证取样备注1钢筋原材60t1组见证取样100%2钢筋接头直螺纹500个接头3根拉件见证取样100%3砼试块一次浇筑量1000m3为一个取样单位，每100 m3为一个取样单位（3块），每个楼层流水段一组见证取样100%同配比4砌筑砂浆每2560、0 m3、一个楼层3块见证取样100%5防水卷材100卷以内2组见证取样100%100-499卷3组500-1000卷4组大于1000卷5组6回填土每层100-500m21组见证取样100%分层分段取样7土壤中氡浓度检测以间距10m作网格图多于16点见证取样100%8钢筋保护层厚度检测梁板总数的2%，悬挑梁板点被检测点的50%见证取样100%注：施工中取样代表批量和取样次数确定依据流水段划分情况和现场实际情况进行。如果材料的使用过程中有变化，将相应增加试验组数。施工方案编制计划 序号施 工 方 案责任部门编制时间1环境管理方案项目部技术组2010年10月2职业健康安全管理方案项目部技术组20161、0年10月3施工测量方案项目部技术组2010年10月4现场临电施工方案项目部技术组2010年10月5现场临水施工方案项目部技术组2010年10月6质量计划项目部技术组2010年10月7土方施工方案项目部技术组2010年10月8塔吊施工方案项目部技术组2010年11月9钢筋工程方案项目部技术组2010年11月10模板工程施工方案项目部技术组2010年11月11混凝土工程施工方案项目部技术组2010年11月12脚手架工程施工方案项目部技术组2010年11月13屋面施工方案项目部技术组2011年5月14砌体工程施工方案项目部技术组2011年5月15装饰装修工程施工方案项目部技术组2011年8月16地62、下防水工程施工方案项目部技术组2010年11月17施工试验计划项目部技术组2010年11月18分户验收施工方案项目部技术组2010年11月19电动吊篮施工方案项目部技术组2010年11月20冬期施工方案项目部技术组2010年11月21雨期施工方案项目部技术组2011年5月22电气安装施工方案项目部技术组2011年8月23暖卫安装施工方案项目部技术组2011年8月24通风工程施工方案分包公司2011年8月25电梯工程施工方案分包公司2011年8月26消防工程施工方案分包公司2011年8月27弱电施工方案分包公司2011年8月样板项目计划序号项目名称样板部位责任部门计划时间1钢筋工程顶板2#楼首层63、技术部2011年1月墙体2#楼首层技术部2011年1月2模板工程顶板3#楼首层技术部2011年1月地下墙体3#楼地下二层技术部2010年11月地上墙体3#楼首层技术部2011年1月3混凝土工程顶板4#楼首层技术部2011年1月墙体4#楼首层技术部2011年1月4砌筑工程2#楼首层技术部2011年4月5地下室防水2#楼地下室技术部2010年10月6装修样板间3#楼首层技术部2011年6月7外墙3#楼外墙技术部2011年6月8配电箱/柜（内）标识技术部2012年5月4.3生产准备4.3.1现场准备与业主办理好坐标控制点、高程控制点的移交及现场复核，并以此为依据建立现场测量控制网。根据现场实际，对现64、场平面进行布置，设立3.1m高镀锌皮围档，实行封闭式施工。对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化；根据施工总平面图的要求搭设临建、设置材料堆放、布置施工机械。严格按照企业环境管理标准对整个施工现场进行目标管理，从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛，进行场地绿化，营造花园式工地，成为一个靓丽的景点。完善现场临时供排水系统；现场水电布置将严格按北京市施工现场临时用水用电要求执行，并派专人监督实施，使之规范化。4.3.2制度建设在组建项目管理班子时，由我单位各职能部门协助项目按单位有关管理文件的规定，建立一整套项目管理制度。现场管理制度、施工机械设备管理制度、临时用65、电管理制度。环卫卫生管理制度、现场环境保护管理制度、消防保卫管理制度、安全防护管理制度、现场料具管理制度。4.3.3主要物资供应计划2#楼序号名称规格计划量使用日期1竹胶板12mm厚、1220*24406000陆续进场2普通钢管48150t陆续进场3扣件20000个陆续进场4木方50*100mm120m3陆续进场100*100mm40m3陆续进场5安全网密 目3000陆续进场6定型大钢模900陆续进场3#楼序号名称规格计划量使用日期1竹胶板12mm厚、1220*244020000个陆续进场2普通钢管48120t陆续进场3扣件40个陆续进场4木方50*100mm120m3陆续进场100*100m66、m40m3陆续进场5安全网密 目3000陆续进场6定型大钢模900陆续进场4#楼序号名称规格计划量使用日期1竹胶板12mm厚、1220*244010000陆续进场2普通钢管48200t陆续进场3扣件30000个陆续进场4木方50*100mm300m3陆续进场100*100mm90 m3陆续进场5安全网密 目3000陆续进场地下车库序号名称规格计划量使用日期1竹胶板12mm厚、1220*24408000陆续进场2普通钢管48135t陆续进场3扣件20000个陆续进场4木方50*100mm150m3陆续进场100*100mm50m3陆续进场5安全网密 目2000陆续进场4.3.4高程引测与建筑定位67、根据北京市测绘设计研究院第五分院提供的（2010普测2130）测量成果座坐标体系，作精度变更后，引测出楼座的主要轴线，根据测绘院提供的高程点，抄测出本工程的绝对标高，0.000标高线。（具体详见测量施工方案）主要施工机械设备配置一览表2#楼序号机械名称型号功率（KW）数量单位总功率（KW）备注1塔式起重机QTZ5515501部502混凝土泵HBT60-C751台753蛙式打夯机HW201.53台4.54交流电焊机BX3-50038.62台75.25直螺纹机YJHD-32042台86电锯MJT1055.52台117电刨MJ2922.52台58压刨MB104型31台39砼振捣器HZ6X-501.168、5台5.510切断机GJ5-4042台811弯曲机GW4032台612室外电梯SCD200/200301台303#楼序号机械名称型号功率（KW）数量单位总功率（KW）备注1塔式起重机QTZ5515501部502混凝土泵HBT60-C751台753蛙式打夯机HW201.52台34交流电焊机BX3-50038.63台115.85直螺纹机YJHD-32042台86电锯MJT1055.52台117电刨MJ2922.52台58压刨MB104型31台39砼振捣器HZ6X-501.110台1110切断机GJ5-4042台811弯曲机GW4033台912室外电梯SCD200/200301台304#楼、地下车库69、序号机械名称型号功率（KW）数量单位总功率（KW）备注1塔式起重机QTZ5515501部50车库同时使用2#楼塔吊2混凝土泵HBT60-C751台753蛙式打夯机HW201.54台64交流电焊机BX3-50038.63台115.85直螺纹机YJHD-32043台126电锯MJT1055.53台1657电刨MJ2922.52台58压刨MB104型32台69砼振捣器HZ6X-501.110台1110切断机GJ5-4042台811弯曲机GW4032台612室外电梯SCD200/200301台304.4生产准备4.4.1现场临时用水方案（按整个现场考虑）A、现场临时用水主管道路的选择本工程从1#楼北侧70、接入总水源，并以此作为现场的施工及生活用水。1、用水量计算现场施工用水q1=K1*(Q1*N1/T1*t)* K2/8*3600本工程为钢筋混凝土结构，施工中主要考虑浇注混凝土用水，本工程采用商品混凝土故混凝土用水只包含模板冲洗、混凝土养护、混凝土输送泵清洗。混凝土养护用水为200L/M3、冲洗摸板为5L/M2、混凝土输送泵清洗为600L/台班、每台班浇注混凝土500M3、每台班冲洗模板为1500M2、K1取1.05、K2取1.5。q1=1.05*500*200+1500*5+600*5*1.5/8*3600=6.03L/S施工现场生活用水q3=P1*N3*K4/t*8*3600P1施工现场高71、峰昼夜人员1500人、N3施工现场生活用水定额30L/人*班、K4施工现场用水不均衡系数1.3。t为1。q3=(1500*30*1.3)/(1*8*3600) =2.03 L/S生活区生活用水由于现场狭小场区内不设职工生活区，项目部管理人员生活区设在办公区内。q4=P2*N4*K5/24*3600P2生活区人数50人、N4生活用水定额100L/人*天、K5生活区用水不均衡系数2.0 q4=50*100*2/24*3600 =0.12 L/S消防用水量（q5）本工程场区面积为3.7917公顷，消防用水量为10L/S总用水量本工程场区面积小于5公顷6.03+2.03+0.1210 则Q=10+1072、*0.1=11L/S2、供水管径计算DN=4Q/*V*1000 =4*11/3.14*1.5*1000 =0.097m选择直径为DN100的管能满足现场用水需要。现场提供DN100mm的配水总管便能基本满足要求。施工用水支管及食堂选用DN50mm水管，生活区用水支管选用DN25mm镀锌水管丝接。室外给水管采用焊接钢管，生活区及办公区等生活给水管道采用热镀锌钢管，室内消防及生产用水管道采用焊接钢管。F、现场用水的保证措施为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目部应设立专人负责，加强管理。主干水管埋设深度按1000mm安装，支管入户有局部外露，在冬季来临前，对外露水管进行保温，对不需73、要采用处采取泄水或关闭该处水阀，以防冻结造成水患。施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备，且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。施工用水竖管及消防管在上层楼板浇筑前应及时接高，并按每施工两层时接高两层进行。现场平面应及时清扫，保证干净无积水。地下室用水应严格管理，有渗漏水时应及时排出。G、节约用水的措施安装节水型水龙头，在厕所设置高水箱定时冲洗，坚决杜绝滥用水源现象。对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节能降耗有正确的理解和认识，对于屡教不改者给予处罚。现场供水管的安装维修由水暖工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水74、畅通。4.4.2现场用电量的计算（按整个现场考虑）根据施工现场使用的机械动力设备和其他电气机具及照明用电量，以施工高峰期阶段，同时用电的机械设备最高数量为依据，计算现场总用电量。计算公式：P=1.05（K1P1/COS+K2P2+ K3P3）式中P供电设备总需要容量（KVA）P1电动机额定功率（KW）P2电焊机额定容量（KVA）P3室内、外照明容量（KW）COS电动机的平均功率因数（取0.75）K1、K2、K3需用系数（K1取0.5、K2取0.5、K3取1.0）P1=260+350+375+12+48+33+15+18+19.8+24+18+240+48 =1460.8KWP2=193+23475、=427 KVA P3=188.78 KW（室内、外照明容量取动力用电量的10%。）P=1.05*（0.5* 1460.8/0.75+0.5*427+188.78）=1.05*1376.18=1445 KVA所以现场须1500 KVA容量变压器才能足施工用电要求。B、电缆敷设现场电缆采用埋地敷设方式；经过车道的电缆需用60的钢管防护敷设，经过过道的电缆要用60的钢管加盖板敷设；钢筋车间、木工车间落地线及电缆要用50的钢管穿管敷设。C、临电的作用、管理和维护安全用电措施；塔吊专用箱必须从配电室单独引线，采用接地保护。消防泵电源电缆必须从现场配电总开头上口接出，不得接在下口。非安全电压线路须穿墙体76、预留洞进入楼层。楼层照明灯具高度必须大于1.9m。楼层配电箱必须安放在干燥通风的部位。工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路名称、编号、用途等。配电箱及开关箱的周围应有两人同时工作的足够空间和通道，不要在箱亮旁堆放材料和杂草、杂物。为了在发生火灾等紧急情况时能保证现场照明不中断，配电箱内的动力开关与照明开关必须分开使用。开关箱由分配电箱配电。注意开关箱内的用电设备不可一闸多用，严格实行一机一闸一漏电，以保证安全。D、电气防火措施严禁带电搬移配电箱。应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突发事件的发生。电气77、接线不得有压接不实现象，以免打火。每班前巡视检查一次，重点检查线路保护、漏电开关及保护零线完好，做好交接班工作。现场配备干粉灭火器，并定期检查保持完好。4.4.3现场临建布置A、现场分区管理施工现场划分为施工区、办公区和生活区，其中施工区与办公区、生活区之间要有明显的围挡隔离，各个区实行挂牌负责制，安排相应的责任人，负责日常的管理。B、办公区办公区设在现场的东侧，设有业主、监理、总承包办公室和分包商办公用房，办公区设有会议室和群众来访接待室。办公室门前还应种植化草，以达到美化环境的要求。C、生活区生活区设有职工宿舍、医疗室、厨房和厕所等用房，厕所要安排专人进行定期清扫，保证施工现场的文明施工。78、D、现场道路现场主要道路宽度设置为6m，道路路基碾压夯实后，浇筑混凝土进行路面硬化，以满足施工过程中小型运输车行驶的需要，在主干路两侧种植花草，美化环境。在大门口设置洗车池和沉淀池，防止车辆带泥上路，减少扬尘。同时，通过沉淀池可以进行水资源的重复利用，达到节能降耗的目的。E、料场料场根据堆放材料的不同作相应的处理，砂石料场要求地面进行混凝土硬化，并向后设置排水坡度，砂石料场要求必须砌筑围挡隔离，挡墙高度不得低于结构施工高峰时的堆料高度。钢筋、模板等堆放场地在原有自然地面铺设一层砂石，底部垫木方，然后分类码放标识。4.4.4水、电布置详图（见现场总平面布置图）五、主要施工方法5.1施工流水段划分79、5.1.1划分原则及划分依据首先考虑设计与施工规范对施工缝的要求，在符合设计及规范要求的情况下，划分流水段要求各流水段内的模板型号数量一致，便于模板的周转和减少模板的落地次数，利用塔吊的吊运能力，根据现有大模板和各工种劳动力配备情况，尽量使各吊次及劳动量均衡配置。另外，应考虑墙全拆模时间及养护时间，使各流水段工作尽量均衡一致。5.1.2流水段划分（见附图）2#住宅楼0.000以下分为三个流水段即：第一流水段：1轴/22轴向东1200mm，A轴/H轴；第二流水段：22轴向东2000mm/47轴向东1200mm， A轴/H轴；第三流水段：47轴向东2000mm/70轴，A轴-H轴。0.000以上分80、为四个流水段即：第一流水段：1轴/16轴向东1200mm，A轴/H轴；第二流水段：16轴向东1200mm/35轴，A轴/H轴；第三流水段：36轴/51轴向东1200mm，A轴/H轴；第四流水段：51轴向东1200mm/70轴，A轴/H轴。3#住宅楼0.000以下分为三个流水段即：第一流水段：1轴/22轴向东1200mm，A轴/R轴；第二流水段：22轴向东2000mm/44轴向东400mm， A轴/R轴；第三流水段：44轴向东1200mm/63轴，A轴-R轴。0.000以上分为四个流水段即：第一流水段：1轴/16轴向东1200mm，A轴/R轴；第二流水段：16轴向东1200mm/35轴，A轴/R81、轴；第三流水段：36轴/48轴向西1200mm，A轴/R轴；第四流水段：48 轴向西1200mm/63轴，A轴/R轴。4#楼公建楼0.000以下分为三个流水段即：第一流水段：1轴/6轴，A轴/D轴以北3500mm；第二流水段：1轴/6轴以， D轴以北4300mm/ G轴以北3200mm；第三流水段：1轴/6轴， G轴以北4000mm/ 1/K轴。0.000以上分为三个流水段即：第一流水段：1轴/6轴，A轴/D轴以北3900mm；第二流水段：1轴/6轴， D轴以北3900mm/ G轴以北3600mm；第三流水段：1轴/6轴， G轴以北3600mm/ 1/K轴。地下车库楼0.000以下分为二个流水82、段即：第一流水段：6轴/11轴以东3600mm，B轴以北2700mm/D轴以南4500mm；第二流水段：6轴/11轴以东3600mm，D轴以南3700mm/G轴以北3200mm；第三流水段：6轴/11轴以东3600mm，G轴以北4000mm/N轴。5.2大型机械选择与使用布置原则尽可能大的覆盖整个施工区域，满足起重的要求，所处位置对车辆通行，材料堆放及周边设施影响最小。塔吊拆除后留下的收尾工作最小。便于塔吊安装、拆除。顾及周边建筑物的影响。塔吊布置：因为混凝土采用泵送，故吊次计算时仅考虑钢筋和模板的吊次。经计算2#楼、3#楼及4#楼各一台塔吊能满足分段流水施工的要求。地下车库的材料运输主要由283、#、4#楼两个塔吊协助完成。5.2.3装修期间运输机械采用室外电梯进行垂直运输，2#、3#及4#楼各一台，合计三台。5.3测量放线（详见测量方案）基础施工测量基础施工测量包括：基础开挖的抄平放线、基础放线、0.00标高以下的抄平线，在这些工作中，0.00标高线的测定对确保槽底标高无误是至关重要的。结构施工测量结构施工测量主要包括首层轴线放线与抄平，施工层主轴线的竖向投测、施工层标高的竖向传递、大型预制构件的弹线及安装测量等。首层放线验收后，应将控制轴线引测在外墙立面上，作为各施工层主轴线竖向投测的依据。若视线不够开阔，不便架设经纬仪时，应改用激光铅直仪通过预留孔洞向上投测。控制轴线最好先在建筑84、物外廊轴线上、单元或施工流水段的分界上、楼梯间或电梯间两侧的轴线上，由于施工现场情况复杂，利用这些控制线的平等线进行投测较为方便。标高的竖向传递，可用钢尺以首层0.00经为基准向上竖直量取，为了便于校核，每栋建筑物应由3处分别向上传递标高。5.4土方工程（详见土方方案）土方开挖A、土方开挖选用挖掘机3台，自卸翻斗运输车12部，装载机2台。B、4#楼及地下车库土方开挖至设计基底标高留余土300mm左右，为防止机械扰动基底，余土采用人工清理土方，配合挖土作业（包括基坑降深部位土方）。基底水平运土小车在轮压区域铺垫竹胶板，防止扰动基底。2#及3#楼预留500mm厚土为CFG桩施工使用。桩间土及桩头采85、用小型挖掘机及小型运输车运输。C、在土方开挖前要通知测量部门做好技术准备，以保证施工中的测量需要。施工现场要做好夜间施工的照明准备。项目部安全部门要负责办理施工车辆所需的通告证，并负责在施工前对所有司机进行安全教育。在施工前三日提前办理好市容、环卫和渣土消纳的一切相应手续。工程的具体弃土点须与环卫、市容部门商议后再定。回填土A、肥槽回填土料：在离建筑物防水保护层外皮下1000mm的范围内填2：8灰土，地下顶板以上填素土，拌制灰土的土料应过孔径为15mm的筛。回填的素土土料应过50mm孔径的筛。回填土料选用采用原槽内粘质粉土。含水率控制在10%左右（手握成团，落地成花）。B、回填土必须分层摊铺，86、每层虚铺厚度不超过250mm，在槽坡上应弹出水平控制线，确保虚铺厚度不超厚。C、回填土大面积采用蛙式打夯机夯实，要求夯砸四遍。蛙夯不能夯打的边角、管根采用人工夯实。D、回填土必须按规定分层夯实、取样、检测，夯实后土的干密度合格率不得小于90，且不合格的点不应集中。每层回填土应按取点布置图进行环刀取样。5.5沉降观测（详见测量方案）本工程沉降观测采用三等水准测量，测量精度应符合1.0n要求,采用闭合法进行.测量仪器使用精密水准仪和铟钢尺进行观测。观测点的布置由设计单位根据地基的工程地质资料及建筑结构特点确定。第一次沉降观测应在测点安设稳固后及时进行，每加高一层应观测一次，在建筑物竣工后观测次数为87、：第一年4次，第二年2次，第三年后每年1次，至建筑物下沉稳定为止。5.6基坑排水工程（详见螺旋桩止水帷幕施工）排水方案选择根据本工程基础深度、水文地质情况，本工程拟采用旋喷桩止水帷幕方案。旋喷桩止水帷幕施工A、施工工艺流程旋喷桩施工工艺流程图定孔位泥浆配制钻孔就位钻进造孔 不合终孔检查格 废浆排放终孔检查合格合格高喷台车就位下喷射管浆液喷射旋摆提升废水排放、沉碴外运 水泥浆配制废浆沉淀硬化、清运成桩B、施工工艺1、施工准备（1）场地平整正式进场施工前，进行管线调查后，清除施工场地地面以下2米内的障碍物，不能清除的做好保护措施，然后整平、夯实；同时合理布置施工机械、输送管路和电力线路位置，确保施88、工场地的“三通一平”。（2）桩位放样施工前用全站仪测定旋喷桩施工的控制点，埋石标记，经过复测验线合格后，用钢尺和测线实地布设桩位，并用竹签钉紧，一桩一签，其误差不大于2cm。在搅拌桩轴线拐弯处应设固定桩，同时在施工轴线5-10m范围设控制桩。（3）修建排污和灰浆拌制系统搅拌桩施工过程中将会产生10-20%的返浆量，将废浆液引入沉淀池中，沉淀后的清水根据场地条件可进行无公害排放。沉淀的泥土则在开挖基坑时一并运走。2.钻机就位钻机就位后，对桩机进行调平、对中，调整桩机的垂直度，保证钻杆应与桩位一致，偏差在10mm以内。3、引孔就位把钻机移至钻孔位置，对准孔位用水平尺掌握机台水平，立轴垂直、垫牢机架89、钻机的垂直度满足精度要求，经技术人员验测合格后方可开钻。4.下喷射管将喷射台车移至孔处，先在地面进行浆、气试喷，检查各项工艺参数符合设计要求后将喷射管下至设计深度，经现场质检人员认可后方可进行高喷灌施工。5.喷浆材料及制浆采用425普通硅酸盐水泥按设计配比进行浆液搅制，在制浆过程中随时测量浆液比重。6.喷射提升当喷射管下至设计深度，开始送入符合要求的浆、气，待注入浆液冒出孔时，按设计的提升方式及速度自下而上提升，直至提升到设计的终喷高程。7.回灌喷射结束后，随即在喷射孔内进行静压充填灌浆，直到浆面不再下沉为止，保证高喷防渗墙固结后墙顶标高，回灌浆液一般采用邻孔高喷冒浆静压充填。8.记录施工中90、钻孔、高喷灌浆的各道工序应详细、及时、准确记录，所有记录需按要求使用统一表格。5.7喷锚护坡工程（喷锚护坡施工方案）5.7.1护坡方案选择北京地区技术比较成熟的护坡方式有护坡桩（或桩锚）、地下连续墙、钢板桩、喷锚（土钉墙）支护等类型。地下墙、钢板桩一般多用于深大基坑或地下水丰富又不宜降水的地区，但其造价远远高于护坡桩常用支护模式，同时其工期相对较长，而且由于采用大型机械，因此对场地有一定的要求；护坡桩（或桩锚）支护、喷锚（土钉墙）支护是一种应用比较广泛、施工工艺成熟的支护形式，而且具有稳定性高、施工界面美观的特点。护坡设计应考虑后续施工用地及场地情况，在保证基础施工安全的前提下，尽可能降低造价91、，并最大可能的减小回填量。根据现场实际情况，我公司拟定桩锚护坡加喷锚（土钉墙）支护方案，室外地坪以下5m采用喷锚（土钉墙）支护方案，室外地坪-5m以下采用护坡桩支护方案。5.7.2施工工艺流程修坡成孔下钢筋注浆编网喷射砼5.7.3喷锚质量要求A、孔位允许偏差100mm。B、孔深允许偏差50mm。C、孔径不允许负偏差。E、孔内渣土应清理干净。F、遇地下障碍打不到设计深度应及时上报,经技术人员同总包、监理研究决定后再施工。5.7.4注浆A、采用二次注浆法。B、注浆采用全长压力灌浆，注浆压力不小于0.1MPa。C、采用纯水泥浆，浆液水灰比为0.5-0.6，水泥选用P.O 32.5。5.7.5制锚A、92、锚筋要达到设计长度，孔口外露统一为10cm。B、锚筋全长每2米加焊支架。C、锚筋外露段严禁悬挂重物。5.7.6喷射混凝土A、面层喷射砼C20厚，不小于8cm。B、钢筋网片6.5300300，采用绑扎而成，铺设时每边塔接长度应符合规范要求。C、横竖压筋要双面满焊，不得有气孔、咬肉。5.7.7滞水处理A、设置排水管。B、设排水沟，挖集水坑，集水外排。5.7.8冬期施工措施A、如3#楼开槽适逢冬期施工，在土方开挖边坡后，如不能及时喷射混凝土，应使用草帘将边坡进行覆盖，防止受冻。B、选用普通硅酸盐早强水泥，标号P.O 32.5。C、砂、石、水泥进场后必须使用塑料布覆盖进行保温。D、喷射混凝土时不许使用93、含冰屑及雪霜的石子或砂子。E、施工用石子、砂子及水泥必须经实验室复检合格后方可使用。F、喷射混凝土所使用的DF-10外加抗冻粉剂，按照配比掺合量直接撒在水泥里和水泥同时投入使用，设专人负责并做好记录。G、本工程喷射混凝土采用负温养护法，喷射完的混凝土面应采用塑料布、阻燃草帘覆盖加以保温。H、管线进行保温处理，水管、浆管用后将水控干，以防冻涨。I、施工通道不得积水，现场结冰处铺砂石处理。J、施工过程中及时向工人发放防冻劳保用品。K、现场施工时每工作班且少于100m3砼留二组(100100100)、二组（150150150）砼试块，并做好砼试块制作记录和试块的现场养护。护坡桩施工根据基坑开挖平面图94、，基坑边线与红线的距离各处都不同。在选择钻机成孔的机械设备时，根据基坑边作业面的宽窄、垂直度要求、是否含卵石层的不同来选择。我司拟采用旋挖钻机施工，以下就这种钻机成孔工艺叙述。（1）旋挖钻机施工工艺流程施工准备放线，定桩位埋设护筒制备泥浆钻机就位钻孔至设计深度清空下放钢筋笼下混凝土浇注导管水下灌注混凝土测量桩顶标高拔护筒回填养护剔凿浮浆，清至帽梁底帽梁施工（2）旋挖钻机施工要点1）埋设护筒钻机就位：根据设计桩位放线，埋设好护筒，护筒周围填粘土；开钻前应纵横调平钻机，安装导向套。2）制备泥浆：为保证护壁质量，采用现场配置泥浆并用泥浆储罐储备，储备的泥浆量能够保证每天成孔施工的需求量。3）钻孔施工95、：A、钻机就位，将钻头对准桩位，复核无误后调整钻机垂直度。B、开钻前，用水平仪测量孔口护筒顶标高，以便控制钻进深度。钻进开始时，注意钻进速度，调整不同地层的钻速。C、钻进过程中，采用工程检测尺随时观测检查，调整和控制钻杆垂直度；边钻进边补充泥浆护壁。4）清孔：钻进孔深达到图纸规定深度，成孔质量检查后进行清孔，清孔利用旋挖钻机进行捞渣，清孔后沉渣厚度不得大于200mm，泥浆指标达到要求。清孔时，孔内水位应保持在护筒下0.5m左右，防止塌孔。5）下钢筋笼：根据现场实际情况，钢筋笼一次成型，根据规范要求进行自检、隐检和交接检，内容包括钢筋外观、品种、型号、规格，焊缝的长度、宽度、厚度、咬口、表面平整96、等，钢筋笼的主筋间距（10mm）、加劲筋间距（20mm）、钢筋笼直径（10mm）和长度（10mm）等，并作好记录。结合钢筋焊接取样试验和钢筋原材复试结果，有关内容报请监理建筑工程师检验，合格后方可吊装。6）下混凝土导管：A、选择合适的导管，导管直径为20厘米。B、导管组装时接头必须密合不漏水（要求加密封圈，黄油封口）。C、在第一次使用前应进行闭水打压试验，试水压力0.6-1.0MPa,不漏水为合格。D、导管底端下至孔底标高上50cm左右。漏斗安装在导管顶端。7）水下灌注混凝土：A、砼浇注前必须检查砼塌落度、和易性并记录。混凝土运到灌注点不能产生离析现象。B、导管内使用的隔水塞球胆大小要合适,安97、装要正,一般位于水面以上。灌注混凝土前孔口要盖严，防止混凝土落入孔中污染泥浆。C、砼首灌量应灌至导管下口2m以上，导管下口埋入砼的深度不小于1.5m，不大于6m，设专人及时测定，以便掌握导管提升高度。每次拆卸导管，必须经过测量计算导管埋深,然后确定卸管长度,使混凝土处于流动状态，并作好浇注施工记录。混凝土灌注必须连续进行，中间不得间断。拆除后的导管放入架子中并及时清洗干净。 D、混凝土灌注过程中,应始终保持导管位置居中,提升导管时应有专人指挥掌握,不使钢筋骨架倾斜、位移,如发现钢筋笼上升时,应立即停止提升导管,使导管降落,并轻轻摇动使之与钢筋笼脱开。8）拔护筒：混凝土灌注完成后及时拔出护筒，灌98、注完桩顶混凝土面低于施工地面高度时，应立即回填土加以覆盖，防止塌孔及保护人员和设备的安全。（3）帽梁施工待护坡桩养护4天后可以剔凿桩顶的浮浆，并在桩顶挖土成槽或放置模板、绑扎钢筋并浇筑帽梁（因分段施工，帽梁沿长度方向需预留出35d长的钢筋，施工缝按规范处理）。帽梁混凝土标号为C25，桩头钢筋伸入帽梁长度不少于0.3m，桩头要清理钢筋，剔凿浮浆。5.8钢筋工程（详见钢筋施工方案）5.8.1钢筋的进场检验与存放A、本工程采用的钢筋为热扎I级、级、级钢筋。所有钢筋应有出厂材质证明，所注明的货号、编号、批量应与所供应的材料相符方可进场。B、进场热扎光圆钢筋必须符合变通低碳钢热扎圆盘条（GB701-9299、）和钢筋混凝土用热扎光圆钢筋（GB13013-91）的规定；进场热扎带肋钢筋必须符合钢筋混凝土用热扎带肋钢筋（GB1499-91）的规定。C、进场材料应及时按照有关规定见证取样，进行复检，按规定做力学性能的复试，检验合格方可使用。在加工过程中，如果发生脆断等特殊情况，还需做化学性能的检验。检验不合格的材料应立即清退出场，以免误用。D、钢筋进场后必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度挂牌堆放，标进钢筋产地、名称、规格、是否检验合格。存放钢筋的场地必须硬化，并设有排水坡度。堆放时，钢筋下用枕木或混凝土墩，垫离地面20cm，以防钢筋锈蚀和污染。钢筋半成品标明分部、分层、分段和构件名称，同一部位或同一100、构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、尺寸、直径、根数。5.8.2钢筋加工A、各种钢筋下料及成型的第一件产品必须自检无误后方可成批生产，外形尺寸较复杂的应由配料工长和质检员检查认可后方可继续生产。钢筋切断时应根据不同工度长短搭配，统筹配料，一般应先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。断料时应避免用短尺量长料，以防止在量料中产生累计误差。在安装钢筋切断机的刀片刀口的距离，以防止产生马蹄或起弯现象。如在切断过程中发现钢筋有劈裂、缩头和严重的弯头应予以切除。B、使用钢筋弯曲机应根据钢筋等级、直径所要求圆弧弯曲曲率半径大小及时更换弯心轴套，保证钢筋弯曲曲率半径符合规范要求。C101、各类钢筋尺寸、平整度控制是制作的重点。应注意严格控制钢筋形状尺寸、弯钩平直段长度、弯曲角度和弯曲曲率半径。箍筋加工采用轴承式定型扳子，箍筋的骨架尺寸利用定位平台上的可调式扣件控制，弯勾角度利用底座上的定位装置精确定位。下图为轴承式定型扳子及定位平台示意图、钢筋加工示意图：D、配料形成应以一层为一个单位制配。每个配料房旁的码放区应分为粗钢筋、箍筋、附加筋三个区。粗钢筋下料成型后，分部位每条轴线自成一体逐一码放，以便于发放。附加钢筋制配完毕应单独码放，随着所有单独发放。钢筋发放一律以翻样单数量为准，以一根轴线为单元，以避免遗漏、缺失或多发。5.8.3钢筋连接A、钢筋搭接与锚固：钢筋锚固长度 C3102、5，（级钢筋）LaE（mm）=37dC30，（级钢筋）LaE（mm）=41d钢筋搭接长度当钢筋接头百分率为50% LIE(mm)=1.4LaE钢筋的最小锚固长度250 mm，最小搭接长度为300mm。钢筋连接: 16以上的钢筋均采用直螺纹连接。钢筋锚固与搭接长度见下表：级钢筋搭接长度锚固长度级钢筋搭接长度锚固长度C35C30C35C306300250104504903704108300250125405884444921033025014630686518574123902801672078459265618直螺纹连接66673820直螺纹连接74082022直螺纹连接81490225直螺纹连103、接925102528直螺纹连接1036114832直螺纹连接11841312B、钢筋绑扎搭接：纵向受拉钢筋绑扎搭接长度为LLE=LaE，LaE取值见表5-1，取值如下：接头百分率25时，=1.2；接头百分率为50时，=1.4，墙体竖向钢筋搭接范围内，水平钢筋不得少于三根。C、钢筋接头位置与百分率：基础底板与基础梁上铁接头在支座l4净跨范围内，下铁接头在跨中的l3净跨范围内，接头错开百分率为25。上部梁上铁在跨中l3净跨范围内搭接，下铁在支座处锚固（LaE且0.5hc+5d），上铁接头百分率50(直螺纹连接)，板底筋搭满支座。柱筋接头按50错开接头，第一步接头距刚性地面hn3，其它各层第一步接头104、距刚性地面hn6且hc且500，第二步接头错开第一步接头500且35d。墙体立筋接头按50错开，采用绑扎搭接时，第一步甩出结构面一个搭长，第二步接头的搭接中心与第一步接头的搭接中心相距1.3倍搭长；采用机械接头时第一步出结构面500，错开35d后进行第二步接头。墙体水平筋接头按25错开，大角外水平筋在转角lm外搭接。接头净距错开500mm。D、本工程16以上直径的钢筋,底板、基础梁、梁纵向受力筋均采用直螺纹机械连接，每根钢筋最后一个接头采用加长型直螺纹。16以下直径的钢筋采用绑扎接头。E、直螺纹连接钢筋连接接头，应按国家现行标准分批取样送检合格后，方可用于现场。进行套筒钢筋接头连接的工人必须持105、证上岗。严禁无证操作。F、钢筋下料要调直，并用砂轮机下料，切口断面应与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形和挠曲，也不得气割下料。G、对加工成形丝头，应逐个目测，用外径卡尺和丝规检查。机械操作人员必须持证上岗，严格按照钢筋挤压连接操作程序控制操作要求进行。5.8.4钢筋绑扎严格按照结构设计总说明中的具体要求以及规范进行钢筋连接、锚固、搭接、绑扎安装和保护层厚度的控制。（1）底板钢筋绑扎底板钢筋绑扎工艺流程：弹钢筋位置线 绑扎集水坑钢筋 绑短向底铁 绑长向底铁 绑地梁钢筋 加马凳 绑长向上铁 绑短向上铁 插柱及墙筋。底板钢筋绑扎前，先进行排设钢筋，在底板上弹好钢筋位置线，质检员按图纸核实后方可进行钢筋绑扎106、。先进行底板下层钢筋绑扎，绑扎完毕，以间距600-800mm呈梅花形布置40mm厚的垫块，间距1m排列布置马蹬筋，以保证上下两层钢筋的保护层符合要求。马蹬筋去设在下层钢筋上。经质检员检验合格后，方可进行下道工序。（2）墙体钢筋绑扎墙体钢筋绑扎工艺流程为：施工缝处理 弹线 修整预留竖向钢筋接长竖筋、安装梯子筋 绑扎水平钢筋 绑拉筋、支撑筋 绑垫块。 墙体竖筋从暗柱边50mm开始排设，墙体水平筋从楼板上、下各50mm起开始排设，暗梁箍筋由柱边50mm开始排设，且入暗柱一个箍筋（距柱边50mm），顶层沿暗梁主筋通长排设。墙体钢筋保护层采用梯子筋控制。墙体上洞口宽度、高度500mm时，洞边每侧设补强筋107、，补强筋=214且不得少于被切断钢筋总面积的50。洞口宽度、高度500800时，补强筋=218。洞口加强筋见下图墙体上的所有固定预埋件，预埋电盒、导管等均需另附加钢筋用以点 焊，所有墙体钢筋上不允许焊接。为控制墙体水平钢筋的间距，绑扎时要求绑扎梯子筋固定筋，梯子筋制做竖向筋采用8钢筋制作,水平控制筋采用8钢筋,水平控制筋(墙体厚度-30mm)，在梯子筋上中下位置用12钢筋焊三个顶模筋，(顶模筋墙体厚度-2mm)顶模筋应用无齿具切割，确保钢筋位置准确，用缠扣绑扎牢固。梯子筋加工如下图：在浇筑顶（底）板、墙体混凝土之前，在离混凝土上皮400-500高度处加防止立筋位移的水平控制梯子筋。梯子筋内皮间108、距为墙体立筋的外皮间距，横筋间距为立筋间距。连梁下加过梁做法见下图：墙体配筋图中所标的连梁配箱为本层洞口洞顶连梁所需钢筋，如本层洞口的下一层相对应位置或下一层附近范围（洞口两侧各40d范围内）无洞时，则本层洞口的洞底需设置225加强筋。见下图：（3）暗柱钢筋绑扎箍筋离结构面50mm开始排设，箍筋加密区规定如下：柱全高圆圈密，加密区箍筋间距为100。根据箍筋间距，在四角主筋上划好印，再绑扎箍筋。梁柱相交的核心区柱箍筋也属加密区，不得减少。绑扎箍筋时，先绑扎几道定位箍，再绑其它箍筋。要求箍筋开口沿主筋呈螺旋式错开。箍筋紧贴主筋。用兜扣绑扎。每边主筋间距均匀。浇筑混凝土前，应在离浇筑面上200-50109、0高处加一道控制箍，控制箍 在主筋位置应焊钢筋短棍，控制主筋间距，防止主筋位移。在有隔墙、围护墙的地方，沿高度每500高设一道贴模箍筋，用以焊接拉结筋（剪力墙也如此）。（4）暗梁筋绑扎暗梁的绑扎顺序：先绑主梁，后绑次梁。下铁在支座处伸过相应一侧的柱边Lae且0.5hc+5d（hc为柱边长），上部纵筋在跨中的13净跨范围内采用直螺纹接头，接头按50%错开， 错开距离35d且500。梁箍筋开口应隔根错开，箍筋与主筋绑扎到位，采用兜扣绑扎。箍筋应从柱边50mm开始排设，加密区为1.5倍梁高且500。主次梁相交处，应在主梁上加吊筋和附加筋，吊筋做法见下图：附加箍筋做法见下图：为了保证梁的截面宽度，每隔110、3m加一道主筋支撑筋，支撑筋长度为梁宽，在有主筋位置焊两钢筋短棍，以此卡住梁主筋，来控制梁主筋位置和保证梁的截面宽度。地下部分连梁的腰筋：以水平近作腰筋，担当墙后为180。同时连梁高大于700mm时，腰筋为10200。（5）顶板钢筋绑扎：工艺流程为：清理模板 模板上画线 绑扎板下铁 水电配管 绑扎板上铁绑扎前，先在模板上弹出双向筋位置线，按线绑扎，采用“八”字扣逐扣绑牢。底层受力筋搭满支座。圆形洞直径d300mm时，巨型洞宽及高b300mm,受力筋则将绕过洞口，不另设洞边附加钢筋,见图（7）。巨型洞口宽300b1000时,洞边附加钢筋见图（8）圆形洞300b1000时,洞边附加钢筋见图（9）,111、洞边尚应附加环形钢筋及放射性钢筋。为注明的板内分布筋板厚150时, 8-200,板厚150时8-250边制作楼板上铁应锚入梁墙或柱内La。顶板留洞钢筋加固见下图：图7图8图9底层筋绑好后，应加设马凳后再绑上层筋，马凳的间距视上层筋的直径而定。悬挑顶板应适当加密马凳，确保上层筋位置正确。顶板混凝土浇筑前，应搭好马道，严禁直接踩踏钢筋。绑扎前清除模板上面的杂物，用粉笔在模板上画出主筋、分布筋的间距。板上部负弯矩筋拉通线绑扎。双层钢筋网片之间加马凳铁，呈梅花形布置。板双层钢筋网片之间加钢筋马凳选用18钢筋加工，采用双“T”形马凳支撑在垫块上，其高度应为（底板板-垫块厚-上层筋保护层厚-上层筋网厚）。112、每隔1.5m放置一个：5.8.5质量保证措施A、在钢筋绑扎施工前，由技术人员进行详细的技术交底，包括钢筋型号、间距、搭接长度、锚固长度、保护层厚度和机械连接的位置等，并检查分段施工的钢筋大样图和配筋单。B、施工中严格执行“三三一”管理方法，即“三按”“三检”和“一控”。其中“三按”：严格按图纸要求、工艺标准、规范规定施工；“和检”：自检、互检、交接检；“一控”：自控正确率和一次验收合格率。C、现场生产的质量进行三分析活动，即要：分析质量问题的危害性，分析质量问题的原因，分析质量问题应采取具体的措施，以达到防患于未燃，消灭质量问题的出现。D、严格遵守钢筋七不绑原则，即：混凝土接槎未清到露石子不许113、绑；钢筋污染未清净不许绑；未弹线不绑许；未检查钢筋偏位不绑许；钢筋偏位没按1：6调整不绑许；未检查钢筋接头错开长度是否末求不许绑；未检查钢筋接头质量是否合格不许绑。E、特殊工种必须培训，经专业考核后持证上岗。钢筋安装位置允许偏差项目项次项目允许偏差mm检查方法1绑扎骨架宽、高5尺量长102受力主筋间距10尺量排距5弯起点位置153箍筋，横向筋焊接网片间距10尺量连续5个间距网格尺寸104保护层厚度基础5尺量柱、梁3板、墙、壳35直螺纹接头外露完整扣数1尺量6梁板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接10、5尺量入支座、节点锚固55.9模板工程（详模板施工方案）大模板索扣、电梯井操作平台详见模板施114、工方案细化图。5.9.1模板体系的选型A、模板体系的选型恰当与否，以及模板的拼装质量和施工工艺直接关系到本工程的施工质量目标和进度目标的实现。根据本工程结构特点和现场实际情况，我们对模板进行了如下设计。B、2#、3#楼地下墙体模板采用定型大钢模，4#及地下车库的地上地下墙体采用竹木墙模板。2#、3#楼地上墙体模板全部采用定型大钢模板，根据工程特点，配一层的墙体板。C、方柱模板采用竹胶板，后背100*100木方，后面用槽钢加固。所有竹胶板、多层板接缝均加5*10不干胶海棉条，使接缝严密不漏浆，板接缝部位，后背木方应适当加密以增加刚度。D、所用加工定型的模板，应画出平面拼装图，并在图上给每块模板编115、号，且将相应的编号写在模板背面，防止吊装时吊错。E、门窗及预留洞口（洞口超过600*600）的模板用木板上钉竹胶板配制而成，四角用角钢和螺栓做成可拆活动角，在角钢与竹胶板接头处，将竹胶板削薄一个角钢肢厚，将角钢卧进竹胶板内，角钢外皮与竹胶板外皮平，竹胶板与角钢接缝严密（具体作法详见下图）。模板四角用木方斜撑，l.8m宽以下的洞口，在中央加立梃，在高度内范围内加两道水平撑，其支撑体系必须牢固，防止变形，加工时其四角必须用角尺靠方。所用平面模板、阴阳角模板必须用2m靠尺检查，其平整不得超过2mm。F、所有顶板均采用12mm厚双面覆膜竹胶板模板；非标准层楼梯底模板采用12厚双面覆膜竹胶板，标准层楼梯116、采用清水楼梯钢模板；G、门窗洞口模板采用厚度15mm厚竹胶合板，背楞选用50*100木方制作成定型模板。5.9.2模板安装A、墙体模板安装流程：放线 焊限位 安设门洞口模板 安装内侧模板 安装外侧模板 调整固定 预检。B、为了防止模板和支撑上架子“上浮”，将架子与地锚相连（地锚为浇底板混凝土时，提前埋设20钢筋鼻子）。C、在浇底板（或顶板）混凝土时，应沿墙的长度方向1m埋设一道16钢筋鼻子，用以加固墙体模板的下口。D、顶板模板安装流程：搭设满堂脚手架 弹墙体四周楼板底的标高线安装主龙骨 安装次龙骨 铺板模 校正标高 加设立杆水平拉杆 预检。E、支设顶板模板前，在墙体的四周弹出楼板板底标高线，沿117、距线2mm的部位粘贴聚氯乙烯胶条，用竹胶板挤紧，防止浇筑顶板混凝土时在墙板交接部位跑浆，大面积可采用竹胶板硬拼缝的方法支设。顶板支撑必须保证排设一致，上下层同线；架管的执板不得小于20cm2。楼梯模板安装工艺流程弹楼梯板和平台底标高线及踏步线弹支柱行距位置线支撑系统施工 安放主次木龙骨楼梯板底模板拼装检验及拼缝处理梯板及平台钢筋绑扎踏步模板下道工序楼梯及休息平台底模采用12厚竹胶板作板面，50100 mm 和100 100 mm 方木作龙骨。踏步模板采用50厚木板，单面刨光。楼板后浇带支模为保证后浇带处混凝土的整体性，避免板、梁在后浇带断开悬挑部位出现受力向下弯曲现象，必须对后浇带处的悬挑部位118、加强支护，设置可靠支撑，待后浇带施工完混凝土达到100%强度后，方可拆除。为防止出现顶板模板拆除给后浇带处带来的受力不利影响，后浇带模板支护架必须自成一个独立体系，单支单拆，做法见下图：5.9.3模板的拆除、维护和保养A、模板拆除时间以同条件养护试块强度为准。竖向结构模板拆除时混凝土强度达到1.2Mpa，在冬期施工时，外墙模板拆除时混凝土强度应达到7.5MP，内墙模板拆除时混凝土强度应达到4Mpa。水平结构模板拆除时按流水段拆，要求混凝土强度达到设计强度的100%方可拆模。B、拆除模板之前，应填报模板拆除申请表，根据同条件广场强度值决定拆模时间，经有关人员会签后方可拆模。拆模申请表拆除班组拆除119、部位砼浇捣日期年 月 日砼强度要求申 请 人日 期年 月 日同养试块强度实验员工 程 部审批意见质 安 部审批意见技术负责人项目经理C、模板拆除时注意事项：a拆模时不要用力过猛，如发现有影响结构安全问题时，应立即停止拆除，经项目处理或采取有效措施后方可继续拆除。b拆模时严禁使用大锤、应使用撬棍等工具，大模板拆除时，不得随意乱放，防止模板变形或受损。D、模板维护保养a模板拆除后及时清理干净，刷水性脱模剂。在吊装前应检查脱模剂是否被污染或被雨水冲刷。必须保证工作面上使用的模板刷脱模剂时，涂刷均匀一致，无漏刷现象，且不能有颗粒物附着在模板上。b模板堆放场地应作地面硬化处理，并设排水坡度，堆放时模板底120、部垫10*10cm的木方。大模板堆放时，应两两相对靠背而放，其倾角控制在7580自稳角之间。5.9.4质量保证措施A、模板支设前，由工长根据施工方案对操作班组长进行详细技术交底，并落实责任。认真执行自检、互检、交接检“三检”制度，认真执行公司质量管理条例，对质量优劣进行奖罚。模板支设过程中，木屑、杂物必须清理干净，在顶板下口墙根部每段至少留二个清扫口，将杂物及时清扫后再封上，避免产生质量事故。B、各类模板制作须严格要求，应经质量部门验收合格后方可投入使用；模板支设完后先进行自检，其允许偏差必须符合要求，凡不符合要求的应返工调整，合格后方可报验。C、模板验收重点为控制刚度、垂直度、平整度和接缝，121、特别应注意外围模板、电梯井模板、楼梯间模板等处轴线位置正确性。并检查水电预埋箱盒、预埋件位置及钢筋保护层厚度等。D、浇筑砼前必须检查支撑是否可靠、扣件是否松动。浇筑砼时必须由模板支设班组设专人看模，随时检查支撑是否变形、松动，并组织及时恢复。E、砼吊斗不得冲击顶模，造成模板几何尺寸不准。5.10混凝土工程（详见混凝土施工方案）本工程地下地上结构全部使用预拌混凝土。通过择优考核选择主供站和备用站共两家。5.10.1材料要求A、在确定商品混凝土厂家后要签定合同，由技术部门提供具体时间、混凝土强度等级、所需车辆及间隔时间，特殊要求如抗渗、防冻剂、入模温度、坍落度、水泥及预防碱集料反应所需提供资料等。122、进场后要做坍落度测试及表观质量检查，合格后方可使用，不符合要求的必须退货。B、本工程属于类工程，预拌混凝土供应商应编制预防混凝土碱集料反应的技术措施，必须确保20年内不发生混凝土碱集料反应损害；浇灌每部位混凝土前预先上报配合比及所选用各种材料的产地、碱活性等级、各项指标检测及混凝土碱含量的评估结果。C、缓凝剂：为了降低水灰比，减少用水量，节约水泥，加高效减水剂，延长混凝土凝结时间，延缓水化热，降低混凝土内部湿度，保证混凝土的抗裂性，同时降低泌水和离析现象，改善和易性，便于泵送施工。D、膨胀剂：后浇带混凝土均应掺加适量的UEA膨胀剂。E、加磨细粉煤灰：在混凝土中加入粉煤灰，可以减少水泥用量，降低123、水化热，防止混凝土收缩裂缝；并能增加混凝土的电阻值，可以减少由于电腐蚀而产生的裂缝。5.10.2坍落度要求根据混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95及我公司多年的施工经验总结，在申请配合比时，要求地下结构的抗渗砼坍落度为120140mm，首层至顶层的梁、板坍落度为140160mm；墙体、柱的坍落度为160180mm。（在特殊情况下，根据工程的具体情况进行调整）。如不满足要求就退货，严禁现场加水，气温过高与搅拌站协商加入适量减水剂。5.10.3混凝土的浇筑振捣A、在浇筑前，对模板及其支架、钢筋和预埋件必须进行检查，做好预检和交接检，把模板内杂物清理干净，模内不得有积水。在浇筑竖向结构前，应先124、在底部填以50100mm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆。B、混凝土浇筑应分层连续进行，每层浇筑厚度为振捣棒（50mm）的有效长度（34.7cm）的1.25倍。要求混凝土分层厚度不应大于40cm。浇筑厚度用标尺竿来确定。在6分PVC硬塑管上刷红、白两种颜色制作成标尺竿，并配有足够灯照明设施。C、振捣棒的插点间距为40cm，振捣棒应快插慢拔，布点均匀一致，不得漏振、过振，门窗洞口两侧应同时浇筑振捣，以免造成洞口模板位移。D、顶板混凝土浇筑采用平板振动器与振捣棒配合振捣，平板振动器的移动间距应保证振动器的平板能盖过振实部分的边缘。振捣棒用于振捣梁、墙体和钢筋较密、工作面过小的部位。E、顶板混凝土应先125、浇筑梁，1-2小时（视大气气温而定）后再浇筑顶板，让梁混凝土充分“沉实”后再浇顶板混凝土。F、抗渗混凝土浇筑时与非抗渗混凝土临界处采用密纹钢丝网两层，后背钢筋下角料，做临时分界处理。先浇抗渗混凝土，后浇非抗渗混凝土。G、在混凝土浇筑过程中，应随时检查模板、支架、钢筋、预埋件及预留洞口的情况，当发观有变形移位时，应及时采取措施进行处理。5.10.4施工缝的留置要求A、剪力墙、暗梁、顶板也垂直留槎。其中剪力墙、暗梁施工缝处用双层钢丝网封堵，并用木楔背牢。对顶板处的施工缝采用 支梳子板的方法施工。B、暗柱水平施工缝留置在梁底；C、梁、板施工缝留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或126、板面垂直，不得留斜槎；D、外墙水平施工缝留置在顶板以下5cm；E、楼梯两侧有剪力墙时楼梯施工缝按下图留设，用多层板配成梳子板留设，做法同顶板施工缝。如果楼梯间两侧无剪力墙时，楼梯施工缝留于楼梯上跑的1/3梯段处（上三步留设）。5.10.5施工缝的处理A、墙体、梁垂直施工缝拆除模板后，在施工缝处弹一道垂直墨线，用云石机切除保护层部分，用錾子把施工缝内的混凝土剔露石子，并及时清理施工缝以外部分的钢筋上的浮浆。B、墙体、柱水平施工缝在支设顶板前，根据墙体及柱身50cm线，量出上面一层的每个房间的板底尺寸，弹好墨线，用云石机沿线内5mm处切开，支完顶板模板后，剔除墨线以上砂浆薄弱层。浇筑完顶板混凝土后127、，先弹线（墙身线、模板控制线、门窗洞口线），用云石机沿墙身线和柱身线内2mm处，切出深2mm左右的缝隙，剔除线内的砂浆薄弱层。要求剔露石子。及时清理碴土，并浇水湿润。5.10.6混凝土的清理钢筋上的灰浆在顶板混凝土抹压前，就用抹布擦净。浇筑墙柱时撒落的混凝土，应在混凝土浇筑完毕后及时清理干净。浇筑顶板时流坠到墙面的灰浆应及时用扁铲铲净或擦净，顶板支模完毕后钢筋绑扎前，将墙柱顶部浮浆层剔除露出石子为止，并用水冲冼干净，不得有明水。5.10.7混凝土的养护 对已浇筑的楼板混凝土，应在浇筑完毕后的12h以内（结合当时气温情况），开始对混凝上进行浇水养护，养护时间不少于7d养护期间始终保持湿润状态。墙128、柱混凝土养护采用涂刷养护剂的方法，涂刷时应均匀一致，不得漏涂或少涂。5.10.8混凝土的成品保护暗柱、门窗洞口阳角2m以下部位，用竹胶板做成小木护角，铁丝缠裹固定，防止在支、拆模板过程中碰坏棱角，影响观感。顶板留设的孔洞，拆模后应及时封盖，保护好口角，防止安全事故发生。楼梯间踏步板用同踏步板尺寸的竹胶板覆盖保护，用木方将其连成整体，保持其完好无损。5.10.9试块的留置A、取样批的规定：连续浇灌1000m3及其以上时，每200m3为一取样批，不足1000 m3时，每100m3为一取样批；每工作班次不足100m3为一取样批；每一楼层或每一施工段，同一配合比的混凝土不足100m3为一取样批。B、每129、取样批试块留置数量：普通混凝土按下列要求留置：每取样批至少留1组标养试块（宜增留1组备用试块）；墙柱每取样批至少留1组同条件养护试块（根据浇筑次数的多少定，同品种混凝土不得少于10组）；顶板、梁需留置2组同条件试块：一组用于指导室内顶板及阳台悬挑部位模板拆模（80、100）；一组用于检测达到等效强度后的工程实体强度代表值；冬期施工各部位均应增加一组用于检验抗冻临界强度的试块和一组56 d（冬转常）试块。5.11防水工程（详见防水施工方案）5.11.1材料要求屋面：屋面采用3+3mm厚聚酯胎SBS卷材防水一道。厨厕间：1.5厚水乳型丙烯酸涂膜防水。5.11.2施工方法 A、屋面防水屋面做防水卷材130、前，基层坡度和坡向必须符合设计和规范要求，面层含水率必须小于9%，阴阳角弧度关径必须不小于50mm，其附加层做法同底板防水做法，屋面保护层最高点距女儿墙（包括烟风道墙）上腰线下口必须不小于250mm，水落口与泛水收头处卷材做法按规范要求。B、厨厕间防水涂膜防水施工流程：清理基层 测定含水率 涂刷底胶 细部附加层 第一遍涂膜防水 第二遍涂膜防水 第三遍涂膜防水蓄水试验 验收、保护层施工。C、施工前基层应保持干燥，并清理干净。涂料的配合比和制备以及施工，必须严格按产品要求进行。D、防水施工完后必须做蓄水试验，试验合格后方可进行下道工序，涂层因较薄且强度不高，故特别要注意成品保护，如有损坏，应及时修131、补。5.11.3成品保护卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损卷材。卷材平面防水层施工完毕后，不得在养护强度未达到要求的保护层上堆放重物。5.11.4应注意的质量问题A、卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接搓损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于100mm，短边不小于100mm。B、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。C、渗漏：转角不易操作而渗漏。施工附加层仔132、细操作；保护好接搓卷材，搭接应满足宽度的要求，特殊部位的施工质量。5.12脚手架工程（详见脚手架施工方案）5.12.1施工操作用脚手架A、本工程基础结构期间采用双排48钢管，作为操作及防护使用，同时架子上满铺脚手板。B、主体结构顶板及梁的支撑立杆使用48钢管，水平杆34道做成满堂红架子。C、装修采用吊篮，局部搭设钢管脚手架，采用直角扣件、旋转扣件、对接扣件进行连接。脚手架所用材料均应经验收合格方可使用，有裂缝的钢管、脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用。D、绑扎暗柱钢筋使用48钢管搭成固定式脚手架，（四根立杆，四根横杆，加剪力撑）。绑扎柱筋时，用塔吊吊至暗柱的位置，钢筋绑扎完后再用塔吊吊至存放处。E133、用布料杆浇筑混凝土时，搭设的操作平台为4.5*4.5m的正方形脚手架，立杆间距 900mm，三道水平杆。5.12.2防护用脚手架A、基础结构施工时，在基坑四周搭1.2m高防护栏，立杆间距3m，下端锚入混凝土中，并加斜撑，分别在0.6m、1.2m高度加一道水平杆。在槽的东南角搭设钢管爬梯，作为施工人员上下的通道。B、主体结构首层为双排外脚手架，二层以上使用挑架及外挂架施工，装修期间标准层使用吊篮架子施工,局部阳台空调板及楼梯间部位做二次结构时搭设双排架子施工。C、首层每个出口搭设3*6m的护头棚，其高度不小于2.5m。D、空洞防护：空洞四周搭设两道护身栏杆，l.5m以上的洞口必须拉水平安全网。134、5.13砌体工程（详见装饰装修施工方案）内墙部分为陶粒空心砌块墙，采用M5砂浆砌筑。砌筑前，先用砌块试摆进行排活，破活用云石机切割，要求上下层砌块错缝搭接，搭接长度不小于90mm。5.13.2砌筑前应先绑扎构造柱钢筋，构造柱间距3.6m，墙端头及转脚处构造柱截面尺寸：宽250，高同墙厚，配筋412，6-200。填充墙内过梁遇混凝土墙、柱时应在墙内预留过梁纵筋。过梁梁宽同墙厚L2100 梁高200上铁210，下铁314，L2100梁高350上铁210，下铁314且洞口宽度1.5m时，则洞口两侧也应设置构造柱，洞口宽度1.5时也应顺墙宽方向预埋212 钢筋。所有预埋筋必须在主体结构时预埋，不得事后135、栽筋。构造柱主筋上端与顶板或梁底的预埋件焊接。5.13.4砌体拉结筋沿高度每500 mm设一道（26），入墙1000 mm，构造柱处直接砌入，暗柱与剪力墙处应在贴模箍或预埋件上焊拉结筋，焊缝长30mm，双面焊。砌墙时，在构造柱或门套处应先退后进，砌成马牙槎。砌体与柱梁柱、剪力墙处不得砌严，应留30mm宽缝隙，内填柔性填充材料，防止刚性连接而出现裂纹。砌体砌筑时，要上跟线、下对棱、左右相邻要对平，砌筑时反手挂线。水平灰缝控制在8-12mm之间。竖直灰缝应塞实。填充墙与楼屋盖构件的连接做法，板底梁底加胀锚螺栓固定，沿墙顶设16钢筋与胀锚螺栓绑扎在一起在用M5及混合砂浆填满挤实，高为100，不得采用136、墙顶部斜砌砖的做法。水、电、及其它设备专业预埋、预留应跟班作业，严禁事后凿墙。5.14节能工程（详见节能施工方案）外墙保温80厚膨胀聚苯板工艺流程 基面准备测量放线材料准备挂基准线配胶黏剂转贴外保温板安装锚固件打磨，修理，隐检伸缩缝，装饰缝在板缝间嵌抹粘结剂压入嵌缝带嵌缝粘结剂抹平修理，验收外饰面5.14.1.1施工要点弹控制线根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及装饰缝。挂基准线在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。配制聚合物砂浆胶粘剂根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严137、格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。粘贴翻包网格布凡在粘贴的聚苯板侧边外露处(如门窗口处)，都应做网格布翻包处理。具体做法见下图： 门窗洞口做法示意图粘贴聚苯板 外保温用聚苯板标准尺寸为600mm900mm，600mm1200mm，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过1200mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。本建筑聚苯板粘贴方法为条粘法。不得在聚苯板侧面涂胶粘剂。 条粘法示意图聚苯板排列时按水平顺138、序排列，上下错缝粘贴阴阳角处应做错茬处理。 聚苯板排列示意图粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂使板与板之间无“碰头灰。板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。锚固件固定锚固件安装应至少在胶粘剂使用24h后进行，用电锤(冲击钻)在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。拧入或敲入锚固钉，钉头和园盘不得超出板面，锚固件数量与型号根据设计要求确定。5.14.2屋面保温层施工方法：管根堵孔、固定 （1）工艺流程基层清理 弹坡度线139、粘铺聚苯板并铺C20细石混凝土按屋面坡度线找坡保温层找平检查验收（2）基层清理：必须将现浇混凝土基层表面的尘土、杂物等清扫干净。保持顶板混凝土表面干燥、整洁。（3）穿过屋面和墙面等结构层的管道根部，必须用豆石混凝土填塞密实，将管根固定好。（4）按建筑施工图纸所示坡度线，进行屋面坡度放线。坡度线按图示的屋脊位置，坡度按雨水口位置保温层60mm挤塑聚苯板加40mm厚C20细石混凝土，最薄处30mm水泥粉煤灰页岩陶粒再加20mm的找平层为最低点，按2%向屋脊处找坡。（5）铺60mm厚的挤塑聚苯板加40mm厚C20细石混凝土，首先沿女儿墙按坡度线高度贴60mm厚的挤塑聚苯板，使保温层与女儿墙隔开；将挤140、塑聚苯板铺平、垫稳。（6）1：0.2：3.5的水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层，根据设计坡度要求2%拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右；在两雨水口之间设分水线，由分水线向雨水口处找出泛水坡度0.5%，雨水口周围500mm范围内必须有明显坡度，冲筋后即可进行找坡层施工，找坡层按不大于5m5m进行分割断块，采用20mm厚的聚苯板分隔断缝。并在每个断块的十字交点处设一根25的PVC管，管下部伸至C20细石混凝土处，上口高度超过找平层，作为屋面的保温层的透气管。水泥粉煤灰页岩陶粒层并采用平板振捣器捣实，按坡度线找平。5.15装修工程（详见装饰装修施工方案）5.15.1准备工作A、结构工141、程分三次验收，分别为0.000以下，1-8层，8层以上。内装修分阶段插入，形成结构和装修工程立体交叉，装修工程竖向流水作业，从而加快施工进度。B、装修工程配备三台升降机解决垂直运输问题。C、插入装修前，仔细核对50线，为装修工程作好准备。外墙大角两侧的垂直线，随结构施工弹好，以保证大角垂直。外窗洞口两侧找好垂直线，作为口边抹灰贴砖的基准线。外墙抹灰打底前，应先按照排砖草图尺寸放出贴砖控制线（首先是标高线，在门、窗、楼层等处放出标高线，其次是门窗口边线、转角等垂直线），抹灰打底时应以控制线为准，确保贴砖成活尺寸符合排砖图的尺寸。D、对于各种装修材料，应及早做好供应计划，需由甲方、设计确定的材料，142、先选样品，有关方确认后，方可进场。需作试验的及时送试，确保不影响工期，改变施工中“快结构，慢装修”的弊病。E、坚持“样板引路”的方针，在大面积施工前，要做好小样板。有关各方对样板进行确认后方可大面积展开施工。5.15.2外装修工程A、外墙饰面砖粘贴a打底找平前应先贴灰饼，贴灰饼尺寸应按排砖图所示，以满足贴砖成活后门窗两边，阳角以及大面部位无破活的要求。b在找平层砂浆干后，弹水平及竖向控制线，此线按排砖图示尺寸，确保装修效果。c在大角、转角外墙上檐等部位贴标志砖，然后按标志砖挂线粘贴，以此控制平整度及灰缝宽度。d外墙砖粘贴前应先进行选砖，其尺寸、颜色一致B、为保证外装修工程质量，施工中应强调以下143、几点a为提高观感质量，要突出“线”字，横竖拉弹线，用线控制。外墙大角弹线，保证建筑物装修面垂直。窗口两侧弹标高线，保证窗口平直，窗上下檐弹水平线，控制窗口标高，保证窗口平直。b为满足使用功能要求，滴水槽、压顶等部位细部应合理施工，防止“尿檐”或往内渗水。5.15.3内装修工程A、内装修施工顺序：立门口 墙面抹灰 水泥地面 贴墙砖地砖吊顶 刮墙面及顶棚腻子 刷涂料 门窗安装 刷油漆B、内装修前必须重新校核各层的50标高线，若有误差超过要求要进行调整，并及时通知各有关部门，以保证各施工标高一致，为保证50标高线一致，原则上都使用主体时弹出的50标高线，抹灰时每道墙应留2点。抹灰层干后，补弹50线。144、C、内粗装修（除罩面腻子、涂料外）可随着主体验收顺序由下而上进行，遵循“先粗后细”的原则。屋面工程、外装修工程按照自上而下的施工流向，施工中要合理安排好各道工序的衔接，做好成品保护，防止相互污染。抹灰前应做好门窗立框、电工安装电盒、电箱、水暖应埋好套管、设备留好埋件等工作。刮腻子前，要做好门窗框的嵌缝工作。D、水管、暖气管穿楼板、墙体应预留套管，套管长度必须与板厚、墙厚（装修后）一致，避勉套管里进外出。电气盒应高于抹灰面2mm，与腻子平齐。E、卫生间水、电、土建项目较多，应加强协调。土建应根据排砖尺寸先贴标志砖，水电根据标志砖预埋（水专业的管卡应居墙砖灰缝中，电专业的电盒应居于磁砖中）。F、设145、备管道间、通风道及穿顶板、墙体管道等作完后及时封堵，且封堵质量必须可靠，顶板部位应支模板，清理后浇补偿性膨胀混凝土， 强度等级比原混凝土强度等级提高一级。墙体管洞应用干硬混凝土堵实，防止开裂空鼓。G、各种材料的界线、分色线必须清晰，平直。H、内装期间必须加强协调管理。确保施工顺序正确。5.16门窗工程5.16.1工艺流程：弹线找规矩 洞口处理 防腐处理及埋件 铝合金门窗拆包检查 门窗框就位和临时固定 检查框位 固定门窗框 门窗扇安装 门窗口周边堵缝（嵌填密封膏） 清理 安装五金配件 安装门窗纱扇封条。5.16.2弹线找规矩：在最顶层找出门窗洞口两竖向侧边线，用经纬仪通线引下，在每层门窗口侧边画146、出能通线标记。根据50水平线找准每层门窗洞口上下边线，用水平仪统一找出该层上下口边，拉通线并标画清晰。5.16.3门窗安装前，检查门窗的数量、品种、规格、开启方向、外形等，不合格者更换，并在合格的门窗框上划中线。5.16.4防腐处理：框周边与结构接缝按设计要求涂刷防腐材料贴塑料薄膜进行保护，以免填缝水泥直接与铝合金接触。对检查合格的木门框在靠墙靠地一侧刷防腐涂料，其他各面涂刷清油一道。5.16.5就位和临时固定：根据弹好的两竖两横位置线将门窗框吊直找正，用木楔临时固定。5.16.6铝合金门窗与墙体固定：用射钉将连接钢板与周边墙体固定牢固，确保钢板连接件与洞边的距离不大于180mm，其他连接件间147、距不大于600mm。5.16.7门窗框与墙体缝隙处理：门窗固定后，及时采用矿棉或玻璃毡分层填塞缝隙，外表面留5-8 mm深的缝，膏嵌填槽。5.16.8窗套收口：室内一侧洞口与窗框之间采用水泥砂浆填实抹平，外侧抹灰时，窗框与抹灰层间用米厘条隔开宽度5mm，抹灰面应超出窗框，待外抹灰层硬化后，取出米厘条，将嵌缝膏挤入抹灰层与窗框缝隙内。5.16.9木门扇安装前先确定门的开启方向用小五金型号和安装位置，然后检查门口尺寸是否正确，边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门的两侧，检查门口宽度应量上、中、下三点，并在扇的相应部位定位画线，根据框口净尺寸修刨木门边木，扇入框试配合格后，其铰链位置由相同门铰148、链位置模具尺统一划线，剔槽后再安装门扇。安装对开门扇应将门的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度，然后对四周修刨到准确尺寸。5.16.10五金安装：门锁、拉手距地950-1000 mm，插销应在拉手下面。5.16.11成品保护：所有门必须在室内湿作业完成10天后方可开始安装，装好后用保护胶带、塑料薄膜贴封遮盖严，以防污染。5.17电气工程（详见电气施工方案）5.17.1电气配管工艺流程施工准备预制加工：切管、冷煨管测定盒、箱位置稳住灯头盒、箱配管、焊接套管连接变形缝处理跨接地线连接、防腐处理暗配的电线管路，应沿最近的路线敷设。应尽量减少弯曲，配管保护层不小于15mm，管口露出箱盒应为2-4149、扣，与锁母齐。跨接地线焊接长度大于6d，弯曲半径暗配管6d，弯扁度0.1d。 5.17.2管内配线黄、绿、红分别为相线的A、B、C相，浅蓝色为工作零线，黄绿色为保护地线，穿线前应先检查各个管口的护口是否齐全，钢带线的规格是否标准。不同回路、不同电压的导线不应穿于同一管内。5.17.3接线盒、开关、插座及灯头盒内导线预留长度为15cm，配电箱内导线的预留长度为其箱体周长的l2。5.17.4防雷接地安装5.17.4.1工艺流程接 地 体接地干线等 电 位支 架避雷带或均压环接地体：采用共用接地装置，利用结构基础作为自然接地体，要求接地电阻不大于1 欧姆。接地干线、利用建筑物钢筋混凝土柱或剪力墙内两150、根16以上主筋（16四根），通长焊接作为以下线，间距不大于25米。等电位：本工程采用总等电位联接，在配电间设总电位端子箱。楼内的保护干线：进出楼内金属管道、金属构件等进行连接，卫生间作局部等电位联接。防雷支架：采用圆钢支架，埋深不小于100mm，安装牢固，大于49N(5kg)拉力，每3m段允许偏差2/1000，全长偏差10mm。均压环：本工程为三类防雷，60m以下沿建筑四周做匀压环一道，以上每三层做均压环一道。接闪器：利用10镀锌钢筋作避雷带，避雷网格不大于20m*20m。接地线连接：扁钢与扁钢搭接为宽度的二倍，不少于三面施焊；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；圆钢与圆钢搭接为以最大圆151、钢直径的6倍，双面施焊。5.17.5配电箱盘的安装工艺流程：盘 面 组 装实物排列固定电具电盘配线加工暗 装 配 电 箱配电箱（盘）安装要求弹线定位明装配电箱（盘）铁件固定 螺栓固定盘面 盘面箱（盘）固定绝缘摇测A、暗装箱体，距地1.4m，明装箱体距地1.2m，插座安装高度除图纸注明外，其他距地为0.3m。B、配电箱盘金属面门的外壳应有明显的裸软铜线接地保护，不允许用箱体串接。C、箱盘内的母线应有色标注明，并附有原理控制图， 配线排列整齐、有序，色标正确，箱壳整洁。D、箱盘内线间绝缘电阻大于0.5 M。5.17.6桥架安装槽内配线保护地线安装线伸槽缩安节装安 装线路检查及绝缘摇测5.17.6.152、1工艺流程：弹线定位施工准备支架与吊架螺栓固定预留孔洞金属膨胀螺栓安装 A、线槽、桥架、电线及电缆的规格必须符合设计要求和规范规定。B、线槽的跨接地线必须是截面不小于4mm2的铜芯导线，线槽桥架连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。C、金属线槽不做设备的接地导体，设计无要求时，金属线槽桥架全长不小于2处与接地零干线连接。D、线槽内的导线电缆应有一定余量，不得有接头。E、导线间和导线对地间绝缘电阻必须大于0.5 M。5.17.7成品保护重点和措施为了防止和避免施工过程中后续工序已完成工作的损坏，控制整个施工程中和交付前的产品保护和质量保证，所以必须安装产品实行成品保护措施。5.153、17.7.1电气照明系统保护措施管材保护措施：施工现场设置材料码放场地，根据现场情况、使材质分类码放。如条件允许材料码放场地搭设防雨棚，接线盒、管箍、螺母等配件，必须入库保管。配合安装阶段保护措施：土建浇注混凝土时，电工应派人看守，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位。遇有管路损坏时应及时修复。电气照明器具安装完后，不应再喷浆，必须喷浆时，应将电气设备及器具保护好后再喷浆。吊顶内配管时，严禁踩电线管行走，刷防锈漆不得污染墙面、吊顶或护墙斑等。管路敷设完成注意管口封堵及接线盒的封堵，小径线管使用专用管堵封口，大经线管可制作专用木塞堵。管内穿线时应带好护口式护线套管，防止绝缘层划伤。在接、焊、包全部完成154、后，应将导线及接头盘入箱、盒内，并封堵好以防污染，同时应防止盒、箱进水。5.17.7.2配电箱、柜保护措施：配电箱进场后应存放于干燥、清洁的专用库房保管。注意防水防潮。配电箱、柜安装前土建工程应施工完，包括基础出沟槽及地面抹灰完，顶棚墙体、喷漆完，门窗安装齐全，并符合防火要求。施工过程及现场搬运应轻抬轻放，必要时使用专用运输工具，导运，避免磕碰划伤。如有损伤应及时修复，必要时返回生产厂家修复。为免损伤，配电箱柜安装后应及时将柜门锁好，有条件将房间门窗关好，必要时加设专人看护，防止设备损坏及丢失。5.17.7.3灯具保护措施：灯具应存放于干燥清洁有专人看护的专用房，现场导运轻拿轻放，避免损坏。对155、于贵重灯具应加设专人看护防止损坏及丢失。5.17.7.4避雷网支架固定后，不得碰撞松动或搬折弯曲，不得踩塌。5.18暖卫安装工程（详见暖卫施工方案）5.18.1室内给排水管道安装A、安装时从总进入口开始操作，总进入口端头加好临时丝堵（试压用），预制完的管道运到安装部位按编号依次排开，安装前清扫管膛，丝扣连接管道抹上铝油缠好麻丝，用管钳按编号依次上紧，安装好后管道调直调正， 清理麻头，所有管口要加好临时丝堵，试压冲洗合格后再保温（防结露）。B、本工程室内排水预制好管道后再进行安装，安装时应用水平尺、塞尺、线坠等工具保证管道垂直度和坡度。C、吊顶内排水管需用阻燃型聚乙烯泡沫塑料做防结露处理。D、消156、防给水采用焊接或法兰连接，立干管及消火栓装好后再进行支管安装，自动喷淋系统采用镀锌管道，管道大于100采用焊接，小于100采用丝扣连接。工艺流程给排水管道防腐、保温排水系统灌水及通球试验、压力排水系统水压试验管道冲洗排水系统支管安装卫生洁具安装套管制作、安装施工准备及现场勘测支吊架制作、安装给排水系统干管安装给排水系统立管安装给水系统分层安装排水系统分层安装给水系统支管安装给水系统管道水压试验各层水设备安装就位管道冲水、消毒5.18.2卫生器具安装卫生洁具需在装修阶段其他工序。基本结束现场清理后再进行安装，安装方法根据设计及规范要求采用膨胀螺栓固定，位置尺寸要符合设计要求，成排器具允许偏差在规157、范要求之内。器具排出口连接不应有渗漏，安装后应有专人看护现场，做好成品保护。质量预控措施:.1坚持“百年大计、质量第一”的方针，以GB/T19002ISO9002质量管理体系及GB/T24001-ISO14001环境保证体系标准模式建立质量保证体系，成立由现场主任工程师任质量检查组组长，质量工程师任副组长，各专业工程师为质量检查组成员的质量管理队伍，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此完成公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。.2对现场施工人员，要加强质量管理的教育，切实把质量当作提高企业社会信誉和经济效益的重要手段，牢固树立对工程质量负责、对158、用户负责的思想，贯彻抓生产必须抓质量的原则，实行质量一票否决权制度。.3加强作业班组自检、互检和专检制度，严格按图纸、按规范、工艺标准施工。实行样板挂牌制，责任到人，将质量工作与个人经济挂钩。.4上岗人员技术合格率要达到100%。.5推广我们国内的成功的施工经验和操作技法，推动整个质量管理工作良好运转。.6施工前专业技术人员和施工班组人员要熟悉施工图纸和施工图纸上技术要求，对图纸应进行审核，要到现场核实条件是否和图纸相吻合，确定无误方可施工。各项施工要做出施工方案或施工技术措施，经批准后，才能进行施工，同时应遵照方案作好书面技术交底，包括施工内容、范围、质量标准、施工程序和方法及施工进度要求等159、。.7施工过程中要严格地按图纸施工，特别是设备安装要详细地阅读说明书和有关资料，要掌握设备的有关规范和有关技术要求，到场设备要与图纸进行仔细核对，检查各项参数是否符合设计要求。.8采用样板引路的办法，“样板段”经业主、监理、设计验收合格后，再统一进行大面积安装施工。.9每道工序完成后，班组自检员应认真作好自检工作，并正确填写好施工记录，对不合格工序必须返工或报废。.10专职质检员应按质检计划，对施工工序或成品进行抽检和最终检验，严格处理不合格工序和产品。5.18.4暖通材料试验必须达到100%见证取样。给水用硬聚氯乙烯（PVC-V）管材，同一生产厂，同一批原料、同一配方和工艺情况下生产的同规格160、管材每100t为一验收批，不足100t也按一批计。建筑排水用硬聚氯乙烯管材，同一生产厂，同一原料、配方和和工艺的情况下生产的同一规格的管材，每30t为一验收批，不足30t也按一批计。5.19工序搭接协调5.19.1基础开挖、立塔、电气避雷由于场地限制及结构特点，塔吊基础设置在2#、3#南立面的中部，4#楼设置在西立面中部，使用5515塔吊，塔吊基础标高同基础标高。所有基槽开挖与护坡工程要紧密配合，严格控制分层开挖，开挖一步，做一步护坡，护坡完毕，再开挖下一步，避免塌坡；待护坡桩达到一定强度后，方可继续开挖；基槽开挖注意电气工程配合及时预埋防雷接地的地线，地线与护坡桩主筋及锚杆钢筋焊接。5.19161、.2 0000以下基础结构施工阶段协调配合A、注意协调地下防水工程与回填土工程配合，防水工程直接影响回填土工程的进度，而回填土工程由影响零米以上结构的施工，要提前准备防水用料、用具，确定有资质，有实力的防水专业施工队伍，确保防水工程的顺利进行。B、注意水暖、消防、电气与结构工程的配合，地下结构各部位标高情况比较复杂，并且混凝土较多，要特别注意预留、预埋情况，尤其注意地下结构外墙上的预留、预埋情况，发现问题及时与设计联系解决。5.19.30.000以上结构施工阶段协调配合A、安全围护、架子工程与结构工程的配合协调，施工现场长期配备足够的架子施工人员，紧密配合施工外围护架子与内防护工作。B、水暖、162、消防、电气与结构工程的配合做好预留、预埋工程。5.19.4装修施工阶段协调配合A、屋面工程与水、电、外墙工程的配合，水暖、电气提前配合做好屋面各种设备出入口预留工作，不得影响屋面防水工程的施工；参与屋面工程施工的各工种，施工时要注意成品保护。B、外墙装修工程主要施工项目包括：外保温粘贴、外墙抹灰、铝合金门窗、各道工序需各工种密切配合，相互注意成品保护；外檐施工强调砌筑、抹灰、涂料工程配.C、室内装修工程主要包括项目：内隔墙砌筑、内墙抹灰工程、楼地面垫层工程、厕卫间厨房防水工程、楼梯栏杆扶手安装与楼梯间踏步平台装修等；装修施工中强调初装修要尽可能考虑将来精装修要求，避免重复拆改，水暖、电、消防等163、工程在满足规范要求的前提下，尽可能配合满足细装修要求，即强调最后装修效果的原则。5.19.5暖电工种配合A、在熟悉图纸的基础上，与土建施工队明确预留洞口的分工，并及时按设计要求预留洞口，避免事后剔凿。B、在结构施工阶段，水、电、暖通均应按工程进度配足劳动力和准备好材料机具。C、0.000以上结构工程，土建每天两班作业，柱子合模前要做好管、线、盒及洞口的预留工作，现浇板在浇筑混凝土前应做好水电的预埋、预留工作。为此，结构施工时，水、电工种每条流水线安排两班作业， 配合土建施工。D、有暖气水平管的楼层，所有横墙及部分纵墙都要预留孔洞。水暖工应事先和土建队协商好预制洞口模板事宜，在墙体钢筋绑完后，应164、及时标志出预留孔洞位置。E、各层结构施工完后，电工应试穿带线，发现电线管堵塞时应及时处理，避免在土建装修完再进行剔凿工作。厨、厕间安装上下水管道之前，必须和土建负责人核对500mm处的标高弹线，以避免不必要的返工。F、在办理涉及土建的洽商前，应先和土建负责人协商，取得一致意见后再办理。办完的洽商应及时转交给土建技术组，并送公司技术质量科备案。G、内装修及外线施工阶段，水电工长应参加现场碰头会，并按会议要求组织施工。5.20季节性施工措施（详见冬期、雨季施工方案）5.20.1雨季施工措施A、做好现场排水，将地面雨水及时排出场外，修整主要道路及排水沟，保证施工道路、料场内无积水现象。B、砂浆配合比165、应在测定砂、石含水率后作出必要调整。降雨量中等以上禁止浇筑大面积混凝土，浇筑梁板时，必须采取防雨措施。室外装饰避免雨期进行，并做好防台风准备。C、混凝土浇筑时若遇暴雨，应及时用棚布加以覆盖，并按规范要求留置施工缝。D、施工中重点做好防雷措施，利用结构钢筋做避雷针，切实做好接地措施，现场机电设备要做好防雨，防漏电措施。E、机械设备a塔吊要牢固，下班后将臂杆锁牢，塔基、升降机基础高出地坪，上部安装避雷装置。b电焊机集中在防雨棚，底部垫高，现场使用的焊机制作防雨罩，下班注意盖好。c暖卫、电工、木工机具放入工具间，防漏雨、防潮。d各施工机械下班后切断电源，锁好电闸箱。F、暂设用电现场机电设备做好防雨、166、防漏电措施，雨后应对机电设备进行检查。如电闸箱、临时插座板、各项线路重新检查，出现漏电、漏铜线现象应及时修换以防触电，塔吊、外用龙门架地线要复测。G、材料保管贮存a水泥库房要做好防雨措施，防止雨水进入，库房周围做好排水措施，发现渗漏及时处理。b砂石料在雨天使用时注意测含水量，确保混凝土、砂浆拌合质量。c半成品及委托加工件和其它有防潮要求的制品，均采取相应的防水措施。准备齐全防雨防汛用品，工具和材料。d各种脚手架随时检查，修整、保证雨期安全使用。H、技术措施a基坑周围和基坑内应设有排水沟，基坑内通过排水沟流入集水坑，然后用潜水泵统一抽走。b模板存放场地要夯实平整，模板下加100*100mm方木，167、模板落地后摆放整齐，间距1.5m，角度75-80。钢筋场地要排水畅通，钢筋不得粘泥和锈蚀，绑扎前要清理干净。c混凝土施工注意测定砂石含水率，搅拌时严格计量，中雨不宜浇筑混凝土，如遇大雨停工按施工缝处理。d雨天停止外装修施工，墙面含水量超过25时待干燥后再施工。雨后随时检查用电设备，电源线路以防漏电。5.20.2冬期施工措施A、北京地区当室外日平均气温出现连续五天低于5C或日最低气温达到0时，进入冬期施工阶段。一般为11月15日至次年3月15日期间，被视为冬期施工阶段。B、技术措施a明确各级施工管理人员的冬期施工岗位责任制，要作好冬期施工技术交底，确保每个工序按照规范和技术措施组织施工，指定专人168、作好施工记录，整理好施工技术档案。b在冬期施工中，必须指定专人负责天气预报，掌握气温变化情况，及时传达气象信息，并逐日作好气象记录，且有应对气温骤降的技术措施和物资准备。c浇筑成型的砼采用双层页岩棉保温被进行保温，并对其内部温度进行跟踪检测。C、冬季消防管理a根据冬施任务特点进行消防教育，结合工程项目做好交底，健全组织，制定可行的消防措施。b现场消防器材要齐全，消火栓、上下管线要试水，有防冻措施并设明显标志。c电气焊作业设专人看火，并备有消防用具，乙炔发生器如有冻结要用热水或热气化，严禁用火烤，无合格证者不得进行操作。d施工现场严禁吸烟，工地临时用火要有审批制度。e现场、材料库房一律不得生火，169、夜间无人的房间一律灭火不得封炉过夜。六、成品保护措施根据我方承接的其他工程的施工经验，工程的成品保护工作是至关重要的，其对工期、质量、文明施工等方面的管理起着不可估量的作用。6.1建立成品保护工作的组织机构成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质，高速的进行施工，避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。同时，成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。为此，我们将成立以项目经理为领导的成品保护管理组织，设置专职成品保护人员，配备充足的人员、材料和170、设备，并制定针对性的成品保护制度，协调各专业、各工种的施工，有纪律、有序的进行穿插作业。（1）项目经理为成品保护领导小组的总负责人。（2）由项目总工程师负责组织落实各种成品保护措施的制定及审核工作。以现场生产经理、机电经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。（3）工程部、机电部经理和各责任工程师负责实施。（4）商务经理负责制定成品保护资金计划的落实。（5）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。（6）成保小组全面负责看管与巡视。（7）成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。（8）制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。（9）分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。（10171、）制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。6.2成品保护责任成品保护管理的运行方式：组织专职检查人员跟班工作，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚建议。检查影响成品保护工作的因素，以一周为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各工种开展成品保护工作。1、明确总承包责任项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。2、现场材料保护责任由我单位统一供应的材料、半成品、172、设备进场后，由项目经理部物资部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。3、结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍需有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施装修、安装施工阶段各分包商为主要成品保护责任人，各施工方在施工中要安排好立体交叉作业，防止工序互173、相干扰带来的损坏、二次污染等问题，各施工方需做好相关交接工作，在做好自身成品保护工作的同时，要小心维护其他施工方已完成或未完成的工作。6.3成品保护管理制度各分包必须约束自己的施工班组服从成保员的管理。各分包必须履行施工单制度。并要求自己的施工班组在施工单上必须写明人员数量、姓名、施工内容，姓名必须与胸牌为同一姓名。必须要求班组协同成保人员对施工地点进行共同检查，并索要施工单中的半联，送回本单位施工单开具处。各分包须组织本分包的成品保护管理小组参与成保的管理（可为兼职，也可为施工班组的队长，但必须自始至终固定）。各分包的成保管理组组长须准时参加周五的精装例会。并准备好第一手资料（对上次会后的成174、品保护状况的真实反映）。各分包须每周对本单位的成品详细检查一次，并于成保周总结会上陈述。6.4成品保护主要措施1、结构施工阶段成品保护（1）测量定位桩点：定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。（2）钢筋工程防止钢筋污染：在浇注梁板混凝土前用特制的钢筋套管或塑料布将钢筋保好，高度不得小于500mm，以防止墙柱钢筋被污染。如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止污染。绑扎墙筋时应搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。基础底板钢筋绑扎时上下层钢筋之间设架立筋，防止操作时踩踏变形。楼板钢筋绑扎175、完后搭设人行马道。模板板面刷脱模剂时严禁污染钢筋。混凝土浇筑时，不得随意踩踏、搬动、攀爬及割断钢筋；马凳及垫块数量、布置，混凝土浇筑过程中及时恢复。机电管线预留预埋不得随意切断钢筋或使钢筋移位。（3）混凝土浇筑工程振捣混凝土时，不得碰动钢筋、埋件，防止移位。砼浇筑后及时浇水养护，养护时间，散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。板混凝土强度达到1.2MPa以后，才允许操作人员在上行走，进行一些轻便但不得有冲击性的操作工作。柱子的四角做护角保护。墙、门窗洞口阳角、楼梯踏步用小木条或硬塑料条包裹进行保护。 钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时调整、补好。作业面材料堆载不得集中堆载，下垫钢梁或方木将荷载直接传176、递至剪力墙或梁，专业预埋管线的错漏堵，需对混凝土结构剔凿时，将情况汇总制定方案，经各方批准后由土建专业实施并恢复。（4）模板工程预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架。立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲变形。不可乱堆放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠,以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。专业开洞由专业提前提出要求，土建统一使用专用工具实施，严禁随意177、对模板破坏，并应保证不同楼层开洞位置的固定。墙、柱、板混凝土拆模执行拆模申请制度，严禁强行拆模；起吊模板时，信号工必须到场指挥。拆除模板时，不得用大锤、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和内部受到损伤。施工时要保证模板表面层层清洁，满刷隔离剂以防止粘结。（5）砌筑工程在砌筑时，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿。在构造柱、圈梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。2、屋面工程成品保护屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞。在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进178、行修补。在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。3、初装修阶段成品保护装修施工期间，由于工期紧张，装修各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品）的保护至关重要，通过细致、科学的进度安排，首先保证工序交接的合理性，予各分包合理的介入时间及施工周期，杜绝一哄而上的抢工状态。4、精装修阶段成品保护后期精装修阶段由于工程量大，分包商多，工程持续时间比较长。搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、创优质工程、降低工程成本、按期竣工的重要环节。我方建议采取如下成品保护措179、施：（1）门窗工程门窗进场安装前，外露面均应贴保护膜，防火门应满面贴，框安装后，用发泡型料布和胶合板对门框进行保护。门窗框收口抹灰不得污染门框，粘在保护膜上的砂浆及时清除。门框安装前先安装连接件，通过连接件与结构埋件或胀栓固定，不得用钢筋直接与门框焊接，防止烧坏油漆表面。门窗运输前，在保护膜外，应满缠两层彩条布，防止碰破、划伤。门扇安装应尽可能在精装快结束时进行，避免施工过程中造成损坏。门窗保护膜应在墙面层完成后，在注胶前将门窗框保护膜拆掉，其它部位在验收前拆除。外墙外侧保护膜在外墙面层完成、外窗玻璃全部清理后注胶前拆除。门窗安装后应设专人管理，设专人开门锁门，尤其是公共区部分，应标识出入口，180、室外门安装后应及时上锁，对出入口应有防风措施，防止因大风将门刮坏。门把手、门锁等突出门窗表面的配件，安装后满贴保护膜，用棉布缠绕两遍，防止掉漆、划伤。（2）墙地砖地砖铺完后，其表面铺一层塑料布，用一层大芯板或胶合板进行保护，防止硬物撞击，碰伤表面。墙、地砖施工后，其结合层砂浆层达到一定强度后，方可上人，进行下道工序施工，安装支架及吊柜在墙面上钻孔不得损坏面砖，安装门扇及吊柜时不得用力敲击，防止将墙面震空、震裂。外露的墙面砖勾缝，应尽可能在其它工序均完成后再施工，防止污染，地砖勾缝应在二次闭水后进行。（3）石材地面进场前的保护：石材进场前应将保护剂刷完，在运输装车前，将石材用白色绳索绑好，四周应181、有硬保护，表面用弹性材料保护。石材运到现场后，应放入室内存放，防止雨淋变色。本工程地面为白色石材较易污染，施工过程中应防止被水浸泡，避免与铁锈、深色物质接触，防止污染。石材铺完后盖一层塑料布和一层胶合板保护。对于电梯口等外露断面的部位，应采用硬保护。石材踢脚阳角应用胶合板做防护处理。在石材、地砖上搭架子或用马凳检修时，其架子下、马凳腿下应用弹性材料包裹，并设垫板。（4）墙面、顶棚涂料墙面涂料、吊顶石膏板封板前，上一层防水层及湿作业施工应完成，相关机电管道试验合格，防止渗漏造成污染。在吊顶上机电开洞不得大于盖板，安装灯具、面板应带手套作业，以防污染。外窗打密封胶应贴胶带纸，防止胶污染墙面。加强临182、时施工用水的管理，对每层的阀门设专人检查，发现问题及时更换，防止渗漏污染。涂料施工前及施工过程中，室内应保持洁净无尘土，保证涂料不被污染。与各种面板、防火门、户内门交接部位的涂料施工，必须贴胶带纸，防止互相污染。（5）卫生间台面、卫生洁具卫生间台面安装后，盖一层塑料布、一层胶合板，脸盆用箱子盖住，水龙头贴保护膜再缠一层布。不得在台面上作业、蹬、踏，以防损坏。卫生洁具采用硬箱作保护，卫生间设备、配件安装后其门或户门应及时上锁保护，防止丢失。5、机电专业工程成品保护（1）设备、卫生洁具、原材料、阀门、保温材料尽量按照进度计划要求时间进场，以减轻现场保管难度。（2）加工预制场地原材料、成品、半成品按183、要求分区存放，码放整齐。阀门等附件和部件分类理顺堆放整齐，禁止露天放置，采取防雨、防潮措施，要有专人保管，防止生锈、损坏、丢失。（3）本工程设专人，随时在现场巡查，对现场成品与半成品进行防护检查。在注意做好机电工程的成品保护工作的同时，重视对土建、装修等其他工程的成品保护工作，严禁野蛮施工，顾此失彼。（4）设备到达现场临时存放时，存放场地不得积水，能防雨、保持干燥、通风，并不得影响现场交通和其他专业施工。设备必须垫实、垫牢，避免倾覆。设备未安装前，保持其包装箱完好。七、材料管理7.1材料、设备管理规定严格执行北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录（2010版）的通知。7.1.1材料、设备统计报184、量根据施工进度要求负责各类材料、设备的提量、统计工作，并应核实材料、设备的规格、型号、质量等级等技术要求，统计好数量签字后报监理工程师审核。对于由建设单位指定供应商的材料、设备，总包方须在工程进度计划表中表示有关材料、设备应运至现场的时间，提供给建设单位审阅；同时应积极与材料、设备供应单位联系，协调有关材料、设备的运送时间及复核提供所需的数量等，确保材料、设备的运送时间不会对工程造成任何延误。7.1.2材料、设备接收准备做好存放材料、设备的库房准备，对材料、设备的存放及保护方法做详细的安排，并书面呈送建设单位审核及认可，若现场没有足够的仓储空间，则须安排工地以外的仓库存放。须提前为材料、设备运185、输做好充分准备，保证材料、设备运输路线畅通及设备与基础相互匹配；包括设计阶段考虑设备吊运口及运输路线、校核沿线结构荷载，施工阶段对运输路线的及时形成或施工预留，对材料、设备运至现场后的水平、垂直运输（将材料、设备运最各相关现场），以及在必要的部位采取结构加固措施等。7.1.3材料、设备接收检验在施工过程中严格检查使用单位对材料、设备的使用部位、安装节点、细部做法正确与否；检查对已进场材料、设备的使用情况、已安装材料、设备的的成品保护情况等的管理。材料、设备到场后，由监理、总包方、建设单位三方按有关验收标准和产品出厂检验单、合格证等，共同对其进行抽样检查，抽检数量不小于10%（贵重产品如洁具等应186、不小于30%），并按封样样品及合同中所要求的颜色、规格、质量等级进行验收，验收合格后统一存放到库房，做好验收签认记录。如存在质量质量等问题，应及时通知供货单位解决处理；如为甲供甲指材料、设备，还应通知建设单位。7.1.4材料、设备入库保管必须24小时有材料、设备看管值班人员，看管并保证材料、设备的收、发货顺畅及时。入库的材料、设备必须随时检查库房环境及条件，根据材料、设备的特性考虑码放位置及高度，妥善保管，注意防水、防潮、防磕碰等情况；所有材料、设备不得露天存放，不能因存放环境影响材料、设备的质量和完好。对于贵重物品、易燃、易爆和有毒物品，如：油漆、稀料、杀菌药品、乙炔、氧气瓶等，应根据材料性187、能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防爆措施，采取及时入库，专库专管，加设明显标志。7.1.5材料、设备出库发放在施工开始时按预算量参考表对材料、设备进行发放，在施工中对材料、设备的实测耗量进行确定，并要求各相关施工方遵照执行。材料、设备发放时要会同各领料单位在库房当场验货、发货并办理出库手续，发给各单位时要统筹考虑，确保每单位基本一致，避免材料、设备搬运到各楼层后出现扯皮现象。禁止有发错或发多现象，由此所造成二次搬运费用、材料及设备的人为损耗等问题将追责到人。发放材料、设备时严格按发料预算量表控制（计划内发料），严禁出现额外发料（计划外发料）情况。7.1.6材料、设备现场管理对材料、设备的使188、用通过招投标的方式择优选用，并参加甲供甲指材料、设备的招投标工作。做好材料、设备的接货、验货（相关试验）、收货、保管、发货、跟踪、报表、盘点等一系列管理工作。现场成立材料、设备管理小组，确保与供货单位、建设单位及各施工单位之间的联系，在施工过程中的材料、设备管理问题及时向有关部门反映。对下一步即将施工的工序所需要的材料、设备要统筹考虑，做好预控，不能出现没货、货不足等情况。在施工前对各施工单位进行技术交底，减少材料、设备的浪费和损失，施工过程中必须随时检查、监控；加强对各施工方的成品管理教育，尽量避免二次运输的损伤。配备专职的文明施工检查人员，每天负责检查现场的成品、半成品的保护和文明施工，检189、查进楼材料的堆放、使用情况，不得超过施工允许荷载；发放材料、设备集中期间应合理安排进楼的运输，不得发生交通堵塞等现象。7.2材料、设备样品封存管理7.2.1建立样品封存管理制度旨在确保工程使用材料/设备的品质。对经过各方综合（技术、外观）认定的样品进行封存，直接作为定货与验收的实物标准。各方应严格遵照执行。材料/设备样品全部封存于样品间。发包人委托监理单位安排专人负责样品间的管理。凡发包人、监理确定需封存的材料/设备，在未完成样品封存之前，不得在本工程中使用。7.2.2材料/设备样品的范围发包人、监理共同确定需封存材料/设备样品的具体范围。需封存的材料/设备样品主要包括：对外观或质地有严格要求190、的材料/设备；品质及档次较高的材料/设备；同类产品多、易混淆的材料/设备。7.2.3材料/设备样品的认定材料/设备样品经各方综合（技术、外观）认定后，完善完成样品认定会签单。7.2.4材料/设备样品的封存承包人在现场提供5060样品间。样品认定会签完成后，监理单位做材料/设备样品封存台帐记录，并将此样品分类封存于样品间。样品间按土建、精装、机电三个专业；按A、B、C、D四类合同方式分类。7.2.5材料/设备样品的查验样品间的钥匙由监理单位的专职管理员保管，备用钥匙存放在发包人项目部秘书处。发包人项目部、监理单位各专业负责人享有封存样品的查验权。任何其他单位、个人欲对材料/设备样品进行查验，须先191、征得发包人项目部、监理单位各专业负责人的同意。任何单位、个人在查验样品时，不可损毁样品，更不准未经许可调换样品。监理单位的专职管理员应全过程跟随。7.2.6材料/设备样品的变更材料/设备样品在本工程完工之前一直有效，原则上不允许废止、调换、更改。在特殊情况下，各方均认定必须对原材料/设备样品进行变更时，按以下方式处理；在原样品认定会签单上会签的各方，将变更意见写入材料/设备样品封存台帐“变更记录”栏，并再次会签。而后方可实施原材料/设备样品的变更。7.3材料、设备检测7.3.1材料、设备复试工程材料、设备复试应满足DB11/T695-2009建筑工程资料管理规程附录A中的要求。7.3.2材料、192、设备环保检测根据GB50325-2001、GB6566-2001、GB18580-2001GB18588-2001等规范的要求，结合本工程材料环保检测实际情况，制定本办法。根据本工程特点，建设单位将委托监理单位对本工程材料环保检测工作负责。材料进场报验，供货单位必须提供针对本批材料的环保检验报告，监理、总包单位依据环保检测规范和本办法规定，对进场材料抽样送建设单位指定的环保检测部门检测，检测合格方可使用。每种品牌材料检测2次，首批进场材料抽检1次，施工过程中不定期抽检1次。施工单位提供运输工具并配合监理单位抽样送检，检测费用由施工单位自己负责。监理单位应建立材料环保检测台帐，定期向建设单位汇报193、材料检测情况，当材料抽检出现异常情况，监理单位应及时向建设单位汇报。施工单位擅自使用未经环保检测材料或环保检测不合格材料用于本工程必须承担由此给建设单位造成的全部损失，建设单位视具体情况给予责任方严厉处罚。7.3.3室内空气环保检测办法室内空气环保检测费用由总包单位负责。根据DBJ01-91-2004、GB/T18204.25-2000等规范的要求，结合本工程材料环保检测实际情况，制定本办法。对室内环境污染物氡、甲醛、氨、苯、总挥发性有机物（TVOC）等浓度含量检验。抽检数量不得少于5%；并不得少于3间。室内环境污染物浓度检测点应按受检房间面积，按照规范要求确定。装饰装修工程室内环境污染物浓度194、必须符合规范民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001中表规定。7.3.4无机非金属材料放射性指标限量规定无机非金属材料放射性指标限量规定必须符合规范民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001中规定。八、质量管理措施为了实现对雇主的质量承诺，单位除了选派一只精干、高效且施工过多项优质工程的项目班子进驻现场进行总分包管理外，还将在忠实履行国家相关法律、法规、标准的前提下，根据工程的具体特点建立一套行之有效的项目质量保证体系，从预控入手、过程控制出发，确保精品。8.1 工程质量目标与分解8.1.1工程质量目标创北京市结构长城杯、竣工长城杯。8.1.2质量目标分解“北京市195、建筑结构长城杯”工程分项目标：根据北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准的规定，为保证本工程获得“北京市建筑结构长城杯”，特制定各分项目标如下：初评检查项目第二次评价等级钢筋工程精模板工程精混凝土工程精施工技术资料精施工项目管理精“北京市建筑长城杯”工程分项目标：根据北京市建筑长城杯工程质量评审标准的规定，为保证本工程获得“北京市建筑长城杯”，特制定各分项目标如下：初评检查项目第二次评价等级土建工程精建筑电气设备安装工程精建筑设备安装工程精工程资料精施工项目管理精在此特别强调的是，我方作为工程总承包，若我方中标，我们将对机电安装所有分包专业、精装修和外檐装修工程制定质量目标，并在施工过程中预以监196、控，确保工程整体目标的实现。8.2质量管理体系 8.2.1 质量管理文件根据公司质量方针、ISO-9002质量标准和公司环境质量手册，开展全面质量管理活动；编制项目质量计划、质量检验计划和过程精品实施计划，并把质量职能分解，严格按照计划实施，确保每一道工序都是优质，都是精品，以过程精品铸精品工程。8.2.2 质量管理体系建立由项目经理领导，项目总工中间控制，专职质检员检查的三级管理系统，形成从项目经理到各施工方和各专业公司的质量管理网络。质量管理体系图如下：各施工管理层项目经理部各部门项目经理公 司项目总工生产副经理质检员质检科 8.2.3 质量管理程序 8.2.4 质量过程执行程序8.3施工197、质量过程控制制度8.3.1 防水工程质量控制组织专业施工队伍施工，操作人员持证上岗；防水材料进场要严格把关，出厂质量证明文件齐全，进场复试合格经监理同意后方可施工；施工前根据防水工程要求，制定防水工程施工方案和质量保证措施；施工中严格执行工艺操作规程，并按有关规定进行蓄水试验，建立健全施工资料，杜绝渗漏。a、选择几家资质等级高、实力强的防水分包队伍进行招投标，择优录用。b、材料进场后要取样复试，要求全部指标达到标准规定。c、基层清理平整并经干燥后铺贴防水卷材，卷材与基层粘贴紧密，禁止空鼓。8.3.2 钢筋工程质量控制钢筋工程：把好原材料试验关，确保钢筋性能符合设计要求，不合格者一律清退；钢筋品198、种、规格、型号和搭接长度、接头位置符合规范和设计要求；防止钢筋位移，确保保护层厚度。墙体上口和竖向焊梯子型钢筋固定架，确保水平筋和立筋的间距，顶板上层筋焊马凳，防止踩踏现象；混凝土浇灌前重新对钢筋进行复查，浇灌期间设专人监督，防止下灰和振捣破坏钢筋，并在混凝土初凝前进行调整复位。a、钢筋进场后挂牌堆放，堆放场地硬化。b、钢筋半成品做标识，防止用错。c、在钢筋加工制作前，先检查该批钢筋的标识，验证复检是否合格。制作严格按照料表尺寸。d、加强对钢筋连接接头的质量检测。e、对预埋盒的埋设采取加固措施，防止浇筑混凝土时位置偏移，。f、加强钢筋的定位,严格控制钢筋保护层厚度。g、钢筋施工严格按图纸施工，199、并控制好锚固长度。钢筋工序控制流程图学习图纸和技术资料学习操作规程书面交底操作人员参加钢筋模板工序交接钢筋、砼工序交接浇筑砼时留人看守施工准备技术交底钢筋下料成型现场钢筋绑扎材料合格证有疑问复检检查脚手架脚交手板审核钢筋配料单按不同型号挂牌中间检查自检办理隐检手续按梁柱和独立柱基础的件数各抽查10%但均不应少于3件不合格处理（返工）清理现场文明施工质量评定执行验平标准钢筋合格证钢筋代用量自检记录隐检记录质评评定记录事故处理记录资料整理施工记录8.3.3 模板工程质量控制模板工程：施工中考虑模板材料及早拆功能两大因素，本工程墙体采用组合式大钢模，确保其整体刚度和挠度，拆模后要认真除尘和涂刷隔离剂200、，增加模板的周转次数，保证混凝土表面的平整。楼板、楼梯模板与混凝土接触面阴角处统一粘贴海棉条，确保阴角方正、顺直且混凝土表面平整。内墙大模板的高度大于楼层净高加30mm。拆模后，在板底标高以上5mm处弹线，剔除线内墙体顶部的薄弱层。砼体墙外侧大模板、楼梯间模板下口粘贴海棉条，防止混凝土漏浆，造成蜂窝、麻面。洞口模板四周靠大模板面先嵌角钢，支模时再粘贴海棉防止洞口漏浆，确保棱角方正及洞口尺寸。模板工序控制流程图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加钢筋工、砼工工序交接浇筑砼时留人看守执行验评标准不合格处理施工准备技术交底支模质量评定模板选择平整钢模板模板涂隔离剂与钢筋工工序201、交接检查脚手架、脚手板底部标高、中心线、断面尺寸放线中间尺寸检查自检按梁、柱和独立基础的件数各抽查10%但不少于3件自检记录质量评定记录施工记录拆模资料整理按强度确定拆模注意保护棱角清理现场文明施工 a、地下室墙模板在现场硬拼装成大模板。所有模板体系在预制拼装时，用手刨将模板刨边，使边线平直，四角归方，接缝平整，模板拼缝处作成企口，并粘贴密封条以防漏浆。b、做好地下室外墙施工缝的防水工作。c、两块大模板在接缝处做到平整且缝隙小。梁底边、二次模板接头处，转角处均加塞密封条以防止混凝土浇筑时漏浆。d、楼板模板在板与板之间采用硬拼。不留缝隙。e、为确保墙体根部不烂根，在安装模板时，所有墙根部均加垫1202、0mm厚海棉条。f、模板拆除需看同条件养护试块是否达到拆模强度，并实行拆模申请制度。g、拆模时不要用力过猛，拆下来的材料要及时运走，拆下后的模板要及时清理干净，并封堵螺杆洞口，有覆膜破损处需刮腻子，刷油漆进行修整。8.3.4 混凝土工程质量控制混凝土工程：浇灌前必须填写混凝土浇灌申请记录报项目部监理工程师签字后方可施工。防止混凝土粘连，在合模前设专人对模板的清理进行验收，符合要求后涂刷隔离剂，并保证均匀不遗漏。混凝土浇灌时保证下灰均匀一致，并设振捣尺采取分层灌筑，每层土浇灌不超过振动棒有效长度的1.25倍，且振捣时插入下一层混凝土中50，以保证上下层时间间隔在初凝前进行。振动要做到“快插慢拔”203、，防止混凝土发生分层离析现象和振动棒抽出时造成的空洞。a、商品混凝土技术要求中对混凝土坍落度、初凝时间、混凝土的搅拌、浇筑振捣等作出严格要求。b、现场混凝土工长要认真收集混凝土搅拌及浇筑有关技术数据，以便分析混凝土在供应过程中其质量是否能得到有效保障。c、混凝土浇筑前采用混凝土各专业会签单制度，作为混凝土浇筑前各分项质量进行验收和向混凝土搅拌站传递混凝土浇筑技术指标的凭证。d、对现场的混凝土坍落度实行抽测，试验员负责对当天施工的混凝土坍落度实行抽测，混凝土工长组织人员对每盘坍落度抽测，负责检查混凝土的坍落度是否符合有关技术要求，并做好坍落度测试记录。如遇不符合要求的，严禁使用。e、严格要求混凝204、土搅拌站做好防止碱集料反应的措施。混凝土工序控制流程图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制定保证砼质量措施书面交底操作人员参加专业会签每个工作班不少于一组，每拌制1000不少于一组，现浇楼层每层不少于一组标准养护试块执行验评标准按梁柱和独立基础的件数各抽10%但均不少于3件不合格处理（返工）准备工作技术交底浇灌砼养护质量评定资料移交材料准备出具合格证申请砼配合比准备试模和坍落筒模板、钢筋、砼工序交接检查脚手架及道路垂直水平运输机械准备克服上道工序的补救措施岗位分工、操作挂牌木工、钢筋工跟班保质量执行重量比根据情况调整配合比冬期施工按时覆盖常温季节及时浇水冬季注意保温防冻清理现场文明施工材205、料合格证试块报告单自检记录质量评定记录砼浇灌记录砼试块记录施工处理记录测温记录f、混凝土同条件试块在现场制作，在浇筑地点养护，用钢筋笼存放试块，并编号管理。现场设标养室控制，切实保证恒温恒湿条件。g、振捣棒严禁碰到模板，既防止模板偏位，又防止损坏模板。h、在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面要剔毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土并振捣密实，使新旧混凝土结合紧密。i、顶板混凝土浇筑后，在达到上人条件开始进行后续施工时，严禁在顶板上堆放集中荷载，造成顶板混凝土微裂缝而产生渗漏等质量问题，材料应该分散码放。8.3.5砌体工程质量控制a、错缝砌筑，砂浆饱满，冬季施工206、做好保温防冻措施。b、立皮数杆，底部平砌实心砖，顶部斜砌实心砖，砖缝填满砂浆。c、砌体与主体结构之间做好拉接。d、做好砂浆的配比及计量工作，砂浆随拌随用。e、控制砌筑高度，墙体转角处及交接处同时砌，否则留槎。f、拉线砌筑，并随时检查砌体的平整度和垂直度。g、同分包配合，做好预埋件、各种管线的预留预埋工作。8.3.6回填土质量控制a、回填前将基坑（槽）底或肥槽里的杂物等清理干净。b、回填的土料清除有机质；并过筛，防止粒径过大。c、回填灰土应分层铺摊夯实。每层铺摊厚度控制在规范要求以内。d、控制含水量，拌和土随拌随用。e、打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连。装207、饰装修工程：在保证主体结构及保温、隔热、隔声的基础上提高观感效果。做好装饰装修方案设计，分项、检验批工程均以样板引路，确保使用功能和装饰效果。8.4质量保证措施8.4.1 组织保证制定科学的项目组织保证体系图，并明确各岗位职责。a、项目经理：项目经理是质量管理工作的领导者与管理者，是工程质量的第一责任者，对工程质量终身负责；领导与组织有关人员编制项目质量计划。b、项目总工：对质量负有第一技术责任；负责组织编制项目质量计划；贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及质量方面的有关规定、法令等具体领导质量管理工作，领导组织开展QC小组活动。c、质量部：对产品的交验质量负责，负责向监理单位报验分项工程资料，208、并协同工长作好现场的检查工作；随时指出工程上的质量问题，并协同现场技术协调部编制质量问题处理措施和不合格品纠正措施；定时向公司上报质量月报，组织开展QC小组活动。d、技术部：监督、检查配属队伍对施工组织设计与施工技术方案实施情况；负责对分承包方的技术交底，并检查是否按交底要求施工；推广新技术、新材料、新工艺； 收集、保存好相关的技术资料，检查施工技术资料是否与施工进度同步、分供方采购材料质量的控制；参加图纸会审。e、工程部：组织施工过程中的质量自检，并提出自检报告，对工程质量负责；施工过程中矛盾与问题的处理；负责活动的开展与指导；参与质量事故的处理；参加隐蔽验收，中间结构验收和交验收；负责安全209、生产；负责对机械设备的管理；参与样板的审议、修改、检验、实施与首检；核定分部、分项工程质量，准确真实反映工程施工质量状况。 f、物资部：负责自施项目的物资供应。组织进场材料，设备的检验与验收。制订进场材料计划和定货计划；材料、设备样品与相关资料的汇集、贮存归档工作；负责对限额领料的管理，对项目材料成本核算负责；负责各分包材料、设备进出场及半成品加工动态统计的工作。配合技术质量部负责分供方资质有考察、推荐工作；负责对项目主要材料进场时间、进场计划的安排。g、专业施工保证：总承包管理部按造各工序要求，组织各专业技术厂家（公司）在现场设立现场驻点，重点在于发挥各专业技术厂家（公司）技术优势。h、劳务210、素质保证：本工程选择具有一定资质、信誉好、承建制的施工队伍参与工程施工，同时，充分发挥公司对施工队伍完整的管理和考核办法的优势，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等多方面的考核。从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定坚实的基础。8.4.2 采购物资质量保证物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO-9002质量标准和公司物资采购手册，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制。a、采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。b、物资部委托分供方供货，事前211、应对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料供应在合格的分供方中选择。同时，总承包管理部对分供方实行动态管理。定期对分供方的业绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。c、加强计量检测，项目设专职计量员一名。采购物资（包括甲指甲供的物资），根据国家和地方政府主管部门的规定及标准、规范、合同要求及按质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，加倍抽样或全数检验。8.4.3 技术保证a、收到业主提供的图纸后，及时进行内部图纸会审及深化设计，并把发现问题汇总；参与由业主、监理、设计等单位参加的图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。b、编制具有指导性、针对212、性、可操作性的施工组织设计、施工方案、施工技术交底。c、根据工程实际情况，积极推广“四新”技术。d、组织管理人员学习创优经验，提高管理人员的质量、技术意识。8.4.4合同保证全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督配属队伍、专业公司的施工规程，严把质量关。8.4.5 试验保证总承包管理部委托有资质的试验室负责工程各种相关试验、见证取样试验以及配比试验。各种材料、构件需按规范要求取样试验，见证取样要达到30%，合格后方可使用。同时，总包管理部加强计量管理。8.4.6 制度保证a、质量会诊制：在项目内部分别组成钢筋、模板、混凝土、砌体、装修、安装等分项工程质量考评小组，对每个施工完毕的施工213、段进行质量会诊和总结，并填写入钢筋、模板、混凝土、砌体、装修、安装质量会诊表中，质量会诊表中着重反映发生每种质量超差点的数量，并对发生的原因进行分析说明。质量会诊小组成员在每周质量例会上对上一周质量会诊出来的主要问题进行有针对性的分析和总结，提出解决措施，预控下一周不再发生同样的问题。同时，工程部对各层同一分项工程质量问题发生频率情况进行统计分析，做出统计分析图表，进一步发现问题变化趋势，以便更好地克服质量通病。b、挂牌施工管理制：我们以项目质量保证体系来规定和划分每个管理人员的岗位质量职责；对现场操作人员，我们采取挂牌施工。标牌管理体现在以下两个方面：其一，标明小组负责施工区域。现场管理人员214、如发现某段施工质量有问题，可以立即根据标牌查找到操作人员，及时提出整改要求。其二，现场悬挂施工交底标识，直接将施工操作顺序和工艺标准现场交底给工人，让工人在操作过程中始终可以方便地对照交底，从而实现高标准、高质量的目标。c、奖惩制度：通过奖优罚劣，促使施工人员在施工过程中进一步加强责任感，把工作做得更细、更认真，避免不必要的错误发生或杜绝今后再发生类似的错误。d、标签制度：每施工完一段，项目质检员立即检测，并将检测结果如实地填写质检标识签内，标识签粘贴在受检部位，方便工人及时地了解每段施工质量的好坏，对增强工人的质量意识起到了警示作用。e、各分项工程质量管理严格执行“三检制”（即自检、互检和交215、接检、专业检），隐蔽工程作好隐、预检记录，质检员作好复检工作并请甲方、监理、市质检站代表验收。8.5常见质量通病防治在施工过程中，经常会出现一些其他质量通病，由于这些质量通病量大面广，成为进一步提高工程质量的主要障碍。为此，我们针对一些主要的质量通病特制定了一系列预防控制措施。防患于未然，对薄弱环节重点防范，以达到提高整体工程质量的目的。8.5.1室外回填土沉陷原因分析：1、用松土回填未经分层夯实。2、回填土受到水的浸泡产生沉陷。3、采用含水量大的粘性土、淤泥质土、碎块草皮作土料、回填质量不合要求。4、回填土采用水沉法沉实,密实度未达要求。防治措施：1、回填土前将槽中积水排净、淤泥、松土、杂物216、清理干净。2、回填土采取严格分层回填、夯实。3、填土土料符合规定要求。4、严禁用水沉法回填土方。8.5.2钢筋保护层厚度过大或偏小原因分析：1、钢筋保护层控制措施不当。2、混凝土浇筑造成钢筋移位。防治措施：1、在施工中用双十字顶筋和垫块等方法控制保护层厚度，顶筋加工及垫块尺寸必须严格精确。2、混凝土施工时，应避免振捣棒振动钢筋，同时必须设专人负责看筋，及时调位。8.5.3梁底不平、下挠原因分析：1、梁底模标高没找好。2、梁跨中没有起拱。3、梁下支撑立杆间距过大，横撑间距过大。防治措施：1、梁底模要起拱，起拱高度为跨度的千分之一至三。2、按施工组织设计方案搭设支撑横撑，不得随意修改。8.5.4墙217、柱根部烂根漏浆原因分析：1、模板与地面拼缝不严，墙柱根部清理不净。防治措施：1、顶板混凝土施工时，在墙柱位置混凝土要拉通线找平，并用3米铝合金杠尺控制该部位处表面平整度差2mm。2、在支设墙柱模板时，在模板底部距墙体位置线3mm处沿线粘贴3mm厚海棉条防止漏浆。8.5.5混凝土麻面原因分析：1、模板表面不干净或者没刷脱模剂。2、砼拼缝不严、漏浆。3、砼振捣不密实，气泡没完全排除。防治措施：1、成立专业刷模小组，统筹管理全工地模板，模板使用之前，要事先均匀涂刷脱模剂。2、模板拼缝要严格后备木肋规格尺寸要统一标准，不符合要求处要重新支，否则不允许打灰。3、墙柱砼每一浇筑层高度，振捣要密实，直至不再218、有气泡排出，表面均匀注浆为止。4、墙柱砼浇筑过程中要有专人用即头敲击模板外表面，特别是阴阳角部位。8.5.6地面起砂原因分析：1、水泥砂浆拌合物的水灰比过大。2、底层过干或过湿，造成地面压光时间过早或过迟。3、养护不当。4、上人过早。5、冬季施工气温过低，容易受冻。6、原材料不符合要求。防治措施：1、严格控制水灰比。2、掌握好面层压光时间。3、地面压光后视气温情况，一般在一昼夜后进行洒水养护，或用草帘、锯末覆盖后洒水养护。4、合理安排施工流向，避免上人过早。5、在低温条件下抹水泥地面，应防止早期受冻。6、水泥宜采用早期强度较高的硅酸盐水泥，安定性要好。砂子宜采用粗中砂，用于面层的石子粒径不应大219、于15mm。8.5.7地面空鼓原因分析：1、基层表面清理不干净，或浇水不足，过于干燥，或垫层表面有水，影响与面层的粘结。2、面层与垫层之间的水泥砂浆结合层刷浆过早。防治措施：1、严格处理基层。彻底清扫浮灰、控制平整度，面层施工前1-2天浇水润湿。2、注意结合层施工质量，严格做到随刷随铺。8.5.8粉刷腻子起皮原因分析：1、抹灰基层表面太光滑，或有油污、尘土、隔离剂等未清除干净，浆膜附着不牢固；浆料表面较厚，容易产生起皮。2、基层腻子胶性较小，而浆膜表面胶性太大。3、混凝土基层有裸露的钢筋、预埋件或木制品等未经处理，除产生咬锈外，也容易起皮。防治措施：1、混凝土基层表面的灰尘、油污等要清除干净。220、2、如混凝土或抹灰基层表面较光滑，要均匀刷一遍清胶水，以增加粘结强度。3、混凝土基层如有裸露的钢筋要刷防锈漆和白厚漆。4、粉饰膜层不宜太厚，达到覆盖基层浆膜丰满即可。5、基层腻子胶性不能过小，表面浆液胶性不能过大。8.5.9粉刷腻子透底原因分析：1、浆液太稀含粉质材料较少，喷刷遍数不够。2、基层表面太光滑或有油污等，浆膜难以覆盖。3、基层表面或上道粉饰颜色太深，表面做浅色浆时，覆盖不住，使底色现露。4、喷浆厚薄不匀或漏喷。防治措施：1、粉质材料加入量要适当，可先作样板，再进行大面积的配料。2、基层表面油污要清理干净，表面太光滑时可先喷一遍清胶液；表面颜色太深，可先涂刷一遍浆液。3、如原粉饰颜色221、较深，要用细砂纸打磨，再做新浅色粉饰浆膜，每一遍颜色都要一致。8.5.10抹灰层空鼓、裂缝原因分析：1、基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透。2、配置砂浆的原材料质量不好，使用不当。3、基层偏差过大，一次抹灰太厚。4、拌合后的砂浆不及时用完，停放时间过长。5、门窗框塞缝不严。防治措施：1、认真做好基层处理工作，如基层清理干净；墙面脚手孔洞堵塞严密；不同基层材料相接处铺钉金属网。2、抹灰前墙面要浇水。3、抹灰用砂浆必须具有良好的和易性，并具一定的粘结强度。4、抹灰用的原材料和使用砂浆要符合质量要求。5、底层砂浆与中层砂浆配合比要基本相同。中层砂浆不能高于底层，底层砂浆不能高于基层墙体。6、局部222、墙体抹灰较厚时，须分层抹灰。7、门窗框塞缝须作为一道主要工序由专人负责。8.5.11屋面防水渗漏原因分析：1、女儿墙未预留压毡腰槽或钉金属压条，防水层收头老化翘裂。2、分格缝、变形缝处防水卷材因基层反复变形，防水层长期受力，老化开裂。3、卷材叠层处接缝粘接不密实。4、出屋面管根处渗水。防治措施：1、混凝土女儿墙必须在其根部泛水处预留腰槽，用于卷材收头。当女儿墙未做腰槽时，卷材防水层必须做至墙顶挑檐下，并加钉金属压盖条，上口嵌填密封膏。2、屋面分格缝的间距一般不超过3m。屋面基层内部应干燥，当基层内部湿度较大而不能及时排除时，应在分格缝的交叉处设排气孔及排水管。分格缝的附加层必须空铺。3、卷材防223、水层搭接时，必须将卷材烤熔至溢出油来再粘贴压实，溢出油的高度应大于或等于卷材厚度。各种卷材搭接宽度必须符合规范要求。4、屋面管根卷材附加层须严格按工艺要求施工，两层附加层，其中一层一半剪成锯齿条状与基层粘贴，另一半卷上管根，搭接不少于100mm；另一层附加层压在锯齿上将缝隙遮挡。卷材收口必须加套箍箍紧，防止老化开裂、剥离造成渗漏。8.5.12外墙体窗框周边及窗台渗漏原因分析：1、窗框、窗扇造型和选材不合理，型材过薄、截面小。2、窗台平坡或倒泛水。3、窗框四周与墙体的间隙填嵌不密实，密封胶开裂。防治措施：1、门窗进场严格检查主要原材料的出厂合格证和检验报告，要进行气密性和水密性试验。2、装修后外224、窗台必须低于内窗台，外窗台向外必须有5%的排水坡度；上窗楣滴水槽的宽度和深度应大于10mm。3、窗框与墙体的间隙应不小于5mm，窗框固定好后应用发泡聚氨酯将缝堵严，然后擦净窗框与墙体的灰尘，再嵌填合格的密封胶。8.5.13厕浴间防水渗漏原因分析：1、标高不准确，地漏过高造成积水，防水套管过低造成溢水渗漏。2、管道堵洞不严、不实，造成管根移位破坏防水层。3、轻质隔墙根部及通风道根部渗漏。4、管道集中的墙角和墙面因没有作业空间造成防水高度不足。防治措施：1、严格控制厕浴间地面标高、地漏和防水套管高度，在防水层施工前应由总包单位组织相关专业对防水基层联合检查。2、厕浴间管道孔洞封堵时先清理干净后，用225、微膨胀细石混凝土浇筑并捣固密实，支打的模具要牢固，封堵24小时后浇水养护，如发现明显渗漏应剔除重做。3、轻质隔墙及通风道根部等易受震动变形的部位，必须增加玻璃丝布和无纺布加层。4、管道安装距墙不得过近，应留出管后墙地面防水施工的作业面。8.5.14地下室防水渗漏原因分析：1、混凝土不密实，有缝隙，出现裂缝而渗漏。2、止水带位置不准确或粘接不好。3、穿墙管、穿墙螺栓处渗水防止措施：1、严格控制防水混凝土的水灰比在0.45-0.55之间，加强混凝土的振捣，施工中不得随意更改混凝土设计配合比，不得在施工中擅自加水，混凝土成形后及时养护。2、止水带安装应有专门的技术交底，安装位置准确并且与混凝土粘接紧226、固。3、穿墙管预留位置准确，不得事后凿洞，防水混凝土结构施工时，固定模板的钢丝、螺栓、钢筋不得外露接触模板。穿墙管与穿墙螺栓必须焊接止水环，要满焊密封无缝隙。九、安全管理措施9.1安全管理目标施工现场综合考评达标，达到绿色工地标准。9.2安全管理体系安全管理体系技术员材料员各专业工长质检员各专业分包专（兼）职安全员各专业分包施工班组公司安全科项目经理专职安全员9.3安全管理制度建立健全各项岗位责任制，上至经理、下至各工种操作人员，职责明确，落实到人。建立教育培训制度。对所有新入场的职工，进行公司、项目、现场三级安全技术文明施工教育，经考核合格后方准上岗操作。特殊工种人员进行安全知识培训，持证上227、岗。建立特种作业人员名册及有相关上岗证书备案制度。每周工地召开一次安全教育会和安全文明工作大检查，并实行班前班后安全交底。安全资料专人负责，整理归档。9.4安全管理资料总包与分包之间应签订安全管理协议书。基础、结构、装修各阶段需有各种安全措施及安全交底记录，模板工程应有施工组织设计及相应审批；高大、异型脚手架应有单独设计方案并要求经过审批及验收；各类脚手架验收手续应齐全；总包单位应有保护地下管线的措施。临时用电施工应有独立的施工组织设计、变更资料及审批手续，电气安装需有交底记录；临电须有验收记录、电气设备测试及调试记录、接地电阻遥测记录、电工值班及维修记录，并设专职电工进行维护、巡视。机械设施228、应有租赁合同（包括资质证明复印件）、安全管理协议书及机械安、拆装合同；机械布置应有平面布置图；各种机械设施的进场、安装等都须有相应的交底及验收记录。施工人员应有安全教育记录，应建立特种作业人员名册及有相关上岗证书备案制度。消防内业资料应包括如下内容：消防设施平面图；现场消防制度，方案，预案；消防组织机构、负责人、义务消防队；消防设施、器材等维修验收记录等。消防器材保证在有效期内，每月自查，监理备案。施工现场安全资料应随工程进度同步收集、整理，并保存到工程竣工。施工现场安全资料应严格执行北京市地方标准建设工程施工现场安全资料管理规程（DB11/383-2006）的相关规定。9.5安全管理措施9.229、5.1特种作业管理特种作业类别：电工、焊工、塔司、起重工、机工、架子工等。特种作业人员的管理：由安保部负责特种作业人员的日常管理工作，其中包括：安全资质审查；进场教育；现场安全检查以及特种作业人员的管理台帐。项目部其它有关部门应主动协助安保部共同做好本工程特种作业管理工作。本工程特种作业人员必须持证上岗，坚决杜绝无证上岗现象的发生。特种作业人员在施工现场从事施工作业时，必须严格遵守本工种安全操作规程，并接受安全检查人员的监督。特种作业人员出现违章作业时，现场所有施工管理人员和作业人员有责任和义务予以制止，现场安全员有权责令其纠正违章，签证违章记录，并对其做出暂扣证件、经济处罚、停止作业等处理，230、并报项目经理和生产经理，对其所在单位进行处罚。特种作业人员必须携带特种作业安全资格证件上岗作业，以备检查。若出现非特种作业人员从事特种作业时，立即停止其作业，清出施工现场，并对其本人和所在单位从重进行经济处罚。9.5.2安全用电和防火措施施工用电配线采用三相五线制，一机一闸一漏电。危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。电气线路应严格按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。夜间施工，现场必须设有保证施工安全要求的照明设施。总、分配电箱应统一编号，箱内均应贴上电路图。配电箱外要上锁，并应标明负责人（电工）姓名和联络电话。配电箱应有防雨防砸措施。施工现场所有的电器设备金231、属外壳及金属框架必须采用妥善的接地或接零保护。电器设备的接地线和零线应使用多股铜线，线径不小于相线直径的1/2，严禁使用单股铝线。在采用接零或接地保护方式的同时，必须逐级设置漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。使用电焊机应单独设开关，电焊机外壳应做接零或接地保护。焊机把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋做回路地线。交流电焊机要装设专用防触电保护装置。电源电箱、电缆不许有接头，移动设备及移动电箱电缆应架空处理，并认真做好遥测验收记录。现场金属架构物（照明灯架、垂直提升装置、超高脚手架）和各种高大设施必须按规定装设避雷装置。发生异常232、现象时，立即切断电源，火速处理。动力线要有漏电开关，照明灯要设开关控制，应与动力分开。非电器专业人员严禁乱动电器设备。电器设备的安装拆除维修，必须指定电工进行操作。加强电缆电箱的安全技术管理，制定值班检查、维修、整改制度，要有交接班制度，维修要有记录，交底内容要齐全。电器防火设备器具要齐全，配备灭火器、砂子等。现场各种用电设备、电闸箱等要采取防雨、雪、潮、防淹没措施。9.5.3施工主要生产过程安全保证措施9.5.3.1基础施工土方开挖必须制定保证周边建筑物、构筑物安全的措施并经总包单位上级技术主管部门审批后方准施工。做好地面排水措施，场地排水要坡向周边道路，排水坡度不小于0.3%，基坑周围做挡233、水台，避免在影响边坡稳定的范围内积水造成塌方或地面水流入槽内。限制边坡顶部槽边堆载，堆料距槽边1m以上。限制场区施工道路与槽边距离，防止过大振动造成坡内剪切应力增大，土体失去稳定而塌方。基础施工必须按规定标准架设护身栏。危险处、通道处及行人路过处开挖的槽、沟、坑，必须采取有效的防护措施，防止人员坠落，夜间应设红色标志灯。5米以上深基坑施工需要按北京市有关规定请有关专家进行论证，并做好资料的存档。9.5.3.2防水施工防水材料和辅助材料各为易燃品，存放地点必须严禁烟火，施工现场应各有有效的灭火器材。非工作人员严禁进入施工操作面。操作人员施工时要佩带防毒面具，通风良好。施工时，认真保护已经做好的防234、水层，严禁施工机具和坚硬物品破坏防水层。不准穿带钉子的鞋和高跟鞋进入现场。9.5.3.3钢筋工程施工梁的钢筋绑扎时，周边设置通过设施，中间张挂水平安全网。墙柱钢筋作业时，作业架必须铺满跳板，并有高度不小于1.2m的护身栏杆。电焊机外壳应接地或使用防漏电保护，一次线长度应不大于5m，二次线长庆应不大于30m，且接线牢固。并安装好可靠防护罩。电焊机应有防雨、防漏、防砸设施。钢筋加工时，应根据工艺及方法定出措施，并设专人看守机器、整理电线，防止电线破损面发生漏电、触电事故。9.5.3.4模板工程模板施工时注意外防护要严密，操作平台要搭设牢固，设置爬梯和护身栏，严禁高空坠物。大模板码放时要脸对脸立放，235、角度7080无底角及角模码放区支搭合格，插放架内存放。模板存放区地面平实，并有明显标志。9.5.3.5脚手架工程作业人员：支搭人员必须是经过培训考核，持证上岗。具有5年以上本专业经验的。材料要求：钢管脚手架应采用外径48，壁厚33.5，无严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管。地基要求：地耐力必须有足够的承载力。有足够的面积，场地要平整夯实。架子地基做到内高外低，坡度不大于0.3%，要有排水措施。其架体必须支搭在底座（托）或通长脚手板上。支搭要求：立杆戗杆均为双排，接头应错开，不得在同一步距内。垂直度应控制在1/3001/400以内，全高垂直偏差不大于150，顺水杆水平差不大于1/300，小横杆水平236、间距0.75至1m。在建工程（含脚手架具）的外侧边缘与外架空电线的边缘之间，应按规范保持安全距离。拉结要求：垂直距离不大于4m，水平距离不大于4.5m，拉结方式为刚性铰结。铺设脚手板：铺满铺平，无探头板、飞跳板等。作业层为双层，脚手板或脚手板下层兜设一道水平安全网。但总脚手板层数不大于6层。承载要求：结构用的里、外承重脚手架，使用时荷载不得超过270/。装修用的里、外脚手架使用荷载不得超过200/。验收：架子支搭过程中，做到逐层验收。支搭完毕会同有关部门做一次联合验收。9.5.4现场防护措施应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、237、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。“四口”（通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口）和阳台、楼板、屋面等临边部位必须设有安全防护围栏或盖板。结构首层的出入口必须搭设双层防护棚，棚顶应满铺不小于50厚的脚手扳，上下间距60，并设置警示牌。两侧用密目安全网封闭。从一层开始应每隔6 层沿通道和出入口一侧设置一道防护棚架。多层结构防护棚的长度不小于3米，高层不小于6米，防护棚高度不低于3米。支搭完毕有关人员进行验收。电梯井口必须设不低于1.2m的钢筋栏杆防护门，并同主体结构焊接牢固，并做好警示标识，夜间应有照明；电梯井内首层238、和首层以上每隔四层设一道水平安全网，安全网应封闭严密。基坑边缘处应设立两道防护栏杆并用密目网封闭，高1.2m。基坑上下必须设人行通道。临边洞口、楼梯口，防护栏杆高度不得低于1.2m，两道防护栏杆并用密目网封闭。对1.5m1.5m以下的孔洞需用坚实盖板盖住并有防止挪动、位移的措施；对于1.5m1.5m以上的孔洞，应于其四周设两道防护栏杆并于中间支挂水平安全网。结构施工中伸缩缝和后浇带处加固定盖板防护。进入现场必须戴好安全帽穿安全鞋，高空作业必须带安全带。夜间作业，作业面要有足够的照明。各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向操作，下层必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外。不能满足时，239、应设置隔离安全防护层。施工现场设置交通标志，危险地区悬挂“危险”或“禁止通行”标志，夜间设红灯警示。9.5.5施工机具管理措施现场常用机械设备应设立操作告示牌，提醒操作工人随时注意安全操作守则。施工现场使用的机械设备（包括自有、租赁设备）必须实行安装、使用全过程管理。群塔作业应有专门施工方案且应在方案中明确保证处于低位的塔式起重机臂架端部与相邻塔式起重机塔身之间至少有2m的距离。塔式起重机吊装作业时吊物严禁超出施工现场范围。六级以上强风时必须停止吊装作业并应将塔臂调整到顺风方向减少塔身风荷载。严禁使用行走式塔式起重机。外用电梯的基础做法、安装和使用必须符合规定。安装与拆除必须由具有相应资质的企240、业进行。施工现场机械严禁超载和带病运行，运行中禁止维护保养；操作人员离机或作业中停电时，必须切断电源。砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180的防护罩和牢固可调整的工作托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25的砂轮。吊运松散材料例如石块、砖瓦、散装水泥或其它材料，必须使用已检验合规格的吊斗或吊笼；气焊用乙炔瓶及氧气瓶，必须使用已检验合规格的专用吊笼进行吊运。9.5.6现场临电安全措施施工现场临时用电必须按照部颁施工现场临时用电安装技术规范JGJ46-88的要求，编制临时用电施工组织设计，建立相关的管理文件和档案资料。总包单位和分包单位必须签订临时用电管理协议、明确各方相关责任。分241、包单位必须遵守现场管理文件的约定，总包单位必须按照规定落实对分包单位的用电设施和日常施工进行监督管理。施工现场临时用电工程必须由电气工程技术人员负责管理，明确职责，并建立电工值班室和配电室，确定电气维修和值班人员。现场各类配电箱和开关箱必须确定检修和维护责任人。临时用电配电线路必须按照规范架设，架空线路必须采用绝缘导线且架空高度不得低于2.2m，电缆线路必须按规定沿附着物敷设或采用埋地方式敷设不得明敷于地面。；用埋地方式的电缆，应在地面沿电缆走向做出明显标识并应采取适当方法确保标识在施工阶段不被损坏。施工用电配线应采用三相五线制，一机一闸一漏电。危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合242、安全要求的电压。电气线路应严格按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。夜间施工，现场必须设有保证施工安全要求的照明设施。总、分配电箱应统一编号，箱内均应贴上电路图。配电箱外要上锁，并应标明负责人（电工）姓名和联络电话。配电箱应有防雨防砸措施。现场金属架构物（照明灯架、垂直提升装置、超高脚手架）和各种高大设施必须按规定装设避雷装置。在采用接零或接地保护方式的同时，必须逐级设置漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。使用电焊机应单独设开关，电焊机外壳应做接零或接地保护。焊机把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋做回路地线。交流电焊机要243、装设专用防触电保护装置。9.5.7消防安全措施消防工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针，对职工进行经常性的防火安全教育。施工单位应制定现场消防工作制度和防火救灾方案，明确各区域消防责任人。大门口设立警卫室，夜间场区有足够的警卫照明，进行夜间巡逻，防火、防盗，并制定有效的方案和预案。施工现场要求明显的防火宣传标志。按照消防管理规定，设置地面消火栓，配备消防水龙带。施工现场必须设置临时消防车道，其宽度不得小于3.5m，并保证临时消防车道的畅通，禁止在消防车道上堆物堆料或挤占消防车道。冬施期间制定防火措施，并设有明显标志。现场使用明火，必须申请并办理用火证，有看火人和灭火器材。氧气和乙炔的使用，必244、须符合管理规定。施工现场应划定动火作业区，实行全封闭管理，动火区与易燃易爆库房应保持30米以上的距离，动火区不得置于高压线下。施工现场动用明火时，须取得用火证明，同时应采取防火措施。严禁在施工楼内生火取暖和烘烤其它物品。施工现场木质品仓库禁止使用碘钨灯和60w以上的白炽灯。施工现场配备足够的消防器材，消防器材应定期进行检查，过期失效的及时更换。临时设施区，每100平米配备两个10L灭火器，大型临时设施总面积超过1200平米的，应备有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄砂池等器材设施，上述设施周围不得堆放其它物品；临时木工间、油漆间、木、机具间、油库、危险品仓库应配备足够数量、种类的灭火器要害部245、位不少于四具灭火器；仓库或堆料场内，应根据灭火对象的特性、分组布置酸碱、泡沫、二氧化碳等灭火器，每组灭火器不应少于4个，每组灭火器之间的距离不应大于30米。施工现场消火栓应布局合理，消防干管直径不小于100，消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3M内不准存放物品。地下消火栓必须符合防火规范。高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管。管径不得小于75，每层设消火栓口，配备足够的水龙带。消防供水要保证足够的水源和水压，严禁消防竖管做为施工用水管线。消防泵的专用配电线路，应引自施工现场总断路器的上端，要保证连续不间断供电。氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于1246、0m。工程实体内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。施工材料的存放、使用应符合防火要求。库房应采用非燃材料支搭，易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、烯料。施工现场严禁吸烟。不得在建筑工程内设置宿舍。施工现场和生活区，未经批准不得使用电热器具。严禁工程中明火保温施工及宿舍内明火取暖。十、文明施工、环境保护措施为尽量减少和避免对周边环境的影响，创造良好的社会环境和周边环境，我单位将根据ISO14000国际环境管理体系标准及北京市建委关于进一步加强工地环境保护，控制施工现场扬尘的紧急通知，建立针对施工现场的环境管理体系，采取247、一系列可行的措施减少各种污染，最大程度上降低施工对周边环境的影响，对施工现场实施花园式工地管理。本工程现场环境保护由项目部专职环保节能员负责。根据我单位多年的施工经验。对本工程的环境保护问题，我们拟从以下方面入手，解决好这一问题。10.1环境策划10.1.1环境管理机构成立工程开工前，项目经理部建立环境管理机构，成立环境管理领导小组。技术员材料员各专业工长质检员各专业分包施工班组公司安全科项目经理环保节能员10.1.2环境因素项目部对施工过程中的环境因素进行识别、评价，以使在施工过程中对环境具有或可能具有重大影响的环境因素得到有效控制。识别环境因素应考虑过去、现在、将来三种时态及正常、异常、紧248、急三种状态。识别环境因素要着重考虑七种类型：向大气排放的污染物；向水体排放的污染物；固体废物污染物；噪声对周围环境的影响；水电、原材料和自然资源；土地污染；其它需要识别的环境因素。评价环境因素时应考虑对环境影响的规模、范围、发生频次、社会关注程度、法律法规的符合性及资源消耗等。10.1.3环境目标、指标的分解项目部根据公司的环境目标和指标制定本项目的环境目标和指标，作为公司环境目标和指标的分解。10.1.4环境管理方案针对重要环境因素，项目部在开工前依据公司的环境管理方案，针对工程特点制定本项目的环境管理方案。对一般环境因素，通过法律、法规及其他要求和日常的检查进行控制。环境管理方案内容要求：249、明确实现的目标和指标；制定具体措施，并具有可操作性；明确责任单位或人员；写明完成的时间、进度，并落实资金。10.2 环境管理措施为提高环境绩效，减少环境污染，针对重要环境因素，项目经理部在开工前制定环境管理方案。根据北京市有关文件规定，我们将采取以下措施：10.2.1 施工噪声管理措施对电焊机、砂轮锯、电锯、电刨等易封闭的机械须安置在工作棚内，工作棚四周除出入口外须封严；对挖土机、空压机、打桩机等不易封闭的机械，以及各类噪音施工，如土方开挖、安装拆除、混凝土浇筑及剔凿等，施工中要严格控制其作业时间；对产生噪音、振动的施工机械在施工过程中严格按照设备操作规程执行，严禁违章操作，加强施工机械的日常250、保养维修工作，以减少噪音的产生；施工中时间安排应严格执行国家有关规章制度，早6点以前、晚10点以后禁止作业，根据施工工艺要求必须连续组织施工的项目，如混凝土浇筑等，在施工前应向环保部门提出申请，经批准后方可施工；对各工种、机械操作人员加强班前教育，提高环境管理的意识，减少施工中的噪音；经常对噪音值进行监测，噪音超标时及时采取措施。10.2.2光污染管理措施夜间室外照明用的投光灯均设灯罩，透光方向均集中在施工范围；在围墙附近或距附近居住区较近地段施工时，设密目网屏障遮挡光线照射居民区。在高处进行电焊作业时，采取遮挡措施，避免电弧光外泄。10.2.3施工扬尘管理措施施工前对现场主要干道用混凝土硬化251、，一般走道，可铺设可重复利用的渗水砖，裸露的土堆或场地应采取覆盖、绿化等措施；材料堆放区要用细石硬化，并在材料出入口处设置冲洗车轮的设备及相应的排水沟和泥浆沉淀池，以防止车轮带泥上路；使用袋装水泥、石灰时，应轻拿低放，减少扬尘；水泥和其它易飞扬的细颗粒物应放入库内保存，运输和卸运时要防止遗洒、飞扬；施工现场尽量减少土方开挖量和土方转运频次，有场地堆放条件，提前进行挖填平衡计算，减少施工现场的土方存放量。回填土施工时，掺拌白灰与回填时禁止抛洒，以免产生扬尘；现场松散材料堆放处应及时清理干净，以减少扬尘，四级（含四级）以上大风禁止产生扬尘的作业施工；高层或多层建筑清除施工垃圾时采用容器吊运或袋装，252、严禁用电梯井或在楼层上向地面抛洒施工垃圾；运土方、渣土车辆不得超载，运载工程土方最高点不得超过车辆槽帮上沿10cm，装载建筑垃圾最高点不得超过槽帮上沿，且现场要有专人将土方或渣土压实，并进行覆盖、封闭，以防止沿路遗洒、扬尘；建筑垃圾装运和屋面焦渣运输时应提前洒水后再装车，以减少扬尘；施工中现场要配备洒水设备，并指定专人负责洒水、清扫；施工现场、生活区锅炉使用必须严格遵守锅炉废气排放控制制度。对工程浇筑剩余的预拌混凝土要进行妥善再利用，严禁随意丢弃。10.2.4 生产生活垃圾管理措施生活垃圾定点倒在垃圾站内，有专人管理。垃圾存放点不准泼倒粪便，以免污染环境。要定期清运，做到无垃圾积压现象。垃圾存253、放点夏天每天消毒，控制蚊蝇孳生；公司及施工项目生活区的生活垃圾应建立分类收集站，可回收的垃圾如废纸、废旧墨盒、硒鼓等要分类存放；废旧电池设立回收箱，由质管办统一回收；废旧墨盒、硒鼓及时交给质管办回收处理； 施工现场设置废钢筋池和可回收垃圾池、垃圾桶和不可回收垃圾池，每天专人打扫现场；机械维修保养过程中产生的废油棉丝和擦拭油漆、稀料的废棉丝要集中存在回收池内，统一处理；生活区食堂设置剩饭菜回收封闭桶，食堂统一池槽清洗餐具等，剩余饭菜收集在专用桶内，每天由专人清扫，集中处理；施工垃圾的控制，对于可回收的施工垃圾由项目部制定控制措施，项目部设专人分门别类的进行分检，放入分检站并标出名称，以便回收利用254、。对不能回收的施工垃圾要及时清运。垃圾清运时，要进行覆盖，以防遗洒。施工过程中各工种、各工序必须保证活完料净脚下清，并有专职安全员和环保节能员监督检查；施工过程中应严格遵守生产生活垃圾处理制度，合理使用材料，减少垃圾的产生，加强垃圾的回收利用；材料运输、存储和安装过程中应严格遵守材料运输、存储和安装控制固废制度，减少垃圾的产生，节约材料，降低成本。10.2.5生产生活废水排放管理措施二次结构在现场进行搅拌作业，必须在搅拌机前台设置排水沟、沉淀池，废水经沉淀后进行二次使用；在施工现场出入口处设置冲洗运输车辆的设备及相应的排水沟和泥浆沉淀池；施工现场要设排水沟，以便雨水能够集中排入雨水管网；生活区255、食堂应设置简易有效的隔油池，废水经除油后方可排入市政排污管网，隔油池要定期淘油。生活区、办公区生活污水直接排入市政污水管网；生活区应设化粪池，由环卫部门定期清掏；生活区洗涤提倡使用低磷或无磷洗涤用品。10.2.6能源消耗管理措施节约用水管理施工现场和生活区分区设置的，生产、生活用水要分别安表计量；施工现场应充分利用雨水资源，保持水体循环，有条件时，收集屋顶、地面雨水再利用。施工现场用水设施的出水口一律要用截门或水龙头控制，胶管末端不得采用回折止流，水管衔接处要拧紧、绑牢，防止滴漏；施工现场要设置沉淀池，以实现废水回收，再用于浸砖、防尘等，提高水的重复利用率。冲洗机械车辆要注意节约用水，并将冲洗256、搅拌机用水回收沉淀；在混凝土养护、砌筑工程浸砖及拌合砂浆时，作业人员要加强责任心，妥善控制，不得让水任意流淌；在施工现场的供水部位或醒目位置，要设立节水标志，提醒大家时刻注意节约用水；施工现场要使用节水器具，严禁使用明令淘汰的用水器具；各施工现场环保节能员，按生产、生活情况做好用水、节水指标的分解、考核，做好原始记录，填写水量消耗节超情况报表。机关厕所及清洁用水设施要采用节水型器具，严禁使用明令淘汰的用水器具； 节约用电管理施工现场要按规定装齐电表，施工生产、生活分别计量，做好考核工作，填写电量消耗节超情况报表；用电电源处应设置明显的节约用电标识；夏季室内空调温度设置不得低于26摄氏度，冬季室257、内空调温度设置不得高于20摄氏度。空调运行期间应关闭门窗。室外照明宜采用高强度气体放电灯，办公室等场所宜采用细管荧光灯，生活区宜采用紧凑型荧光灯。在满足照度的前提下，办公室节能型照明器具功率密度值不得大于8W/，宿舍不得大于6W/，仓库照明不得大于5W/。对施工现场的机具设备，做到随用随开，人离机停，防止空载运转；施工现场要合理设置照明灯数量与功率，根据需要开关，杜绝昼夜长明灯；加强安全用电管理，各种机具要安装漏电保护器，对用电、节电设备定期检查，保证无故障运行，安全用电。10.2.7仓库管理措施完善仓库管理制度，确保帐与物相符；将常用工具、小型材料与油漆等易燃物品分别存放于不同库房，易燃品库258、房应设置在较大场地，且通风良好，并根据最大库存量配备相应数量的灭火器材；货物应分类、分层摆放整齐，每样物品都应设标牌，标明产品名称、规格、数量、产地、进货日期等；按需要计划和施工进度进货，确保供应及时，尽量减少库存量；及时回收剩料和包装材料，做到工完无剩料，节约用料。10.2.8消防管理措施施工现场成立义务消防小组，组织消防知识培训和救火学习，落实消防安全责任制经常检查消防安全工作；在施工现场、仓库、油漆油料库、食堂等易发生火灾和潜在事故的地点配备足够的灭火设施；施工现场所用的电焊机及线路应按规定程序操作，不得私拉乱接，油漆施工及木工机械制作棚应严禁烟火，如一旦发生火灾爆炸，现场管理人员及义务259、消防队员应立即赶到现场进行抢救，并协助消防部门追查原因；生活区所用的炉灶设施要经常检查，发现问题及时排除，对原因不明要查明原因，并采取相应措施；当油料渗漏时，发现人员应尽快汇报，并找人将渗漏的油桶放到安全位置，及时清除渗漏的油料，并将地面清理干净；施工现场的用水用电一旦发现漏水和漏电跳闸时，应组织专业人员进行维修，尽快修复，减少对人体伤害和对水资源的浪费。10.3文明施工措施10.3.1现场大门、围档设置和CI标识10.3.1.1施工主入口临时大门施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽=5980mm，高度2000mm，门扇等分，其中一扇设1600mm800mm人行小门。材质：大门采用金260、属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。颜色：大门底色采用白色。门柱截面积采用880mmX880mm，高度2500mm。10.3.1.2施工围挡工程施工现场周边应设置连续、密闭的围挡。围挡材质要求：施工现场周边围挡采用铁皮硬质围挡，铁皮围挡做防锈处理，刷白色面漆；砖墙围挡表面应做水泥砂浆抹面处理,抹面表面平整度要达到普通抹灰标准，表面刷白色涂料。围挡规格尺寸要求：现场施工围挡高于外部地面3.10m，铁皮围挡净高2.60m，下部有0.50m高砌块挡墙；围挡装饰要求：围挡表面应平整、光洁，为建设单位营销部门制作广告招贴提供良好基底，必要时在围挡相应部位预留泛光灯用电接口（视营销部门需求）。项目现场261、内各施工单位应分别设置围挡实行封闭管理，围挡高度不得低于1.8米。施工作业区、材料堆放区与生活办公区间应相互分开。隔离措施应采用铁栅栏或铁皮围挡，高度不得低于1.8米，各区应有明显的标志牌，由生活区进入施工作业区的出入口要悬挂安全警示标志。10.3.1.3施工入口形象施工现场入口明显处设置工程概况及管理人员名单和监督电话标牌。标牌内容应写明工程名称、建筑面积、建筑层数、建设单位名称、设计单位名称，监理单位名称、施工单位名称、施工单位项目经理及联系电话、工程开竣工日期等。标牌面积不得小于0.8m0.6m（长高），字体为仿宋体，标牌底边距地面不得低于1.5m，标牌采用有机板，框采用铝合金或不锈钢。262、标牌可以单独设置标牌架或镶嵌于施工围挡之上，若单独设置标牌架，标牌架应与地面进行锚固，标牌架材料应坚固耐用。施工现场大门内应在显著位置设置施工现场总平面图、安全生产、消防环卫、环境保护、文明施工制度板。制度板应设置为长方形，最小尺寸为1800900，可选用钢管和角钢支撑，或镶嵌于墙体内，底部距地面0.6m。施工现场各种标识牌字体采用仿宋体，保证正确规范、工整美观，并保持整洁完好。大门口必须作硬化处理，采用C25混凝土，厚度不宜少于250mm。车辆出入口位置设车辆冲洗装置、沉淀池、排水沟，采用循环水。并设置专人操作，确保出场车辆清洁。入口处必须设置坚固、美观的门卫室，门卫室应能满足通风及冬季采暖263、需要，门卫室应悬挂 “施工现场车辆管理和人员参观管理办法及门卫岗位制度”。并配备办公桌椅、登记本、值班表、紧急联络电话表及警钟系统等，门卫人员要统一着装并佩戴执勤袖标。入口处应设立安全帽存放区，确保每个进入现场的人员(含访客)必须正确佩戴安全帽。10.3.1.4现场工作人员形象要求施工现场管理人员和作业人员应穿着企业统一制式工作服，管理人员与作业人员的服装应有颜色区别。施工现场全体人员应佩戴企业统一制作的工作卡（工作卡内容：照片、姓名、职务、工种、单位及编号）等。不同施工单位管理及作业人员胸牌应有明显差异以便于识别。施工现场全体人员必须佩戴符合国家标准的安全帽。管理人员安全帽为红色，特种作业人264、员安全帽为蓝色，现场安全员安全帽为白色，其它施工人员安全帽颜色为黄色。严禁佩戴不符合国家标准及无出厂合格证、无检测检验合格证的安全帽。10.3.1.5 企业标志塔吊：塔吊的配重臂上双面悬挂企业标志和“”字样的组合标志，字间距及尺寸视塔吊情况决定。暂定每方格尺寸2m2m。项目进入销售期后，视销售需要，总包单位须配合在建筑物悬挂公司统一宣传标语。10.3.2施工现场平面布置0.3.2.1作业场地和施工道路现场场地和道路要平坦、通畅，并设置相应的安全防护设施和安全标志，道路上不得堆放建筑材料或其它杂物。工地内的施工道路、作业场地（钢筋、木工加工区和砼搅拌场地）应满足以下要求：a、施工行车道路铺设15265、0厚的C25混凝土路面；道路通行能力不小于30吨，道路宽度6米，道路两侧设排水沟，保证排水畅通、无积水。b、施工人员通道应铺设50厚以上的碎石路面。c、生产加工场地及堆料场地的地面应全部硬化，所有硬化地面应高于场地150mm以上,设置良好的排水设施。在主要施工道路一侧应加设活动铁围栏或活动铁板分隔施工范围与施工道路。在显著位置张贴车速告示，车辆限速5公里。10.3.2.2材料堆放施工现场材料堆放和机具设备安放应符合现场平面布置图确定的位置；材料堆码要整齐，摆放有序，并挂置定型标牌（标牌尺寸0.2米0.3米，标牌内容：产品名称、规格、型号、检验状态和产地等），标牌材质采用1.5mm铁牌，白底黑格266、红字；标牌挂置要牢固，方向一致，高度相同。钢材堆放分规格分批平稳堆于在有承托的地面上，不得接触地面，避免受潮，应加盖苫布。木材堆放必须用木枋承托，避免受潮或倾斜。堆放高度不超过2米。水泥、白灰等粉状材料要分期分批存放在干爽的室内仓库。仓库要有足够木枋承托，并用夹板铺面，堆放高度不超过2米；袋装材料或砂石料等散装材料严禁靠墙码垛、存放；此类材料要求并列设置两个可供手推车进出通道，不同进场时间的材料分开码放，不得混用。管材存放应按规格分类存放，堆放高度不超过1.5，底部采用100100木方做垫衬，两边沿着管材底部头、中、尾处应放置混凝土楔，防止管材倾泻；或采用管架放置，管架要稳固、安全，两端平齐。267、脚手架及其它支承架存放要分类平堆，并用方木垫好，高度不超过1.5米。瓷砖必须分类分批分型号并保留原有的保护胶纸存放在室内仓库，堆放高度按产品说明书要求，仓库要有充足照明并保持干爽。门窗锁、门窗铰链、拉手、龙头等五金配件容易受潮、生锈且价值较高，必须存放于干爽、安全、牢固的室内仓库，仓库应有可靠的防盗措施，并设专人看管。坐便器、浴缸、面盆等洁具应分类存放于安全、牢固的室内仓库。施工现场易燃易爆物品应设专库存放，设专人负责管理。库房位置应远离火源，不得置于高压线下，库内照明应选用防爆灯具，库外摆放相应的灭火器材，并张贴危险品使用许可证。砌块、小钢模应保证码放稳固、规范，高度不得超过1.5m。模板存268、放区必须设1.2m高围栏进行围挡。模板存放场地必须平整夯实，模板必须对面码放整齐，保证7080的自稳角。长期存放的大模板必须有用拉杆连接绑牢等可靠的防倾倒措施。没有支撑的大模板应存放在专门设计的插放架内。模板底部不得与土接触。砌筑1.5m以上高度的基础挡土墙、现场围挡墙、砂石料围挡墙必须有专项措施，确保施工时围墙稳定。基础挡土墙一次性砌筑不得超过2m并且要分步进行回填。结构胶及油漆等外面包有保护胶纸的，存放时应保留保护胶纸原板，以防混用及材料过期使用。10.3.2.3现场管理施工区域、办公区域和生活区域应有明确划分，设标志牌，明确负责人。施工现场办公区域和生活区域应根据实际条件进行绿化。办公室269、宿舍和更衣室要保持清洁有序。施工区域内不得晾晒衣物被褥。各总承包单位项目部必须在施工现场入口附近设置群众来访接待室，有专人值班，耐心细致接待来访人员并做好记录。钢管脚手架必须全部涂有防锈漆，密目式安全立网要挂置在外立杆内侧，严禁竖挂、斜挂，密目式安全立网应及时清洗更换、保持整洁。要求每层楼板处设踢脚板（安装在安全网外面），踢脚板用木板做成，宽度200，厚度18，刷成黄、黑漆相间，间隔300。建筑物临路的安全网为新安全网,其余立面安全网不能有明显色差。建筑物内外的零散碎料和垃圾渣土要及时清理，现场统一设置建筑垃圾存放场所，并采用防扬尘措施。楼梯踏步、休息平台、阳台等处不得堆放料具和杂物。建筑工270、程红线外占用地须经有关部门批准，应按规定办理手续，并按施工现场的标准管理。施工垃圾应集中分拣、回收利用并及时清运。施工现场杜绝长流水和长明灯。10.3.3生活区、办公区管理现场生活、办公区域分别设置，围挡采用金属定型材料，其高度1.8m、3.1m，明确标识并明确责任人。生活、办公区域应根据现场情况进行适当的绿化。现场办公及生活用房采用轻钢、砖混临时房屋，房屋具备良好的通风条件并配备相应的消防设施满足消防要求。办公区、生活区有单独封闭式生活垃圾收纳站或容量足够的封闭式垃圾桶（箱）并保证每天进行清理。办公、生活区冬季有采暖和防煤气中毒措施，夏季采取消暑和灭蚊蝇措施，并建立验收制度。宿舍内应有必要的271、生活设施及保证必要的生活空间，室内高度不得低于2.5m，通道宽度不得小于1.0m，应有高于地面0.3m的床铺，每人床铺占有面积不得小于2.0，床铺的搭设不得超过两层且被褥保持干净整洁，生活用品摆放整齐，室内保持通风，每间宿舍居住人员不得超过15人。生活区内必须有盥洗设施和洗浴间，盥洗设施须设置满足施工人员使用的水池和水龙头，下水管线应与污水管线连接，必须保证排水通畅；洗浴间必须设置冷热水管和淋浴喷头，保证施工人员定期洗热水澡。生活区应设隔离室，隔离室在不用时应定期保洁且严禁用作他途。生活区应设置符合安全卫生标准的水冲式男女厕所并挂牌。厕所内墙应贴瓷砖，地面要硬化，厕所外墙要抹灰刷白，留有通气孔272、，夜间有照明，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，厕所每日有专人负责清洁。食堂必须申领卫生许可证，并应符合卫生标准，生、熟食操作应分开，熟食操作时应有防蝇间或防蝇罩，禁止使用非食用塑料制品作熟食容器。炊事员和茶水工需持有效的健康证明上岗，工作时要穿戴“三白”（白色工作帽、白色工作服、白色口罩），严禁穿拖鞋，保持个人卫生。食堂垃圾应装在专门容器或专用塑料袋内，实行封闭管理。食堂必须设置独立的制作间、库房和燃气罐存放间；食堂应配备必要的排风设施和消毒设施。10.3.4防扰民和民扰措施10.3.4.1施工现场周围民居概况本工程周围有住宅楼，在施工期间，势必会给附近居民带来一定的影响。在施工中我273、们将尽最大努力来减少由于施工给周边环境和居民的工作及生活带来的不便。为此，我们将分析造成扰民的因素并针对其制定相应措施。10.3.4.2施工过程中造成扰民的因素主要为：噪音污染与光污染。（在施工中，扬尘和固废的产生都可能会造成扰民问题，本节着重阐述两项主要因素：噪音和光污染，扬尘和固废的管理详见10.2节：环境管理措施。）10.3.4.3防止扰民及民扰的主要措施合理安排施工工序，大型材料尽量在夜间22点以前进场以避免影响交通和附近居民正常的生活。晚22:00至次日凌晨6:00不从事产生噪音的施工生产活动。加强与周围各部门的沟通，有特殊情况及时调整施工时间，将施工给周边居民带来的不便降到最低限度274、。据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，尽量避免夜间施工作业（基础底板混凝土连续施工除外），木工加工、钢筋加工、支模工作的安排在白天进行。在施工现场周边设噪音监测点，定期监测施工噪音标准，发现问题及时纠正；另外，在砼浇筑时，采用环保型振动棒，降低噪音。在木工加工区、钢筋棚等作业区采用封闭管理，阻止噪音扩散。夜间施工，夜间室外照明用的投光灯均设灯罩，透光方向均集中在施工范围；现场照明镝灯设置注意不得照向周边住户及商户，避免产生光污染。在围墙附近或距附近居住区较近地段施工时，设密目网屏障遮挡光线照射居民区。项目成立防扰民工作小组，经常与居民、居委会沟通，及时了解居民275、对工地的反应，并针对性地提出解决方案。十一、经济技术指标11.1工期指标本工程施工总工期控制在753天以内。开工日期为2010年10月6日；2012年10月27日竣工。11.2工程质量指标工程质量验收达国家验收规范合格标准，创北京市结构长城杯、竣工长城杯。11.3安全、场容指标施工现场综合考评达标，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，年安全负伤频率控制在1以内。创北京市绿色工地。11.4环保指标严格按照ISO14001环境管理体系运作，并通过认证年审。11.5 职业健康安全管理指标严格按照ISO19001职业健康安全管理体系运作，并通过认证年审。11.6成本控制指标科学地编制施工方案和作业计划，最大程度做到技术预控，减少设计变更洽商造成的额外费用，为业主方最大限度节约投资。