1、*小区楼顶防水施工方案一、工程概况*小区 10#楼一单元 501、二单元 502、三单元 501 室楼面防水维修、铺装，面积约233338m2。二、施工准备1、材料：鲁南牌弹性沥青防水卷材，主要工具：小平铲、涂刷、卷尺、剪刀、扫帚、冷底子油、安全带、绳索、沙灰、煤气等。2、检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况。三、施工操作工艺1、工艺流程：原防水层铲除处理起鼓找平层清扫施工面水泥砂浆找平层特殊部位加铺附加层定位弹性涂刷冷底子油铺贴卷材卷材收头处理防水层表面清理检查验收签证。2、施工要点找平层保证平整度及坡度及表面尘土、砂粒、杂物清扫干净。原保温层修补，保证2、其密实、平整并找出坡度。细部处理，排气管、分格缝、其层面的水管的留设要求。细部节点部位防水层的加强处理。节点部位处理使用同规格卷材做附加层，排气管缝、分格缝等部位。附加层宽度200mm，阴阳角部位，附加层宽度线边 250 mm。四、防水层铺设的一般程序在同一标高作业面上，应以“先难后易”的原则，先做檐头、内外角，排水口、集水沟、变裂缝等，然后再做大面积铺设，在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，最后做立面，天窗等突出部位的铺设。五、处理措施根据屋面防水层破损情况以及层面构造，确定具体的翻修方案。1、防水层大面积老化、破损的，应将原防水层拆除，并清除杂物至基层干净，在基层不平之处和3、损坏部位进行砂浆修补。2、原防水层裂缝处，沿裂缝铺贴宽度不小于250 mm 附加层，采用附加层粘接，铺贴前应先清除缝内异物及裂缝两侧面浮灰。3、对找平层上凹凸不平的部位，用浆和物水泥砂浆嵌填抹平。4、基层处理剂施工：先将验收合格的基层进行处理，并在基层涂喷处理剂，要求处理剂涂喷均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材施工。5、防水卷材的铺设。防水卷材的铺设按要求平行或垂直于屋脊方向铺设，平面与立角相连的部位，先铺贴平面，后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓现象，要防止卷材在阴角处出现接缝，接缝处必须离阴角中心20 mm 以上，卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，然后抹平，使其形成明显沥青条。六、基层保证措施。对基层防水层要检查有无破坏和刺漏，强化作业人员成品保护意识和技能，在施工中，每时每刻都应注意成品保护。七、安全施工，文明施工。1、施工人员进入现场必须戴好安全帽，危险地带配备安全带。2、使用喷灯时，要避免引起火灾。3、施工人员必须佩戴防护用具，以免烫伤。八、工程验收。按防水工程质量标准执行。二 O 一六年月日楼顶项目维修报价单材料费单位单价（元）SBS 卷材m223 底油m23 煤气m22 人工费m212 砂浆m22 运输费m21 合计43 元/m2备注：换瓦、恢复按零工另算。