1、绿地景德镇陶瓷文化旅游城 文化产业项目 2014.06 北 京 市 建 筑 设 计 研 究 院 有 限 公 司 英 国 萨 泽 兰 弗 塞 规 划 建 筑 事 务 所 用地面积 23100 总建筑面积 32190 其中 地上 21830 地下 10360 容积率 0.94 建筑密度 45%绿化率 15%用地面积 54990 总建筑面积 82770 其中 地上 54265 地下 28505 容积率 0.98 建筑密度 38%绿化率 15%用地面积 23100 总建筑面积 32190 其中 地上 21830 地下 10360 容积率 0.94 建筑密度 45%绿化率 15%用地面积 54990 总2、建筑面积 82770 其中 地上 54265 地下 28505 容积率 0.98 建筑密度 38%绿化率 15%人防工程面积指标明细表人防工程面积指标明细表 组团编号 地上建筑面积 地下面积 地下层数 总建筑面积 十层以下部分（不含十层）（深埋3m）单建部分 人防面积合计 总面积 最大投影面积 人防面积 总面积 人防面积 1 5317 3504 1 8821 7477 2160 224.31 1344 403.2 678.3 2 5317 3504 1 8821 7477 2160 224.31 1344 403.2 678.3 3 5317 3504 1 8821 7477 2160 2243、.31 1344 403.2 678.3 4 10276 5957 1 16233 14845 4569 445.35 1388 416.4 861.75 5 8720 4975 1 13695 12542 3822 376.26 1153 345.9 722.16 6 6856 4506 1 11362 9951 3095 298.53 1411 423.3 721.83 7 6862 2556 1 9418 8959 2097 268.77 459 137.7 406.47 其他 5600 0 0 5600 5600 2190 168 0 0 168 合计 54265 28505 82774、0 2230 2532.9 4762 说明：1、所有建筑均按建筑形式分类，指标计算与使用功能无关。计算方法：（1）十层以上（含十层）的建筑，应修建“满堂红”防空地下室，可按其第十层标准面积指标计算；（2）十层（不含十层）以下，基础埋深超过3米（含3米）的建筑，应按其面积（含地下）的3%修建；（3）十层（不含十层）以下，基础埋深不超过3米的建筑，应按其面积（含地下）的2%修建；（4）单建工程（地上建筑投影范围之外的地下建筑）应按其面积的30%修建。如一栋建筑既有高层又有多层，应按上述要求对建筑进行竖向分割后，分类计算应建设人防面积指标。2、为小区配套建设的中小学、幼儿园、市政站点等可不结合修建防5、空地下室。如上述项目与其它建筑合并设置，应将其面积指标扣除。前台 会议 设备 办公 储藏 厨房 特色餐饮 办公 包间 餐厅 包间 体育健身 洽谈室 咖啡 餐吧 The first IFC at the very north explores the idea of a linear open market wrapped around a sunken courtyard.A tower is introduced as a landmark to showcase the importance of IFC.Second IFC is perceived as a winter garden6、 hidden in a glass box.Third IFC discusses the dialogue between two massing blocks located at the perimeter of the sunken plaza.The last IFC at the south end explores the notion of carved spaces.The monolithic tower acts as a beacon of recognition for the Chinese pottery in the world.展览 办公 多功能厅 影院 卫生间 储藏 展览 展览 商业 咖啡厅 办公室 展览 展览 多功能厅 放映厅 办公室 办公室 咖啡 商业 商业 餐馆 展厅