1、欧式住宅社区一期工程（3#地块）机电安装承包合同书发包人：建筑公司欧式住宅社区项目部日 期： 二00九年八月十八日欧式住宅社区一期工程机电安装承包合同发包人：建筑公司欧式住宅社区项目部 （以下简称甲方）承包人：xx建筑工程有限公司 （以下简称乙方）甲方和乙方以招投标方式确认了发承包方关系，为完成欧式住宅社区一期3#地块别墅机电安装工程，明确双方的权利，义务和责任，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，特签订本合同。一、工程概况1、工程名称：欧式住宅社区一期3#地块别墅机电安装工程2、工程地点：2、xx二、工程承包方式本工程承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包风险。三、工程承包范围1、乙方负责欧式住宅社区一期3#地块8栋别墅（6#、7#、8#、10#、11#、13#、15#、16#楼）机电安装工程的施工，建筑面积共约18015，具体范围以甲方提供的施工图为准。2、按甲方提供的施工图纸（含配套说明书）、设计变更及签证所包括的工作内容。包括：室内给排水、室内电气工程、室内采暖工程、智能弱电穿线管预埋，属精装修范畴的机电安装（灯具、洁具）也在本合同承包范围内。四、合同工期1、开工日期：以甲方通知乙方进场时间为准。 2、计划竣工日期：以建设方要求的竣工日期为准。 五、合同价款合同暂定总价款：750万元（具体金额以施工图预算书为准）六、履约担保双方签订合同后三日内，乙方以现金方式支付甲方履约保证金45万元，乙方如不能按期缴纳，甲方有权终止合同并没收投标保证金，另行选择施工单位。履约保证金返还：工程竣工验收合格后三个月内扣除乙方违约金后一次性返还。七、合同价款计价原则1、工程量计算依据：（1）按甲乙双方与建设方确定的施工图、设计变更按实计算；（2）按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）相应的工程量计算规则。2、计价按辽宁省安装工程消耗量定额（2004）及配套的计价管理规定。3、计费标准：按大连市相应工程类别取费，具体按照大连市工