商品房销售代理合同（7页）.doc-地产文库

商品房销售代理合同（7页）.doc

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地产合同

上传人：故事编号：395295 2022-05-26 7页 40.04KB

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1、【XXXX】商品房销售代理合同甲方：地址：乙方：地址：甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方以平台式进行代理销售甲方开发拥有的xx【XXXX】住宅事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条代理销售的方式和范围1.1甲方委托乙方代理销售位于xxX区X路【XXXX】（具体销售房源最终以开发商通知为准），销售套数、面积、价格等以实际销控为准。1.2甲方委托乙方平台代理销售合同标的房源，合作期间乙方须严格按照甲方制定的价格进行场内场外联动销售，销售佣金按成交套数计算乙方销售服务佣金。1.3乙方的代理销售期限为2个月，在2、合同期内甲方可根据市场销售情况调整价格，但需在调整前提前一天告知乙方。1.4代理销售佣金由甲方以人民币形式支付给乙方。1.5商品房（住宅）的契税、维修基金、办证费等按政策规定由新购买业主支付。第二条合作期限本合同代理期限为【2个月】，自2019年10月31日至2019年12月30日。第三条佣金费率及结算方式3.1佣金费率该项目可销售物业类型为洋房，乙方的佣金按实际成交套数计算。销售代理费由甲方支付，按成交套数计算，计提标准以月为单位进行结算。住宅：面积150以上X万元/套，111-149X万元/套，110以下X万/套。3.2佣金结算支付3.2.1合同委托期内，甲方向乙方支付的销售佣金计提标准3、如下：a) 对于选择一次性付款、银行按揭或分期付款方式的客户，甲方与客户签署商品房买卖合同即按该单位计提销售代理费的100%结算。b) 结款按月为单位进行结算，乙方提交相关请款资料至甲方，并提供等额增值税专用发票。如乙方不提供相关请款资料及发票，甲方有权延迟结算时间，且不承担任何延迟结款责任。3.2.2销售佣金的付款办法：销售佣金每月结算一次，按照本条款3.2约定乙方达到佣金结算条件的认定标准后且经甲方审核确认后，可按相应条款计发佣金。3.2.3 对于符合支付条件的销售佣金及费用由双方按月结算，结算程序如下：乙方向甲方提交上月结算确认单、客户确认函复印件及付款申请书等相关资料以作审批，上述资料经双方确认并核算上月应付销

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