海愉半岛A地块塔楼景观设计方案.pdf
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上传人：故事
编号：369639
2022-04-28
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1、海愉半岛 A 地块景观方案设计2020.08前期分析LOCATION ANALYSIS区位分析地块分析规划信息解读产品及客群分析建筑及室内材料系统日照分析业态分析01珠海既有大陆文化，也有海洋文化是中西文化交汇最早的地区之一珠海北站珠海站拱北汽车客运站九洲港码头九洲客运站九洲机场港珠澳大桥澳门口岸澳门国际机场横琴长隆站珠海湾仔码头澳门塔明珠站18.7KM 45MIN 3.5KM 10MIN 9KM 26MIN 7.2KM 17MIN 3.6KM 10MIN 936M 10MIN 907M 3MIN 1.6KM 5MIN 6.1KM 20MIN 2.7KM 7MIN 9KM 21MIN 15.42、KM 34MIN 新香洲中心吉大中心4.5KM 10MIN 香洲湾S111 国道珠江口珠三角环线高速大坞湾区域位置项目位于广州珠海市香洲区吉大片区，依山傍海，坐拥一线海景的豪宅片区，交通便利，配套齐全毗邻九州港，是珠海重要的交通枢纽和门户；是未来珠海的形象代言、城市会客厅以及观光打卡地季后特点珠海属典型的南亚热带季风海洋性气候， 雨量充沛， 空气相对湿度较大， 年平均降雨量达到2061.9毫米；终年气温较高，年平均气温 22.5灾害性天气主要是台风和暴雨，台风出现的时间多在 6 月至 10 月，年平均 4 次左右最大风力可达 14 级；严重影响珠海市的台风平均每年 1 次，暴雨有 5 次左右。3、交通方式该项目周边交通便利，距珠海九洲客运站仅 907M，最远距珠海北站 18.7KM距港珠澳大桥便桥落脚点不到 1KM，离拱北口岸落脚点约 4KM,可实现半小时港珠澳生活圈区位分析海愉半岛 A 地块海愉半岛 A 地块地块分析珠海渔女格利广场万科珠宾花园中天维港广东省中医院珠海市博物馆珠海百货广场九洲机场gi 时代广场情侣湾一号5MIN13MIN5MIN10MIN9MIN中信南航国际广场3KM珠三角环线高速基地与港澳隔海相望坐拥一线海景人流来向人流可通过情侣路、九洲大道、梅华东路等主干道引入新老香洲、拱北外溢改善客户资源优势周边配套丰富 , 是珠海传统商业中心 , 享有优质的学区配套 , 周边三公里有珠海渔女、板障山公园等城市景观，具有宜居的生态资源拱北人流来向港珠澳大桥人流来向香港、深圳人流来向老香洲人流来向新香洲人流来向将军山公园板障山公园海滨泳场九洲岛海滨公园九州中学珠海市第四中学九
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上传时间：2023-11-23
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