1、目录1. 总则总则.31.1 项目背景. 31.2 评价原则及目的. 31.3 评价依据. 31.4 评价标准. 31.5 评价因子及评价重点. 61.6 评价工作等级及范围. 81.7 环境保护目标及影响源. 102.建设项目概况建设项目概况.132.1 项目名称. 132.2 建设性质. 132.3 建设位置. 132.4 投资规模. 132.5 建设单位. 132. 6 项目建设前土地利用现状. 132.7 规划建设内容. 142.8 配套设施规划. 212.9 能源消耗及用水量情况. 232.10 建设周期. 233.区域环境概况区域环境概况.244.工程分析工程分析.244.1 施工2、期污染源分析. 244.2 营运期污染源调查与分析. 245.区域环境质量现状调查区域环境质量现状调查. 276.环境影响分析环境影响分析.276.1 施工期环境影响分析. 276.2 营运期环境影响分析. 276.3 周边环境对区域的影响分析. 317.选址及规划合理性分析选址及规划合理性分析. 357.1 选址合理性分析. 357.2 布局规划合理性分析. 358.污染防治措施污染防治措施.378.1 施工期污染防治措施. 378.2 营运期污染防治措施. 378.3 环境友好型住宅建议. 408.4 绿化措施及建议. 408.5 环境管理制度. 408.6 环保投资估算. 419.公众参3、与公众参与.4210.评价结论评价结论.4310.1 环境质量现状评价结论. 4310.2 建设项目主要环境影响源及污染物排放总量. 4310.3 环境影响分析及污染防治措施结论. 4310.4 周围环境对本区域的影响分析结论. 4610.5 项目选址及规划布局合理性分析结论. 4710.6 公众参与调查结论. 4810.7 项目可行性评价结论. 481. 总则总则1.1 项目背景项目背景大连水泥厂搬迁改造用地（A 区）项目位于大连市甘井子区泡崖街道原大连水泥厂厂区内部东侧，由大连 XX 房地产开发有限公司投资建设。本项目属于大连水泥厂地块规划改造的一部分，详见图 1.1。本项目占地面积 168,600m2，建筑面积 422,711 m2，分为 A1A6 六个区。其中 A1A4、A6 区为住宅区，其中 A3 区内规划建设幼儿园，A5 区规划商业公建。本项目总计规划建设 61 栋建筑，其中4