物业公司保洁承包方案（5页）.doc-地产文库

物业公司保洁承包方案（5页）.doc

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保洁方案

上传人：正*** 编号：351609 2022-04-15 5页 87KB

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1、物业公司小区保洁承包方案物业公司小区保洁承包方案为深化服务，优化服务，提高人员的工作积极性和服务质量，促进公司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际情况，拟定本方案。一、承包内容:1、单元楼道卫生（包括楼道内附属设施）2、硬化带卫生（包括硬化带内的附属设施，以及生活垃圾清运）3、绿化带卫生（指冬季没有专职绿化人员期间）二、承包方式:1、公开竞标（同等条件下优先现有保洁人员）2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常消耗品各项费用的总和，分解到每月每一项具体工作中。承包人可依据各项费用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。三、承包对象:1、现有保洁人员（承包量不2、得少于现有工作量）2、外单位专业公司（整体承包）3、承包可分片承包也可整体承包四、各项承包费标准：1、单元楼道（根）85.91 元/月根（含楼道所有的附属设施）2、硬化带（） 0.063 元/月（含硬化带所有附属设施以及垃圾清运）3、绿化带（）0.063 元/月（指冬季没有专职绿化人员时）。4、楼内：各类用具以及日耗品，每月每根楼道 3.4 元。5、楼外：各类用具以及日耗品，每月为 0.0016 元/月五、各项费用测算依据:1、每月每根楼道承包费测算依据.公式：每月工资总数工作量评估 = 每月每根楼道承包费标准总楼道数例：900760% = 85.91总计：3780 元/月442、每月每平3、米硬化带承包费测算依据公式：每月工资总数工作量评估总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费总楼道数总楼道数例：900735% 35049=0.063总计：2205 元/月44443、每月每平米绿化带承包费测算依据公式：每月工资总数工作量评估总绿化面积= 每月每平米绿化带承包费总楼道数总楼道数例：90075% 5004= 0.063总计：315 元/月44444、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。（按 5 人承包计算）公式：消耗品用具总数=每月每根楼道消耗品用具金额总楼道数例：29.6544=3.4 （元）总计：150 元/月5、外围硬化绿化 1 消耗品及用具测依据（按 2 人承包计算）公式：消耗品用具总数=每月每消耗品用具金额总平米数例：32.67240053=0.0016（元）6、外围硬化、绿化以及室内楼道用具以及易耗品测算，每人每月如下。1、外围2、楼内序号名称每月用量单价（

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