1、1施工组织设计施工组织设计一、一、工程概况工程概况本工程位于北京市朝阳区崔各庄乡马泉营村内，它由 I 组别墅 7 栋、II 组别墅 8 栋构成。层数二层，层高 3.3m、3.6m 不等，为砖混结构。 基础形式为 300 厚素混凝土， 上部为砖基础大放脚。表层土均为人工杂填土，层厚为 2m3m 左右，持力层为粉质粘土层，有大量地表水。八度抗震设防。二、二、施工条件施工条件本工程由海外投资、分别由总装备部工程设计研究总院、中纺建筑工程设计院设计，由我公司负责施工。主要施工机械已进场，主要地材由当地供应。正式施工图纸已出齐。为了早日发挥投资经济效益，计划 I 组 7 栋别墅在春节前主体封顶，II 组2、 8 栋别墅基础工程完成。三、三、施工部署施工部署1施工段的划分根据本工程的特点及工期要求，将其划分为 3 个阶段 0.00 以下工程（基础、砖混结构、室内附墙管线、土方回填） 地上主体结构（砖混结构、安装预留预埋、竖向管道） 内外装饰（楼地面垫层、室内抹灰、外墙面砖及喷涂、屋面2及卫生间防水）2在施工顺序上遵守“先地下，后地上” ， “先结构，后装饰”的原则，进行本工程施工。各阶段在时空上实行交叉作业，实行流水施工，合理安排劳动力，提高劳动生产率。四四施工协调管理施工协调管理1.与监理师工作的协调 在施工全过程中， 严格按照经监理师批准的 “施工大纲” 、 “施工组织设计”进行对施工单位的质3、量管理，在“自检”和“互检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。 贯彻业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各作业班组以检查， 确保产品达到北京市优良。 任何岗位工作的失职、失误，均视为本公司的工作失误，杜绝工人不服从监理工程师的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。 按部位或分项，工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利展开工作。对可能出现的工作意见不一的情况遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。2协调各作业班组 责成作业班组严格按施工总进度和施工大纲编制“实施3进度计划”和“施工方案” ，建立质保体系，确保“大纲”所规定的目标的实现。 各作业班组严格按照制定的总平面布置图“按图就位”且按制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。