1、思南双塘产业园区酒店项目建建议议书书二一四年二月十五日目目录录目录. 1第一章概述.51.1 项目简介.5项目名称.5建设地点.5项目建设内容.51.1.4投资估算与资金筹措.51.1.5项目建设期.51.2编制依据.51.3 指导思想.6第二章项目背景及必要性.72.1 项目所在地社会、经济状况.72.2 项目建设的必要性.7第三章 建设内容与规模.83.1 建设内容与规模.83.2 经营内容.9第四章 工程设计方案.114.1 建筑设计说明.11设计依据. 11设计方案.12酒店整体布局.12单体设计.12立面设计.13环保设计.14无障碍设计.14主要技术经济指标.144.2 结构设计说2、明.15设计依据.154.3 给排水设计说明.16给排水设计.164.4 电气设计说明.184.4.2变、配电系统.184.4.3照明系统.19防雷接地系统.19火灾自动报警及消防联动系统.20弱点系统.204.5 暖通设计说明.21设计依据.21设计范围.22空调设计.22通风设计.22消声减震设计.23管材及附件.23防排烟设计（消防专篇）.23节能专篇.24第五章 环境影响分析.255.1 周边环境现状.255.2环境影响分析.255.3环境保护措施及治理效果.26第六章 节 能.296.1 设计依据.296.2节能措施.29建筑专业.29设备专业.29第七章 消防与安全卫生.317.13、消防.317.2劳动安全.327.3卫生防护.34第八章 经营方式与营销策略.368.1 经营方式.36整体经营方式.36分体经营方式.368.2 营销策略.37第九章项目实施进度.409.1项目工程实施计划.40第十章 投资估算.4110.1估算编制依据.4110.2 估算编制范围.4110.3 估算编制方法.4110.4投资估算.4210.5 资金筹措及还贷.42第十一章 经济效益分析.4311.1经济效益估算.43第十二章 建议.44第一章第一章概概述述1.1 项目简介项目名称思南双塘产业园区酒店项目建设建设地点思南县双塘产业园，东临双塘大道，南临思剑高速。项目建设内容1、大酒店主楼 12 层、辅楼 3 层；酒店附属用房 3 层，沿街展开并开设人行通道；酒店辅楼 15 层。2、配套建设道路、绿地、活动场地, 停车场等相关基础设施。3、规划用地面积为 25390 平方米、约 38 亩。