1、1*新区金融中心大厦建新区金融中心大厦建设项目设项目可行性研究报告可行性研究报告* *2目目录录Contents第一章第一章 总总 论论41.1 项目概况41.2 项目提出背景51.3 项目建设的必要性61.4 项目定位101.5 可行性报告编制依据111.6 主要技术经济指标12第二章第二章市场前景分析市场前景分析13第三章第三章 建设规模和建设内容建设规模和建设内容173.1 建设规模173.2 建设内容17第四章第四章 建址选择建址选择204.1 建址状况204.2 建址条件204.3 项目发展优势24第五章第五章建筑方案建筑方案305.1 建筑设计指导思想与原则305.2 项目总体规划2、方案315.3 建筑方案335.4 地下金库设计345.5 主要设备配置355.6 配套设施37第六章第六章 节能节水节能节水436.1 设计依据436.2 设计采用的节能标准436.3 节能措施446.4 节能机构45第七章第七章环境保护环境保护467.1 编制依据467.2 设计采用标准467.3 环境现状477.4 基本原则487.5 主要污染源和污染物497.6 污染治理措施497.7 生态保护527.8 绿化527.9 环境管理和监测：537.10 环境影响分析53第八章第八章 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防5438.1 职业安全卫生548.2 消防588.3 消防给水61第九3、章第九章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置649.1 组织机构649.2 人力资源配置64第十章第十章 项目实施进度项目实施进度6710.1 项目建设期6710.2 项目实施计划67第十一章第十一章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措6911.1 投资估算依据6911.2 项目建设投资估算6911.3 资金来源与筹措72第十二章第十二章财务评价财务评价7312.1 编制依据7312.2 基础数据7312.3 流动资金估算7312.4 项目总投资7412.5 投资使用计划与资金筹措7412.6 年销售收入和年销售税金及附加估算7412.7 总成本费用估算7412.8 利润总额分配7512.9 财务盈利能力分析7512.10 不确定性分析7612.11 评价结论77第十三章第十三章 可行性研究结论与建议可行性研究结论与建议7813.1结论7813.2建议78相关附表：相关附表：附