1、* * 商 业 广 场 建 设 项 目申 请 报 告济宁市工程咨询院有限公司济宁市工程咨询院有限公司二二 一三 年十 月一三 年十 月目录第一章第一章总论总论1第一节项目名称及承办单位1第二节申请报 告的依据 1第三节申请报告的范围2第四节项目单位基本情况2第二章第二章项目提出的背景及建设的必要性项目提出的背景及建设的必要性4第一节项目提出的背景4第二节项目建设的必要性7第 三章第 三章建 设条 件及 建设 地址建 设条 件及 建设 地址 9第一节建设条 件 9第二节建设地点14第四章第四章建设规模和建设内容建设规模和建设内容15第五章第五章规划布局与工程方案规划布局与工程方案16第一节规划设2、计方案16第 二 节建 筑 设 计 方 案 2 3第三节结构设计方案28第四节给排水设计方案32第五节供热设计方案36第六节燃气供应方案37第七节供电及电信设计方案37第八节小区管线铺设方案42第六章第六章环境保护和节能环境保护和节能43第一节环境保护43第二节节能设计49第七章第七章物业管理物业管理55第八章第八章施工进度安排施工进度安排63第九章第九章项目招标方案项目招标方案64第十章第十章投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措70第一节投资估算依据及说明70第二节投资计划与资金筹措72第十一章第十一章经济效益分析经济效益分析74第十二章第十二章社会效益分析社会效益分析79第十三章第十三章 3、结论结论 80第一章总 论第一节 项目名称及承办单位一、项目名称一、项目名称*商业广场建设项目二、项目承办单位二、项目承办单位*有限公司三、项目建设地点三、项目建设地点汶上县峨眉山路以西，圣泽大街以南。四四 、申请报告编制单位、申请报告编制单位第二节申请报告编制的依据一、国家发改委、建设部印发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）二、国家及省市有关政策、法规和文件三、项目总体规划四、 住宅建筑设计规划五、 汶上县城市总体规划六、 城市居住规划设计规范七、汶上县各类建筑取费标准八、承办单位有关设想及基础资料第三节申请报告的范围（1）项目提出的背景及建设的必要性（2）建设地点和建设条件（3）建设规模和建设内容（4）设计方案（5）项目进度安排（6）环境保护和节能（7）物业管理（8）投资估算及资金筹措（9）财务评价与社会效益分析第四节项目单位基本情况*有限公司成立于 2012 年 7 月，注册资金