1、旅游及综合开发项目旅游及综合开发项目可行性研究报告二七年十二月编制人员目录第一章总论.1第一节项目名称及承办单位.1第二节项目承办单位简介.1第三节研究工作的依据与范围.2第四节研究结论.4第五节主要技术经济指标.5第二章项目建设的背景与必要性.7第一节青岛市概况.7第二节胶南市概况.9第三节资源分析.11第四节项目提出的创意动漫产业背景.25第五节项目建设的必要性.68第三章市场分析与预测.75第一节景区市场定位及功能.75第二节市场宏观环境分析.77第三节市场供需及竞争分析.79第四节目标客源市场.83第五节 市场预测.84第四章主要建设内容与规模.85第一节主要建设内容.85第二节建设规2、模.88第五章建设地点及配套条件分析.89第一节建设地点.89第二节配套条件.89第六章 建设方案.93第一节设计指导思想及原则.93第二节设计依据.94第三节建设方案.95第七章环境保护及节能.116第一节环境保护区及安全防护.116第二节节能.120第八章企业组织与劳动定员.122第一节企业组织.122第二节劳动定员.123第三节人员培训.123第九章项目实施进度计划.125第一节实施建议.125第二节进度计划.125第十章投资估算和资金筹措.126第一节编制依据和原则.126第二节投资估算范围.126第三节总投资估算.127第四节资金筹措及使用计划.128第十一章效益评价.129第一节 3、财务评价.129第二节社会效益预测.134第一章第一章总总论论第一节第一节项目名称及承办单位项目名称及承办单位一、项目名称旅游及综合开发项目二、承办单位建设发展有限公司有限公司文化产业有限公司法人代表：三、拟建地点山东省胶南市小珠山第二节第二节项目承办单位简介项目承办单位简介本项目法人为建设发展有限公司建设发展有限公司建设发展有限公司为在中华人民共和国境内依法注册成立的中外合作企业，境内投资者为山东科文投资控股有限公司，境外投资者为新加坡瑞青投资公司，该公司隶属新加坡政府产业投资公司，新加坡政府产业投资公司负责新加坡政府投资公司（Government of Singapore Investment Corp.简称 GIC）全球不动产投资业务。 GIC 成立于 1981 年 5 月 22 日， 是新加坡最大的国际投资机构，负责新加坡国家外汇储备管理业务及新加坡政府大部分海外资产管理。第三节第