长寿美丽泽京住宅工程常见问题专项防治方案及实施细则（42页）.doc
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1、长寿长寿. .美丽泽京一期美丽泽京一期住住宅宅常常见见问问题题专专项项防防治治方方案案及及实实施施细细则则重庆江都建设（集团）有限公司重庆江都建设（集团）有限公司20142014 年年 1212 月月 2 2 日日目目录录第一章：一、工程概况.3第二章：一、现浇混凝土板裂缝、板厚不足的预防.3二、填充墙砌体裂缝的预防.4三、楼地面起砂、空鼓、裂缝的预防.5四、顶棚开裂、脱落的预防.5五、内墙抹灰、空鼓、开裂、起砂的预防.6六、外抹灰空鼓、开裂及外墙渗漏的预防.7七、屋面渗漏的预防.7八、室内渗漏的预.8九、门、窗变形和渗漏的预防.9十、安装质量通病的预防.9十一、混凝土质量通病的预防.10十二2、防水质量通病的预防.22十三、抹灰工程质量通病的预防.23十四、地面工程质量通病的预防.26十五、门窗工程质量通病的预防.30十六、安装工程质量通病的预防.32十七、防雷接地系统施工质量通病的预防.36十八、回填施工质量通病的预防.38第第一一章章一、一、工程概况工程概况1.1.长寿 美丽泽京一期工程位于重庆市长寿北部新城， 用地范围整体呈长方形，东边界邻天工睿城，南接菩堤印象，西靠长洪公路，北边与正在拟建的北城中学遥望，6#楼建筑面积约为 24217 平方米，框剪结构，是塔楼与商业混合组成,塔楼为 32层/吊 3 层/-1F，总高度 99.4 米，商业服务网点为吊 3 层。施工工期 5403、 天。建设单位：重庆泽京新鹏置业发展有限公司监理单位：重庆建永工程监理有限公司设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院有限公司地勘单位：北京中地大工程勘察设计研究院有限公司施工单位：重庆江都建设（集团）有限公司第第二二章章一一、现浇混凝土板裂缝、板厚不足的预防现浇混凝土板裂缝、板厚不足的预防1、板面钢筋的支撑件应具有足够的强度和刚度,应优先选用长条马凳（如图一）。搁置时按排连续放置，排间距不大于 800mm，边排距端部边缘不应大于 200mm。支撑件应置于板底钢筋以上，不得直接搁置于模板上。（图一）2、现浇板内电气及智能等线管应避免交叉和过度集中布置，禁止三层及以上管线交错叠放，现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径小于 1/3 板厚。住宅工程楼板宜双层双向布置钢筋，当采用板分离式配筋时，应在无上层钢筋区域沿管线方向增设6.5150，宽度不小于 450mm 的钢筋网片。3、在浇筑混凝土
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