西安高新区华明辉CBD房地产项目一期营销推广方案（78页）.ppt-地产文库

西安高新区华明辉CBD房地产项目一期营销推广方案（78页）.ppt

下载文档

住房地产

上传人：偷**** 编号：279278 2022-02-16 78页 4.22MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 78

下载文档

1、深圳众正地产策划宏观分析之政策分析：宏观分析之政策分析：国际化、现代化水准的集会议交流、文化休闲、商业娱乐、商务办公和高档居住于一体的中央商务区”；形象定位是“国际化的、领航的、示范式的中央商务区”高新区各类物业供需关系：高新区各类物业供需关系：高新区住宅价格分析：高新区住宅价格分析：高新区办公品类型多样化；3、户型以及户型对应面积分布波谱更加宽泛；4、园林绿化以及内部环境越来越好；5、项目规模大型化趋势；6：配套尤其是教育配套升级明显；高新区住宅产品卖点以及核心卖点分析：高新区住宅产品卖点以及核心卖点分析：随着高新区物业品质的提升，项目卖点越来越丰富，在一个大盘中往往蕴涵比如地段、价格、2、开发商品牌、会所、交通、生活配套、升值潜力、物业管理等基本上所有的卖点；而核心卖点已经由早期的性价比，地段等转移到环境、品牌、升值潜力等因素。型购买者比例有所增加；2、区域辐射范围增强，高新之外西安以内消费者以及西安之外的消费者比例增加；3、随着高新区的拓展，高新区人口政策以及产业政策升级消费群的数量以及质量都有比较大的增长和提高，未来区域内部消费能力增强。高新区住宅产品营销特征分析：高新区住宅产品营销特征分析：随着外地以及大型品牌开发商的进驻，高新区商品住宅的销售已经突破了产品营销和文化营销的阶段，进入了品牌营销阶段。而小型开发商在制定营销策略的时候也极大的受到品牌开发商的影响。项目周边重3、点项目比较分析：项目周边重点项目比较分析：绿地世纪城项目规模庞大，属于区域标志性旗舰项目。本项目不具备和其正面竞争竞争的实力。在实际的销售过程中，主要采用跟风和借势的策略。高新区高新区CBD未来发展预测：未来发展预测：第二部分：项目分析第二部分：项目分析绿地世纪城绿地世纪城本案本案CBD项目区位：项目区位：绿地世纪城企业一号紫葳田园都市逸翠园项目概况项目概况SWOT分析之优势分析：分析之优势分析： CBD形象定位为“国际化的、领航的、示范式的中央商务区”，整体规划以及配套的交通规划，商业以及生活配套规划等和世界同步接轨，是区域内物业价值提升的良好基础。CBD，唐延路创意产业带的规划，西高新二次创业的整体规划等因素，区域内未来经济的良好前景是区域物业市场之源头，物业价值提升之基础。品牌开发商带动绿地、和黄、天地源等品牌开发对区域炒作带动市场聚焦交通拉动唐延路的全线贯通，以及相应的后续各种

高新区产业规划方案合集（共25套打包）高新区产业规划方案合集（共25套打包）

下载