1、深水“花模年家天下”二夫潺通傅播案南京，一座千年文化古都 骨子里的文化情怀 让很多楼盘披上了文化的外衣 南京，一座钟灵毓秀的山水之城 浸透着山水自然胜景 让很多楼盘打上了自然景观的烙印 南京，一座现代化时尚都市 高阶层的精英人士的云集 让很多楼盘玩起了顶级品质、高级装修 但，唯独缺一座 有温度的人文社区 将燃起南京将燃起南京人心人心中久存的中久存的温度温度 花样年家天下的出现 本案两大命题 1、温度社区如何对位南京精神，引发溧水客户共鸣？ 2、家天下如何层层推进，引发市场热议，客户热捧？ + 独特形象占位 产品市场落位 花样年“有温度的社区” 如何对位南京精神？ 1 概念完美对接的可能性！ 中2、山先生手书“博爱”，意示南京博大、博爱、宽容、包容的城市精神。 “博爱之都”作为南京的一个整体形象名片，是南京城市精神和市民精神的象征。“博爱”是人类文明的一种最高精神境界。 南京人文精神的承载 “博爱之都” 南京南站爱墙 南京“博大、博爱、宽容、包容” 本就是一个“有温度本就是一个“有温度的城市”的城市” 1月底，南京突降暴雪，夜里零下3的户外，10万人奋战在除雪一线，第二日，多条道路的积雪已被清理干净，那一刻，寒冷冰雪，被万千南京人的“温暖之心”融化。 南京人情冷暖的体现 “2018年1月，10万人连夜扫雪除冰” 南京人“内心充满温暖之情” 本就是一群“有温度的本就是一群“有温度的人人” 3、有温度的城市、有温度的人 当然会有 “有温度的社区”“有温度的社区” 城市包容心 城市人文精神凝聚力 互助友爱的人际关系 内心向阳的社会主流意识形态 社区群体集群：有温度的“城市”（南京） 社会群体集群组成：有温度的“家”（家天下） 城市精神和 社区精神的完美承合 花样年家天下，幸遇南京 博爱之城博爱之城 都市都市温度社区温度社区 产品属性/市场占位 差异差异化品牌诉化品牌诉求求 + + 花样年幸福花样年幸福系价值内核系价值内核 将使家天下在市场占据一席之地 并再次成为南京一个特色鲜明的现象级楼盘 本体总结 全球领先的综合社区服务运营商 有文化有情怀的幸福社区智造商 复刻产复刻产品系品系 花样年家天下“幸福系”智慧社区 花样年品牌核心要素 品牌定位品牌定位 南京南京品牌品牌印象印象 商业地产的成功实践者 （花生唐、绿国万象都荟、喜年中心） 本体总结 产品核心构建 生产环保化 家居智能化 装