1、嘉进隆前海汽车城物业管理方案嘉进隆前海汽车城物业管理方案目目录录第一部分项目物业管理开发的理念-3第一章嘉进隆前海汽车城简介第二章物业管理理念及思路第三章拟采取的物业服务措施第二部分项目物业管理方式-6第一章物业管理模式及组织架构第二章物业公司整体工作流程第三章各类人员的素质要求第四章物业公司组建的资源配置第三部分促进招商的建议和配合招商的措施、承诺-13第一章 招商的定位第二章 配合招商的流程及措施第三章 招商所需物业资料第四部分项目物业管理费用-15第一章 财务管理第二章 日常物业管理经费收支预测第五部分物业服务项目及收费标准-17第一章 服务思路第二章 服务项目及收费标准第六部分物业接管2、计划-18第一章 物业接管项目第二章 物业接流程第三章 物业接管时间及人员安排第七部分物业日常管理目标及承诺 - 22第一部分第一部分项目物业管理开发的理念项目物业管理开发的理念第一章第一章汽配城简介和物业所需解决的主要问题汽配城简介和物业所需解决的主要问题1.1.嘉进隆前海汽车城配城简介：嘉进隆前海汽车城配城简介：第一节：嘉进隆前海汽车城简介和物业所需解决的主要问题（一）综合简介：嘉进隆前海汽车城是深圳市嘉进隆实业发展有限公司精心策划投资的重点项目，建成了一个集整车销售、售后服务、维修美容、汽车用品交易、一站式服务为一体的全新汽车交易园区，是目前南山区建筑现代、配套设施完善、服务功能齐全、经3、营规模最大的园林式汽车有形市场。（二）地理位置：南山区宝安大道以北、双界河以东的空地及南坪快速路周边的空地，总占地面积约 17 万平方米，总建筑面积约 23 万平方米， 东接北环大道、 西接湖滨中路、 南接宝安大道、 北接 107 国道，交通便利，是连接宝安、南山、蛇口、深圳的重要地带。（三）发展规模：嘉进隆前海汽车城占地约 17 万平方米，设有现代化的管理办公室；全开放式露天展销区；室内销售展厅及售后维修服务区；现代化的 3S 店和 4S 店。（四）经营种类：国际知名轿车、客车、商务车、商用车、特种车等。已进驻品牌有奔驰、路虎、捷豹、宝马、一汽大众、克莱斯勒、斯巴鲁、丰田、观致、标致、长安福特、DS、沃尔沃、别克、雪佛兰、东风日产、东风悦达起亚、东风本田、马自达、比亚迪、江铃、福特全顺、东风乘龙商用车、东风轻卡、长城、苏州金龙、厦门金龙、宇通客车、上海申龙、一汽客车、北汽福田等等，并有各