景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目设计方案建议书（133页）.pptx-地产文库

景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目设计方案建议书（133页）.pptx

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上传人：十二编号：255209 2022-01-13 133页 130.16MB

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1、景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目设计方案景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目总图及高差处理昌南大道与经九路规划标高高差相差20米便捷有效经济趣味场地内地形标高细化细分景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目总平面图景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目艺术中心酒店办公文化交流区美食街大师工坊艺术家客栈景德坊文化长廊陶瓷公园功能分析景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目景德镇148亩地块主要经济技术指标备注规划用地面积116068.8总建筑面积92561其中地上71315其中艺术中心9941机动停车按0.5辆/100计，非机动停车按5辆/100计酒店21000机动停车按0.5辆/2、100计，非机动停车按0.4辆/100计文化长廊5955机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按7.5辆/100计景德坊11819机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按7.5辆/100计艺术家客栈4000机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按7.5辆/100计艺术交流区2164机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按7.5辆/100计美食街3600机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按7.5辆/100计大师工坊4837机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按7.5辆/100计办公800机动停车按1.0辆/100计，非机动停车按3.0辆/100计地下21246其中功能性地下室（3、酒店）4900非功能性（车库）部分16346容积率0.80建筑占地面积28142建筑密度24%率35%非机动车停车3249辆机动车停车558辆其中地面停车237辆地库停车321辆技术指标景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目陶瓷公园现状：基地南北侧高差最大处达28m，沿基地周边道路逆时针抬升。难点：28m的高差基地内部难以消化。人流考虑：为了吸引人流，地块西北角与西南角应与道路平接高差处理：将西北角到西南角的6m高差通过内部消化，沿内部流线逐级抬升，通过中心陶瓷公园可以连接各地块。西北角入口广场西南角入口广场56.0057.0058.0059.0045.0048.0050.0042.0058.0060.0061.0062.5059.5065.0067.70-8m-12m-16m40.50竖向分析上轮总图竖向关系景德镇国际陶瓷文化产业昌南里项目1122竖向分析本轮总图竖向关系竖向分析景德镇国际陶

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