1、招商海德花园二期 F 地块监理规划二 0 一五年九月 监 理 规 划 审 批 表 监 理 规 划 审 批 表编制人：部门审查意见：签名：年月日公司技术负责人审批意见：签名：年月日建设单位审批意见：签名：年月日目目录录第一章工程概况及特点-4第二章监理工作依据、范围、目标-5第三章项目监理部组织形式及职责范围-6第四章监理工作原则、工作制度-9第一节监理工作原则-9第二节监理工作制度-9第五章施工阶段监理工作-13第一节监理准备工作-13第二节质量控制-14第三节住宅工程质量通病控制措施-18第四节工程进度控制-42第五节投资控制-43第六节节能控制-43第六章合同、信息资料管理及协调工作-602、第七章安全监理控制-61第一节安全监理的方针和目标-61第二节安全监理工作的依据-62第三节安全监理的范围和内容-62第四节安全监理工作程序-64第五节安全监理工作制度-65第八章保修阶段监理工作-66第一章第一章工程概况工程概况一、工程概况1、工程名称: 招商海德花园二期 F 地块2、项目位置： 青岛市高新区合心路以东，中 11 号线以南，中 44号线以西3、建设单位：4、建筑面积：119630.12 平方米5、结构类型：框剪、剪力墙6、工程等级：二、工程特点分析该工程是青岛市招商海德花园二期 F 地块工程住宅小区，本工程为高层和多层住宅结构；结构形式分为框剪、剪力墙结构，建筑面积 11963、30.12 平方米，计划工期 15 个月（以实际开工令为准） ，计划开、竣工时间 2015 年 9 月 19 日- 2016 年 12 月 15 日。本工程栋号较多，结构形式多，配套工程多，工期紧，任务重，质量要求又高。这对监理工作提出了很高的要求，因此监理人员应做好以下工作：1、事前熟悉图纸，熟悉有关工程的各方面情况。2、对重点分项部位应提前交底，搞好事前控制。3、控制好土建、安装工程及配套工程之间配合和协调，对每个预留洞口、预埋件提前熟悉，配合土建检查验收预留位置、尺寸，给安装创造条件，避免出现土建与水电工程间的冲突。第二章第二章监理工作依据、范围、目标监理工作依据、范围、目标一、监理工作依据1、国家、省、市现行的有关工程建设及建设监理方面的法律、法规、政策，如建筑法 、 合同法 、 建设工程监理规范 。2、与本工程有关的规范、标准、图集，主要包括：建筑地基基础工程施工质量验收规范 （