安徽省蚌埠五河祥源星河国际项目住宅居住区规划设计方案文本报告（99页）.pdf-地产文库

安徽省蚌埠五河祥源星河国际项目住宅居住区规划设计方案文本报告（99页）.pdf

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上传人：十二编号：244225 2022-01-04 99页 88.85MB

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1、五河祥源星河国际环城北路以北修建性详细规划五河祥源星河国际项目规划设计 2013 08 五河祥源星河国际环城北路以北修建性详细规划第一章背景研究第二章目标定位第三章规划综述目录五河祥源星河国际环城北路以北修建性详细规划 Status Study Status Study 背景研究 PART 01 基地概况现状用地规划条件五河祥源星河国际环城北路以北修建性详细规划 1 宏观背景 1.1 发展背景五河区位优越，处于长三角边缘，皖北中心城市蚌埠一小时经济圈内，同时又处于省会城市合肥与长三角重镇南京3小时经济圈内，直接受到国际金融中心上海的经济辐射，是安徽省东向发展的23个2、区县之一，也是蚌埠唯一毗邻苏浙地区的县。五河祥源星河国际环城北路以北修建性详细规划 2 宏观区位 2.1 功能区位五河县城市总体规划(2009-2030) 基地位于五河县中心城区内，是全县的经济、政治、文化中心，为县内多条交通干道交汇处。另外，全县多条水系交汇于中心城区内，拥有较为优越的生态景观条件。五河祥源星河国际环城北路以北修建性详细规划 2 宏观区位 2.2 交通区位五河县城市总体规划(2009-2030) 基地所位于的五河县中心城区是县内多条交通干道交汇处。包括城区南部临近本次规划基地的国道与蚌埠五河泗洪高速公路的连接线，同时也是城市的外围环线。图例五河祥源星河国际环城北路3、以北修建性详细规划 3 微观区位 3.1 功能结构五河县城市总体规划(2009-2030) 规划基地位于总体规划确定的老城区组团和冲动组团交界处。老城区组团：承担商贸、居住、旅游观光职能。漴东组团：主要承担居住职能，并配以相关的服务设施。特别强调漴河沿岸，打造生态居住社区。五河祥源星河国际环城北路以北修建性详细规划 3.2 交通区位五河漴河滨河地块控制性详细规划以方格网路网为规划原则，对漴东新区的居住组团进行合理划分。 “格网基础，三横两纵” 三横：由北至南分别为控规规划七路、控规规划一路、环城北路。两纵：由西至东分别为国防路、控规规划三路。其中国防路与环城北路为已有道路。在其间划分多条城市支路以满足交通需要。图例五河祥源星河国际环城北路以北修建性详细规划 3.3 周边配套五河漴河滨河地块控制性详细规划对控规和现状进行综合分析，基地周边配套设施情况如下：现状情况，

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