1、目录一、2001 年版总规执行情况回顾二、规划修编背景三、现状概况四、规划依据、指导思想及规划原则五、城市性质、规模与职能六、产业经济发展规划七、用地布局规划八、道路交通规划九、绿化系统景观规划十、给水、排水规划十一、电力、信息基础设施、燃气规划十二、综合防灾规划十三、环境保护与环卫设施规划十四、土地开发容量规划十五、村民安置规划十六、近期建设与重大项目规划十七、规划实施措施一、一、20012001 年版总规执行情况回顾年版总规执行情况回顾2001 年 12 月批复的长沙县榔梨镇总体规划（20022020） ，对于榔梨镇的发展发挥了很好的作用，指导编制了 4.48 平方公里的榔梨工业园控制性详2、细规划（2003 年） 。经过 5 年建设，目前已实施或正在实施的项目有榔梨综合市场，安置小区，10 万吨水厂，长沙县七中的扩建，陶公庙的修复扩建等工程，同时修建了东升大道、梨江大道、福星路。2004 年，由于机场高速以北地区已初步确定划归长沙经济技术开发区管理，原总规规划的镇区发展用地只余下 4.48 平方公里，现已开发建设 1.45 平方公里，实际可供开发建设用地只有 3.03 平方公里（4545 亩） ，按照目前的经济发展趋势，已不能满足榔梨镇未来的社会、经济发展要求。二、规划修编背景二、规划修编背景（一）国家宏观社会经济背景的变化要求调整城镇规划理念在国家“十一五”规划中明确提出要实施3、“积极稳妥地推进城镇化进程”的城镇空间发展战略，从 2001 年 10 月起，小城镇的户籍政策已完全放开，只要有稳定的收入和固定的住所，即可转为小城镇户口，小城镇成为农村剩余劳动力转移的主要阵地，户籍政策的改变使城镇人口规模的增长不再受行政管理政策的刚性控制，更多的将受到市场经济需求的弹性制约。规划的理念不再是按镇区规划人口规模的多少限制外来人口，而是要考虑在一定范围的规划区内，保持人口、耕地、水域、自然生态、城镇建设用地等要素之间的合理配置比例，用可持续发展的理念指导规划编制，实现经济与生态、保护与建设的良性循环。（二） 省、市、县域城镇发展战略构想榔梨镇是一块人杰地灵的宝地，1992 年被定为长沙市、县小城镇重点建设示范镇，1995 年被湖南省人民政府授予“明星乡镇”称号，2001 年纳入长沙县“一区七园”的重点建设范围。长沙市总体规划（20032020）已将榔梨镇纳入长沙市中心城镇建