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物业库房管理建议与技巧.ppt（27页）

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上传人：故事编号：193009 2021-10-27 27页 1.72MB

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1、物业库房管理建议与技巧物业库房管理建议与技巧一、物业库房分类建议二、物业库房场地选择建议三、物业库房配置建议四、物业库房管理技巧目录目录一、物业库房分类建议一、物业库房分类建议库房保管责任人保管范围设置建议行政库房人事行政专员办公用品、工装、社区活动用品、印刷品等靠近办公场所食堂库房人事行政专员食堂负责人大米、食用油、副食品等靠近食堂综合物资库房人事行政专员综合库管员维修工具及材料、回收材料、绿化养护设备及材料靠近作业班组休息位置危险品库房人事行政专员维修兼职库管油漆、油料、农药等隐蔽区域，地下空间 Tips1:Tips1: 如物业2、用房允许，各类库房可建立在一起，但必须保证各库房之间进行墙体分割，以保证物资之间无交叉污染或危险因素影响。 Tips2:Tips2: 如保洁、绿化分包，则需与分包单位协调单独设置库房。二、物业库房场地选择建议二、物业库房场地选择建议最优地上、100左右，通风、干燥、可分区隔断，离物业办公室或者班组休息室二者之一较近。其次行政库房、食堂库房在办公用房解决；工程、绿化、保洁、安管库房可组成综合库房，设置于班组休息室附近，场地选择于地下设备夹层。最次场地不足，分散，行政库房在办公室解决；食堂、工程、绿化、保洁、安管等部门库房分开设置，不利于整体管控。场地大多选择于地下设备夹层，3、做好除湿工作。门锁设施通风设施消防设施制度展板职责展板储存货架货品标牌管理标识危害仓库管理账目管理系统灭鼠设施防汛设施三、物业仓库配置建议三、物业仓库配置建议各独立区域需设门禁，并加装门锁；有毒物品及指定物品要求单独存放，并执行双人双锁管理双人双锁管理。三、物业仓库配置建议三、物业仓库配置建议需保持库房内温度、湿度在限定范围之内；食品物资需保证不因潮湿、高温等原因变质；塑料类物资高温状态下会分解散发气味；汽油、油漆、农药等高温状态下不稳定；服装、工装物资潮湿环境会发霉、生虫；印刷品、办公用品等受潮影响使用；密封装液体低温状态下可能会结冰膨胀；门锁设施通风设施消防设施制度展板职责展板储存货架货品标牌管理标识危害仓库管理账目管理系统灭鼠设施防汛设施三、物业仓库配置建议三、物业仓库配置建议照明灯采用防爆灯，避免灯被碰坏

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