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房地产公司整合推广方案.ppt

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上传人：故事编号：178199 2021-08-30 47页 367.50KB

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1、品牌之战区位之战三江口版块日湖版块东钱湖版块鄞州中心区版块大盘躁动，高尚配套及潜力前景成就高品质社区城市核心中央，绝版地块，价值不可估量稀缺城市湖价值，版块化群体胎动指日可待。郊区湖，自然生态资源得天独厚，是大型高尚别墅社区汇聚之地。产品之战三大战役【凯德宁动地块行销企划战略构想】金达利集团宁波金百利第一部分综合解析产品解析因地段而优越因规划而领先因品牌而不同毗邻三江口，地段价值第一城市综合体，城市价值第一东南亚上市，品牌实力第一结论：宁波综合质素最好的社区产品解析现代建筑风格现代园林设计现代会所布置结论：宁波最具时2、代人文的社区时代人文产品解析中心区豪宅豪华精装修结论：宁波最具吸引力的产品形态产品解析总结结论：宁波综合质素最好的社区结论：宁波最具时代人文的社区结论：宁波最具吸引力的产品形态面线点凯德置地项目：宁波2006-2008绝对的楼市明星绝对的置业热点第二部分核心价值核心价值探索品牌：园林：建筑：景观：精装修：材质：智能化：卖点鲜明，但没有推广高度。卖点常规且老旧，没有杀伤力。卖点常规，不能构成最强的吸引力。卖点较范，且不具有独特性。利益点鲜明，但没有推广高度。利益点较小，没有杀伤力。利益点较常规，没有最强的吸引力。价值藏在哪里？刚才3、漏了一个重要卖点让我们再回去寻找三江口能成为营销和推广突破口吗？【且听下章分解】核心价值探索品牌：园林：建筑：景观：精装修：材质：智能化：卖点鲜明，但没有推广高度。卖点常规且老旧，没有杀伤力。卖点常规，不能构成最强的吸引力。卖点较范，且不具有独特性。利益点鲜明，但没有推广高度。利益点较小，没有杀伤力。利益点较常规，没有最强的吸引力。第二部分区位之战三江口江北版块化群体胎动，竞争激烈，价值尚未完全凸现，需引导。中心区绝版地块，价值寸土寸金市场绝对认同，得三江口得天下我们的机会点核心价值三江口城市CBDCBD属性中央生活属性凯德用实力割据三江口版图，掌握城市中心最优越的资源，是最有震撼力的中心区代表，势必将CBDCBD和时代占为己有。核心价值地段有多重要？地段越中心，生活就越高尚地段越中心，商务就越优越地段越中心

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