1、前 言 通过与武汉冰晶房地产开发有限公司的初步接触，我们深深感受到冰 晶地产对武湖项目的期望。在房地产行业中，“短平快”的开发理念是 众多开发企业在开发小型项目时均期望的。在以往众多案例中，真正做 到引爆销售的，无不依靠差异化和特色的产品和服务。 针对本项目的调查分析，我们认为，在产品硬件和区域环境上，本项 目还存在一定的硬伤，本案要想在武汉市场“一炮走红”，必须首要解 决一个思路的问题。因此，我们提出了在产品上“软性升级”，在推广 策略上“出奇制胜”的思路 品牌型+实力型 冰晶兰馨苑 冰晶江城 冰晶非中心 每一个具有中心意义的建筑最终都将成为城市的风向标 企业品牌核心价值：城市运营者 品牌认2、知 冰晶地产 解读城市 产品价值梳理 项目定位 推广策略建议 平面延展 BING JINGBING JING FUTURE LIVING CENTERFUTURE LIVING CENTER 天时地利，卫城崛起 （武湖项目城市层面解析）（武湖项目城市层面解析） 第一部分 政策简析政策简析 武汉市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要中表明， 在武汉力争成为中部崛起的核心战略中，黄陂区是武汉市规划的重点 区域之一，中部崛起给武汉带来新一轮快速发展之机时，同时也给黄 陂的发展带来契机。 “十一五”第四章提出：着力建设现代化国际性城市基本框架，优化 城市空间布局，以阳逻和北湖、庙山和九峰、纸坊和3、黄家湖、沌口和 纱帽、吴家山和蔡甸、盘龙和武湖等新城建设为依托，形成六大新城 组群，集中体现城市发展实力。 卫城崛起 天时天时 政策简析政策简析 加快综合交通网络建设，加大轨道交通建设力度，推进轨道交通建设 与沿线地区综合开发，基本建成轨道交通1号线二期工程、2号线一期 工程和4号线一期工程，形成吴家山-堤角、常青花园-鲁巷、武昌火车 站-武汉火车站“工”字型轨道交通骨架。 吴家山到堤角轨道建设将极大的提升堤角人气,同时也会拉近黄陂和 中心城区的距离。 卫城崛起 天时天时 轻轨路线示意 卫城崛起 天时天时 政策简析政策简析 推进航空发展。推进航空发展。扩建天河机场，大力发展中转运输和航空物流，建成 区域性快件集散与分拨中心、全国航空货运中心和面向国际的航空枢 纽，是黄陂形成物流中心，飞速发展的另一个机遇。 促进观光旅游休闲农业发展。促进观光旅游休闲农业发展。木兰山旅游区不仅是黄陂区旅游业的