2015天津大悦城购物中心案例研究报告.ppt
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编号：171465
2021-08-10
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 天津大悦城：天津大悦城：于于20112011年底开业，建面年底开业，建面2525万，分为南北两端不同主题馆，其定万，分为南北两端不同主题馆，其定 位为国际时尚生活城，第五层打造了位为国际时尚生活城，第五层打造了“骑鹅公社骑鹅公社”主题文艺购物街区主题文艺购物街区 项目名称：项目名称：天津大悦城 地址：地址：南开区南马路与南门外大街交汇处，所属东马路-老城厢商圈 开发商：开发商：中粮集团 开业时间：开业时间：2011年12月 面积：面积：建筑面积25万平方米，总营业面积8.1万平米 规2、划规划：地下3层、地上4层（局部5层），分为北端的时尚潮流馆和南 端青春活力馆，中间以独有的十六米开阔的艺术连廊创意连通 项目定位：项目定位： “国际时尚生活城”，集购物、餐饮、娱乐、休闲等于 一体，首次引进了泰国中央百货、综合影剧院、剧场式真冰场、美式 大型儿童体验中心等主力业态。 客户定位客户定位 18-35岁的中青年人作为主 力消费人群 体验式运营体验式运营 主题化商业体验文化，如骑 鹅公社室内主题时尚街区 、 大悦农庄 内部空间打造内部空间打造 50%的空间用作共享空间、 室内景观和休闲场所 业态特征业态特征 引入影剧院组合、大型真冰 场、主题KTV和儿童游艺乐 园等多种休闲娱乐业态 3、Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 外立面：外立面：项目为现代主义设计风格，选取月季花为设计理念，采项目为现代主义设计风格，选取月季花为设计理念，采 用玻璃幕墙围合而成用玻璃幕墙围合而成 项目整体建筑采用简洁、典雅的现代主义设计风格，彰显项目的整体质感，项目的一大亮点是以天津市花月季 花为主要设计理念及出发点，用玻璃幕墙围合而成的“月季花广场”。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 内部空间：内部空间：注重空间感的打造，有近注重空间感的打造，有近50%50%的空间做共享空间，加的空间做共享空间，加 入了光电的作用，提升项目的体验感和现代感入了光电的作用，提升项目的体验感和现代感 错落的内部空间错落的内部空间 休息区休息区 景观小品景观小品
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