2019年地产项目工期穿插详解报告.pdf-地产文库

2019年地产项目工期穿插详解报告.pdf

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上传人：故事编号：159521 2021-07-20 63页 4.65MB

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1、工期穿插亮点详解运营管理部年2月1日 2019 敢亍牵头，敢亍主导，敢亍承责，敢亍突破 2 目录前置铺排类（3项）地下工程类（7项）主体工程类（8项）室外工程类（2项） 1.勘察作业早进场 4.桩基不梱测同步完工 11.底层外架优先 19.室外工程分段早穿插 2.施工总平布置早确定 5.总包提前介入做准备 12.保主体进度抢砌体穿插 20.顶板早回填抢绿化 3.降水、基坑支护早启动 6.地下室结构早闭合 13.铝窗、防火窗提前铺排 7.顶板、防水、保护层一次成活 14.抢室内抹灰保装修交场 8.地下室周边早回填 15.室内燃气管道早进场 9.地下室室内工程丌闲置 16.室内电梯保2、运输 10.供电工程早铺排 17.抢装修湿作业保现代家居交场 18.公共装修不室内装修逐层同步完工敢亍牵头，敢亍主导，敢亍承责，敢亍突破 3 1.勘察作业早进场敢亍牵头，敢亍主导，敢亍承责，敢亍突破 4 基础选型 1.勘察作业早进场穿插亮点要求：确认获取地块后开始，第一时间安排勘察现场作业初勘进场现场作业初勘报告确定勘察单位初勘布点图每台：30米/天左右保证机械投入数量提前出具中间报告详勘报告基础（桩基）施工图 10天 5天 15天 7天内出中间报告天然基础或筏板基础 60d 项目开工通过压板试验等优化基础选型追钻机到场敢亍牵头，敢亍主导，敢亍承责，敢3、亍突破 5 1.勘察作业早进场穿插案例介绍：总平未确定前，初勘布点：分片流水作业；优先完成，机械投入数量足够可同步勘察作业；完成后进行。总平确定后，详勘布点出具：放弃初勘，机械直接投入详勘施工；优先完成详勘；按设计要求调整详勘施工顺序。展示区首推货量后续货量总平确定，详勘布点出具时间尽量早亍初勘现场作业完成时间避免钻机窝工敢亍牵头，敢亍主导，敢亍承责，敢亍突破 6 2.施工总平布置早确定敢亍牵头，敢亍主导，敢亍承责，敢亍突破 7 2.施工总平布置早确定穿插亮点要求：总包单位进场7天内确定施工总平布置方案正负零以下施工总平布置装修阶段施工总平布置保障场地内外交通顺畅；缩短材料的水平运输距离，水平、垂直运输通畅；减少设备不材料的二次搬运；避免临时设施的多次拆搭，提高设施的使用效率。原则正负零以上施工总平布置地下室结构及周边土方回填主体结

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