济南中骏·柏景湾地产项目营销推广策略方案-161P-达文东方广告.pdf-地产文库

济南中骏·柏景湾地产项目营销推广策略方案-161P-达文东方广告.pdf

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上传人：故事编号：153780 2021-07-14 163页 11.97MB

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1、心有阳光不断向上的系列微博推广使新河湾微博短时间内迅速攀升至济南地产类微博前三名这一次为超越而来这一次为超越而来 10年前达文进入济南，我们放下传统，从城市与人居发展角度，重新定义广告开启达文东方-济南历史（14年中海华山珑城3小时40亿/楚总江湖再起风云/7个人的大明湖）今天，我们再次放下经验再创新，在传播媒介迭代趋势下，重新定义地产营销推广。忘掉广告忘掉广告把营销做成服务把营销做成服务投一万份广告，收到5000份有效客户，其他5000份广告费也是浪费。所谓精准投放，不是把广告投放在客户所在区域，而是把我们的产品功能精准对位客户的需求。举个生活栗子：如果你饿了2、，我推荐给你一家不错的餐厅；对你来讲，我给你提供了一个很贴心服务，因为这是一个有价值的产品信息而不是广告，要看到这两者是这个质的不同。我们不去做产品叫卖，而是为需求者提供答案解决问题。就像今天我们要呈现的，不仅仅是观念、创意的碰撞，更更是是寻找中骏项目产品的寻找中骏项目产品的市场需求，为济南客群提供所需求的为济南客群提供所需求的产品模式。 Part 1Part 1 Part 2Part 2 Part 3Part 3 第一部分第一部分红海扫描红海扫描市场、客群、产品 Market, Consumer and Products 第二部分第二部分开创蓝海开创蓝海整合营销推广策略 3、The Strategy of the Conformity Marketing 第三部分第三部分蓝海战略蓝海战略推广战术 The Marketing Strategy 传播计划 The Promotion Plan 其他建议 The Marketing Advise 市场、客群、产品市场、客群、产品 Consumer and Products 红海扫描红海扫描 Part 1Part 1 项目面临的三大路障项目面临的三大路障- - 1、全国十强开发商齐聚济南，品牌竞争越来越激烈的今天，购房客户的品牌意识也益发加强，初入济南的中骏如何建立自己的江湖地位？ 2、30万平左右的主流项目，在动辄超百万的济南房地产市场格局中，既不具备大盘的超级资源运作能力，又不能剑走偏锋，如何自我定位？ 3、在竞争尤为激烈的济南东部片区（章丘圣井），内有泰禾、金科、新城集中出现的高端别墅区、外有龙湖、绿地

地产项目推广策略提案方案（共39套打包）地产项目推广策略提案方案（共39套打包）

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