1、洋房产品洋房产品 公寓产品公寓产品 户型市场调研及建议户型市场调研及建议 洋房产品洋房产品 市场审视市场审视 户型建议户型建议 丹东市场丹东市场 沈阳市场沈阳市场 项目项目 名称名称 滨江一号项目位置项目位置丹东新区国门湾滨江一号 开发商开发商丹东永同昌建设发展有限公司 项目项目 概况概况 产品风格产品风格 别墅：托斯卡纳 高层：ART DECO 项目定位项目定位高端别墅住宅 占地面积占地面积 143，000， 别墅71,000 建筑面积建筑面积450，000 容积率容积率别墅1.0 高层2.5绿化率绿化率40% 物业管理物业管理北京西国贸大物业物业费物业费2元/平米 产品形式产品形式别墅 洋2、房 高层总栋套数总栋套数2400套 面积区间面积区间 别墅160-420；洋房 180-290；高层60- 170；公寓40-100 总价区间总价区间 别墅130-916；洋房 130-170；高层27-70； 公寓15-40 销售时间销售时间2010-12-24单价区间单价区间4000-21800元/平 项目项目 配套配套 自然资源自然资源江景 社区配套社区配套业主高端会所，商业，小学 交通配套交通配套220、888、303 生活配套生活配套国际商贸城、家居广场；项目自身配备台湾商业街和商业广场 医疗配套医疗配套新区综合医院 教育配套教育配套丹东二中 永同昌滨江一号永同昌滨江一号（丹东）（丹3、东） 项目名称项目名称御山水项目位置项目位置金山开发区 开发商开发商丹东博恩房地产开发有限公司 项目概况项目概况 产品风格产品风格英伦风格项目定位项目定位欧风别墅城 占地面积占地面积910，000建筑面积建筑面积910,000 容积率容积率1.0 绿化率绿化率40% 物业管理物业管理加拿大高力国际物业费物业费- 产品形式产品形式独栋 类独栋 合院 联排 洋房 小高层总套数总套数一期1900套 面积区间面积区间 高层：52-123平 洋房：100-170平 联排：240-300平 合院：240-270平 独栋：330-530平 总价区间总价区间 高层：18-42万 洋房：55-95万 联排：190-240万 合院：220-260万 独栋：350-700万 销售时间销售时间2012年9月单价区间单价区间 高层、小高层：3300-3500元/平 洋房：5500元/平 联排：8000元/平 合院：