售楼中心施工组织设计30页）.docx
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上传人：儒***
编号：141720
2021-06-10
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1、郑州恒大绿洲首期郑州恒大绿洲首期 交交 楼楼 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制人：编制人： 审核人：审核人： 审批人：审批人： 郑州公司工程十部郑州公司工程十部 二二 O O 一四年九月五日一四年九月五日 目目 录录 1、 编制依据编制依据.1 2、 工程概况工程概况 1 3、 精装修移交计划精装修移交计划 1 4、 园林、园建工作面移交计划园林、园建工作面移交计划 4 5、 配套工程施工计划配套工程施工计划4 6、 人员、机械、材料配置计划人员、机械、材料配置计划 5 7、 滞后节点赶工措施滞后节点赶工措施 7 8 8、 精装修成品保护措施精装修成品保护措施 9 9、 交楼验收配套取2、证开发计划交楼验收配套取证开发计划22 10、 交楼现场管理交楼现场管理22 1111、 突发事件处理突发事件处理26 交楼施工组织设计 1、编制依据、编制依据 1.1 开发报建计划 1.2 各楼栋施工合同 1.3 建设工程质量按理条例 1.4 建设工程施工质量验收统一标准 1.5 集团工期标准 1.6 房地产开发建设管理制度 1.7 恒大地产集团工程建设验收管理制度 2、工程概况、工程概况 郑州恒大绿洲首期 1-7#楼位于郑州市经济技术开发区第八大街 与经南三路交汇处， 为高层住宅， 其中 1-2、 6#楼合同交楼时间为 2016 年 6 月 30 日，交楼户数 627 户,交楼面积 6.23、2 万平方米，3-5、7# 楼合同交楼时间为 2016 年 8 月 30 日，交楼户数 594 户，交楼面积 6.33 万平方米。 3 3、精装修移交计划、精装修移交计划 根据公司“0158”机制要求，拟计划工作面移交前一个月，工程 部组织主体单位、精装修单位、铝合金单位、消防单位及电梯单位对 建筑 1m 线进行复核，并办理控制点交接手续。 各楼层分户验收拟计划按照地暖施工结束 3 天后进行， 并形成分 户验收记录，主体单位依据分户验收记录进行整改，地暖施工结束 10 天后正式移交精装修单位，按照集团制度各楼栋分三批次移交精 装修单位，具体计划如下： 1#楼施工计划如下： 序号 施工内容 时间计划 备注 1 预验收 2014.7.5-2014.8.5 2 21-25 层分户移交 2014.8.6-2014.8.16 3 19-20、26-33 层分户移交 2014.8.16-2014.8.
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