1、湖北汉海拍卖有限公司土地拍卖项目摘要湖北汉海拍卖有限公司土地拍卖项目摘要 一一、沙洋县国有建设用地使用权（拍卖时间：沙洋县国有建设用地使用权（拍卖时间：20132013 年年 3 3 月月 1 1 日）日） 沙洋县位于鄂中腹地，处襄阳、荆州、武汉、宜昌之中心地带，与江陵、 天门、潜江、当阳、钟祥、掇刀等县、市、区接壤，西北距荆门市区 60 公里， 东南至武汉 208 公里。全县总面积 2044 平方公里,总人口 65 万人,城区人口约 15 万人。2011 年，沙洋县实现地区生产总值 153.12 亿元，城镇居民人均可支 配收入 12938 元。 沙洋城区一直禁止改造，新增用地供应量极小，目前2、在建和存量房仅 2000 套左右。市场需求非常旺盛。沙洋有七座监狱，关押犯人数万人，各地前来探 监的家属很多，给当地三产带来很大的刺激。监狱管理局工作人员福利好，工 资水平高，有很强购买力。目前房价约 3300 元/平方米。 宗地编号宗地编号 NYNY- -0101- -0404- -1 1，地块位于，地块位于沙洋县荷花中路东侧（沙洋中学的操场沙洋县荷花中路东侧（沙洋中学的操场 和操场边的空地），土地面积和操场边的空地），土地面积 49207.349207.3 平方米（平方米（73.873.8 亩亩），土地用途为商住用土地用途为商住用 地，地，容积率容积率 2.02.0，建筑密度建筑密度 293、%29%，绿地率，绿地率 30%30%，竞买，竞买保证金保证金 40004000 万，起拍价万，起拍价 94609460 万（单价万（单价 128128 万万/ /亩）。亩）。地块属老城区中心位置，地块属老城区中心位置，临街面宽，紧临（重点临街面宽，紧临（重点 中学）沙洋中学，商业氛围浓厚。中学）沙洋中学，商业氛围浓厚。荷花大道分布有中国移荷花大道分布有中国移动沙洋分公司、荷花动沙洋分公司、荷花 宾馆、沙洋县新闻出版局、荷花小区宾馆、沙洋县新闻出版局、荷花小区等。等。 二二、天门市国有建设用地使用权天门市国有建设用地使用权（拍卖时间：（拍卖时间：20132013 年年 3 3 月月 7 7 日）日） 天门市地处鄂中腹地江汉平原，西通荆宜，东接武汉，南濒江汉黄金水 道。地理位置优越，北枕三峡过境铁路，紧衔 107、318 国道和沪蓉、沪渝高速 公路，京珠高速公路复线（随岳高速）纵贯市境南北。