1、 1 建材家具有限公司 物业管理合同 甲方： 乙方： 根据国家有关法律、法规和江苏省、江都市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等互利 的基础上，双方从事商业合作，甲方对乙方经营项目提供顾问服务，乙方则于甲方指定之区 域内从事商业经营事宜，特订立本合同。 一、合作区域一、合作区域 1、甲方将位于江都市家得福建材家具有限公司 层_区_号，约_ （其中含共摊面积 15%）的展位供乙方从事商业经营事宜。 2、乙方在该区域的经营期限自_年_月_日起到_年_月_日 止。 二、费用二、费用 1、物业管理费用按照约定的合计面积为计算标准,月服务费为_元每_月为一 支付周期。 2、广告共摊月费用为_元每_月为一支2、付周期。 3、以上两项第一支付时段的费用由乙方在双方合同签订之日付清，以后由乙方于每个 支付时段前十五日前付清。 4、以上两项费用的支付优惠政策以商业合作合同此类项为准。 三、其它费用的收取三、其它费用的收取。 1、乙方每月所用电费、空调费等其它费用需在次月 5 日前向甲方一次性交清，如有拖 迟，甲方有权停止其展位用电，其中造成的损失由乙方自行负责。 （甲方管理人员需于每月 最后一日到乙方抄表并发放缴费通知单） 2、甲方向乙方提供物业管理，乙方同意并服从甲方的统一管理。 四、楼梯的使用管理四、楼梯的使用管理 乙方应保证其雇员在使用商场的楼梯保持清洁，并不得抽烟、吐痰、任意张贴及破坏。 否则，由3、乙方承担相应的法律及经济责任。 五、电力使用五、电力使用 1、乙方如需加设电源插座、应向商场管理部门提出书面申请，以征得同意。 2、乙方不得超载使用电力。 3、乙方不得使用电炉、电饭锅及类似电器，否则甲方有权没收其电器设备并给予处罚。 4、乙方不得私自操作各种电气设备、设施及任意搬离、移动紧急照明灯，以利消防检 查。 5、乙方未关好电源的，甲方可要求其支付额外电费 100 元，因此影响到本广场消防安 2 全的，甲方可以要求其支付 1000 元，作为本商场排除消防隐患的费用。 6、甲方有权对乙方用电情况进行监督检查，一经查出有违规行为，甲方有权令其或自 行予以拆除，并有权追究其违约责任，直至解除商业合作合同。 六、设备维修六、设备维修 1、商场内的公用区域消防器材由商场管