1、田园序曲生态农庄 规划方案 2018.1 田园序曲生态农庄 概念性规划草案 2017.11 目录 1.0 1.0 项目背景项目背景 1.1 相关政策 1.2 区位分析 1.3 基地现况 2.0 2.0 规划概述规划概述 2.1 规划策略 2.2 总图呈现 2.3 动线及服务功能分析 2.4 功能分区 2.5 分区概述 3.0 3.0 结结 语语 田园序曲生态农庄 概念性规划草案 2017.11 1.1 相关政策 1.2 区位分析 1.3 基地现况 CHAPTER 1.0 CHAPTER 1.0 项目背景项目背景 1.1 相关政策 20172017年中央一号文件年中央一号文件 一、优化产品产业结2、构,着力推进农业提质增效 二、推行绿色生产方式,增强农业可持续发展能力 三、壮大新产业新业态,拓展农业产业链价值链 田园综合体：田园综合体：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见国务院办公厅国务院办公厅 意见提出，重点是支持发展规模农业、农产品加工业、休闲农业、乡村旅游、生产性生活性服务业和各类新产业新业态新模式。要通过承包、租赁、入股、合作3、等多种形式，领办创办家庭农场林场、农民合作社等新型农业经营主体；通过组建创业团队、产业联盟，开辟创业空间；通过发展电商平台，实施“互联网+”现代农业行动，开展网上创业；通过发展股份合作制、股份制和合作制企业等形式，培育产权清晰、利益共享、机制灵活的创业创新共同体。关于开展田园综合体建设试点工作的通知关于开展田园综合体建设试点工作的通知财政部财政部 为贯彻落实中央农村工作会议和中共中央 国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革 加快培育农业农村发展新动能的若干意见的部署与要求，推动农业现代化与城乡一体化互促共进，加快培育农业农村发展新动能，提高农业综合效益和竞争力，探索农业农村发展新模式，实现“村4、庄美、产业兴、农民富、环境优”的目标，财政部决定开展田园综合体建设试点工作。关于大力发展休闲农业的指导意见关于大力发展休闲农业的指导意见农加发农加发 关于支持新型农业经营主体开展农业社会化服务的指导意见关于支持新型农业经营主体开展农业社会化服务的指导意见四川省人民政府四川省人民政府 1.2 区位分析 区位分析：项目地位于素有水乡之称的成都市新津县兴义镇，全镇水资源丰富，土壤肥沃，绿树成荫，竹林凝翠，拥有非常良好的自然生态环境。先后被评为全国重点镇、全国有机农业示范基地、全国环境优美乡镇、四川省乡村旅游示范镇、成都市市级重点镇等，天府农耕博览园、台湾农民创业园，国家4A级风景区斑竹林森林公也园坐5、落于此。项目地毗邻成新蒲快速路，距第二绕城高速兴义收费站仅3KM路程，交通条件非常便利。环镇道路 项目地 项目地 天府农耕博览园核心区 大棚 30亩 总面积 136.7亩 建设用地 2.83亩 有条件建设用地2亩 农田 小河 大棚 林盘 1.2 基地现况 地形图：卫星图：基地现况：项目地总面积约136.7亩，其中现有大棚30亩，建设用地2.83亩，有条件建设用地2亩。一条小河紧挨项目地，由西北至东南流淌。整体地块大致平坦，部分田块之间有1米以下高差。2.1 规划策略 2.2 概念呈现 2.3 动线及服务功能分析 2.4 功能分区 2.5 全区鸟瞰 2.6 分区概述 CHAPTER 2.0 CH6、APTER 2.0 规划概述规划概述 2.1 规划策略 民居打造川西林盘精品民宿 农耕文化体验园 大棚拆除，打造可食田园地景 规划策略：1.沿成新蒲快速通道一侧开辟出入口。2.低洼地带营造稻田纵贯线景观廊带。3.打破沿线小河沟笔直动线，打造生态水系湿地。4.民居组团打造川西林盘精品民宿。5.建设农耕文化体验园，呈现精致小农。6.拆除大棚，打造可食田园地景，呈现壮阔大农。出入口 2.2 概念呈现 接待中心1 观景平台 稻田纵贯线 川西林盘 精品民宿 生态停车场 生产管 理中心 可食田 园地景 星空帐篷营地 生态停车场 农耕文化 体验馆 2.3 动线及服务功能分析 P P P 接待中心 卫生间 停7、车场 咖啡茶饮 创意料理 精品民宿 农耕文化馆 生产管理中心 图例：P 主入口 次入口 生产通道 图例：2.4 功能分区 稻田纵贯线 生态水系 川西林盘精品民宿 农耕文化体验园 可食田园地景 2.5 全区鸟瞰 生态隔离带 可食地景 种植精品水稻、小麦、油 菜等节气大田作物。生态水系 稻田栈道 市民农园 种植节气蔬菜、四季花卉 等精致小规模作物 川西林盘精品民宿 星空帐篷营地 2.6 分区概述丨稻田纵贯线 索引：稻田纵贯线：位于主入口与精品民宿之间的开阔地块，针对其良好的视野以及地块的低洼地势，拟规划“稻田纵贯线”，以广阔的稻田廊带，给予游客乍见之下的惊喜与享受。观景平台：2.6 分区概述丨稻田8、纵贯线 生态隔离绿带：运用大小乔木、低矮灌木及地被植物，构建农庄 与成新蒲快速通道之间的 天然隔离与防护体系。2.6 分区概述丨稻田纵贯线 稻田栈道：田间与生态水系之间穿插可供游客步行观赏的木栈道，极大缩短游客与自然，与田野的距离。2.6 分区概述丨生态水系 索引：生态水系：打破基地内小河呆板的笔直动线，营造蜿蜒回环的自然式驳岸。同时运用生态工法，以大量乡土植物构建出和谐自然的湿地生态环境，达到美化环境，净化污染的双重效果。沿水系设置游憩设施，提供游客清新怡人的滨水体验。2.6 分区概述丨生态水系 田间生态沟渠水系：结合生态工法，运用天然卵石材料，打造田间生态沟渠水系，形成田间优良排水、渗流系9、统。2.6 分区概述丨川西林盘精品民宿 索引：川西林盘精品民宿：以川西林盘聚落形态为有形肌理，以农耕文化为精神内涵，结合行业顶尖营运模式，着力打造精品民宿品牌。该民宿组团具备超高品质的居住环境、独具匠心的创意餐饮、层次丰富的文娱空间、以及精心打造的农耕文化体验。在空间布局上，将容纳近20个精品套房、独立创意料理餐厅、公共艺文空间、茶禅空间等，此外还将另辟3栋独栋院落，以民宿最高标准营造。外部意象：外部意象：2.6 分区概述丨川西林盘精品民宿 意象呈现：2.6 分区概述丨川西林盘精品民宿 公共空间意象：半户外茶空间：艺文交流空间：禅茶空间：创意料理餐厅：民宿的建筑风格将谨慎地对川西林盘元素进行归10、纳演绎，巧妙植入现代元素，在保留川西林盘精神实质的同时，力争打造出宜居宜人、时尚与传统并存的休闲空间。创意料理：2.6 分区概述丨川西林盘精品民宿 内部空间意象：会客空间：卧室：盥洗室：民宿客房的一切都从游客心理出发，灵活运用建筑形式与不同种类的材料，呈现风格多变而又和谐统一的局面，竭力满足游客对于梦里田园的极致幻想。2.6 分区概述丨农耕文化体验园 农耕文化体验馆：川西地区农耕文化源远流长，勤劳质朴的先民在劳动过程中有着出许许多多的智慧结晶。在农业生活逐渐淡化的现代都市中，农耕文化越来越成为一个遥远的记忆。传承发扬先民农耕文化，唤醒人们农耕民族记忆，同时将农事趣味带入现代人的生活之中，正是农11、耕文化体验馆的规划初衷。2.6 分区概述丨农耕文化体验园 一米微菜园：市民农园：市民农园：将农耕文化体验馆四周的地块规划为精致小巧的市民农园，面向都市居民开放。游客以认领的方式取得农园的使用权，从而成为周末农夫，于周末闲暇时光按照自己的心意种植瓜果蔬菜。其余时间就由农庄统一维护管理。一米微菜园：对不满足于仅仅在周末体验农业生活的人们，农耕文化体验园还提供了更进一步的可能性。“一米微菜园”的模式将都市农业变得触手可及，热爱农事的游客们藉此得以由“周末农夫”进阶为“都市农夫”。此外，一米微菜园十分适宜在广大中小校园开展示范，有利于农耕文化的传承和推广。2.6 分区概述丨可食田园地景 索引：可食田园12、地景鸟瞰：提供食材 可食田园地景：农庄内规划可食田园地景，首先得以满足日常食材所需，其次以地景形式起到美化农庄的效果，最后也为农事体验及农耕文化推广提供了充足的实践空间。区域内还将建设星空帐篷营地，把星空帐篷酒店引入水乡小镇。美化土地 开展实践 2.6 分区概述丨农耕文化体验园 星空帐篷酒店：于田间规划星空帐篷酒店，游客藉此体验仰望星空的乐趣，生机盎然的自由自在，与天地大美相亲近的奢侈享受。2.6 分区概述丨农耕文化体验园 星空帐篷营地：除散落的星空帐篷酒店之外，还规划有星空帐篷营地，建设环形木平台及造型竹编设施，形成围合营地空间，为人数较多的游客团队畅享星空之美创造了条件。CHAPTER 3.0 CHAPTER 3.0 结结 语语 通过本次对田园序章生态农庄的规划与建设，期望达到以下几点目的：1.配合天府农耕博览园开幕式，打造博览园旗下休闲农业精品点位。2.带动一二三产融合发展，形成示范效应。3.以民宿形式破解川西林盘聚落保护难题，使得川西林盘聚落文化得以保存，并进一步在新时代绽放光彩。4.纾解博览园区域内住宿、餐饮、农事体验的人流，令游客取得丰富多彩的农业生活体验经历。