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2015山西运城美都汇购物广场开业活动策划案
2015山西运城美都汇购物广场开业活动策划案.ppt
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房地产专题
上传人:地** 编号:1260888 2024-11-21 53页 26.39MB
1、|主题解意|盛装开业盛装开业 “喜喜”卷全城卷全城直奔事件,一目了然直奔事件,一目了然意为惊喜,预示开业活动内容丰富、力度意为惊喜,预示开业活动内容丰富、力度空前;语通空前;语通“席卷全城席卷全城”,体现出此次活,体现出此次活动的气势与范围。动的气势与范围。|活动时间|2012015 5年年4 4月月3030日日准备工作全部到位准备工作全部到位2012015 5年年5 5月月1 1日日上午上午1010:0000举行开业剪彩仪式举行开业剪彩仪式2012015 5年年5 5月月1717日日开业活动开业活动 影响力影响力震撼力震撼力惊奇度惊奇度宣传力度强、范围广宣传力度强、范围广开业气势规模宏大开业2、气势规模宏大活动内容推陈出新活动内容推陈出新创造良好的群众口碑创造良好的群众口碑|案前目标|声誉度声誉度 项目篇项目篇 定位篇定位篇布置篇布置篇 活动篇活动篇促销篇促销篇 视觉篇视觉篇推广篇推广篇 预算篇预算篇|目 录|1 1 1 1项目篇项目篇项目篇项目篇 1 1、交通便利,处于晋华大道与丰喜大道交通便利,处于晋华大道与丰喜大道“金角金角”处。处。2 2、集购物、休闲、娱乐、美食为一体,业态丰富;、集购物、休闲、娱乐、美食为一体,业态丰富;3 3、项目属临猗县环境、档次、消费体验较为前端的零售商品消费场所,、项目属临猗县环境、档次、消费体验较为前端的零售商品消费场所,弥补当地目前消费市场空缺3、;弥补当地目前消费市场空缺;4 4、“美特好超市美特好超市”作为项目的主力店,一定程度上保障了基本人流量;作为项目的主力店,一定程度上保障了基本人流量;5 5、项目属山西美特好集团旗下企业,具有良好的企业背景与知名度;、项目属山西美特好集团旗下企业,具有良好的企业背景与知名度;6 6、具有完善的企业管理标准及体系,服务、管理水准一流。、具有完善的企业管理标准及体系,服务、管理水准一流。|项目优势|项目劣势|1 1、距离市中心较远,周边商业配套不完善;、距离市中心较远,周边商业配套不完善;2 2、周边居民区较少,入住率不高,客流量低;、周边居民区较少,入住率不高,客流量低;3 3、当地消费者消费4、观念相对落后、时尚概念、当地消费者消费观念相对落后、时尚概念 不强、品牌意识淡薄;不强、品牌意识淡薄;4 4、项目经营业态中有相当一部分品类(服饰、项目经营业态中有相当一部分品类(服饰、鞋包等)受电商冲击较重;鞋包等)受电商冲击较重;5 5、市区中心有百大商场、金马商场、家家利、市区中心有百大商场、金马商场、家家利 超市、新世纪购物广场、旬阳市场、双塔超市、新世纪购物广场、旬阳市场、双塔 市场等老的百货零售商圈,对我新商场的市场等老的百货零售商圈,对我新商场的 冲击较强。冲击较强。2 2 2 2定位篇定位篇定位篇定位篇 美特好集团美特好集团以以集团集团提升知名度,以提升知名度,以活动活动带动人5、流量带动人流量l l每日免费礼品派发每日免费礼品派发l l马戏团表演马戏团表演l l儿童主持大赛儿童主持大赛l l全场商品特价销售全场商品特价销售l l消费参与抽奖消费参与抽奖|活动定位|短期性短期性1313个月个月针对性针对性临猗县临猗县明确性明确性中、中中、中高高层人群层人群突出性突出性项目特色项目特色本次活动属事件性营销,受时间影本次活动属事件性营销,受时间影响较多,开业宣传周期不宜过长响较多,开业宣传周期不宜过长县城及周边乡镇县城及周边乡镇直接锁定项目的目标消费人群直接锁定项目的目标消费人群品类全、规模大、环境好、活动新品类全、规模大、环境好、活动新|推广定位|年龄:年龄:1-551-6、55岁岁注重生活品质注重生活品质关注儿童成长关注儿童成长爱凑热闹爱凑热闹关注商场优惠关注商场优惠信息信息群体:群体:1 1、有车一族、公职人员、企业高管、时尚白领、有车一族、公职人员、企业高管、时尚白领2 2、县城商贩、个体户、孕婴童、时尚白领、小区居民、乡镇居民、县城商贩、个体户、孕婴童、时尚白领、小区居民、乡镇居民|客群定位|有收入来源有收入来源有存款有存款年轻浪漫年轻浪漫热爱购物热爱购物经济条件经济条件相对宽裕相对宽裕 中档、中高档住宅社区中档、中高档住宅社区周边有经济作物村落周边有经济作物村落公交车、出租车、私家车公交车、出租车、私家车酒店酒店机关单位、企事业单位机关单位、企事业单位市7、区主要购物商圈市区主要购物商圈|客群活动区域|3 3 3 3布置篇布置篇布置篇布置篇|遵循原则|气势大气势大内容多内容多形式新形式新互动强互动强开业场馆内外的美陈与布置,以数量和规模突出气势节目表演、车展、抽奖、赠送礼品、打折、动物展览、少儿主持大赛马戏表演形式新颖,在县城商场开业活动中均未采用,受关注度高、能引起群众兴趣抽奖、赠送礼品增强消费者参与度;动物展览、合影增强广场宣传度|场外布局图|场内布局|布置区域:布置区域:1 1、商场主入口商场主入口2 2、商场中庭商场中庭3 3、商场天庭商场天庭4 4、商场防护栏、商场防护栏|活动画面布置|布置区域:布置区域:1 1、区域走廊区域走廊2 28、收银台收银台4 4 4 4活动篇活动篇活动篇活动篇 上午上午1010点举行鸣炮、奏乐点举行鸣炮、奏乐以及开业启动仪式以及开业启动仪式|开业典礼|马戏表演|马戏表演作为一种传统但又极受欢迎的艺术形式,现在正在被越来越多的一线城市的购马戏表演作为一种传统但又极受欢迎的艺术形式,现在正在被越来越多的一线城市的购物广场(万达广场)、地产开发商(恒隆地产)作为举行大型活动来运用。物广场(万达广场)、地产开发商(恒隆地产)作为举行大型活动来运用。马戏表演在运城市极为少见,县城居民更是难以看到,应用此表现形式,受关注率高、马戏表演在运城市极为少见,县城居民更是难以看到,应用此表现形式,受关注率高、在开业形9、式与群众口碑上容易获得更多的关注与传播。在开业形式与群众口碑上容易获得更多的关注与传播。|动物展示|作为马戏表演中的一种辅助形式,将动物展示区安置在商城的两个入口及抽奖活动区域,作为马戏表演中的一种辅助形式,将动物展示区安置在商城的两个入口及抽奖活动区域,制作活动主题背板,将无攻击性的奇珍异兽作为展示对象,必将引来无数顾客与其合影并在制作活动主题背板,将无攻击性的奇珍异兽作为展示对象,必将引来无数顾客与其合影并在朋友圈分享。朋友圈分享。|汽车展示|5 5月月1 1日同样也是汽车日同样也是汽车4S4S店作产品促销、产品展示的高峰节日,活动前期可与各品牌店作产品促销、产品展示的高峰节日,活动前期可10、与各品牌4S4S店进行沟通,开业活动期间为参展商家免费提供场地,同时商场开业也可为汽车参展商提供店进行沟通,开业活动期间为参展商家免费提供场地,同时商场开业也可为汽车参展商提供人流保障,以此作为入驻场地的政策;同时汽车展览也可吸引部分爱车用户前来参观体验,人流保障,以此作为入驻场地的政策;同时汽车展览也可吸引部分爱车用户前来参观体验,为我商场增加目标消费群体。为我商场增加目标消费群体。|儿童才艺大赛|与临猗县知名的少儿培训机构进行意向接触,为其提供孩童汇演场地,并邀请电与临猗县知名的少儿培训机构进行意向接触,为其提供孩童汇演场地,并邀请电视台对此次活动进行宣传报道,提升活动机构知名度;活动的举11、行也将引来参演选手视台对此次活动进行宣传报道,提升活动机构知名度;活动的举行也将引来参演选手的家长观赏,提升商场人流量与潜在消费概率。的家长观赏,提升商场人流量与潜在消费概率。5 5 5 5促销篇促销篇促销篇促销篇|免费赠品发放|每天设置每天设置10001000份赠品,不设消费门槛,旨在提升关注度与活动当天人气,引起哄抢份赠品,不设消费门槛,旨在提升关注度与活动当天人气,引起哄抢效应。效应。|特价商品促销|特价、打折作为商场的常规促销活动,旨在刺激顾客消费。特价、打折作为商场的常规促销活动,旨在刺激顾客消费。|消费抽奖|单一的打折促销活动单一的打折促销活动很难刺激消费者,必须配很难刺激消费者,12、必须配合其他有力的活动进行消合其他有力的活动进行消费刺激,抽奖虽为传统的费刺激,抽奖虽为传统的促销活动方式,但也是行促销活动方式,但也是行之有效、屡试不爽的活动之有效、屡试不爽的活动方式。方式。6 6 6 6视觉篇视觉篇视觉篇视觉篇|设计原则|主题突出主题突出氛围明显氛围明显层次清晰层次清晰|设计层次|事件第一事件第一品牌第二品牌第二活动第三活动第三|设计剖析|我要干嘛?用突出的效果、比例强调主题事件“开业”什么时候干?当群体对事件、活动产生兴趣后,会自主寻找活动时间和你有什么关系?用丰富、强力的活动内容吸引消费者,与之产生心里互动我在哪?辅助但必要的项目信息我是干嘛的?辅助但必要的项目信息我13、是谁?用字体颜色突出元素,强调企业身份及背景|海 报|折页外开业及活动信息|折页内广场商家优惠信息|折页内美特好超市特价商品信息|展 架|地 贴|吊 旗|擎天柱|7 7 7 7推广篇推广篇推广篇推广篇 1 1、传传统统媒媒介介:电电视视、广广播播、报报纸纸、杂杂志志、户户外外广广告告等等媒媒体体。传传统统媒媒体体的的覆覆盖盖面面广广泛泛,群群体体基基础础好好,广广告告投投放放便便利利,容容易易让让大大众众认认可可,费费用用较较高;高;2 2、新新型型媒媒介介:多多媒媒体体广广告告、电电梯梯广广告告、LEDLED、手手机机报报、手手机机短短信信、微微信信、微微博博互互动动等等作作为为市市场场细分14、,针对目标群体的特殊的传播方式;细分,针对目标群体的特殊的传播方式;3 3、网网络络媒媒介介:网网络络传传播播速速度度快快、内内容容灵灵活活多多变变,信信息息便便利利,已已经经逐逐渐渐成成为为商商贸贸行行业业的的主主力力宣宣传渠道。传渠道。4 4、合合作作媒媒介介:策策划划新新颖颖的的主主题题活活动动,提提炼炼新新闻闻题题材材,邀邀请请新新闻闻媒媒体体合合作作。以以较较低低的的成成本本获获得得轰动影响力;成为当今策划活动的经典之作。轰动影响力;成为当今策划活动的经典之作。|媒体评测|主主要要节节点点媒媒介介配配合合时时 间间4 4月月1515日日消消费费广广场场、媒媒体体软软文文、灵灵通通资资15、讯讯、栏栏杆杆广广告告、D DM M、海海报报等等物物料料印印刷刷完完毕毕4 4月月1 1日日确确定定活活动动执执行行方方案案及及大大型型户户外外活活动动(开开业业庆庆典典、车车展展、马马戏戏团团、儿儿童童培培训训机机构构对对接接)4 4月月1010日日完完成成所所有有媒媒体体对对接接及及排排期期4 4月月2020日日所所有有广广告告全全线线投投放放完完成成所所有有擎擎天天柱柱、户户外外大大型型画画面面、电电视视台台、灯灯箱箱片片的的更更换换4 4月月5 5日日|媒体排期|4 4月月2525日日对对所所有有媒媒体体投投放放情情况况、户户外外活活动动执执行行方方进进行行确确认认,进进行行D DM16、 M集集中中投投放放 选择理由:选择理由:1 1、运城市最成功的刊物之一,受众群、运城市最成功的刊物之一,受众群体稳定,在十三县市有着同样的影体稳定,在十三县市有着同样的影响力;响力;2 2、发行渠道稳定,多为机关单位及企、发行渠道稳定,多为机关单位及企业订制;业订制;3 3、受众群体多为企业中层、年轻人群;、受众群体多为企业中层、年轻人群;4 4、期刊分:购物刊、信息刊、车友刊,、期刊分:购物刊、信息刊、车友刊,目标群体定位完全符合我项目客群。目标群体定位完全符合我项目客群。|灵通资讯|选择理由:选择理由:1 1、与灵通资讯为运城受众率最高的、与灵通资讯为运城受众率最高的刊物,客群类似;刊物17、,客群类似;2 2、发行渠道同样稳定,可弥补灵通、发行渠道同样稳定,可弥补灵通资讯的渠道盲点。资讯的渠道盲点。|消费广场|选择理由:选择理由:受众较广,图像较为醒目,受众较广,图像较为醒目,传递信息更为直接。传递信息更为直接。|户外擎天柱|选择理由:选择理由:1 1、运运城城市市权权威威的的官官方方媒媒介介,软软文文、硬硬广广交交替替刊刊登登,可可增增加加项项目目的的可可信信度度与与权威性;权威性;2 2、主主要要受受众众群群体体为为机机关关领领导导及及企企业业高高管,受众群体符合定位人群。管,受众群体符合定位人群。|黄河晨报|选择理由:选择理由:1 1、微微信信营营销销已已成成为为一一种种新18、新的的营营销销模模式式及及趋趋势势,年年轻轻群群体体越越来来越越多多,使使用用微微信信发发布布活活动动信信息可提升活动参与度与项目知名度;息可提升活动参与度与项目知名度;2 2、通通过过其其他他媒媒体体平平台台发发布布企企业业的的官官方方微微信信二二维维码码,以以活活动动形形式式进进行行引引导导加加入入,可可迅迅速速提升微信朋友圈人数;提升微信朋友圈人数;3 3、营销成本几乎为、营销成本几乎为“0 0”。|微信平台|选择理由:选择理由:最最为为传传统统的的投投放放方方式式,宣宣传传灵灵活活、周周期期短短、见见效效快快,保保存存时时间间长长、承承载载信信息息量量大大。配配合合新新颖颖的的设设计计风风格格与与形形式式,增增加加DMDM的的关关注注度。度。|DM折页|选择理由:选择理由:传传统统的的投投放放方方式式,投投放放方方式式灵灵活活、保保存存时时间间长长。适适合合街街道道、村村落落、小小区区单单元元楼楼道道投投放放,关关注注度度高。高。|海 报|8 8 8 8预算篇预算篇预算篇预算篇 项目内容单价数量合计备注户外布置印刷物料促销物料采购场内美陈|活动费用预算|待 定THE ENDTHE END感谢欣赏感谢欣赏
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