成都锦麟传媒创意园前期规划方案设计.pdf
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上传人：新****库
编号：121691
2021-05-10
63页
124.75MB
1、2014.01 效果表现图 前期定位分析 项目区位图 地块位于“成都东村”，地处成都市城市向东向 南发展的重要方向，拥有不可多得的土地资源。 距双流国际机场仅 15 分钟车程，区位非常优越。 东站 2.6KM 市中心 10.7KM 南站 9.4KM 机场 20KM 规划背景 成都东村规划鸟瞰图 城市商业副中心城市商业副中心 城市商业副中心 创意生活公园 城市商业副中心 当代艺术谷地 城市商业副中心 创意娱乐岛 城市商业副中心 媒体公园 城市商业副中心 博物馆岛 城市商业副中心 门户公园 城市商业副中心 智慧岛 本案所处的创意生活公园将以工业设计、建筑设计、平面设计、工 艺美术设计、家居设计为重2、点，引进国内外知名的创意设计类企业 和机构，完善信息交流、公共技术、展示交易、人才培训等公共配 套服务，形成并扩大“成都设计”品牌效应，建成全国一流的创意 设计基地。 地块周边环境分析 地块位于“成都东村”，是成都市委市政府为 打造“中西部最具影响力、全国一流和国际知 名的文化之都”而确立的文化创意产业增长极。 周边地块环境 : 地块情况分析 基地周边毗邻公园，住宅区及师范大学，三 者带来固有联系及事件，对我们场地进行影 响，同时我们基地将与城市、自然作出强烈 的回应。 A 地块面积：32695.8 B 地块面积：43900.7 C 地块面积：27982 D 地块面积：20780 地块内要素 3、本地占地面积 125357 , 容积率 3.0。建筑面积达 376071 北边 A、D 两个地块须消化 60% 建筑面积 , 约为：225642.6 。 南边 B、C 两个地块须消化 40% 建筑面积，约为：150428.4 。 本案需满足在此地的人工作、生活、学习、培训、交往、等全方位的需求， 因此我们需要在地块内布置丰富的混合功能空间。使不同的功能空间有机 连接，从而形成一个富于活力的微型城市。 1. 曼谷大学新校区 BU Landmark ComplexC 地块尺度示意图 建筑面积：26000 平方米 用地面积：26000 平方米 容 积 率：1.0 2. 香港知专设计学院 建筑面积：42000.0 平方米 用地面积：14000 平方米 容 积 率：3 3. 新加坡藝術學院 建筑面积：52945.5 平方米 用地面积：14400 平方米 容 积 率：3.6 校前区容积率分析 结论 ：
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