1、一、 编制依据二、工程概况：三、劳动力计划：四、施工方法：五、施工基层的要求：六、施工工艺：七、施工安全保证措施：八、施工注意事项：九、安全消防：十、环境保护措施：十一、工程验收：十二、服务承诺：一、 编制依据（一） 建筑施工手册（二） 冬季施工手册（三） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （四） 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （五） 建筑工程质量验收统一标准 （六） 施工图纸（建筑、安装）二、 工程概况：（一）项目概况：项目位于内蒙古呼和浩特市金山开发区，总占地面积为 58.39亩，总建筑面积为36060；本次进行建设工程施工的建筑、附属工程明细见下表：序号范围数量单位建筑形式1综合管理区62、220M2框架2财务共享中心11700M2框架3餐厅8010M2框架4档案信息室10100M2框架5外网水、电、暖、燃气、通信等工程1项6施工工期2017年 6月 16日 - 2018 年 9月 5日7建设单位内蒙古伊利实业集团股份有限公司8设计单位天津市天津设计院9机动车停车72辆无障碍停车数2辆备注三、劳动力计划：施工人员应进行上岗前培训和技术交底；人员有：总工1人、技术员、施工员、质检员、监理工程师、资料员等。操作人员8人。四、施工方法：1、立管：（1）立管定位后，楼板四周缝隙应用防水砂浆堵严，缝大于20mm时宜用细石混凝士堵严。（2）管根四周宜形成凹槽，其尺寸15mm15mm，将管根周3、围及凹槽内清理干净。（3）将油膏挤压在凹槽内并用刮刀刮严实，使之饱满，密实，无气孔，为使油膏与管根口四周混凝土粘结牢固，在凹槽两侧与管根口周围，应先涂刷聚氨酯防水涂料，凹槽底部应垫以牛皮纸或其它背衬材料。（4）将管道外壁200mm高的范围内，清除灰浆和油垢杂物，并按设计规定涂刮聚氨酯防水涂料。另外，立管如为热水管，暖气管时，则需加设套管，此时可根据立管的实际尺寸加钢套管，套管高20-40mm，留管缝2-5mm。上缝亦油膏封严，套管高出地面约20mm。 管根与墙角的细部构造做法见下图2、地漏：（1）立管定位后，楼板四周缝隙应用防水砂浆堵严，缝大于20mm时宜用细石混凝士堵严。（2）厕浴间垫层向地4、漏处找2坡度，垫层厚度小于30mm时用水泥混合砂浆，大于30mm时用水泥炉渣材料。（3）地漏上口四周围10mm15mm用油膏密封，上面做聚氨酯防水涂料。由于混凝土凝固时有微量收缩，而铸铁地漏口大底小，外表面与混凝土接触处容易产生裂缝。为了防止地漏周围渗水，最好将地漏加以改进，在原地漏的基础上加铸铁防水托盘，以提高卫生间防水的质量。3、大便器：（1）大便器立管定位后，楼板四周缝隙用UEA防水砂浆堵塞严阵以待；缝大于20时宜用C20细石混凝土堵严抹平。（2）立管接口处四周用油膏封严；尺寸为10mm10mm，上面做防水层做至管顶部。（3）大便器尾部进水处与管接口用沥青麻丝及水泥砂浆封严，外做聚氨酯防5、水涂料。4、接缝施工：按缝涂胶部位要求干净，水泥胶清扫干净后进行盖条施工，盖条宽度为10毫米，黏贴时将聚氨胶用腻刀分别涂刷到接缝处和盖条上，厚度约为1毫米进行黏贴。墙根：高出厕所楼面应浇混凝土30毫米，并与梁或楼面混凝土整浇。做粉刷时，根部做成R=30毫米小圆阴角。厕所地面与地面高差处理：地漏低于地面5-10毫米，并做成盘子形。盘子口的直径大于地漏上口直径5-10毫米，在地面面层施工时，要求口圆而光滑。穿楼地面管道孔四周的处理管子四周粉出高于地坪40毫米的锥形。孔隙必须用C30混凝土，细石混凝土要分两次嵌填密实，细石混凝土需要掺入膨胀剂。厕所地面与墙相连接阴角处：应该用1:2水泥砂浆压线，形状6、做成圆弧形或三角形，线条要顺直。五、施工基层的要求：基面的质量是保证防水工程的关键之一，它直接影响到防水质量好坏。基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水质量。1、平整度：基层的平整度是保证涂膜防水层质量的关键，如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时，在外力作用下易破裂，影响其防水工程的质量，表面质量：如果基层表面酥松，强度过低，裂缝过大，就容易使防水层与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。基层应压实平整，不得有酥松起砂，起皮现象。2、含水率：基层含水率的大小，对不同类型的防水有着不同程度的影响，广泛的讲基层要求干燥，含水率小于7、9%。简宜测法：将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h，掀开检查，覆盖部位与卷材未见水印即可。3、基层应坚固：防水基层即为水泥砂浆找平层。水泥砂浆的配合比不得低于1:3，水泥标号不得低于325号；控制水泥砂浆的配合比是提高基层坚固性，防止起砂的关键。必须检查混凝土表面是否有蜂窝、麻面、孔洞等，如有类似情况，应用掺胶乳水泥砂浆修补。4、基层平整，牢固、干净、无明水、无渗漏；裂缝处须修补找平，渗漏处须进行堵漏处理。平面与立面的转角处及阴阳角应做成圆弧或钝角。六、施工工艺：1、第一道施工工序（1）、工艺流程基层处理细部附加层施工第一层涂膜第二层涂膜第一次试验保护层施工第二次试验工程质量验收。（28、）、涂膜： 1）、用塑料橡胶刮或油漆刷把已混合均匀的涂料有顺序而均匀地涂刮（刷）在基层表面上，厚薄要求一致，第一层涂膜应该薄涂，当涂膜固化6h后(以基本不粘手为宜)即可涂刮(刷)第二层涂膜，第二层涂膜的涂膜方向与第一层涂膜的涂刮（刷）方向垂直。2）、涂膜施工顺序是先涂刷泛水、穿通管道、阴阳角等部位，然后再作大平面涂刷，并自上而下进行，在第一次涂膜完成后如果有涂膜局部出现空鼓、气孔或有掺进涂层的砂粒、尘土等异物所造成不粘固时应进行修补后，才能进行第二道涂膜施工，共涂刷二次，成膜厚度为1.5mm。3）、转角、接缝、变形缝等特殊部位必须仔细涂刷至符合要求，涂膜厚薄要均匀、封闭严密，不允许有露底、起鼓9、脱落、开裂、翘边和收口密封不严等现象。注意事项：1）第一道涂膜：可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或立面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h（以手感不粘）。2）涂料（尤其是打底料）如有沉淀应随时搅拌均匀。3）每层涂覆必须按工法规定的用量取料，切不可过多或过少。4）涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。5）各层10、之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准，一般需3-6小时，现场温度低，湿度大，通风差，干固时间长些。6）每平方米推荐用量为34公斤，若防水层总厚度达不到要求，可加涂一层或数层。7）在施工间休或结束时尽快用水清洗所有沾有涂料的工具器具和工作服。8）液料须存在干燥阴凉处，粉料存在干燥处（3）、试水试验： 卫生间、厨房操作间等部位在防水层干固后（夏天至少24小时，冬天至少48小时,），在门槛部位砌一垄砖（目的阻止水的泄露）高度达20，先放满水达10高，24小时后，见水没有明显减少，再把水放至30高，看水是否有明显减少或去楼下看看楼顶是否有湿水点，如果得没有就证明防水施工是合格。（4）、质量验收要求：11、1）聚氨酯防水涂料有出厂合格证。进场材料经取样复验符合设计要求并能达到有关规定的技术指标。2）聚氨酯防水层严禁有渗漏现象。3）聚氨酯防水层的基层应牢固、平整、洁净，无起砂和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角。4）聚氨酯防水涂料应粘结牢固、结合紧密、厚度均匀一致。2、第二道施工工序：（1）工艺流程墙面方线（房间墙面做灰饼）墙面刮槽（刮槽前喷浆做毛化处理，有保温的墙面施工）墙面砖排线（确定管道井的大小）粘贴面砖（预留下面一块不粘贴）地面砖排线（确定地漏位置）找坡层施工找平层施工（坡度1%）地砖铺设（门口比房间地坪低1CM，预留浴盆位置）试水24小时监理验收为了保证材料的合理利用及室内的美观，先对每12、一个房间进行实测实量，再根据具体情况进行墙砖和地砖排线。排砖原则：整砖优先考虑，对于地砖出现的窄留砖排在橱柜的下边，墙面出现的窄留砖整砖对裁，分中排砖。地漏具某块砖的中。放线时先量出房间的实际尺寸，再拉十字线找方房间，并把地上的线引到墙上。（2）弹线施工前，在墙体四周弹出+50cm标高控制线，测出面层标高，拉水平线做灰饼。然后在地面弹出十字线，以控制地面地砖分隔尺寸。（3）预铺对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，然后在房间内两个相垂直的方向铺两道干砂，把地砖干铺，结合施工图及房间实际尺寸把砖试排好，检查地砖之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞等部位的相对位置。对预铺中出现的尺寸、色彩、13、纹理误差等进行调整、交换。（4）刷素水泥浆在清理好的地面上均匀洒水，然后用笤帚均匀洒刷素水泥浆。刷的面积不得过大，须与下道工序铺砂浆找平层紧密配合，随刷随铺。（5）铺贴铺贴选用1：3干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地既散为宜。在刷过素水泥浆的地方将已拌好的干硬性砂浆铺到上面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过地砖宽度1/3以上，砂浆厚度控制在25mm。将湿润好的砖放在干硬砂浆上用橡皮锤砸实，然后取下地砖，在地砖背面刷素水泥浆一道（体积1：3-1：6水泥：砂）把地砖放在干硬砂浆上，注意四角应同时往下放，用橡皮锤砸实直至控制标高水平线，然后用棉纱擦干净接缝处。铺好一后再向后退方向铺下一块，14、注意每块砖之间缝隙不应大于2mm。整间应一次镶铺连续操作完。（6）细部做法地砖和墙砖必须对缝，且地漏居某块砖的中间。砖的套割要合理、吻合，电盒要方正且某块砖的上中或下中。洁具跟前的套割更要规则，不能用非整砖拼凑镶贴，缝隙不能大于规范要求。在阳角处先把砖切成45，对贴。（7）勾缝地砖铺完后24h进行清理勾缝。勾缝前应将砖缝内清理干净，用1：1水泥砂浆勾缝。（8）试水试验卫生间、厨房操作间等部位在防水层干固后（铺设48h内，禁止上人。48h后），在门槛部位用沙袋把门口封堵（目的阻止水的泄露）高度达10，先放满水达5高，24小时后，见水没有明显减少，去楼下看看楼顶是否有湿水点，如果得没有就证明防水施15、工是合格。（9）分项验收1)允许偏差项目项次项 目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2靠尺、塞尺检查2缝格平直3拉线尺量检查3接缝高低差0.5尺量、塞尺检查4踢脚线上口平直 3拉线、尺量检查5板块间隙宽度不大于2尺量检查2)表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，地砖无裂纹、掉角和缺楞现象。3)踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。4)与各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的要求，边角整齐、光滑。5）地砖的品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求，面层与基层必须结合牢固，无空鼓。（9）成品保护1）铺设48h内，禁止上人。48h后在上作业，应在16、地面铺塑料布或层板，以免破坏地面。2）切割地砖时应用垫板，禁止在已铺好的面层上操做。3）推车运料时应注意保护门框及已完工的成品。4）操作过程中不要碰动各种管线，也不得把灰浆和地砖块掉落在已完的地漏管口内。5）.施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。 6）防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。 7）施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。 8）防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。 9）施工中若有局部防水层破坏17、，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。10）厕浴间虽小，但需多工种作业，立体交叉多，必须妥善安排各种施工顺序，严防在防水层完工后再凿眼打洞，破坏防水层，如果由于安排不当，破坏防水层，应及时进行修补。11）地漏、便桶，蹲坑及排水口等应保持畅通，不允许有灰浆及其它建筑垃圾堵塞。12）每次施工完毕，必须及时将施工机具认真清洗干净。七、施工安全保证措施：1、工前应充分了解施工图中防水细部做法，卫生间防水构造和技术要求，提供卫生间防水工程技术措施。2、搅拌机等机械未经项目部同意，其他施工人员严禁私自操作。电梯上的材料卸完以后要把安全门关上。服从现场指挥。3、切割机或拉灯时要听专业电工指挥，严禁18、私自拉接，0.4、切割时要戴目镜，手套，防止碎片割手或碎沫飞进眼睛。5、做到工完场清，每次下班把纸箱和清理的垃圾及时运走，严禁向上抛撒杂物。.6、贴地砖时，严防砂浆污染墙面、窗框等。7、使用防水材料应有出厂合格证，并且经检测机构的测试认证符合材料标准的设计要求。8、严格按内蒙古建筑防水工程技术规范DBJ15-19-97进行施工。9、 在施工质量、工程进度和技术上，由我“江苏省建工集团有限公司”全权负责。八、施工注意事项：1、如涂料粘度过大，不易进行涂布施工时，可加入少量二甲苯进行稀释，以降低粘度，但加入量不得大于甲料的10%。2、当涂膜固化过快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯，起缓凝作用19、，加入量不得大于甲料的0.5%。3、当涂膜固化太慢，影响施工进度时，可加入少许二月桂酸二丁基锡，起促凝作用，但加入不得大于甲料的0.3%。4、聚氨酯甲、乙两种材料易燃，必须用铁桶包装，并要封闭严密，决不允许敞口贮存。存放材料的仓库和施工现场，必须通风良好，无通风条件的仓库和现场必须安装机械通风（排风）设备，否则不允许进行聚氨酯涂料的施工。5、施工材料多属易燃物质，存放、配料及施工现场必须严禁烟火，并配备相应的消防灭火器材。6、涂层施工完毕，尚未固化前，不得挤压踩踏，固化后，不得在上存放施工机具，更不能在上拖动施工机具，否则将会严重地损坏防水层。7、每次施工完毕，必须及时用二甲苯等有机溶剂将施工20、机具认真清洗干净，以便下次使用。8、在不通风环境下进行涂膜施工时，应有通风设施，施工人员应缩短作业时间。九、安全消防：1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。 2、人员应戴好安全帽，禁止酒后作业。 3、防水施工每天下班前，应码放材料，清理杂物，确保工完场清。 4、施工用料及防水材料多属易燃物质，在存放材料的料库和施工现场，必须严禁烟火并配备足量的干粉灭火器。 5、现场设制明显的防火宣传标志，定期进行防水检查。消除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源，施工现场严禁吸烟，严格控制火源。 十、环境保护措施：1、每次用晚的工具，要及时用21、二甲苯等有机溶剂进行清理干净，清洗后溶剂要注意保存和处理掉。2、装材料的容器及时收集，不可回收的放入有毒有害的垃圾池内。3、妥善保管好各种材料及用具，防止被其他人挪用而造成污染，施工时必须备齐各种落地材料的工具，及时收集落地材料，放入有害垃圾池内。4、当天施工任务结束后，将剩余的材料及工具应及时清理入库，不得随意存放。十一、工程验收：施工完毕由技术员、质检员按其标准首先认真地对本防水工程质量作一次全面检验，确认质量合格后，及时向现场监理，质量监督部门汇报，并要求对此项目进行检查验收，如质量达到合格后，办好验收手续，记录好有关技术资料与有效证件并存档。十二、服务承诺：1、我公司对该工程的防水施工22、将严格按照国家二级防水的标准要求，精心组织施工，全部派出有经验的专业防水施工人员进行施工，严格管理，确保工程质量达到结构长城杯标准。2、我公司重视安全文明施工，把安全责任重于泰山的重大责任教育。落实到每个施工人员中，人人重视贯彻始终，永不松懈，杜绝一切工伤事故的发生。3、我公司将严格按照甲方的施工进度计划进行施工，确保工程进度，并提前完成任务。4、我公司对所施工工程设立档案，专人负责，切实做到五年保证期的质量服务，每年要进行12次回访，协助甲方做好防水层的保护工作。5、我公司质保期限为5年，在质保期内若出现施工质量问题，我公司无条件维修。6、本公司经过了十多年的经验积累，对人员管理、施工质量、售后服务等各项工作已形成了完整的管理制度，并设有专人管理、监督，发现问题定会及时处理。7、我公司视质量为生命，视荣誉为根本，做事承诺一诺千金，决不会因为施工质量、售后服务等问题而影响本公司的声誉。