1、公司年产5000吨中高档优质白酒厂改扩建项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月43可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录第一章项目总论1一、项目概要1二、可行性研究报告编制依据2三、可行性研究报告编制原则2四、可行性研究报告编制范围3五、项目拟定规划4六、投资项2、目备案数据7七、研究结论7八、项目主要数据及技术经济指标10第二章项目承办企业概况20第三章项目建设背景和意义22一、项目建设背景22二、项目建设的意义23三、项目建设的必要性24四、重庆XX投资咨询有限公司成立及搬迁改扩建背景27第四章中国白酒市场发展分析及投资前景预测29第五章项目主要建设内容规模与产品方案32一、项目主要建设内容及规模32二、项目产品及产能规划方案33第六章项目选址科学性分析35一、厂址选择要求35二、项目选址及用地方案36三、项目节约用地措施36四、项目建设区概况37五、项目用地合理性分析39六、项目选址综合评价42第七章原辅材料供应及基本生产条件44一、主要原辅材料的3、供应44二、原辅材料采购管理45三、项目用水供应情况46四、基本生产条件49第八章工艺技术方案和设备选型方案53一、工艺技术方案53二、设备选型方案58第九章项目总平面布置及运输61一、总图布置61二、主要生产车间布置方案63三、厂区道路设计方案63四、项目建筑设计方案63五、运输64六、项目区绿化64七、总图主要数据65第十章环境影响分析及治理措施66一、环境保护设计原则66二、环境保护设计依据66三、项目建设区域环境质量现状68四、环境污染源的识别68五、项目施工期环境影响简要分析及治理措施69六、项目营运期环境影响分析及治理措施81七、厂区绿化工程92八、清洁生产93九、环境保护结论934、十、环境保护建议94第十一章劳动保护安全卫生及消防95一、劳动保护和安全卫生95二、安全生产措施99三、消防101四、劳动保护104五、事故应急预案104第十二章项目节能分析105一、项目建设的节能原则105二、设计依据及用能标准105三、节能背景及任务目标106四、项目所在地能源消费结构107五、项目能源消耗种类和数量分析107六、项目能源消耗指标分析109七、项目用能品种选择的可靠性分析110八、工艺设备节能措施110九、项目节电措施111十、项目节水措施112十一、运营期主要节能措施113十二、预期节能效果分析及建议114第十三章组织机构及人力资源配置117一、项目建设期管理组织117二5、项目运营期组织机构118三、劳动定员118四、员工培训计建议119第十四章投资估算与资金筹措121一、投资估算依据和说明121二、项目融资方案128三、投资使用计划130第十五章经济评价132一、经济评价的依据和范围132二、基础数据与参数选取132三、费用估算与财务效益133四、财务分析能力分析136五、盈亏平衡分析140六、敏感性分析142七、偿债能力分析143八、经济综合评价145第十六章项目招标方案146一、招标方案编制依据146二、招标原则146三、招标范围146四、招标组织方式147五、招投标程序147六、招投标费用151七、招标信息发布151八、项目招标方案151第十七章项目综6、合评价153第一章 项目总论一、项目概要1、项目名称：年产5000吨中高档优质白酒建设项目；2、项目建设性质：搬迁改扩建；3、项目承办单位名称：重庆XX投资咨询有限公司；4、公司注册资本：2000万元人民币；5、隶属国民经济类别：白酒酿造行业；6、项目建设地址：XX省XX市XX县XX工业园区；7、项目用地规模：40020.0平方米（折约60.0亩）；8、项目投资概算：该项目预计总投资额为9120.7万元，其中：固定资产投资6548.9万元，流动资金2571.8万元；9、项目达纲年限：两年（不含项目建设期）；10、项目达纲年预计总产出规模：50005.0万元（含税）；11、平均投资利润率：35.7、3%（达纲年）；12、平均投资利税率：187.8%（达纲年）；13、项目投资回报率：47.1%（达纲年）；14、全部投资回收期（动态）：2.97年（含建设期24个月）；15、全部投资财务内部收益率：29.8%（达纲年）16、固定资产投资回收期：2.77年（含建设期24个月）；17、项目经营盈亏平衡点：30.7%（达纲年）；18、项目建设周期及起止年限：根据建设规划方案及建设资金周转情况，该项目计划建设期为24个月（不含前期工作）；19、项目生产经营范围及规模：该项目拟定生产（酿造）销售中高档优质白酒产品（涉及行政许可的凭许可证经营），年设计能力为5000吨。二、可行性研究报告编制依据1、中华人8、民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划；2、中华人民共和国土地管理法；3、中华人民共和国土地管理法实施条例；4、限制用地项目目录（2006年本）；5、禁止用地项目目录（2006年本）；6、产业结构调整指导目录（2011年本）；7、投资项目可行性研究指南（试用版）；8、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；9、建设项目经济评价细则（2010年本）；10、建设项目可行性研究报告编制内容深度规定；11、国民经济行业分类（GB/T4754-2002）；12、国家现行和有关政策、法规和标准等；13、重庆XX投资咨询有限公司提供的项目投资计划书以及与该项目有关的技术、财务等基础资料；14、重庆XX投资9、咨询有限公司现场勘察及市场调查收集的有关资料；15、重庆XX投资咨询有限公司提供的其他有关资料。三、可行性研究报告编制原则在项目可行性研究中，从节约资源和保护生态环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用”的指导方针，严格按照“技术先进、能源低耗、污染轻度、控制投资”的要求，确保该项目技术先进、产品质量优良、建设进展顺利和节省项目投资，充分利用成熟并先进的生产经营管理经验，实现降低中高档优质白酒生产成本、提高企业经济效益的目标。该项目可行性研究报告具体编制遵循如下原则。1、力求全面、客观地反映实际情况。采用先进适用的生产工艺技术，以经济效益为中心，节约资源提高资源利用率；在采用先进适用技术的10、同时，做好投资费用的控制工作，以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠依据。2、认真贯彻落实国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源；深入进行市场调查，紧密跟踪产品市场走势，采用先进工艺和高效设备，加强计量管理提高中高档优质白酒生产装置自动化控制水平，确保项目具有良好的节能效益。3、结合项目建设所在地的现状，充分发挥当地现有公用工程的潜能，本着节省投资的原则，最大限度地利用XX县XX工业园区现有公用工程设施。4、根据建设单位和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，在中高档优质白酒产品生产技术设计上充分体现设备的技术先进，操作安全稳妥，坚持投资经济11、适度的原则。5、根据拟建项目厂区的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置；同时遵循国家安全、消防等有关规范，做到工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设施集中布置，从而实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。6、认真贯彻执行国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定，认真贯彻落实“三同时”原则，项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面的投资，使得环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的设计、建设和投产的整个过程。四、可行性研究报告编制范围本报告通过对年产5000吨中高档优质白酒建设项目进行技术经济比较和分析，阐述投资项目的市场必要性12、技术可行性与经济合理性。报告的内容和深度依照国家发展和改革委员会建设项目可行性研究报告编制内容深度规定的要求进行，依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对该项目的实施在技术、经济、社会和环境保护、安全生产、清洁生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。该项目可研报告编制范围包括：年产5000吨中高档优质白酒建设项目建设的必要性、产品规划和生产规模、生产工艺和设备方案、建厂条件及厂址方案、工程建设方案及配套公用工程、劳动安全与环境保护、消防安全卫生、节能分析、生产组织与劳动定员、项目建设进度、投资估算、经济技术分析及敏感性分析、风险分13、析等，通过科学论证为项目建设单位及上级部门的决策提供充分依据。同时，研究分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，提出项目的主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较全面而且科学的评价，其主要编制范围包括如下十个方面：1、确定建设条件与厂址选择；2、确定项目建设总平面布置方案；3、确定产品生产规模和工艺技术方案；4、确定原材料、辅助材料、燃料及动力的供应；5、确定公用工程设施建设方案及供水、供电方案；6、确定环境保护及劳动安全卫生保障措施；7、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况；8、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。五、项目拟定规划（一）项目经营规划1、产品规划方案：该项目产品是14、以市场需求为导向，结合公司研发能力与发展规划而确定目标市场。项目投产后选定的生产经营范围是：生产（酿造）销售中高档优质白酒产品。2、产品纲领规划：通过产品市场分析和预测，结合重庆XX投资咨询有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领。项目建成达纲后，形成年产中高档优质白酒产品5000.0吨的生产能力，根据预测，该项目达纲年的销售收入为50005.0万元，年新增利税额17544.0万元，年利润总额13496.4万元，年净利润额3336.4万元，年纳税总额为14207.6万元，其中：年缴纳所得税额为1112.1万元，年纳消费税9047.9万元。3、不同香型原浆酒投粮产酒规划15、本项目年产兼香型原浆酒约为3000吨，其中：浓香型原浆酒2321吨，酱香型原浆酒645吨，详见下表所示。浓香型原浆酒投粮发酵产酒一览表原浆酒名称窖池数量合计年投粮数量发酵周期年生产期年产酒量出酒率浓香型原浆酒65-68200个7000吨/年(单窖投粮=20甑350斤/甑10个发酵期=70000斤/年)30天10个月2321吨33%按发酵轮次和分段摘酒分级别:一级原浆酒可达50%二级原浆酒可达35%三级原浆酒15%酱香型原浆酒投粮发酵产酒览表原浆酒名称窖池数量合计年投粮数量发酵周期年生产期年产酒量出酒率酱香原浆酒65-68100个1500吨/年20甑/窖1500斤/甑=30000斤/窖35天1016、个月645吨43%注:每年只投一次粮，每个发酵期的蒸馏后加酒曲继续发酵档次级别以年份为标准4、产品生产能力规划本项目年产优质白酒5000吨，详见灌装生产能力分析一览表。灌装生产能力分析一览表序号灌装线工作时间/日日产量按230天计算年产量15000瓶/小时6小时30000瓶690万瓶/年21500瓶/小时6小时9000瓶207万瓶/年31500瓶/小时5小时7500瓶172.5万瓶/年合计46500瓶约1000万瓶/年，即5000吨（二）项目投资规划该项目总投资预算额为9120.7万元人民币，其中：固定资产投资6548.9万元，流动资金（IWC）2571.8万元。固定资产（即建设工程）投资包括17、：土地购置费、建安工程费、厂区绿化费、道路建设费、环境保护设施费、消防安全等公用配套工程和生产设备、检验（测量和试验）设备及辅助设备购置费及安装费等。固定资产投资构成含建安工程和附属公用工程，其工程总量为40738.7平方米，预计土建工程投资3317.8万元；新增购置安装421台（件）工艺装备和检验设备，计划设备投资2726.6万元。（三）项目工程规划该项目计划总占地面积为40020.0平方米（约合60.0亩），净用地面积约40020.0平方米，厂区建筑面积40738.7平方米，建筑物占地面积30267.0平方米，厂区道路场地占地面积4802.4平方米，项目建设区域绿化面积为8004.0平方米18、，项目建筑系数为0.76，建筑容积率为101.8%，办公及生活服务设施用地所占比重3.2%，项目固定资产投资6548.9万元，投资强度为1636.4万元/公顷，项目建设区域绿地率为20.0%。（四）项目建设进度规划年产5000吨中高档优质白酒建设项目目前已经完成项目前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，目前正在办理项目备案工作。该项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间，自项目备案（核准）、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工投产，至正式投产止。六、投资项目备案数据该项目备案登记需19、要的有关数据，详见项目备案数据一览表。项目备案数据一览表单位：万元/公顷、平方米项目名称地址投资情况项目承办单位名称重庆XX投资咨询有限公司拟建项目名称年产5000吨优质白酒基地建设项目项目拟建地址XX省XX市XX县XX工业园区项目总投资项目用汇资金来源合计固定资产投资流动资金自筹资金银行贷款其它投资9120.76548.92571.87120.72000.00.0固定资产投资占地设备及技术投资2726.6项目占地面积40020.0土建工程投资3317.8总建筑面积40738.7建设期利息171.6固定资产投资强度1636.4设备安装费及其他费用332.9占地产出效益833.4经济效益项目销售20、收入年利润额年纳税总额年利税额50005.03336.414207.617544.0七、研究结论1、随着我国国民生活水平的不断提高，国内市场对中高档优质白酒的需要量不断增加，预计中高档优质白酒将在国内市场上有广阔的销售空间，发展前景良好市场潜力巨大，因此，项目的建设是十分必要的。2、该项目原材料、产成品和重要生产装备未列入促进产业结构调整暂行规定和产业结构调整指导目录（2011年本）中的禁止和限制类之列，因此，该项目产品符合国家产业政策和当地发展规划。3、重庆XX投资咨询有限公司为适应国内外市场需求，拟建年产5000吨中高档优质白酒建设项目，该项目的建设能够有力促进当地经济发展，为社会创造8821、个就业机会，达纳年纳税总额为14207.6万元，可以促进区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出应有的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在XX县XX工业园区内，拟建工程选址符合当地土地利用总体规划，国土资源部门已经出具用地说明文件，可保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、汽等能源供应有保障。5、项目厂址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点，项目承办单位对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标后排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。6、该项目采22、用国内先进的生产设备、环境保护设备及产品质量检测控制设备，对项目节约能源、环境保护、生产优质产品均可得到有力的支撑，成熟的工艺技术及先进的生产装备为项目的实施提供了强力的技术保障，同时，生产过程符合环境保护、清洁生产、节能减排等标准要求。7、该项目所采用的工艺方案（路线）技术先进、成熟可靠、经济合理。物料消耗低、投资规模较小，国内市场对原材料和辅助材料的供应充裕，所有材料的来源均有保障。8、项目选择本着增加公司利润、提升企业产品生产工艺技术、提高企业核心竞争力的宗旨进行，将大幅提高企业产品质量和拓展市场的能力，为企业的持续发展奠定了坚实的基础。9、拟建项目总投资额为9120.7万元，其中：固定23、资产投资6548.9万元，流动资金为2571.8万元。项目建成投产后达纲年可实现销售收入50005.0万元，年利税17544.0万元，其中：年利润为3336.4万元，纳税总额为14207.6万元，该项目的实施可取得较好的经济效益。10、根据测算，该项目税后平均投资利润率为35.3%，税后平均投资利税率为187.8%，全部投资回报率为47.1%，项目全部投资所得税后财务内部收益率（FIRR）29.8%，财务净现值（FNPV）55910.7万元，总投资收益率（ROI）36.6%，资本金净利润率（ROE）46.9%，全部投资回收期为2.97年（含建设期24个月），固定资产投资回收期为2.77年（含建24、设期24个月），项目盈亏平衡点为30.7%，因此该项目经营非常安全，说明该项目具有较强的抗风险能力。财务盈利能力指标表明该项目具有较强的盈利能力。11、该项目经济效益评价良好。项目投资回收期符合财务评价的要求，同时该项目受益期长、投资风险较小，具有显著的社会效益和经济效益，是保证XX市经济社会全面协调和可持续发展的好项目。综上所述，该项目市场前景广阔，产业发展潜力巨大，是国家“十二五”产业规划优先发展的行业，能够得到国家产业政策支持与鼓励。该项目符合XX县XX工业园区产业导向及发展规划，项目采用生产工艺先进，工艺技术成熟，主要原材料来源及供应有保障。生产过程符合清洁生产、环境保护、消防安全、节25、能减排和劳动职业卫生安全标准。该项目的实施对于促进当地白酒酿造行业发展及扩大就业机会起着积极的推动作用。通过财务分析表明，该项目经济效益良好，各项技术经济指标均达到行业先进水平。项目建成后可为当地带来较高的财税收入，为区域经济发展做出积极的贡献，有着重大的社会效益。本报告认为：该项目技术方案设计先进合理，经济效益良好，投资方向正确，因此，项目的投资建设并实施无论经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。八、项目主要数据及技术经济指标根据对投资项目各项投资数据估算和生产技术及经济效益指标的测算，项目主要经济技术指标汇总详见项目主要经济技术指标一览表。项目主要经济技术指标一览表序号指26、标名称单位数量备注一生产纲领吨5000.0达纲年1纪念版高档蔡襄酒吨0.52一品蔡襄酒吨499.53二品蔡襄酒吨1000.04三品蔡襄酒吨3500.0二劳动定员人88达纲年1生产工人人512技术人员人223管理人员人54品管人员人95其他人员人1三企业工作制度1年时基数天230达纲年2日工作基数小时243年工作时数小时55204生产制度班/天3四设备数量台（套）4211主要生产设备台（套）2742主要检验设备台（套）413环境保护设备台（套）6五项目占地及建筑面积1项目总占地面积40020.060.0亩2建构筑物基底占地面积30267.03总建筑面积40738.7其中生产工程13400.0辅助27、生产工程500.0公用工程4525.0总图工程3221.6服务工程（办公及生活）3800.0其它工程14787.14项目占地绿化率%20.0%5项目建筑系数0.766项目建设建筑容积率%101.8%7服务工程占地比重%3.2%8服务工程建筑面积占比例%9.3%9固定资产投资强度万元/公顷1636.4固定投资10固定资产投资强度万元/亩109.111项目总投资强度万元/亩152.0全部投资12土地销售产出率万元/亩833.4土地销售产出率万元/公顷12501.013土地税收产出率万元/亩236.8土地税收产出率万元/公顷3552.014土地利润率万元/亩224.9土地利润率万元/公顷3373.528、六主要原材料及能源供应（一）主要原料消耗1小麦t/a2635.0达纲年2大米t/a2380.03高粱t/a2040.04玉米t/a850.05糯米t/a595.06酒曲t/a2720.0（二）年运输总量t/a16220.01年运入量t/a11220.02年运出量t/a5000.0（三）能源需求预测1电力万千瓦时74.88达纲年2天然气万立方米0.003热力百万千焦0.004新鲜水吨20328.005原煤吨0.006洗精煤吨0.007其它洗煤吨0.008型煤吨0.009原油吨0.0010汽油吨0.0011煤油吨0.0012柴油吨0.0013燃料油吨498.0014液化石油气吨0.0015焦炭吨029、.0016其他焦化产品吨0.0017炼厂干气吨0.0018其他石油制品吨0.0019其它燃料吨标煤0.0020项目综合能耗吨标煤808.41（四）能源消耗指标分析1项目综合能耗tce808.41达纲年2万元产值综合能耗tce/万元0.01623万元增加值综合能耗tce/万元0.04384年人均综合能耗tce/人9.18655单位产品综合耗能tce/t0.16176单位投资综合能耗tce/万元0.1234固定投资7项目综合耗能量tce/d808.41达纲年（五）电能消耗指标分析1项目总用电量kw.h748800.00达纲年2万元产值电能消耗kw.h/万元15.003万元增加值电能消耗kw.h/万30、元40.504单位产品电能消耗kw.h/t149.805年人均综合电能消耗kw.h/人8509.106单位投资电能消耗kw.h/万元114.30固定投资7项目电能消耗kw.h/a748800.00达纲年七项目节能降耗分析1项目总节能量tce126.1120工艺对比2单位产值节能量tce/万元0.00303单位增加值节能量tce/万元0.00814人均年节能量tce/人1.70875单位产品综合节能量tce/t0.03016单位投资节能量tce/万元0.02307平均日节能量tce/d150.3643八总投资及其构成万元9120.7（一）总投资现值PVI万元9120.71其中：外汇万美元2单位产31、品占总投资元/吨18241.4（二）固定资产投资万元6548.91固定资产投资现值万元6548.9其中设备投资万元2726.6土建投资万元3317.8安装工程万元81.8其它投资万元251.1固定资产投资调节税万元建设期利息万元171.62单位产品占固定投资元/吨13097.83固资占总投资比例%71.8%4人均占有固定资产投资万元/人74.4（三）报批流动资金（IWC）万元2571.81其中外汇万美元2流动资金占总投资比例%28.2%3单位产品占流动资金元/吨5143.64人均占流动资金投资万元/人29.2九项目投资指标1百元收入占用总投资元/百元18.2达纲年2百元收入占用建设投资元/百元32、13.13百元收入占用流动资金元/百元5.14单位产品占用总投资元/吨18241.45单位产品占用建设投资元/吨13097.86单位产品占用流动资金元/吨5143.67人均占有总投资万元/人103.68人均占有建设投资万元/人74.49人均占有流动资金万元/人29.2十企业资金筹措万元9120.7十一企业资本金（EC）万元7120.7（一）自有固定资金万元4548.91自有固资占总投资比例%49.9%2自有固资占固资比例%69.5%3贷款占固资比例%30.5%2000.04申请财政资金占固资比例%0.0%0.05其他资金占固资比例%0.0%0.0（二）自有流动资金万元2571.81自有流资占流33、资比例%100.0%2借款流资占流资比例%0.0%3自有流资占总投资比例%28.2%（三）资本金用于建期利息万元171.61建设期利息占固资比例%2.6%2建设期利息占总投资比例%1.9%（四）资本金占总投资比例%78.1%（五）资本金占固资比例%108.7%十二项目申请借款总额万元2000.01申请长期借款万元2000.02申请流动资金借款万元0.03借款占总投资比例%21.9%4借款占固定资产投资比例%30.5%十三其他资金万元0.001其他资金占总投资比例%0.0%2其他资金占固资比例%0.0%十四申请财政投资万元0.01申请财政无偿资金万元0.02申请财政有偿资金万元0.03申请财政投34、资占总投资比例%0.0%4无偿资金占固资比例%0.0%5有偿资金占固资比例%0.0%十五总成本万元32461.0100%负荷1固定成本万元7780.02可变成本万元24681.03经营成本万元31694.14单位产品成本元/吨64922.0十六销售收入万元50005.01总成本占销售收入元/元0.652固定成本占销售收入元/元0.163可变成本占销售收入元/元0.494经营成本占销售收入元/元0.635全员劳动生产率万元/人568.26技术人员劳动生产率万元/人2273.07单位占地收益万元/公顷12501.38单位占地收益万元/亩833.4十七年利税额万元17544.01人均利税额万元/人135、99.42百元产值利税额元/百元35.13百元增加值利税额元/百元95.04单位产品利税额元/吨35088.05单位占地利税额万元/亩292.4十八年利润额万元3336.41人均利润额万元/人37.92百元产值利润额元/百元6.73百元增加值利润额元/百元18.14单位产品利润额元/吨6672.85单位占地利润额万元/亩55.66综合利润率%6.7%十九年纳税总额万元14207.6全部税额1人均纳税额万元/人161.5达纲年2百元产值纳税额元/百元28.43百元增加值纳税额元/百元76.94单位产品纳税额元/吨28415.25单位占地纳税额万元/亩236.86综合纳税率%28.4%二十销售毛利36、润率%27.0%二十一销售纯利润率%6.7%二十二销售利税率%35.1%二十三成本费用利润率%41.6%二十四成本费用利税率%54.0%二十五项目综合纳税率%28.4%二十六现价工业增加值万元18474.1二十七工业增加值率%36.9%二十八销售税金及附加万元4047.61增值税万元3679.62城建税及教育附加万元368.0其中城乡维护建设税万元257.6教育费附加万元110.4二十九产品消费税万元9047.91产品消费税万元8547.92产品消费税万元500.03人均纳消费税万元102.8三十年利润总额万元13496.4人均利润总额万元153.4三十一年纳所得税万元1112.1人均所得税额37、万元12.6三十二企业年纯利润额万元12384.3人均纯利润万元140.7三十三财务收益指标1年利润总额万元13496.4达纲年2税后纯利润万元3336.43人均年纯利润万元/人37.94平均投资利润率%35.3%5平均投资利税率%187.8%6平均投资回报率%47.1%7平均资本金利润率%45.2%8全部投资净收益率（ROI）%36.6%9总资产贡献率%192.4%10总资产周转率%5.511总资产收益率%148.0%12固定资产周转率%7.613流动资金周转率%19.414权益收益率（ROE）%88.8%三十四清偿能力分析1资产负债率%4.4%达纲年2流动比率（CR）%573.83速动比率38、（QR）%469.94偿债备付率（DSCR）6.85利息备付率（ICR）35.9三十五盈亏平衡点%30.7%生产期平均三十六财务评价（）全部投资1全部投资财务内部收益率%29.8%ic122全部投资财务净现值（FNPU）万元55910.70达纲年3静态投资回收期（pt）年2.73含建设期4动态投资回收期（pt）年2.97含建设期5全部投资财务净现值率%613.0%达纲年6总投资收益率（ROI）%36.6%7资本金净利润率（ROE）%46.9%8利息备付率（ICR）35.99偿债备付率（DSCR）6.8三十七财务评价（）固定投资1全部投资财务内部收益率%38.3%ic122全部投资财务净现值（F39、NPU）万元63777.90达纲年3静态投资回收期（pt）年2.73含建设期4动态投资回收期（pt）年2.77含建设期5全部投资财务净现值率%699.3%达纲年6总投资收益率（ROI）%36.6%7资本金净利润率（ROE）%46.9%8利息备付率（ICR）35.99偿债备付率（DSCR）6.8三十八生产能力利用率%30.7%1盈亏平衡点（BEP）%30.7%2项目经营安全度%69.3%三十九盈亏平衡分析（一）盈亏平衡产量吨1535.0平衡点1纪念版高档蔡襄酒吨0.22一品蔡襄酒吨153.33二品蔡襄酒吨307.04三品蔡襄酒吨1074.5（二）盈亏平衡销售价格分析1销售价格控制限度%69.0%40、达纲年2盈亏平衡销售价格元/吨69006.93销售价格下降极限率%31.0%第二章 略第三章 经济评价一、经济评价的依据和范围该项目经济效益的评价方法主要是根据国家发展和改革委员会、建设部2008年颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版，以下简称方法与参数）、关于建设项目经济评价的暂行规定，国家现行的财税制度和行业有关规定，采用现行市场价格并结合项目的具体情况，对项目的投入与产出进行科学、合理的财务评价和不确定性分析。二、基础数据与参数选取1、根据方法与参数以及国家产业政策、市场需求及资金时间价值等因素确定：所得税后财务基准收益率确定为12%；项目资金税后财务收益率为13%。2、根据方法与参41、数确定项目资产负债率（LOAR）合理区间为4060；利息备付率的最低可接受值为2；偿债备付率的最低可接受值为1.5。3、产成规模：该项目年设计生产中高档优质白酒产品的规模为5000.0吨/年。4、计算期及生产负荷。该项目计划建设期为24个月，项目经营计算期为10年，正常年份系指项目经营期，生产经营期按10年计算，其中：投产期1年（系指项目经营期的第1年），生产能力为设计能力的80%，达纲年9年，即是项目正常经营期的第2年至第10年，生产能力达到设计能力的100%。5、该项目应缴税金及附加包括：增值税、城市建设维护税和教育费附加。其增值税率为17%，城市建设维护税率按增值税的7%，教育费附加按增42、值税的3%分别计算。6、根据2007年3月16日中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议通过的中华人民共和国企业所得税法，本项目企业所得税税率为25%，法定盈余公积金按净利润（NP）的10%计取。7、设定固定资产借款偿还按照宽限期2年、偿还期5年、等额还本定期付息方式偿还借款本金和利息。三、费用估算与财务效益（一）折旧及摊销固定资产按平均年限法计提折旧摊入成本，按固定资产的不同类别分别计算，固定资产的净残值率为5%，其中：建筑工程费按20年折旧；设备购置费按10年折旧；安装工程费按10年折旧；其他费用按8年折旧。无形资产（土地征用费）按10年平均摊入总成本中，递延资产开办费按5年平均摊销43、计入综合总成本中。（二）销售收入及税金估算根据财务评价的计价原则，结合本行业目前市场平均销售价格和国内外现状及未来发展预测，按照买方提供的现行市场价作为基期价格。项目建成达产后，按上述确定的销售价格计算，正常年份预计每年可实现销售收入50005.0万元，增值税率为17%并附加7%的城市维护建设税和3%的教育费附加。产品销售收入及税金估算一览表单位：吨、万元序号项目名称单位单价第1年第2年销售量销售收入销售量销售收入1销售收入万元元/单位4000.040004.05000.050005.01.1纪念版高档蔡襄酒吨3000000.412.00.515.01.2一品蔡襄酒吨200000399.67944、92.0499.59990.01.3二品蔡襄酒吨120000800.09600.01000.012000.01.4三品蔡襄酒吨800002800.022400.03500.028000.02现价工业增加值万元0.013378.10.018474.13销售税金及附加万元0.03238.00.04047.63.1增值税万元0.02943.60.03679.63.2城乡维护建设税万元0.0206.10.0257.63.3教育费附加万元0.088.30.0110.44产品消费税万元0.07238.30.09047.94.1从价消费税万元0.06838.30.08547.94.2从量消费税万元0.04045、0.00.0500.0（三）综合总成本估算该项目运营成本费用构成包括：直接原材料费、辅助材料费、燃料及动力费、直接工资、酿造费用、管理费用、财务费用、销售费用等，项目年综合总成本、固定成本（FC）、可变成本和经营成本，详见表综合总成本费用估算一览表列示。综合总成本费用估算一览表单位：万元序号项目名称投产期综合成本达纲期综合成本达纲期占总成本比例备注1原材料费19361.924202.474.6%综合测算2燃料动力382.9478.61.5%3工资附加308.0308.00.9%4折旧费622.1622.11.9%5修理费155.5155.50.5%6摊销费20.020.00.1%7财务费用1546、6.0124.80.4%8管理费用150.0150.00.5%9销售费用6000.66000.618.5%10其它费用399.0399.01.2%11总成本27556.032461.0100.0%其中固定成本7811.27780.024.0%可变成本19744.824681.076.0%12经营成本26757.931694.197.6%（四）利润总额估算根据国家有关政策规定，该项目达纲年（第二年）销售利润总额为：利润总额=销售收入-综合总成本-税金及附加=13496.4（万元）。（五）所得税及税后利润项目正常年利润总额13496.4万元，所得税按利润总额的25%计取，盈余公积金按税后利润的1047、%计取。1、根据规定该项目应缴纳所得税，正常年份应纳所得税额为：所得税=13496.425%=1112.1（万元）2、正常经营年份纯利润额为：纯利润=13496.41112.1=3336.4（万元）（六）项目投资收益率测算通过项目综合损益表计算可得如下经济指标：1、项目税后平均投资利润率：平均投资利润率=100%=35.3%2、项目税后平均投资利税率：平均投资利税率=100%=187.8%3、项目税后平均资本金（EC）利润率：平均资本金利润率=100%=46.9%4、项目税后平均投资回报率：平均投资回报率=100%=47.1%项目综合损益表单位：万元序号项目名称投产期预测指标达纲期预测指标备注48、运行负荷80%100%1销售收入40004.050005.02销售税金及附加3238.04047.6产品消费税7238.39047.94项目总成本27556.032461.05年利润总额9210.013496.46年纳所得税492.91112.17税后纯利润1478.83336.47.1盈余公积金147.9333.67.2盈余公益金73.9166.87.3应付利润1257.02836.07.4未分配利润1257.02836.08累计未分配利润1257.04093.09平均投资利润率16.2%35.3%期限平均值10平均投资利税率136.5%187.8%11平均投资回报率16.2%47.1%1149、平均资本金利润率20.8%45.2%12总投资收益率（ROI）107.0%36.6%达产年13资本金净利润率（ROE）22.4%46.9%14利息备付率（ICR）9.535.915偿债备付率（DSCR）2.76.8四、财务分析能力分析（一）全部投资财务分析本报告编制了全部投资现金流量表，假定全部投资均为企业资本金（EC）进行现金流量分析。1、财务内部收益率（FIRR）按照方法与参数的规定，项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，其表达式为：FIRR=29.8%该项目全部投资财务内部收益率29.8%，要高于行业基准内部收益率12%，表明该项目50、对所占用资金的回收能力要大于行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。2、财务净现值（FNPV）按照方法与参数的规定，财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（一般采用基准收益率ic=12%），计算项目计算期内各年现金流量的现值之和：FNPV=55910.7（万元）该项目全部投资财务净现值均大于0，表明投资的盈利能力高于行业基准水平，项目盈利能力较好。3、全部投资回收期（Pt）Pt=2.97年（含建设期24个月）该项目全部投资回收期（含建设期24个月）为2.97年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力要高于同行业平均水平，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。4、总投资收益率（RO51、I）按照方法与参数规定，总投资收益率（ROI）表示总投资盈利水平，系指项目达到设计能力后，正常年份年息税前利润或运营期内年平均息税前利润（EBIT）与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率（ROI）=100%=36.6%5、资本金净利润率（ROE）按照方法与参数规定，项目资本金净利润率（ROE）表示项目资本金盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份净利润或运营期内年平均净利润（NP）与项目资本金（EC）的比率。资本金净利润率（ROE）=100%=46.9%测算结果表明，上述两个指标均高于同行业平均利润率，说明该项目的获利能力要好于国内同行业平均水平。6、财务生存能力分析根据财务现金流量表可以看52、出，项目计算期内各年经营活动所产生的现金流入大于现金流出。从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量看，各年累计盈余资金都大于零，说明该项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且累计盈余资金逐年增加，因此，该项目具备较强的财务生存能力。以上数据详见表财务现金流量表（全部投资）。财务现金流量表（全部投资）单位：万元序号项目名称建设期投产期项目达纲期经营期合计1234负荷（%）080100100100一现金流入0.040004.050005.050005.050005.0492948.71销售收入0.040004.050005.050005.050005.0490049.02回收固资余值0.53、00.00.00.00.0327.93回收流资余值0.00.00.00.00.02571.8二现金流出6548.932546.237368.236861.636869.4371521.51固定资产投资6548.90.00.00.00.06548.92流动资金投资0.02057.4514.40.00.02571.83经营成本0.026757.931694.131694.131694.1312004.84税金及附加0.03238.04047.64047.64047.639666.45所得税0.0492.91112.11119.91127.710729.6三现金流量-6548.97457.8126354、6.813143.413135.6121427.2四净现金流量-6548.97457.812636.813143.413135.6121427.2五累计净现流量-6548.9908.913545.726689.139824.7六全部投资财务内部收益率29.8%七全部投资财务净现值（FNPU）55910.70八全部投资回收期Pt（年）2.97九全部投资财务净现值率613.0%十总投资收益率（ROI）36.6%十一资本金净利润率（ROE）46.9%十二利息备付率（ICR）9.526.735.9109.2十三偿债备付率（DSCR）2.76.46.87.9（二）固定资产投资财务分析固定资产投资财务分析55、详见表财务现金流量表（固定投资）。财务现金流量表（固定投资）单位：万元序号项目名称建设期投产期项目达纲期经营期合计1234生产负荷（%）80100100100一现金流入0.040004.050005.050005.050005.0492948.71销售收入0.040004.050005.050005.050005.0490049.02回收固资余值0.00.00.00.00.0327.93回收流资余值0.00.00.00.00.02571.8二现金流出6548.930488.836853.836861.636877.2368949.71固资投资6548.90.00.00.00.06548.92流56、动资金投资0.00.00.00.00.00.03经营成本0.026757.931694.131694.131694.1312004.84税金及附加0.03238.04047.64047.64047.639666.45所得税0.0492.91112.11119.91135.510729.6三现金流量-6548.99515.213151.213143.413127.8123999.0四净现金流量-6548.99515.213151.213143.413127.8123999.0五累计净现流量-6548.92966.316117.529260.942388.7六全部投资财务内部收益率38.3%七全部57、投资财务净现值（FNPU）63777.90八全部投资回收期Pt（年）2.77九全部投资财务净现值率699.3%十总投资收益率（ROI）36.6%十一资本金净利润率（ROE）46.9%十二利息备付率（ICR）9.526.735.9109.2十三偿债备付率（DSCR）2.76.46.87.9五、盈亏平衡分析盈亏平衡分析系指通过计算找出项目达纲年的盈亏平衡点，分析项目成本与收入的平衡关系，判断项目对产出品数量变化的适应能力和抗风险能力。当项目生产的全部产品销售收入等于全部费用支出时，说明企业达到了盈亏平衡状态，此时的生产能力利用率或产量称为盈亏平衡点。盈亏平衡点的高低表明项目承担风险能力的大小，盈亏58、平衡点越低，说明项目盈利的可能性越大，亏损的可能性越小，抗风险的能力就超强，反之亦然。为说明项目经营风险的大小，按照项目投产后的正常年份计算，采用生产能力利用率表示中高档优质白酒盈亏平衡点（BEP），其计算公式如下：1、盈亏平衡点（生产能力利用率）的测算：BEP=100%=30.7%计算结果显示，项目达到设计生产能力年限（达纲第一年），以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为30.7%，当年实际生产能力达到设计能力的30.7%时，该项目生产经营处于盈亏平衡状态，说明其在经营方面弹性较大，静态抗风险能力较强，详见盈亏平衡分析一览表。盈亏平衡分析一览表单位：万元序号主导产品名称设计产量产品售价变动系数预59、测销售量总成本总收入备注1纪念版高档蔡襄酒一品蔡襄酒二品蔡襄酒三品蔡襄酒5000100010007780.00.021/1050010248.15000.531/955610522.35560.641/862510865.16250.651/771411305.97140.761/683311893.58330.871/5100012716.210001.081/4125013950.312501.391/3166716007.016671.7101/2250020120.525002.5111.0500032461.050005.012盈亏平衡点（BEP）30.7%13盈亏平衡产量1535.60、02、盈亏平衡产量：5000.030.7%=1535.0（吨）计算结果表明，按项目达到设计能力年限计算盈亏平衡点为30.7%，当生产负荷达到设计能力的30.7%时，或者当产销量达到1535.0吨时，该项目生产经营处于盈亏平衡状态，企业既不亏损也无盈利，即处于保本状态，说明具有较强的抗风险能力，或称该项目经营风险性较小，经营安全度较高。六、敏感性分析由于该项目设计的一些参数是在当前的条件下确定的，难以真实反映项目在今后经营期内的变化情况，这些数据和条件在将来的实际生产经营中还会有不同的变化，这些变化将从不同的角度影响项目的经济效益，还会给企业带来一定的风险，因此，本报告对项目的产品价格、产量、成61、本、投资等因素作敏感性分析，找出影响经济效益的主要因素以便采取必要的防范措施减少企业的经济损失，使项目达到预期的经营效果。项目实施、生产经营过程中一些可能影响项目效益的主要因素有销售收入、经营成本、建设投资等，该项目就单因素变化情况下，对财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等影响程度做敏感性分析，销售价格以及经营成本对财务内部收益率的影响程度较大，是该项目的敏感因素。计算结果表明产品的销售价格对经济效益的影响最为敏感，而投资和经营成本的变动对该项目经济效益的影响较小。销售价格和成本都与市场有关，这就要求企业一定要紧紧把握产品销售市场，在生产经营中加强产品的销售力度，及时调整产量结构，加强62、企业内部的科学管理，努力降低各种消耗，使企业达到预期的最佳经济效益状态。该项目基本方案的内部收益率为29.8%，高于设定的标准行业内部收益率ic=12%，这表明该项目的抗风险能力较强在经济上是可行的。单因素敏感性分析表单位：万元序号变化因素名称单位-10%基本方案10%1销售价格财务内部收益率%19.4029.8038.49财务净现值万元36341.9455910.7072124.76投资回收期年4.462.971.782固定投资财务内部收益率%34.6129.8025.66财务净现值万元64856.3855910.7048083.18投资回收期年2.352.973.323经营成本财务内部收益63、率%32.8229.8022.68财务净现值万元61501.7455910.7042492.11投资回收期年2.522.973.86盈亏平衡分析图单位：万元七、偿债能力分析该项目按等额还本利息照付偿还建设投资贷款，贷款偿还资金来源主要是项目经营期税后利润及固定资产折旧及摊销费两部分，贷款偿还期确定为5年。利息备付率投产后达纲年最低为35.9，以后逐年提高，偿债备付率投产后达纲年最低为6.8，以后逐年提高。（一）利息备付率（ICR）测算利息备付率是指项目在贷款偿还期内可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息的比值，该指标是从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的能力。利息备付率表示使用项64、目盈利偿付利息的保证倍率，对于正常经营的企业，利息备付率至少应当大于1，一般不宜低于2，并结合债权人的要求确定。利息备付率高，说明利息偿付的保证度大偿债风险小；利息备付率低于1时，表示没有足够资金支付利息偿债风险很大。按照方法与参数的规定，利息备付率（ICR）系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付息（PT）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿还债务利息的保障程度，利息备付率（ICR）计算如下：项目利息备付率（ICR）=35.9（达纲第一年）按照约定的还款方式对项目计算表明，项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值2.0，说明项目建成后利息偿付的保障程度较高。65、（二）偿债备付率（DSCR）测算偿债备付率是指项目在借款偿还期内，可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率，正常情况下至少应大于1.0，一般不宜低于1.5，并结合债权人的要求确定。偿债备付率低说明还本付息的资金偿债风险大。当这一指标小于1.0时，表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期债务。按照方法与参数的规定，偿债备付率（DSCR）系指在借款偿还期内，用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。偿债备付率（DSCR）=6.8（达纲第一年）根据约定的还款66、方式对该项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值1.5，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。八、经济综合评价从以上分析可以看出：该项目具有较好的财务指标，其内部收益率、投资利润率、投资利税率均高于同行业基准值，投资回收期低于基准回收期；从不确定性分析看，项目具有一定的抗风险能力和市场竞争能力。经过分析论证，该项目设计合理可行经济效益良好。综上所述，该项目从财务上讲是完全可行的。第四章 项目招标方案为了确保项目建设质量，提高企业的经济效益和社会效益，根据中华人民共和国招标投标法的要求以及XX省有关工程招投标文件的规定，该项目建设应进行招投标，现拟定招标方67、案。一、招标方案编制依据1、中华人民共和国招标投标法；2、工程项目可研报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定；3、工程建设项目招标范围和规模标准规定；4、工程建设项目货物招标投标办法；5、工程建设项目勘察设计招标投标办法；6、工程建设项目施工招标投标办法。二、招标原则为保证工程质量缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的违规行为，规范招标、投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，按照中华人民共和国招标投标法编制了该项目的招投标方案。在招标过程中遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监督。三、招标范围该项目建设工程的勘察、设计、建筑工程施工、监理以及68、与工程建设有关的重要设备、材料等采购活动的要求，具体招标范围按工程建设项目招标范围和规模标准规定中规定的依法必须进行招标的项目范围和限额范围执行。项目的勘察、设计、建筑工程施工、监理由项目承办单位按国家招标法及有关规定采用公开招标形式确定施工建设单位，采用邀标形式确定勘察设计单位和监理单位。采购设备、材料等活动限额达到下列标准之一的，必须进行招标：1、施工单项合同估算价在100万元人民币以上的；2、重要设备材料等货物采购，单项合同估价在100万元人民币以上的；3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在30万元人民币以上的；4、单项合同估算价低于第1、2、3项条款规定的标准，但项目总投资69、额在3000万元人民币以下的，除以上情况之外的，可以不进行招标。四、招标组织方式项目承办单位对该项目的复杂程度、技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业人员较少，且项目建设较复杂，专业性较强故该项目采取公开招标方式。按照公开、公正、平等竞争的原则，择优评定中标单位，以达到节资、保质的目的，使项目建设顺利进行。根据中华人民共和国招标投标法第十二条的规定，该项目将建设工程的勘察、设计、建筑工程施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购招标活动委托具有招投标代理资质的单位实施招投标活动，招标要遵循“公开、公平、公正”的原则，进行标底编制、招标公告发布、资质审定、评标、中标通知等一系列招投标工70、作，同时，向有关行政监督管理部门备案、办理招标事宜，并接受有关行政监督部门的依法监督，建议项目承办单位按照国家的规定进行公开招标方式。五、招投标程序（一）项目招标鉴于该项目承办单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目的招标活动委托给依法设立、从事招标代理业务并能够提供相关服务的招标代理机构，具体程序如下：1、该项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。2、招标人在省级媒体上发布招标公告，公告应当载明招标人名称和地址，招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。3、该项目的招标文件应当包括招标项目的技术要求、71、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。（二）资质要求勘察设计招标：勘察设计是整个项目的前期基础性工作。对项目的设计进行公开招标时，面向全省公开挑选勘察设计单位，投标人的资质要求最低在乙级以上。施工监理招标：施工监理对工程的质量起着关键的督察作用。在进行施工监理招标时，面向全省公开选择施工监理企业进行项目的监理，投标人的资质要求必须在乙级以上（专业资质）。施工企业选择招标：依据工程建设的需要，采用总承包方式，选择施工企业，该项目要求资质在二级以上，面向全省公开选择投标人。设备与主要材料采购招标：依据项目的需要，面向全国公开选择设备和主要材料72、生产厂家，投标人的设备技术水平应符合该项目设计要求，符合质优价廉且有可靠售后服务的要求。（三）项目投标1、该项目投标人应当具备承担招标项目的能力，并应按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。2、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将投标文件送达投标地点。投标人少于三个的，招标人应当依照本办法重新招标。3、投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在招标文件中载明。4、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其它投标人的公平竞争，不得损害招标人或其它投标人的合法权益。投标73、人不得以低于成本的报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假、骗取中标。（四）项目开标、评标和中标1、开标由招标人主持，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间，招标文件中预先确定的地点，邀请所有投标人参加。2、评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由五人以上单数组成，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对提出的评审意见承担个人责任。3、中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标投标人。自中标通知发出三十74、日内，招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同。中标人应当按照合同履行义务完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目分解后分别向他人转让。评标工作程序示意图招标申请资格预审资格预审文件招标文件编制刊登招标通告发放招标文件现场勘察与标前会议投标文件编制与递交开标评标定标并签约六、招投标费用根据该项目的实施情况，该项目拟选招标代理机构办理招标事宜。招标代理机构从事招标代理业务并收取服务费用，必须符合中华人民共和国招标投标法第十三条、第十四条规定的条件，具备独立法人资格和相应资质。招标代理服务收费，指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件，审查投标人资格，组织招标人踏75、勘现场并答疑，组织开标、评标、定标以及提供招标前期咨询，协调合同的签订等业务所收取的费用。该项目根据XX省招标代理服务收费标准收费。七、招标信息发布在XX省招标投标综合网上发布招标公告，同时在当地省级报纸媒体上公开发布招标信息。八、项目招标方案根据“中华人民共和国国家发展计划委员会令”第9号建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定，招标方案参见建设项目招标方案和不招标申请表。建设项目招标方案和不招标申请表项目名称年产5000吨优质白酒基地建设项目承办单位重庆XX投资咨询有限公司承办单位负责人及电话陈国伟项目联系人及电话陈国伟建设内容建筑面积40738.7平方米建设地址XX省X76、X市XX县XX工业园区产品产量5000吨建设期24月总投资额9120.7资金来源及构成企业自筹7120.7申请银行贷款2000.0是否有或拟申请国有投资或国家融资否招标内容合同估算额招标范围招标组织形式招标方式不采用招备注全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标不采用招标方式勘察3.3设计18.3建筑工程3317.8安装工程81.8工程监理16.6设备2726.6主要材料497.7其它拟选择的招标公告发布媒介XX省招标投标综合网第五章 项目综合评价重庆XX投资咨询有限公司经过详实、周密的市场调查和政策咨询后认定，该项目既符合国家的产业政策，而且符合地方产品规划，同时又符合公司经营发展宗77、旨，该项目生产的产品具有广阔的销售市场和良好的发展前景。中高档兼香型优质白酒生产所需原料易得、技术成熟、市场广阔，不仅企业经济效益突出，而且社会效益明显。该项目经过市场分析、环境保护分析、投资分析、公用工程及配套设施分析、工艺技术和主要设备选型方案分析、财务分析、风险分析及不确定性分析，针对该项目建设的可行性，综合前面内容所述提出以下结论：1、本项目采用传统发酵法酿造优质白酒，需要小麦、高梁、玉米等农作物，项目实施对周边农村种植结构调整起到较好的促进作用，项目符合我区产业发展的政策。该项目适应国内和国际白酒酿造行业总体前进趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，产品市场前景良好。2、该项目建设条件是78、有利的。项目选址于XX省XX县XX工业园区，交通便利工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助工程有保证，能满足项目的建设发展要求，而且，建设内容符合XX县XX工业园区的产业发展目标和总体规划。3、从测算的财务评价主要指标表明，该项目预测税后财务内部收益率大于行业基准收益率，投资利润率、投资利税率、全部投资回收期、财务净现值等指标也达到较好水平，项目的盈利能力和抗风险能力较强，因此，该项目在经济上是可行的。另外，该项目在技术上、市场上、环境保护上均为可行且具有良好的发展前景。4、该项目投资效益是可观的。通过财务分析得出，项目具有较好经济效益，并具有一定抗风险能力，从投资经济角度来评价，该79、项目具备经济合理性，并有较好的投资价值。通过经济效益分析认定，该项目税后平均投资利润率为35.3%，平均投资利税率为187.8%，全部投资回报率为47.1%，全部投资财务内部收益率（税后）为29.8%，全部投资回收期为2.97年（含建设期24个月）。通过盈亏平衡分析表明，盈亏平衡点为30.7%，当实际产量达到1535.0吨/年时，企业即可保本，因此，该项目具有较大的利润空间，说明该项目具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。同时，该项目的建设能够有效促进当地经济发展，为社会提供就业机会，为地方财政收入做出应有的贡献，由此可见，该项目的实施具有广泛的社会效益。5、重庆XX投资咨询有限公司80、年产5000吨中高档兼香型优质白酒建设项目，项目建设的条件成熟，通过经济、技术、环境保护和社会效益等方面预测分析，该项目具有经济效益和社会效益的双重收益，不仅项目的盈利范围大，而且抗风险能力强，同时，对于各种废弃污染物均有切实可行的治理措施，在项目取得较高经济效益的同时，也保护了自然环境。6、该项目建设规模适度，工艺技术及设备成熟可靠，工程设计方案合理；项目经营期原材料市场供货渠道畅通；资金筹措基本可行，建设条件落实，建设地基础配套设施条件良好；项目具有较好的盈利能力；项目有利于带动本地区相关产业的发展，并提供相应的就业岗位，社会效益显著，企业实施该项目的基本条件具备，因此，该项目是完全可行的。