1、县民族寄宿制中学标准化学校建设可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月52可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 总 论1一、项目概况1二、可行性研究编制的依据1三、编制原则及研究范围2四、可行性研究结论3第二章 项目背景4第三章 建设项目现状5第四章 项目2、建设的必要性和可行性7一、项目建设的必要性7二、项目建设的可行性12第五章 项目选址及建设条件13一、项目选址13二、项目所在区域自然条件14第六章 建设内容与目标19一、建设原则19二、建设规模及内容19第七章 项目建设方案22一、设计依据22二、设计原则22三、建设区主体建筑24四、安全防护建筑构造24五、无障碍设施24六、结构设计26七、基础设计27八、给排水28九、供配电29十、采暖和通风30十一、消防与安全30十二、视频安防监控系统32十三、管线综合布置原则33十四、道路34十五、建筑装饰34第八章 投资估算37一、估算依据37二、估算内容38三、投资估算39四、资金筹措1第九章 项3、目招投标1一、编制依据1二、项目概况1三、招标的基本情况1第十章 项目管理及进度安排3第十一章 项目环境保护4一、环境保护标准4二、项目运营期间环境影响分析4三、项目施工对环境影响分析5四、施工期间环境保护措施6第十二章 节能与减排6一、设计依据6二、建筑节能7三、给排水节能7四、电气节能7第十三章 劳动保护与安全7一、编制依据7二、项目区的自然危害因素及主要防范措施7三、管理过程中主要危害因素及防治措施8第十四章 项目效益评价9第十五章 结论与建议9一、结论9二、建议10第一章 总 论（文本缺： 组织机构、风险性分析两章）一、项目概况1、项目名称：xx县民族寄宿制中学标准化学校建设项目2、项4、目地点：青海省果洛州xx县xx镇（xx县民族寄宿制中学院内）3、承办单位：xx县教育局4、项目负责人：*5、建设规模及内容：总建筑面积3800平方米，主要建设综合教学楼3000平方米，学生洗浴中心800平方米，配套锅炉、厕所及操场改造等。6、总投资及资金来源：项目总投资920万元，资金来源由中央和省级专项资金552万元，地方自筹资金368万元。7、建设年限：2013年3月至2014年12月二、可行性研究编制的依据（缺：1、场址岩土工程勘察报告、2、国家发改委第31号令中央预算内投资补贴和贴息项目管理暂行办法；）1、国家教育事业发展“十二五”规划纲要；2、xx县国民经济和社会发展十二五规划纲要；5、3、xx县教育局教育事业发展十二五规划纲要；4、投资项目可行性研究指南；5、xx县县城规划行政技术规定；6、建设项目经济评价方法与参数；7、青海省农村初中校舍改造工程管理办法；8、城市普通中小学校校舍建设标准；9、建设用地红线图；10、国家和青海省相关产业政策，法令和法规；11、国家及地方有关建筑工程设计规范和标准；12、项目单位提供的相关资料三、编制原则及研究范围1、编制原则（1）科学规划、合理布局的原则。结合当地经济社会发展实际，充分考虑城市建设规划、人口增长和密度、学龄人口变化趋势、寄宿学生实际需求、教育资源布局、地理环境及水电等基础条件是否满足寄宿学校长远发展需要等因素，确定项目学校。6、结合实际情况，按照填平补齐原则，实事求是地制定项目建设内容；（2）注重协调发展、鼓励资源节约的原则，完善生活设施建设，改善食宿条件。（3）“以人为本、环境优先”营造良好的教书育人的文化氛围。在建筑设计方面应体现环境优先，崇尚自然和谐的人文理念，并紧跟时代的脉搏。（4）建筑设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全，外观简洁、大方。（5）注重规划设计的前瞻性，建筑设计的新颖性，创一流设计施工水平，节约各种能耗，合理利用土地。2、研究范围我公司受理xx县教育局委托，对xx县民族寄宿制中学标准化学校建设项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景、必要性、建设规模及内容、建设方案7、公用工程与节能减排、环境评价、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。3、研究目的通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和社会效益评价基础上，对本项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考，并完成本项目的建设。四、可行性研究结论（结论的针对性不强需修改，比如加一些：xx县民族寄宿制中学建设项目的实施，是认真落实科学发展观，全面贯彻党的“十七大”和全州教育工作会议精神，确保各类教育协调发展的基本要求；是优化教育资源配置、提高教育资源使用效益、促进教育改革与发展的重要途径和必然趋势。项目的实施，可以进一步满足牧区群众对优质教育的需要，成为改8、善民生、维护民族地区稳定和促进社会和谐发展的重大举措。本项目为社会公益性事业，具有良好的社会效益，建议有关部门给予大力支持，尽快实施，早见成效。项目的建设使全县群众受益，是一项基础工程、惠民工程，具有良好的社会效益。项目具备良好的建设和实施条件。因此，xx县民族寄宿制中学建设项目的建设是十分必要和可行的。）本项目从建设背景出发，通过对所在地基础条件分析、建设方案评价、公用工程布置、节能减排、环境影响评价、项目实施进度计划、招投标方案、投资估算及资金筹措、项目建设组织与管理、风险分析及对策、社会评价等综合分析得出结论，本项目在以上方面均为可行，并且考虑到xx县经济和教育状况，以及国家大力加强民生9、建设等政策方针，本项目的建设具有必要性，而且具有迫切性。1、建设规模：总建筑面积3800平方米。2、地址：青海省果洛州xx县xx环城东路30号3、工程周期：19个月4、任务及服务对象（1）任务：满足学生日常学习、实验、生活、就餐需要（2）对象：学校在校学生5、效益分析（1）该项目能够满足1600多名在校学生日常学习、实验、生活、就餐需要。（2）通过实施农村寄宿制学校建设项目，解决农村学生上学路途遥远，食宿不便等困难，让学生能够在安全、适舒的校园中学习生活，为学生全面发展打下坚实的基础。第二章 项目背景2012年11月召开的党的第十八次全国代表大会上，胡锦涛总书记在代表第十七届中央委员会向大会作10、报告时明确指出要努力办好人民满意的教育。教育是民族振兴和社会进步的基石。要坚持教育优先发展，全面实施素质教育，大力促进教育公平，合理配置教育资源，重点向农村、边远、贫困、民族地区倾斜，支持特殊教育，提高家庭经济困难学生资助水平，积极推动农民工子女平等接受教育，让每个孩子都能成为有用之才。中央财政用于教育的投入逐年增加，地方财政也都要增加投入，xx县县委、县政府确定的建设和谐昌盛新xx县的战略之首就是科教立本，在省市县三级十二五规划中均把教育列入优先发展、重点发展之中。基础教育建设项目作为民生八大工程项目之一，包括农村义务教育经费保障机制、农村义务教育辅助设施改造、中小学条件装备、农村寄宿制学校11、建设、农村中小学教师住房建设和普通高中等六个分项目。为此，xx县民族寄宿制中学标准化学校建设不仅仅解决在校学生住宿、就餐、学习等问题，而且它将把党的教育优先发展的战略实实在在地落实到最基层，这无疑对xx县教育的发展，特别是对xx镇地区基础教育的可持续发展带来千载难逢的好机遇。第三章 建设项目现状（最好插上：当地的地理区域图，另外加上需求分析，文本中体现了生源现状，但是没有生源预测分析）青海省果洛藏族自治州xx县，是省资源开发重点县，州经济开发实验基地。位于州境东南部，东、南部与四川省接壤。县府驻莫巴乡（赛来堂），距州府驻地315公里。人口1.9万，以藏族为主，占总人口的95以上， 还有汉、回、12、土等民族。面积6376平方公里，地处青南高原东部、巴颜喀拉山东北麓，地势东南低西北高。马可河、多柯河由西北向东南流经县境东部和西部，是著名的大渡河之源。属高原大陆性半湿润气候。年均温2.4，年均降水量638.4毫米。 自然资源丰富，主要矿藏为砂金，另有天然森林1.3万公颂。工业以采金、畜产品加工为重点。农牧兼营，以牧为主。畜牧业以牧养牦牛、藏系羊为主。农业以种植青稞为主。青（海）川（四川）公路横穿境北，北达省会西宁，南至四川成都。xx县位于青海省东南部，地处“三江源”核心区，是一个藏民族聚居的纯牧业县，隶属于果洛藏族自治州。县辖9乡1镇，总面积6343平方公里。截止2010年底，全县总人口2.13、61万人，其中城镇人口0.51万人，占总人口的19.54%；农牧民人口2.1万人，占总人口的80.46%。全县共有各级各类学校14所，其中普通中学1所，小学13所。其中，县民族寄宿制中学1所、县民族寄宿制小学1所、乡级寄宿制小学10所，民办学校2所。在校生4277人，（其中小学3146人，初中1131人）。教职工356人（其中专任教师210人，在编职工6人，特岗教师32人，安置教师9人，后勤人员99人）。xx县民族寄宿制中学位于xx县xx镇，学校始建于1982年，是xx县唯一一所寄宿制中学。学校现有教职工 52人，其中专任教师38人，后勤工作人员14人， 现有学生982名，分3个年级22个教学14、班，平均班额为45人。学校现有校舍11103平方米，其中教室及教学辅助用房4986平方米，学生宿舍5025平方米，食堂餐厅1020平方米，厕所72平方米，生均占有校舍面积为8.1平方米。有400m环形跑道的体育活动场地，操场面积约4780。xx县民族寄宿制中学始终坚持“德育为首，教学为主，全面发展”的办学思想，规范教育行为，优化育人过程。在加强领导班子自身建设的前提下，十分注重教师队伍的建设，明确教师岗位职责，努力提高教师的整体素质，尤其重视青年教师的“再学习”，实行“导师”制和“老带新”制，积极倡导和弘扬“改革、创新、奉献、敬业、爱校、爱生”的师风，不断加强对教师现代教育理论教育技术的学习和15、培训，使一大批业务精良的优秀中青年骨干教师脱颖而出。学校十分注重科学管理，提出了“向管理要质量”的工作思路，不断完善校长负责制，进一步推行量化考核制、教职工聘任制和结构工资制，极大地调动了广大教职员工的工作积极性、主动性和创造性，全面开展“单元四段”课改实验工作，从根本上转变教师的教学观和学生的学习观，全校上下形成了精诚团结、求真务实、爱岗敬业、辛勤耕耘的良好氛围，办学规模不断扩大，办学水平不断提高，教育教学成绩斐然，社会声誉越来越好，升学率更加突显。第四章 项目建设的必要性和可行性一、项目建设的必要性1、学校规模不适应当前教育的需要（1）xx县城区只有县民族寄宿制中学1所，目前在校学生98216、人，近年来由于教育教学质量的不断提高，办学规模的不断扩大，目前在校学生的场地资源已经远远不能满足要求，处于超负荷运转状态，校园校舍的现状已经无法满足各方面的要求，严重制约了学校教学质量的进一步提高。随着学校周边的居民区大量增加，常住人口大幅度增加，学校面临着招生压力越来越大。（2）xx县是纯牧业县，在解放初期开办过帐篷小学、马背小学，由于办学效益不佳，相继取消了这些学校，而后在各各乡办的中心学校，由于教学质量不高，牧民送子女的积极性受到严重挫伤，产生了宁愿子女在家帮忙，也不愿意送子女入学的观点。基于以上的原因，在2011年由九年一贯制走读学校过度为民族寄宿制中学，以寄宿制教育为主，在一年的办学17、中，办学效益相当明显，牧民都愿意将子女送入该学校学习，由于该校今年的在校生数已达到982人，远远超过了最初规划的在校生数，以无能力再容纳更多的学生，许多适龄儿童只能拒之校外。（3）xx县的宗教氛围相当浓厚，从该县开办学校开始，寺庙与学校争夺生源，许多适龄儿童不能到民族寄宿制小学学习，后就到寺庙当和尚，有的甚至不入学，自小在社会上游荡，不学无术，严重影响了当地的社会治安。2、xx县小学教育事业发展滞后（1）基础教育效益太差，全县基础教育数量、质量和规模效益上的“金字塔”现象十分突出，在校学生从小学到高中，年级越高，人数越少。由于自然人口高度分期，语言环境特殊，教育资源整合极为困难，教学质量极差，18、小规模、又效益的学校太少。（2）学前教育普遍缺失，由于贫困原因，学前教育不具备市场化条件，全县几乎没有民办幼儿园和农村幼儿园，现阶段的学前教育基本是“城市人和干部职工子女的学前教育”，广大牧民群众子女没有条件接受学前教育，学生输在了“起跑线”上。（3）双语教学水平底下，全县小学、初中、高中各阶段的一、二类模式双语教学缺乏连续性，严重脱节，双语教师流失严重，补充困难，整体呈现量少质弱、专业不齐且培养断档的突出问题。（4）基础建设投入不足，义务教育阶段学校建设投入不足，“两基攻坚计划”，“十年行动计划”等国家、省的项目资金解决了很多教育现实问题，但是xx县地域辽阔、教育战线点面广，总投入严重不足，19、许多项目资金长期处于“应急”状态。（5）师资队伍量少质弱，由于待遇低、不稳定的原因，近年来，很多优秀骨干教师因为条件差等原因大量流失，对于本不量少质弱的原因可谓“雪上加霜”。目前，教师队伍存在“大量教师在期盼、大量教师有抱怨、大量教师想改行”等不稳定苗头，稳定压力巨大。（6）取暧供热无保障，由于xx县的气候原因，冬季严寒，年均温2.4，大多寄宿制学校没有任何取暖供热实施设备，燃料缺乏且无经费来源，常年无热水、开水供应，学生肠胃病多，冬天无暖气，学生手足冻疮、开裂严重，加上海拔较高经常性的出现遭受常规性雪灾，致使学生手、脸、足冻伤而无法正常上课。（7）学校的生活设施无保障，学校床、餐桌凳、炊具等20、生活设施落后不足，两人合用一张床、站着吃饭的现象普度存在，大部分学校生活设施不配套。（8）学校信息教育不够，由于该县大部分地区地域辽阔，地貌特殊，交通极为不方便，与内地相比，信息教育和现代化远程教育的作用更加巨大，发展尤为迫切。（9）由于校点分散，规模小，班级人数少，不仅浪费教育资金、师资等教育资源，而且管理难度大，高质量的学校少，特别是边远牧区高质量的学校屈指可数，严重影响教育教学质量，致使县县教育水平低。3、小学阶段的重要性小学教育阶段不仅是对每个人踏入知识大门的启蒙教育时期，也是为高一级学校的教育作铺石垫路得准备教育，因此，它不仅关系到学生的前途命运，而且关系到千家万户，它就是“树百年大21、计之建筑”，又是关系到民族兴衰的问题。4、xx县对新建学校的迫切性（1）面对繁重的“两基”攻坚任务，该县牢固树立“越是落后，越是要抓教育；越是贫穷，越是要发展教育”的理念，县财政尽量挤出资金，加大对教育的投入，针对xx县地广人稀，牧民居住分散的实际，不断的调整办学思路，科学调整学校布局，集中人力、财力、物力，以寄宿制办学为突破口，以集中办学与分散办学相结合的办学模式为依托，优化教育资源配置，建设一批诸如牧区示范小学、民族寄宿制小学、民族寄宿制中学制等规模大、效益高的寄宿制学校，牧区群众子女入学难之一“瓶颈”问题才能得到有效缓解。（2）继续加强寄宿制建设和学校内部管理，高度重视学校安全工作，继续22、抓好义务教育经费保障机制改革。抓好教育工作，是历史的责任，人民的要求，繁荣富强的必然选择，必须把义务教育的推进，始终摆在“重中之重”的位置，要抓好教育作为构建和谐社会的重要保证，抓住富民安康工程历史机遇，全面推动教育事业发展。任何让孩子们看到美好未来。不仅要心里上给予正确的引导，更要有一个美好、舒适、安全的学习环境来帮助他们树立生活的信心。一个全新的、美好的学校环境会对治愈他们的心灵创伤，为今后树立一个积极向上的正确的人生观有着无可比拟的重要性。xx县位于青海省东南部，学生居住分散、偏远，住宿及吃饭不便，学校目前设施远远不能满足在校学生的日常学习、生活、就餐等需要。具体情况为：由于小学学生年龄23、小、路途安全无法保证，因此，建设农村寄宿制学校迫在眉捷。该项目的实施，将为xx县教育资源整合项目系列工程打下良好的基础，通过新建，将对实现扩大优校办学规模，实现xx县教育资源优化配置，促进基础教育均衡发展，整体提升地区办学水平和教育质量起到重要作用，为巩固xx县目前寄宿制办学成果，也为了xx县的社会稳定，在县城新建民族寄宿制中学十分重要。二、项目建设的可行性1、国务院常务委员会制定支持青海、四川、甘肃、云南四省藏区发展意见中提到大力发展社会事业，提高公共服务能力。优先发展教育事业，提高寄宿生的生活补助标准，解决学校取暖问题。这为xx县大力异性寄宿制教育提供的政策支持和理论依据。2、xx县财政的24、收支矛盾虽然一年更比一年尖锐，但是县委、县政府在每年的财政预算是都要千方百计地挤出相当一部分资金，优先保证教育经费需求，并做到逐年有所增长，但是，xx县民族教育事业起步晚、教育基础设施差，很难在短时间改变全县教育基础设施落后的面貌。3、该项目建设的地址位于学校院内，水、电、路条件优越，有利于施工。4、该项目通过了环境影响评价及城镇建设规划审批。5、对于学校的建设，县教育局、发展和改革局、财政局等部门高度重视，符合xx县教育“十二五”发展规划要求。第五章 项目选址及建设条件一、项目选址1、项目选址基本原则（1）符合国家、地区城乡规划要求；（2）满足对材料、能源、水和人力的供应；（3）满足建设单位25、生产工艺相关要求；（4）节约项目用地，尽力降低建设投资，节约运费，减少成本，以便达到节约资源和提高效益的要求；（5）安全原则，防火、防地质灾害；（6）有利于环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。2、项目选址依据（1）中华人民共和国城市规划法;（2）青海省实施办法;（3）批准的县城、建制镇总体规划、详细规划及各专利规划。3、项目选址的结果本着节约利用土地，坚持以人为本，预防地质灾害的原则，结合xx县的发展规划，经过综合考虑xx县的实际情况，项目选址在xx县xx镇环城东路30号，xx县民族寄宿制中学院内，交通便利。二、项目所在区域自然条件1、项目所在区域地理位置xx县位于青海省东南部，地处“26、三江源”核心区，隶属于果洛藏族自治州。其地理位置为东径994504-1011403，北纬3227-331841，东南部与四川的壤塘县、色达县和阿坝县相连，东北与本州久治县接壤，西部、西北部与达日县相邻。县域总面积为629250公顷。东西长约132公里，南北宽约103公里，县辖9个乡（镇），32个村（牧委会）。县府驻莫巴乡（赛来堂），距州府驻地315公里，交通便利。2、项目所在区域气候条件xx县地处高寒地带，属大陆性气候，受地理纬度及海拔高度的影响，总的特点：冬春寒冷多风，夏秋温暖潮湿。年平均气温为2.4,年均降水量在665.3-767.2毫米之间,全年降水量主要集中在59月份。3、项目所在区域27、水文条件县内玛可河、多柯河两大“姊妹河”纵贯全境，属长江上游大渡河支流，水能理论蕴藏量29.834万千瓦，可开发水能资源17.489万千瓦。4、项目所在区域地质条件（1）区域内地质条件境内多山，沟壑纵横，河流交错，地形由西北向东南倾斜，巴颜喀拉山支脉仁玉山纵贯本县中部，地势西北高东南低，玛可河、多可河两条“姊妹河”纵贯全县，境内最高海拔为5039米，最低海拔为3147米。西北部海拔一般在4000米以上，东南部在32004000米之间。坡麓及沟口地带形成平坦而宽阔的滩阶地，东部山体挺拔尖削，峰脊明显、山坡陡峭、冲切沟、滑坡面，裸岩、陡峭、峭壁、随处可见，沟口地带形成冲击扇滩地和长条形阶地。（2）28、场地岩土工程地质条件根据xx县民族寄宿制中学教师周转房项目岩土工程详勘报告（工程编号：2011-028），拟建场地工程地质条件及水文地质条件如下：a、场地位置及地形地貌拟建场地位于果洛州xx县xx镇寄宿制校院内，交通便利，汽车可直达。拟建场地地形平坦，以场地内南侧原有建筑物西南角地面高程3374.08米为高程引测点，测取场地内勘探点相对高程为3374.12-3374.62米，相对高差为0.5米。地貌单元单一，属河漫滩阶地。b、场地地层结构与岩土特征根据探井揭露，勘探深度内地基土由第四系：层杂填土（Q4ml)及层卵石（Q4(al+pl)组成。土基土岩性特征自上而下分述如下：层杂填土（Q4ml)：29、灰黑色，以大量塑料袋、煤灰等生活垃圾为主，次为粉土，少量植物根系及砾石，土质不均匀，松散，稍温。层厚0.5-1.2m，平均厚度0.8m。层卵石（Q4(al+pl)：杂色，粒径大于20mm的颗粒质量占总质量的51.1-57%之间，一般粒径20-45mm，最大粒径120mm，母岩成份以石英变质岩为主，颗粒骨架间由各砂类和粉土充填，偶含漂石，分选性差，颗粒级配良好，麻圆度较好，大多呈亚圆形，稍温，稍密。该层未穿透，控制厚度为6.8-7.1m。c、场地水文地质条件地块勘探点揭露深度内均未见地下水。d、地震效应抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.1g，设计地震分组属第三组，设计特征周期值为0.30、45。水平地震影响系数最大值0.08。e、冻胀性基土的冻胀性类别为不冻胀。冻胀等级属级，平均冻胀率为132为焊接，DN32为丝接。管道保温厚度为40毫米。采暖管道室外敷设在地沟内，室外地沟深度为2.6米，长度为20米，检查井尺寸1.4*1.4*1.4米，管道敷设要采取必要的保温措施。2、通风本项目为公共建筑，采用自然通风。对人员密集的区域设置机械通风。十一、消防与安全1、消防（1）消火栓系统防火类别：教学用房为多层民用建筑，建筑防火设计分类为二类，耐火等级为二级。消火栓系统用水量：消防用水按15L/S，一次灭火时间2小时，计108立方米。消火栓柜：选用钢制消防箱。衬胶水龙带长25米，水枪直径131、9米，栓口直径为DN65，栓口离地面1.10米。室外消火栓：要求距每个水泵接合器1540米内设置室外消火栓1个。院内建筑物消防间距和疏散通道应满足建筑设计防火规范的要求。建筑物四周设宽为6米的环形消防车道，满足消防车道设计要求。建筑内设疏散楼梯，各楼梯入口处有乙级防火门。按规范室外设消火栓井，在走道内放置灭火器，并经常检查，保持灵活好用。库房区中同一防火分区内的库房之间的隔墙均应采用耐火极限不低于3.0h的防火墙，防火分区间及库区与其他部分之间的墙应采用耐火极限不少于4.0h的防火墙，其他内部隔墙可采用耐火极限不低于2.0h的不燃烧体，库房中楼板的耐火极限不应低于1.5h。（2）灭火器配置灾种32、类：A类。火灾危险等级：中危险级。灭火器：选用MF/ABC型磷酸铵盐干手提式干粉灭火器，装配级别为2A级。2、安全（1）项目区内各用电设施，采取可靠的安全保护措施，防止电气设备对人的伤害。（2）建筑设计应做好防雷及接地设计，以防雷电的伤害。（3）加强安全工作的管理，制定安全制度，做到防患于未然。十二、视频安防监控系统1、保安监控系统本项目院区内部的重要设施和主出入口等重要部位，应设有专门的防盗、防火报警装置以及重要标志警示牌。故项目拟多头单尾型闭路电视保安系统一套，包括摄像、控制、传输和显示四部分组成。（1）保安系统的电路结构应当从实际需要出发，尽可能使系统简单、可靠。（2）保安系统主要对走廊33、主要出入口、疏散楼梯口、重要设备间以及一些配置有较重要设备的房间进行集中监视、其机房设在一层。（3）摄像头应尽量在不显眼处，当它受到损坏时，应易于及时发现，并得到处理。且应根据不同的布局、结构和监视范围选取不同的安装方式。（4）保安电视监控机房内的设备配置，包括电脑控制台、监视器、稳压器等均由厂家或代理商配备齐全。（5）报警器应装设在闯入者不易到达的位置，通往报警器的路线应采用暗敷方式，连接导线应尽量使用铠装电缆或电缆管道。（6）为便于系统的检修和维护，尽量采用标准部件。2、闭路电视监控系统安装（1）对安全防范系统的线路要注意隐蔽保密。（2）线路应穿管保护，宜敷设在非燃烧体或吊顶离，其保护层34、度不应小于3厘米。（3）弱电线路的电缆竖井应与强电的电缆竖井分别设置，若要置于同一竖井内，弱电桥架与强电桥架必须有30厘米以上的间距。（4）监控系统安装完毕后应进行前端设备及终端设备的调试，检查系统的运行功能。3、安全保密措施监控系统设计方案和施工图纸属保密文件，工程竣工后所有文件档案交回甲方，防止泄露。所有参与设计、施工人员不得对外谈及所有情况，对泄密者追究法律责任。十三、管线综合布置原则为了满足项目区的要求，规划布置三类工程管线，分别为给排水管、电力管线、电信线。各类管线均埋地敷设，敷设顺序宜为：1、离建筑物水平排序，由近及远为：电力或电信管线、给排水管。2、各类管线垂直排序，由浅入深为：35、电信管线、电力管线、给排水管。十四、道路道路为混凝土整体路面。为满足消防要求，道路为直行道路，宽为6米。教学用房周围为混凝土地坪，道路结构设计为三层，总厚度为35厘米。其中：垫层为3:7灰土垫层20厘米，基层为水泥稳定砂砾层10厘米，面层为混凝土5厘米。道路路面结构表5-6路面结构层材料名称设计厚度（cm）路面混凝土5基层水泥稳定砂砾10垫层3:7灰土20总厚度35十五、建筑装饰1、外墙外侧均贴50毫米厚挤塑聚苯板保温层。2、屋面为坡屋面，防水等级为级，防水层选用4厚SBS（聚酯胎）一道防水卷材，层面保温层选用100毫米厚挤塑型聚苯板保温。3、卫生间为水泥砂浆喷涂料天棚，其余均为混合砂浆喷涂料36、天棚，楼梯间刷无机涂料。3、楼地面均为防滑材料地砖地面（教学楼的装饰可适当提高标准）。教学区铺设防滑、防噪音的地面。4、外门窗立樘均居墙中立樘安装，内门窗立樘位置均与开启方向墙面平立樘，通道外侧窗和拘室采光窗均应设置金属防护栅栏，其机械强度不小于18圆钢，净距不大于130400毫米，内外窗均为70系列铝塑复合节能保温推拉窗。 5、油漆玻璃 木材、金属面油漆均为中级油漆，室内外外露铁件刷防锈漆一道，浅灰色调和漆两道。 凡金属构件表面均须先除锈，刷二道红丹防锈漆后，再刷面漆。在人体接着高度的落地玻璃应为安全玻璃，挡玻璃位于建筑高度5米以上时应使用钢化夹层玻璃，在餐厅售饭口等人员拥挤地方的玻璃应为安37、全玻璃。6、采光，应保证教师、图书室及实验室等主要教学用房的最佳建筑朝向，避免室内直射阳光。教学用房宜双侧采光，主要采光面应位于学生坐位左侧，主要采光窗台高度宜为900mm。教学及办公用房的采光玻璃比（窗户的透光面积与室内楼地面面积之比）不得低于1/6，并防止眩光。7、照明，教学、办公用房应采用配有保护角灯罩的荧光灯具，不能用裸灯。教学用房照明灯具的数量、功率、布置方式和悬挂高度必须满足照明度均匀度的要求，达到规定的照明度标准。灯具悬挂高度距桌面不应低于1700mm。教学用房的照明要能够分楼、分层、分部位控制。8、通风换气，教学、办公用房应有良好的自然通风，必须保持室内有良好的空气质量。教学用38、房应有换气设施，确保室内空气中co2的深度低于1.5%。微机室、图书室等应根据使用要求设置有效的排气装置。9、噪声限止，学校建筑中各类教学用房及教学辅助用房的允许噪声级A声级。有特殊安静要求的房间应小于等于40dB；一般教室应小于等于50dB；无特殊安静要求的房间应小于等于55dB；音乐教室、多媒体教室应采取隔声、吸音措施。 第八章 投资估算一、估算依据（一）编制范围本项目主要建设内容为xx县民族寄宿制中学标准化学校，包括建安工程、辅助和公用设施工程。仪器设备及办公家具购置不包括在本项目投资估算范围内。（二）估算依据（缺：1、青建工【2011】381号文件2、青建工【2011】914号文件）339、.环境影响评价费(计价格2002125号)1、工程费用依据建设方案并参照类似工程、有关文件、标准，结合本项目实际进行估算。主要参见文件如下：1）建筑工程采用建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、青海省建设工程消耗量定额（建筑工程、安装工程、装饰装修工程）【2004】，并参考本地区类似工程投资情况估算；2）人工、机械调整系数按xx县调整系数执行；3）地方材料价差参考当地价格，其他材料价差执行青海工程造价管理信息（2010年第4期）（有误），并考虑西宁至项目区运费；4)建筑安装工程各项取费按青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则（青建工【2009】543号）计取；5)人工费日工40、资标准执行青海省建设厅关于调整的通知（青建工【2009】542号）。2、其他费用按有关文件及实际情况编制，参见以下文件：1）建设单位管理费按照财政部关于印发的通知（财建【2002】394号）；2）招标代理服务费按照青海省发展计划委员会转发的通知（青计价格【2003】300号）；3）工程建设监理费按照国家发展改革委、建设部关于印发的通知（发改价格【2007】670号）；4）预结算审核费按照关于省财政性投资审核中心收取审核费有关问题的批复（青价费字【2000】第058号）；5）项目前期费及施工图审核费按照青海省发展计划委员会关于转发的通知（青计价格【2000】786号）；6）工程设计及地质勘查费按41、照国家计委、建设部关于发布的通知（计价格【2000】10号）；3、工程基本预备费按一、二类费用3%计取。（3%偏低）二、估算内容1、业务用房的土建、给排水、供电等工程费用。2、总图工程（包括室外给排水管网工程费用）；3、按规定计取的其他费用及预备费等。三、投资估算本项目总投资920万元。其中工程费用804万元，占总投资的87.42%；其它费用116万元（含预备费26.79万元），占总投资的12.58%。具体计算详见下表8-1。泽库县有机畜牧业服务中心建设投资估算表序号工程及费用名称投资概算值（万元）经济技术指标备注建筑工程费设备购置费安装工程费工器具内置费其它费用合计单位数量指标（元/）一第一42、部分工程费用1建筑工程804 0000804 38001.1业务用房804 0000804 38002115.8 框架结构其中：土建522.61 522.61 38001375.3装修198.91 198.91 3800523.44给排水、消防13.86 13.86 380036.48采暖、通风24.66 24.66 380064.9供电、安防、综合布线43.63 43.63 3800114.82第一部分费用全计803.7 0000803.7 二第二部分其它工程费用1土地使用权了让金002可行性研究费2.22.23环境影响评价费114建设管理费28.54 28.54 4.1建设单位管理费9.643、5 9.65 1.20%4.2工程建设监理费18.89 18.89 2.35%5勘察费8.04 8.04 1%6设计费36 36 4.50%7招标代理费2.41 2.41 0.30%8结（决）算审核费2.41 2.41 0.30%9岩土工程、施工图审查费4.02 4.02 0.50%10拦标价编制费2.41 2.41 0.30%11准备及临时设施费2.01 2.01 0.25%第二部分费用合计89.2 89.2 第一、二部分合计803.7 000893 893 三预备费26.79 26.79 其中：基本预备费26.79 26.79 3%价差预备费0 0 四建设投资803.7 000920 9244、0 建设投资比例（%）87.42000100100 表12-1四、资金筹措项目总投资920万元，资金来源由中央和省级专项资金552万元，地方自筹资金368万元。第九章 项目招投标 一、编制依据1、 “工程建设项目可行性研究报告增加招标和核准招标事项暂行规定”（国家计委令2001年9号）；2、 中华人民共和国招标投标法；3、 “工程建设项目招标范围和规模标准规定”（国家计委令2000年3号）；4、 工程建设项目自行招标试行办法（国家计委5号）。 二、项目概况1、 项目性质：新建2、 项目建设投资总额及投资范围建设投资为920万元。招标范围包括：建筑安装工程、工程监理等。 三、招标的基本情况（一）45、招标的依据1、中华人民共和国招标投标法；2、工程建设项目招投标法规。（二）招标组织形式根据国家计委令2000年第3号规定，结合具体情况，进行公开招标，项目的招标情况详见固定资产投资建设项目招标基本情况表。（三）初步招标方案1、根据中华人民共和国招投标法规定，本项目勘察、设计、施工及监理将采用公开招标的方式，择优选定专业资质单位实施。招投标工作遵循公开原则、公平原则、诚实信用原则，招投标双方都是独立的法人单位，在招投标过程中，自主决策，不受外界因素的干扰。2、项目实施招标采用委托具有相应资质的建设工程招标代理机构代理招标。招投标工作根据中华人民共和国招投标法和省市有关招投标实施细则、规定进行工作46、。招投标工作结束后，与中标人进行合同谈判，对合同中需要约定的个体细节问题逐一落实，签订合同。3、工程施工、监理应选择公开招标，力求做到规范化、标准化。4、项目招标的评标人员应是省内相关领域专家。（四）固定资产投资建设项目招标基本情况表固定资产投资建设项目招标基本情况表（设计怎么没列）项 目招标范围招标细项名称招标组织形式招标方式招标估算金额（万元）不采用招标形式备注建筑工程全部招标委托招标公开招标监理全部招标委托招标公开招标重要材料其他情况说明：建设单位盖章年 月日注：1、招标范围分为全部招标和部分招标；2、招标组织形式分为自行招标和委托招标；3、招标方式分为公开招标和邀请招标；4、招标估计金47、额应与可行性研究报告相统一；5、不采用招标方式的必须在备注中说明理由；6、未进行全部招标的，应在情况说明中列明未进行招标的具体细项和理由说明。其他表中未尽事项，也可在情况说明中进行阐述。第十章 项目管理及进度安排（这一章应详细描述，增加项目实施进度计划表）为加强项目管理，县教育局成立由局长任组长，教育局计财股、督导室等相关股室负责人和学校校长为成员的项目建设领导小组，负责审查项目建设规划，筹措并管理项目建设资金，组织项目评估及检查考核，协调解决项目实施过程中的困难及问题，确保项目按期完工。项目进度与计划安排（1）2012年12月2013年1月办理立项、图纸设计、（2）2013年2月-3月工程招48、投标（3）2013年4月开工建设。（4）2014年11月投入使用。第十一章 项目环境保护一、环境保护标准按照国家环境保护有关规定，本项目主要采用如下标准：污水排放综合标准（GB89781996）环境空气质量标准（GB30951996）城市区域环境噪声标准（GB30961996）锅炉大气污染物排放标准（GWPB31999）城市公用厕所规划和设计标准（CJJ142005）建筑施工场界噪声标准（GB1252390）二、项目运营期间环境影响分析（1）水环境影响分析本项目产生的污水为经化粪池处理后，进入排污管道，对周边水体环境无直接影响。（2）声环境影响分析本项目运营后，各主噪声基本在5585dB之间，49、噪声主要在白天，噪声执行工业企业厂界噪声标准（GB1234890）类区标准；昼间：60Db（A），各边界昼间噪声跌加值均可达标。（3）大气环境影响分析无供暖等污染源，对周边环境无影响。（4）固废物影响分析本项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾。本项目生活垃圾由学校集中收集后交由镇环节部门统一处理，各类固废物经合理处置后对周边环境影响较小。三、项目施工对环境影响分析（1）施工扬尘对环境的影响：在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、回填、建设运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇到干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。（2）施工噪声对环境的影响：施工的噪声源主要有挖土机、推土机、装卸机、水泥搅50、拌机、沙轮机、电钻、切割机及各种车辆等。（3）施工排水、废土及垃圾对环境的影响：施工期间施工人员日常生活需排放一定量的生活废水；施工过程中将产生一定量的建筑废弃物，同时在建设施工期间需要挖土、运输弃土，运输各种建筑材料，如沙石、水泥、砖瓦、木料等。四、施工期间环境保护措施项目应严格按照当时有关规定进行文明施工，落实具体的安全文明施工措施。（1）施工扬尘对运输黄砂、石子、建筑垃圾等车应严密覆盖，绝对防止散落；对施工场和道路应实施洒水拟尘；对露天沙石等建筑材料堆放必须用帆布或塑料纺织布封盖。（2）施工噪声施工过程中尽量减少选用低噪声设备；加强高噪声施工设备的维修管理，减少设备非正常的噪声；因该项目51、建设地无居住居民，影响较少。施工噪声执行GB1252390建筑施工场界噪声限值中标准的规定。（3）施工排水、废弃及垃圾施工过程中的泥浆废水、机械清洗废水、施工队伍和生活污水经处理后方可排放；不能综合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能随意堆放，应及时清运，妥善处理。第十二章 节能与减排一、设计依据国家有关节能降耗法律法规。二、建筑节能（1）确保主要建筑物采光及通风系统良好。（2）在建筑物中积极推广采用空心砖、苯板。（3）双层塑钢窗等保暖节能新型材料。（4）射系数的墙面装饰材料，减少自然光和人工照明光线的墙体吸收。（5）合理利用空间，提高有效使用面积，力戒浪费。三、给排水节能（1）选择高效节能型产52、品（2）经综合分析、合理选择管径，做好管网设计，降低管网组力。（3）择优质防渗阀门，杜绝滴漏。四、电气节能（1）推广“绿色照明”工程，照明灯具采用新光源龟板反射罩、电子镇流器、电容补偿器、节能灯等。（2）合理选择外网路径，降低线损。第十三章 劳动保护与安全一、编制依据国家有关劳动保护与安全法律法规。二、项目区的自然危害因素及主要防范措施（1）地震项目所在地的地震烈度微度，本项目的建筑物均按7度设防考虑主要潜在的不安全因素，主要设备采用地脚螺栓与基础固定连接，电气设计中电力变压器采用加固措施防止地震造成损失。（2）雷击项目区建筑物按规范采用避雷带防止雷击。三、管理过程中主要危害因素及防治措施（153、）主要危害因素火灾：电气设备的短路、过载、接触不良、摩擦等可能引起火灾。触电：公用工程的各类机电设备、控制屏电气设备增均有触电的危险。（2）防范及安全措施“安全生产、重在预防”首先体现认真贯彻“三同时”原则，即安全技术和“三废”治理措施应与主体工程同进设计、同时施工、同时投产，决不能让不符合安全、卫生要求的设备运行。“安全生产，重在预防”还体现在狠抓安全生产的基础工作，开展各种形式的安全教育，进行定期的安全技术考核，加强安全防范技术措施管理规定。所有的电气设备，不带电的金属外壳均采用接地保护。照明配电箱采用漏电保护自动开关，检查照明事故采用36V安全电压。第十四章 项目效益评价 该项目的建设实54、施，解决了偏远学生在该校就读的问题。使学生生活学习条件逐步改善，学生有一个安全卫生的学习生活环境，为进一步提高教育教学质量，办人民满意的教育、构建和谐社会，无疑会起到积极的推动作用。1、该项目的实施，使学校办学规模进一步扩大，办学效果更加显著，能满足学校1400多名在校学生住宿、就餐需要。2、该项目的实施，改善了学生的学习、生活条件。3、该项目的实施，为全面提高学校教育教学质量，办人民满意的学校，奠定良好的基础。第十五章 结论与建议一、结论落实xx县民族寄宿制中学标准化学校建设项目，能满足偏远在校学生住宿、就餐需求，改善学生学习生活环境，使在校学生全身心投入到学习生活之中，为全面提升学校办学层次，提高教学质量无疑会起到积极推动作用。本项目的主客观条件具备，技术可行，有良好的社会效益，故项目可行。二、建议本项目顺利建成并投入使用，会极大地改善青海省xx县民族寄宿制中学标准化学校的办学条件，有利于学校的管理，为提高教学质量，增强学校的教学水平，提高学校知名度，吸引更多莘莘学子来学习起到了巨大的推动作用。故提出以下建议：1、应尽快落实资金到位，并合理地利用资金、确保设备质量和师资质量。2、项目的实施阶段，要加强实训设备购置的监督管理工作，确保设备质量，尽早发挥效益。3、本项目实施必须选择有资质、技术力量雄厚、信誉良好施工单位实施。