加拿大温哥华康伯兰绿色退休社区项目计划书.pdf-地产文库

加拿大温哥华康伯兰绿色退休社区项目计划书.pdf

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上传人：房地****识编号：111060 2021-04-30 8页 615.69KB

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1、2 一、项目背景一、项目背景二战后婴儿潮的一代从 2006 年开始大批进入退休期，重点关注老龄人的退休需求正适逢其时。 2000 年，世界上年龄在 60 岁以上的有约 6 亿。联合国经济和社会福利部门预计，到 2025 年，老龄人口将上升到 16 亿，到 2050 年将达到 20 亿。超过 60 岁的人口从 2006 年到 2050 年将会从占总人口的 11%增长至占总人口的 22%。比较上一代人，这一代老龄人更富有，也愿意花更多钱挑战传统观念对待退休与养老。目前在美国，老龄市场有 8100 万人，70%的金融资产为老龄人口所控制。卑诗省人口预计到 2031 年将增加 37%，其中 612、%为国际移民、36%为省际移民、3%为自然增长。温哥华岛是北美大陆西海岸最大的岛屿，岛内海湾、峡湾、河流、湖泊与森林风景如画，气候相当舒适宜人，吸引大量游客及许多人退休后来此养老，是世界上最适宜人类居住的地方，也是退休老龄人的天堂。绮丽风光的温哥华岛歌摩士谷（Comox Valley）位于温哥华岛东岸中部的歌摩士谷（Comox Valley）的 Cumberland 市是加拿大最温暖的城市，有岛内 19 号高速公路、机场和 BC 渡轮可以方便到达，距离卑诗省首府维多利亚市约三小时车程，区内山川湖泊众多，便于开展各种户外活动，如登山、自行车骑行、钓鱼及高尔夫球运动。歌摩士谷（3、Comox Valley）由科尼(Courtenay)市、歌摩士(Comox)市、康柏兰(Cumberland)市组成。根据温哥华岛房地产协会的报告，即使在经济不景气时期，歌摩士谷（Comox Valley）也是卑诗省房价持续上升的地区。歌摩士谷（Comox Valley）机场 BC 渡轮（FERRY） 3 二、项目概况二、项目概况项目名称：康柏兰绿色退休社区（Cumberland Green Retirement Community）地理位置：位于加拿大卑诗省温哥华岛歌摩士谷（Comox Valley）康柏兰(Cumberland)市贝文 Bevan 路夹惠灵顿 Wellington 路，步行即到康柏兰(Cumberland)市中心。项目位置示意图基础设施：地块附近通路、水电、电话等，可远眺山景、海景和海湾岛 GULF ISLANDS。项目占地：约 247 英亩，

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