1、 二二 手手 房房 买买 卖卖 合合 同同 签约须知： 一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。 三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。 四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。 五、请仔细阅读合同条款，以免引发纠纷。 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就 房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体 情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。该房屋具体情况如下： 1、房屋坐落于郑州市： ， 房屋建筑面积 平方米。 2、房屋的所有权证号2、为 字第 号;该房屋占用 范围内的土地使用权随该房屋一并转让。同时，在法律、法规、政策 允许办理土地使用权证的条件下， 甲方应积极配合乙方办理相应的权 证手续。 第二条 房屋价格及相关费用： 1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋单价人民币_元/ 平方米，协商后双方确定所售房屋总价款为：人民币(大写)_佰 _拾_万_仟_佰_拾_元整(小写￥_元)。 此 价 格 下 ， 包 含 该 房 屋 的 相 关 配 配 套 设 施： 。 2、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定 缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _方承担，其他税费根据具体情况进行协商确定。 第三条 房款支付方式与时间： 1、甲乙双方协商一致，甲方同意乙方的按揭贷款方式付款。 2、甲乙双方协商一致，根据郑州市的相关政策规定，乙方向甲 方所支付的房款在乙方取得房产证之前， 由郑州市房产监管部门进行 暂时保管，双方并按规定签订相应的资金监管协议。 3、自双方签订郑州市房产监管协议后_天内，乙方将首付 款人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小 写)_元存入郑州市房产监管部门所指定的账户。 剩余房 款 人 民 币 ( 大 写 )_ 元 整 ( 小 写 ￥_元)由乙方在 60 日内申请银行办理按揭， 贷款银行将剩 余房款直接转入监管账户， 待乙方领取房产证后，