1、学校综合教学楼、体育馆给排水工程施工阶段监理实施细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目录一、 编制的依据：33、省、市关于工程建设、监理的有关政策、法规、制度；3二、 工程概况及监理服务质量目标31、 工程概况：3三、 施工阶段的质量控制：31、 质量的事前控制4(6) 审查施工单位的资质4(7 )对工程所需原材料、半成品的质量控制5(8) 施工机械的质量控制5(9) 审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案6(10) 生产环境、管理环境改善的措施62、质量的事中控制6(1) 施工工艺过程质量控制6(2)工序交接检2、查6（3）隐蔽工程检查验收7（5）成品保护质量检查8（6）工程变更的处理8（7）设计变更的处理9（8）工程质量事故的处理10(10) 行使质量监督权，下达停工指令10（11）质量、技术签证11(13)建立质量监理日记12(14) 组织现场质量协调会议12(15)定期或不定期向业主报告有关工程质量动态情况123 质量的事后控制13(1)分项、分部工程检查验收13给排水施工阶段监理实施细则一、 编制的依据：1、监理规划；2、建设监理委托合同；3、工程设计有关设计文件、地质勘察报告、供水合同及排水协议、施工图纸及设计修改变更通知单；3、省、市关于工程建设、监理的有关政策、法规、制度；4、国家及省市关3、于勘察、设计、施工质量验收及评定等方面的规范、规程、标准等。二、 工程概况及监理服务质量目标1、 工程概况：工程名称：工程地点：xx市xx区 工程项目组成：本工程由综合教学楼、体育馆等建筑组成。给排水工程内容主要有：。1、室外明沟排水系统。2、总体给排水系统。3、绿化喷泉给排水系统。 2、 监理服务质量目标：以优质有效的监理服务，实现监理合同的全部承诺，业主对我公司的监理工作满意3、 监理控制目标：监理工作三大控制目标（工期目标、质量等级、投资目标）以业主和水电施工承包单位签定的施工承包合同为基准。三、 施工阶段的质量控制：在工程质量控制方面，施工阶段是项目质量的形成阶段，项目的质量优劣很大程4、度上决定于施工阶段的质量。施工阶段的质量控制是整个项目（单项）质量控制的重点控制阶段，施工阶段的质量控制就是通过建立健全有效的质量监督工作体系来确定工程质量达到预定的质量标准和质量等级。1、 质量的事前控制（1）要求督促施工单位推行全面的质量管理，建立健全的质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料、设备有检验，隐蔽工程有验收记录，质量有自检、专检，变更有通知，事故有报告，验收交工有资料，持证上岗分工负责。 (2) 根据工程特点，选择重要分部分项工程或重要部位作为质量控制点，事前分析在施工中可能产生的隐患，提出相应对策进行质量预控，详见表一。 (3) 熟悉设计施工图5、纸，并组织设计技术交底及图纸会审，督促设计单位向施工单位介绍设计意图，要求达到的质量标准和其他必须采取的技术措施，指出施工单位必须引起注意的环节和部位，协助施工单位对图纸中交代不清楚的地方、以及图纸中的错、漏、碰、缺及时向设计单位提出，并要求设计尽快进行修改和变更，能当场解决的请设计人员在会上确认，作为施工图纸的一部份。 (4) 监理人员还应检查：对用水量较大的给水工程是否有供水合同或供水意向，对排入市政管网的污水(排水体制)是否报市政主管部门批准。接管位置和标高是否与图纸相符。 (5) 检查施工现场的测量标桩、高程水准点，以及给排水接管标高和位置，并进行复核。 (6) 审查施工单位的资质 施6、工单位的资质在投标阶段已经进行了审查，开工前应检查工程主要技术负责人是否到位，对承包单位选择的分包单位应审核其资质，经总监理工程师（总监代表）审查确认后方可进场施工。 (7 )对工程所需原材料、半成品的质量控制 1) 对用于工程的主要原材料、管道材料、设备，在进场时施工单位必须填写建筑材料报验单、安装设备报验单、出厂合格证和材质化验单，如不具备或对检验证明有疑问时应向施工单位问明原因，并要求施工单位补做检验；对水泥、钢筋、红砖及防水材料、小于DN25以下的闸阀、PVC给排水管道等应现场取样试验复核，未经检验的材料一律不准用于工程上。 2) 工程中所有各种构件必须具有厂家批号和出厂合格证，并应检7、查厂家的生产许可证。 3) 凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定文件。 4) 对进口的材料、设备应有海关检验单。 5) 在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、保温材料等的配合比，应先进行试配，经试验合格后才能使用。 6) 所有设备、在安装前应按相应拄术说明书的要求进行质量检查。 7) 对所有材料的有关质量证明书、合格证、试验报告均应符合有关的国标、部标或厂标规定的要求，监理工程师如发现有疑问时，应及时向施工单位提出，施工单位应作出相应的解释和处理。 (8) 施工机械的质量控制 1) 施工机械进场前，施工单位必须填报进场设备报验单凡直接涉工程质量的施工机械，如挖土机、砼搅拌机、振动器、电焊设备8、等，应按技术说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的不得在工程中采用 2) 要求施工单位合理使用机械设备，正确地进行操作，特殊机械操作人员应持证上岗，并贯彻人机固定的原则实行定机、定人、定岗位责任的三定制度，对于特殊机械严禁无证上岗操作。 3) 对施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备应有相应的技术合格证，使用前应进行校验或校正。 (9) 审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案 1) 施工组织设计或施工方案，对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施。 2) 要求施工单位提交为保证工程质量而制定的重点分部(项)工程及重要环节的质量预控措施。 (10) 生产环境、管理环境改善的措施 1) 主动向建9、设局质监站联系，汇报在本项目开展质监的具体方法，争取质监站的支持和帮助。 2) 审核施工单位有关材料、制品、试件取样及试验的方法。 3) 审核施工单位制定的成品保护的措施和方法。 4) 考察施工单位试验室或外委试验室的资质。 5) 完善质量报表、质量事故的报告制度。 (11) 把好开工关。监理工程师在对现场各项施工准备工作进行检查认为可行后方可发布开工令。2、质量的事中控制 (1) 施工工艺过程质量控制 根据工程项目的具体情况，对分部、分项工程的施工工艺过程质量控制，应明确质量控制要点，合理选择质量控制手段，保证施工过程的质量，参与解决各专业(水电气)之间，在标高、位置上相互矛盾(相交、相碰)10、的问题。见表二，表中所列出的质量控制要点仅为参考，最后应以设计图纸要求为准。 (2)工序交接检查监理工程师应坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后应由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知监理工程师或其代表到现场会同检验，检验合格后签署认可后方可进行下道工序。这样一环扣一环，环环不放松整个施工过程的质量就能得到有力的保障。其工作流程见图一。（3）隐蔽工程检查验收 坚持隐蔽工程检查验收是防止质量隐患，避免质量事故的重要措施。隐蔽工程完成后，应由施工单位进行自检、专职检，初检合格后填报隐蔽工程验收通知单，报现场监理工程师会同设计人员（有必要时通知质监站派人参加）检查验收11、。对监理人员和设计人员在隐蔽工程检查验收中提出的质量问题，施工单位要认真进行处理，处理后还需监理人员（必要时要求设计人员参加）复核。未经检查验收或验收不合格的隐蔽工程不得隐蔽。隐蔽工程验收项目及内容见表三，其工作流程见图二。工序施工完毕返修施工单位自检、不合格专职检、初检 通知驻现场工程师 或其代表会同现场检查 试验室检验不合格合格签署质检合格意见 进行下道工序图一返工隐蔽工程完毕施工单位自检合格 申报 不合格监理工程师会同设计人员检验 合格签署检验合格意见隐蔽 图二 （4）管网安装完成后，在隐蔽前，给水管道要进行试压验收，排水管道要进行闭水试验或通水试验。施工单位在自检合格后，通知并会同现场12、监理人员一起检查验收，在试验过程中，严格按照“GB50242-2002”验收规范进行验收，并签署意见。（5）成品保护质量检查对已完成的成品或半成品，施工单位应采取有效妥善的措施加以保护，否则会造成成品或半成品的损坏，影响工程质量，监理人员应对成品或半成品保护质量经常进行巡视检查，要求施工单位按规定对成品或半成品采取“护、包、盖、封”等措施。（6）工程变更的处理 施工单位提出的工程变更的处理流程见图三。承包商提出工程变更申请（QR-4.9C-03）重大问题认可前需请示总监，并征得业主的同意专业监理工程师在质量、投资、进度方面进行审查 N Y交回承包商与设计单位办理洽商，并通知承包商进行费用和工期13、估算设计单位审查认可监理工程师根据合同条款核定费用和工期变更，上报业主认可后，签发变更指令（QR-4.9C-04）承包商实施工程变更 图三（7）设计变更的处理由业主原因提出的设计变更的处理流程见图四。变更指令 业主设计单位提出设计变更 N重大问题请示总监并取得业主认可专业监理工程师从质量、投资、进度方面进行审查 Y 通知承包商进行费用及工期变更估算将核定的费用及工期通知业主项目监理组根据合同条款核定费用和工期的增减签署变更指令（QR-4.9C-04）承包商实施设计变更 图四（8）工程质量事故的处理当工程质量事故发生后，监理工程师应积极主动与施工单位配合，及时组织调查，认真分析质量事故发生的原因14、和责任，明确质量事故的性质，根据质量事故的性质和特点，确定事故是否要作处理。对确定要作处理的质量事故，施工单位应提出质量事故的处理方法和技术措施，报监理工程师会同业主、设计单位审批。事故处理完毕，监理工程师还应检查事故处理是否达到预期的目的，是否还留有隐患(9) 要求施工单位认真贯彻执行“广州市建设工程质量通病治理措施”，并严格按“治理措施”的要求对容易产生质量通病的部位进行检查验收。(10) 行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量，按监理合同行使质量监督权，在下列情况下，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改：1）施工中，工程质量出现下降或异常情况，经提出后施工单位仍不采取有效措施，或15、采取措施不力，未使质量状况发生好转而继续作业者。2）未经检验即进行下一道工序作业者。3）隐蔽工程未经监理人员检查自行封闭、掩盖者。4）对已发生的质量事故未经处理和提出有效的改进措施就继续作业者； 5) 擅自变更设计图纸进行作业者； 6) 擅自采用未经认可或批准的材料，或者擅自替换变更工程材料者； 7) 擅自将工程转包或自让未同意的分单位进场作业者； 8) 对需要进行技术资质审查而未经技术资质审查的人员进入现场作业者； 9) 凡停工的工程，监理工程师未发布复工令，工程不得复工（11）质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，由项目总监理工程师签署，专业监理工程师、监理员可在有关质量16、技术方面原始凭证上签署，最后由项目总监理工程师核签后方可有效。（12）行使好质量否决权，为工程款的支付签署质量认证意见。施工单位工程款的支付申请，必须有质量监理方面的认证意见。这既是质量控制的需要，也是投资控制的要求。其管理流程见图五。承包商根据月工程量统计报表填报合同工程月计量申报表 （QR-4.9C-01）和工程款申报审核会签表 （QR-4.9C-02）项目监理组根据质量检验情况，现场核量，认定所报工程量，签认合同工程月计量申报表（QR-4.9C-01）和工程款申报审核会签表（QR-4.9C-02）总监理工程师或其代表确认后报送业主业主审批工程款申报审核会签表（QR-4.9C-02）后，17、支付工程进度款图五(13)建立质量监理日记 现场监理工程师和监理员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况，对在检查工作中发现的工程质量缺陷和一般问题应及时记入监理日记，指明问题的性质、部位，问题发生的原因，并及时向施工单位指出，限期整改复验。对较严重的问题或已形成隐患的问题，应由专业监理工程师正式向施工单位发出“不合格工作通知”，施工单位应按要求及时作出整改，处理完后报监理工程师复验签认。(14) 组织现场质量协调会议现场质量协调会议一般由现场监理工程师或总监代表主持，协调会议后应印发会议纪要。(15)定期或不定期向业主报告有关工程质量动态情况现场监理部每月向业主报告质量方面的情况。重大工18、程质量事故及其他质量方面的重大事宜则应不定期向业主提出报告同时驻现场的总监代表还应经常向总监理工程师和监理公司汇报工程监理质量方面的有关情况3 质量的事后控制 (1)分项、分部工程检查验收 1) 分项工程的验收 对重要的分项工程，监理工程师应按施工承包合同的质量等级要求，根据该分项工程施工的实际情况，按照质量评定标准进行验收，在分项工程验收中，必须严格按照有关验收规范选择检查点数，然后计算出检验项目和实测项目合格或优良的百分比，最后确定该分项工程质量等级，从而确定能否验收。2） 分部工程验收（1）在分项工程验收的基础上，根据各分项工程质量验收的结论，按照分部工程质量标准，便可得出该分部工程的质19、量等级。(2)审核施工单位提供的单位工程施工技术验收资料。(3)审核施工单位提交的竣工图。(4)整理有关工程项目质量的技术文件，编目、建档：(5)单位工程竣工验收 单位工程完成后，施工单位必须进行全面的自查自检，确定达到施工承包合同要求的质量目标后，向监理部申报，由现场监理工程师会同查验，并向业主申报，提请业主组织预验收，同意验收后向政府质监部门申报，由业主组织单位工程竣工验收，确定工程质量等级，消防工程还应报消防主管部门检查验收，环保工程（污水处理）还应环保主管部门检验验收。单位工程竣工验收流程见图六。单位工程完成承包商自检合格后填报工程竣工初验申请表（QR-4.9A-17），并提交施工技术20、资料项目监理组审查资料及现场检查 N提出书面意见限期整改 Y业主组织预验收、承包商、设计单位、项目监理组参加项目监理组就预验收发现的问题，向承包商提出书面意见，限期整改N承包商执行整改后填报单位工程竣工报告书（QR-4.9A-18），项目监理组复查施工技术资料报质监部门审核 Y业主组织竣工验收，质监部门、设计单位、承包商、项目监理组参加评定工程质量等级图六工程交接，进入保修期主要分部分项工程及重要部位质量预控措施 （表一）序号工程名称可能产生的隐患质量预控措施1、管道附属设备（水箱、水池、水泵）的安装工程。1）管道附属设备不符合要求。2）水泵在平面位置、标高上与基础出现偏移。3）水泵试运行不正21、常。4）水箱、水池漏装防水套管。1）水泵进场时应加强质量验收，重点核对型号、规格、及质保文件和安装使用说明书，井进行盘车检查和作外观检查，必要时作解体检查。2）水泵机组混凝土基础施工时应加强与土建专业的配合，复核基础的座标、标高、尺寸和预留螺栓孔的位置及深度3）水泵的安装必须在混凝土基础的强度达到设计强度的60%以上方可进行。4）水泵试运转前应作如下检查：驱动装置已经过单独试运转，其转向与水泵转向一致；各紧固件连接部位紧固良好，无松动，安全保护装置齐备、可靠；润滑状况良好：盘车灵活无阻滞，无异常响声。5）在水池、水箱的施工中，安装人员应主动与土建人员联系预埋套管事项，井对其进行复核。2、室外给22、排水管道安装工程。1)管道材料及半成品不符合要求。2)接管位置和标高与实际不符。3）管道在平面位置、标高上与其他(通讯、电力)管线相交、相碰。4）试压水压达不到规范的要求或在接口处发生渗漏。5）排水管道闭水试验不符合要求。6）排水管道坡度不符合设计要求。7）当工程作了局部修改后，是否会影响其他专业的 管线。8）回填土密实度不够。9）闸阀井、检查井的井口标高与地坪(路面)标高高低不平。1）监督承包人建立严格的管材、阀门等器材进场质量验收制度，防止劣质器材用于工程；核对质保文件(检查出厂合格证、试验报告)，并作外观检查。 2）在图纸会审时应注意解决图纸上出现的矛盾，并督促承包人各工种之间加强配合及23、时解决施工中出现的问题，必要时应做管线汇总图或检查管线汇总图。 3）在施工前，要督促施工单位复核给排水接管标高及位置。 4）水压试验施工单位应先自试是否符合规范要求，然后报专业监理工程师检查验收。 5）焊工应持证上岗，焊缝应自然冷却68分钟。 6）给排水管道在下管前，施工单位应先自检管道基础尺寸、标高和中心线位置是否符合设计要求，然后报专业监理工程师检查验收。 7）要求施工单位，按施工规范的要求分层夯实。8）闸阀井、检查井的井口标高应与地坪（路面）施工密切配合，井口高度偏差应符合施工规范的要求。3、室外给水管道安装工程*水压试验*管道安装*系统吹洗*管道坡度*管道连接*管道支（吊、托）架及管座24、（墩）安装*阀门安装*埋地管道防腐层*管道涂漆*管道座标、标高、水平管道纵横方向弯曲*隔热层检查管网或分段试验记录观察检查或检查隐蔽工程记录检查吹洗记录用水准仪(水平尺)拉线和尺量检查或检查隐蔽工程记录观察检查或检查隐蔽工程记录观察检查观察或用手扳动检查手扳检查和检查出厂合格证、试验单观察或切开防腐层检查观察检查用水平尺、直尺拉线和尺量检查用靠尺或用钢针刺入隔热检查4、室外排水管道安装工程*渗出、渗入水量试验*管道铺设*管道坡度*管道穿过井壁*管道接口*管道座标、标高、水平管道纵横方向弯曲*检查井井盖、化粪池的坐标标高检查渗出、渗入水量试验记录观察检查或检查隐蔽工程记录用水准仪(水平尺)拉线和尺量检查或检查测量工程记录观察或灌水检查观察和尺量检查用水平尺、直尺拉线和尺量检查用水平尺、直尺拉线和尺量检查