江苏启东市恒大·海上威尼斯旅游度假房产项目营销策略分析（44页）.pdf-地产文库

江苏启东市恒大·海上威尼斯旅游度假房产项目营销策略分析（44页）.pdf

下载文档

其它资料

上传人：新****库编号：108409 2021-04-27 44页 4.27MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

20 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 44

下载文档

1、项目位于启东市寅阳镇，启东半岛东南端，三面环海，与上海隔江相望；崇启大桥的开通使启东归于上海一小时生活圈内；驾车由上海市区到项目约100 分钟车程，过桥过路费来回共190元。项目区位东临黄海，南望上海，崇启大桥的开通使项目区位价值获得极大提升。崇启大桥依靠临海景观及近上海的区位优势，欲打造成比肩世界级湾区的滨海度假城。项目定位旅游度假型产品定位明确，突显自身档次，有望打造成未来的上海后花园。项目规划项目占地面积达530万方，总建700万方。物业涵盖公寓、洋房、双拼、独栋四种产品类型，以中央景观主干道划分别墅和公寓、洋房组团。体量巨大，真正的造城之势。物业形态丰富，面积段2、跨度大，选择面广。独栋别墅组团双拼别墅组团小高层公寓组团教育配套高层公寓组团洋房组团自身配套中央景观主干道独栋别墅，共93幢，299-690；双拼别墅，共930套，175-258；洋房，共468套，135-192，为三房、四房和复式结构，精装修，2500元/标准；公寓，40-200，精装修，1500元/标准。项目特色生态景观 6亿巨资打造7.23平方公里蔚蓝外海，融世界八大湾区海滩风情；原版移植海南柔软白沙精心营建3.5公里黄金海岸，构筑起“水蓝、沙白”海岸景致。 “黄”海变蓝水，实施难度较大，实际效果有待观察。项目特色景观规划 119万平方米蓝色内海， 53、8座居住岛屿，真正的水岸生活，再现威尼斯水乡风情。外海，内海，岛屿.亲水概念的极致挥洒，景观优势强劲。园林设计荟萃法、荷、意、英、奥欧洲五国皇家园林景观。 1.8KM景观主干道，延伸到海。绿化率达到58%。项目特色丰富多样的园林、广场景观号称不谢幕的世界园博会。景观特色项目特色名桥、广场、声光电效果等，使项目景观更上一层。 40座名桥原型再现，浪漫风情，经典传承。恢弘的大门及广场，顶级声光电效果，点亮威尼斯。项目特色景观表现 1.8KM景观主干道园林、广场、桥梁已完工，表现较好。内海已成型，但现在仍是“绿水”。外海的“水蓝、沙白”还在施工中。现场的园林、广场等表现较好，而最让人期待的内外蓝海尚未到位或成型。立面表现高层及洋房采用法式风格，外立面高层贴瓷砖，洋房为石材+涂料；别墅为欧陆新古典主义风格，材质为石材+涂料。从现场来看，洋房外立面表现较好，

2024旅游项目营销策划方案合集（共44套打包）2024旅游项目营销策划方案合集（共44套打包）

下载