1、大学经济管理综合楼隐框玻璃幕墙安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录一编制目的和依据51编制施工组织方案目的53编制施工组织设计指导思想5二工程概述及施工重点难点的解决方案65. 施工目标：62施工重点难点的解决方案6三现场施工工序、施工方法及施工工艺61. 项目现场施工管理组织与说明631.1 项目班子管理体系6313生产组织8314.材料组织9第二步骤：安装内层幕墙钢龙骨103.41幕墙清洗和验收123.44幕墙施工流程图133.5.1 生产加工阶段产品防护措施153.5.2运2、输过程产品防护措施153.5.3.施工现场产品防护措施153.6.1. 施工期间的防风的措施163.6.2.施工期间的防雨等的措施163.6.3. 施工期间的防雷的措施164. 工程施工总进度计划及工期保证措1741计划工期1742各阶段进度的保证措施185主要施工机械计划20534加工厂内主要机具装备为流水线设备。23541设备操作程序23542.操作人员培训246. 主要项目施工方法及专项技术措施，试验能力和试验手段2461现场施工方案2462幕墙的安装施工253测量定位后开始安装钢板及转接件。25622立柱的安装：25623横梁的安装：25624防火、防雷材料的安装：25625板块组件的3、安装：25627耐候胶的施工符合下列要求：25629幕墙的保护和清洗：267.质量控制标准及质量保证措施267.1工程质量目标267.2质量管理体系、机构的设立2673质量控制标准292幕墙所选用的材料的物理力学及耐候性能符合设计要求；295幕墙石材宜选用火成岩，石材吸水率小于0.8%；298幕墙石材的技术要求和性能试验方法符合国家现行标准的规定；2914硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶在有效期内使用。29732性能与构造设计控制标准：292幕墙的性能包括下列项目：295幕墙的平面内变形性能符合下列规定：306幕墙的外表面不宜有排水管；308幕墙的钢框架结构设温度变形缝；30733结构设计控制标4、准：30734加工制作质量控制标准：313幕墙的金属构件加工制作符合下列规定：318构件出厂时，附有构件合格证书。31735安装施工质量控制标准：311编制幕墙的安装施工组织设计，其中包括以下内容：312搬运、吊装构件时不得碰撞、损坏和污染构件；316幕墙立柱的安装符合下列规定：317幕墙横梁安装符合下列规定：328板块安装符合下列规定：3211幕墙安装允许偏差符合表规定；3314幕墙工程安装完成后，制定清洁方案，清扫时避免损伤表面；34736工程验收控制标准：343幕墙工程观感检验符合下列规定：358安全、文明施工及降低环境污染措施3581安全文明施工管理目标3582安全、文明施工管理机构和5、运行程序3583安全生产及文明施工保证措施351认真贯彻执行各项消防制度，配备足够的消防器材；363坚持科学管理、从严管理的原则，制定相关硬性制度：36833现场安全生产保证措施：362建立由项目部领导参加的现场安全值班制，配备专职安全员；365认真落实相关的硬性制度：36834现场文明施工保证措施：369.场施工配合说明3791服从业主说明3792与土建施工（公司）的配合3710工程验收381011竣工自检：381012正式验收：384每隔五年对幕墙进行一次全面检查。39113免费维修保养期及维修保养承诺：39114质量保证：391我们在竣工验收之日起提供为期十年的幕墙质量保证书；391幕墙6、的保养应按下列要求进行：402幕墙的检查与维修应按下列要求进行：403在对幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定：4112降低工程成本的措施41121加强管理力度41122控制材料浪费41 施 工 组 织 设 计一编制目的和依据1编制施工组织方案目的 1保证工程施工按合同要求进行，满足业主对工程质量和施工周期的要求。2编制施工组织设计依据 1本工程建筑设计图纸 2现场实际情况和业主提出的有关技术规定 3国家现行有关法规、规范、规程及有关技术标准 4本公司针对该工程制定的有关设计方案 5本公司制定的ISO9001体系文件中有关规定 6建筑施工安全技术手册 7现行建筑施工规范大全 8（FED SP7、EL）DD-G-415D（玻璃、板面、片状材料、带图案的） 9TT-G-410E（镶玻璃材料、窗扇） 10C920-79（弹性密封材料） 11C1036-85 12上级颁发的有关施工操作规程、技术、质量、安全、文明管理等有关规程、规定文件和要求3编制施工组织设计指导思想 1确保工程如期完工：本建筑外立面造型丰富，有一定的施工难度，工作量大，外装修的完工与否，直接影响到其他专业的施工及能否按期交付使用，为此，本公司将采取各项措施，确保工程如期完工。 2确保工程质量：本公司将坚持“质量第一”的方针，严格遵守技术标准规范、实施ISO9001质量保证体系，确保幕墙工程质量达到合格标准。二工程概述及施工8、重点难点的解决方案1.工程概述 1项目名称：XXXX大学经济管理综合楼1#楼工程 2工程地点： XXXX大学XX校区内 3. 工程内容：隐框玻璃幕墙工程 4工程造价：面积约11620平方米，总造价2718.883876万元。 5. 施工目标：（1）严格按规范及招标要求设计，按图施工，满足设计、工程监理和业主要求，配合土建，确保工程质量达到合格工程。（2）保证满足现场工期要求，确保施工工期，即现场施工周期为258日历天。（3）施工中达到无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、杜绝安全事故的发生。（4）文明施工，创文明工地。（5）总之，对本工程我们在确保工程质量的前提下，尽一切努力保证施工按时完成。2施工9、重点难点的解决方案 整个建筑的外立面幕墙主要采用框架幕墙系统，它主要工序为铝合金龙骨的安装、钢管立柱的安装、板块的制作、加工、运输和安装。难点主要在于它的安装上，因安装质量好坏、速度的快慢直接影响到工期和质量的问题，现我们拟作如下解决方法：（1）垂直运输上借用总包塔吊进行，主要将板块送入指定的存放层间，平行运输方面，我们设计了专用的运输车，将板块分别送入安装的位置。（2）在指定的地方加工制作，做好半成品的保护工作。（3）为了减小加工所造成的噪声、空气污染，我们采取在指定的地方加工，避免居民休息时加工制作；减少加工对空气的污染。三现场施工工序、施工方法及施工工艺1. 项目现场施工管理组织与说明310、1.1 项目班子管理体系根据该工程的具体特点，并结合现场实际情况，我们调集精兵强将组织成立了以项目经理负责的项目铝合金玻璃幕墙工程项目部。以质量、工期、安全为中心，以施工阶段为重点，积极配合建设方、总包方各项工作，协调内部系统及外部的工作。311.1项目经理部组织机构图如下：技术负责人项目经理技术员施工员安全员材料员质检员 资料员311.2主要人员职责项目经理： 对工程全面负责。在施工现场具有绝对的领导权力，全面负责现场施工质量管理、安全管理、进度管理、现场文明施工管理，对于现场的资金、材料、人工进行合理的安排，根据工程具体施工进度情况有权合理调配资金。技术负责人（总工程师）：a.负责投标方案11、的审核及执行情况，实现方案与深化设计的有效转化与衔接。b.负责审查工程设计方案的结构、工艺实施的合理性、经济性。c.组织设计评审，对设计过程进行控制，保证最终的设计质量。d.负责全过程技术工作的协调处XX作。加工制作负责人（生产部长）：a.负责生产加工的计划编制和调度工作。组织职工完成生产任务，确保工程安装进度。b.严格执行生产管理制度及质量管理制度，实现生产过程的可追溯性。c.强化公司员工对设备、人身安全教育，定期组织对设备、设施进行检查和维修，确保设备的精度和设备的完好。d.实行定置管理，文明生产。现场技术员：a.对上岗人员进行技术培训。b.现场技术文件、安装图纸、安装标准的贯彻执行。c.12、对现场安装时遇到的技术问题进行协调解决。现场施工员：a.做好前期施工准备和后期保养项目工作，使工程如期完成。b.负责与甲方、土建协调并对交叉施工及产品保护负责。c.协调公司各部门及其它的工作，对本工程的安装质量及施工进度负责。d.合理安排到达现场的材料、施工人员及施工设备，协助项目经理做好工作。现场安全员：a 熟悉当地政府和业主及总包单位的有关安全方面的规章制度并贯彻执行.配合总包做好现场安全工作。c.制定并监督执行安全制度及安全操作规程。d.对上岗人员进行安全培训、考核，不合格者不许上岗。e.负责对特殊工种（例如电焊工等）是否持证上岗进行检查，无证不准上岗。f.对现场环境、安全状况及时掌握、13、落实必要的安全保护器具。g.对现场施工设施和设备、防火设施、人身安全设施等进行日常检查，发现隐患及时解决现场材料员：a.负责制定现场材料供应计划。b.对进入现场材料的清点、保管、发放。c.负责现场材料的安全措施及现场文明施工。d.提出各种材料的补缺情况，并及时催要材料。e.负责材料运输工作。现场质检员:.根据本工程的技术文件、图纸和行业标准，企业标准进行现场产品检验。.对上岗人员进行质量标准培训及考核。.对进场的半成品、材料进行检查，不合格品不准进场。.在安装过程中，对检验不合格的安装部分有权作出返工或停工的决定。f.配合项目经理与监理公司、质监站完成分部工程的质量验收工作。313生产组织1根14、据本工程的实际情况，选好组装厂位置后，我们将并且派有经验的人员驻组装厂，包括：生产部部长、质检师、安全员、施工员、工程技术员及有经验的技师和熟练工人等。2. 组装厂设置完成后，板块组装和存放，由公司统一协调管理，计划调度。幕墙所有组件、部件加工完成后，在组装线上完成玻璃板块组装工作，并严格进行质量检验，确保合格后，按计划发运至工地进行安装。该组装厂的生产能力为：每条生产线可组装玻璃板块35块/工作日。日生产能力为70块。本工程共有幕墙建筑面积约五百多平方米，最快约6天可组装完成，完全能够满足本工程工期要求。3 铝材、玻璃和铝板的订货周期大约为30天（国产产品）。待铝材、玻璃、铝板进厂后，将进入15、玻璃、铝板及窗元件的大规模生产阶段，主要内容有铝型材的加工、玻璃的加工、铝板的加工，窗的组装等。是对幕墙的施工进度影响最大的阶段，为此，我们将严格按时保质保量控制生产加工中心和生产线的生产，以确保工程的施工进度。314.材料组织材料如期进厂，是正常生产的先决条件。对此，我们一方面要求设计部尽快设计，采取计划提前，并与各供应公司代理机构密切合作，另一方面，我们将依靠与材料厂家的多年良好的合作关系，组织好材料进货工作。要求材料厂商加快生产进度，确保我方的生产需求。本工程施工周期短、施工难度大，每加工一定的量后，即将材料分批进场。314.1 现场办公室一间（2040m2）或面积约等的二间，提供照明，16、空调、电脑、复印机等所需的220V电源插座。314.2 提供存放五金件、配件、测量器具、电动工具等材料仓库一间100m2，需安全防盗，需要坚固、防雨、防潮、干燥、通风、恒温。314.3 现场每个施工区请总包提供专用配电箱，有350V、220V过顶插座各二只。314.4 提供材料垂直运输。314.5 现场安装工人住宿用房100m2。3.4幕墙施工方法及施工工艺本工程幕墙结构形式为：玻璃幕墙；悬窗的安装，其施工方法及工艺具体阐述：幕墙施工顺序：测量放线埋件的处理安装转接件安装立柱龙骨调整固定龙骨安装玻璃板块及注胶安装幕墙悬窗。第一步骤：测量放线a复核土建方提供的基准点、线的正确性。s 以土建的0.17、00标高为基准，利用水准仪、50米长卷尺及适当重物复核所有标高基准线的正确性。s 如发现土建标高不准确，应另作标记，并应有“幕墙专用”的标识，并将复核情况上报土建方及监理公司。b确定幕墙施工测量放线的基准层面，其原则为：s 楼体平面变化层面应确定为一基准层面。第二步骤：安装内层幕墙钢龙骨a转接件准确焊接在埋件上后，可以安装竖向龙骨。幕墙竖向龙骨的安装工作，是从结构的顶部向下安装，安装时先对照施工图检查竖向龙骨的尺寸及加工孔位是否正确，然后用连接螺栓将竖向龙骨与转接件连接，根据控制线对立柱进行复核，调整立柱的垂直、平整度，达到要求后锁紧螺母，将连接螺栓与转接件的垫块焊接（满焊），并做防锈处理。b18、将方钢横梁准确点焊在竖龙骨的设计位置，然后进行测量，复核安装位置，确定无误后满焊。并做防锈处理。第五步骤：安装幕墙悬窗a.悬窗的安装窗框安装s 将垫块置放在龙骨的横框上,注意测量标记. s 检测和调整竖框与边缘的接触，使用水平仪，窗框的型材应平直在使用销键时不要使型材变形。 b.窗框固定采用螺丝钉固定方式，安装时先用自攻钉将窗框固定在龙骨上，复核测量放线尺寸后，确定悬窗的垂直及水平位置后，并进行打胶，作防水处理。第六步骤：注胶 a注胶：在施工安装中，玻璃板块安装、调整后，在板块之间的缝隙用泡沫条填充并打上耐候密封胶。b玻璃板块安装质量控制标准s 玻璃板块安装的好坏直接影响的是整个幕墙的外观质量19、及使用性能。控制要点如下： 防水密封：玻璃幕墙内部防水密封十分关键，除要求防水密封材料符合规范外，防水材料在墙体与龙骨之间必须形成良好的密封，而且能将雨水阻挡并送至设计排水通道中。 板块的接缝：横竖框间的接缝也必须满足设计要求，应该到位，配合良好，否则板块间形成内部应力，容易破坏。 横竖接缝：横竖接缝是否对齐将直接影响外观质量，必须横平竖直。因此，安装板块时，要进行六个自由度方向上的调整，确保接缝形如直线。s 对结构工程的要求 砼公差A水平位置（所有结构楼板与钢筋砼板墙角柱）最高公差25mm。B标高（结构楼板与砼凸线）最高公差6mm。C柱及直墙垂直度（每层）6mm。D楼板表面平整度6mm。 预20、埋公差：预埋的埋件标高偏差不应大于10mm，埋件位置与设计位置的偏差不应大于20mm。第七步骤：安装防火隔断、防雷装置a. 安装防火隔断，将1.0mm镀锌铁板的一端用射钉固定在墙体上，另一端用拉铆钉固定在龙骨上，再在铁板上放上矿棉，最后用镀锌铁板盖在矿棉上，并固定在38X38X3的角铝上。b.用铜芯线的电阻，把相邻两根立柱连接起来，注意安装时不要把顶端的插芯与铜芯线连接起来，这样就起不到伸缩自由的效果。把均压环焊接在预埋铁板上，然后把均压环与主体结构连接，以形成一体，起到防雷的作用。第八步骤：玻璃幕墙工程打胶a全部调整好后，应进行整体立面平整度的检查，确认完全无误， b打胶前应用“二甲苯”或工21、业乙醇和干净的毛巾擦净玻璃及钢槽打胶的部位。c所有需打胶的部位粘贴保证胶纸，注意胶纸与胶缝要平行。d打胶时要持续均匀，操作顺序一般是：竖向胶缝，自下向上。幕墙的打胶要注意次序，即先打横向缝，后打竖向缝。e胶注满后，应检查胶缝里面是否有气泡，若有，应及时处理，消除气泡。f玻璃胶表面修饰好后，应迅速将粘贴在玻璃上的胶带撕掉。g待玻璃胶表面固化后，应清洁内外玻璃，做好防护标志。第九步骤：玻璃幕墙工程验收a玻璃幕墙工程验收检查数量，按有代表性的自然间隔抽查10%。b验收时检查玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装质量等是否符合设计和本规范求。c安装好的玻璃应平整、牢固，不得有松动现象。d玻璃胶缝应粘贴牢固、22、表面平整，不得在裂缝、麻面和皱皮。e钢化玻璃表面不得有划痕。f钢结构表面应喷涂防锈、防火油漆，对焊缝进行打磨，消除棱角和夹角，达到光滑程度。g竣工后的玻璃工程，表面应洁净，不得留有油污、浆水、密封膏、涂料等斑污。3.41幕墙清洗和验收3.41.1清理方案：整体外装工程，施工完毕后，进行一次室内、室外全面彻底清洗，保证工程能圆满达到竣工验收优良等级。清洗顺序：按照由上至下、先室内后室外的顺序清洗；清洗方法：玻璃清洗时，用中性清洗剂，清洗剂间不能互相产生反应，不能错用；清洗时应隔离。清洗前须先以清洗剂作检查，证明对铝合金无腐蚀作用之后方可使用，清洗后用清水冲洗干净。每层板块安装完毕，清除现场杂物，23、待整个工程安装完毕清理现场及临时设施，交检验收，同时准备撤离现场。3.41.2交甲方验收：上述各个阶段项目经理需对工程进行自检，根据工程的施工要求认真检查。自检合格后，以书面形式向现场监XX程师报检，由现场监XX程师负责对各施工阶段及隐蔽工程和竣工验收。验收合格后，再向质监部门报检，并与业主一起进行整体验收直至交付使用。甲方同意撤场后将现场的工具、材料进行分类填写返库单进行撤场。3.44幕墙施工流程图安全保护装置设置现场勘察测量基准点和线检测建筑结构外径尺寸测量确定控制基准点板块安装打胶封顶、收底垂直运输水平运输表面清洁工程收尾框架安装垂直、水平控制线垂直运输机械电源配电箱 3.5成品保护的保24、证措施从幕墙构件制造到幕墙安装完毕而未验收之前都应制定具体的保护措施，防止幕墙的损坏，造成无谓的损失。3.5.1 生产加工阶段产品防护措施3.5.1.1 型材加工、存放所需台架等均垫木方或胶垫等软质物。3.5.1.2型材周转车、工位器具等，凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢质构件或其他硬质物品直接接触。3.5.1.3玻璃周转用玻璃架，玻璃架上采取垫胶垫等防护措施。3.5.1.4玻璃加工平台需平整，并垫以毛毡等软质物。3.5.1.5板块件组装用专用设备组装3.5.2运输过程产品防护措施3.5.2.1型材产品应妥善包装后装车，且应沿车箱长度方向摆放，即型材长度方向与汽车行驶方向一致。3.25、5.2.2摆放需紧密、整齐不留空隙，防止在行驶中发生窜动。3.5.2.3型材摆放高度超出车箱板时，须捆扎牢固。3.5.2.4型材不能与钢件等硬质材料混装。3.5.2.5运输中应尽量保持车辆行驶平稳，路况不好注意慢行。3.5.3.施工现场产品防护措施3.5.3.1施工现场临时存放的材料，按公司规定的产品贮存控制程序进行贮存和维护。3.5.3.2已装到墙上的框料或单元件，若土建还有混凝土施工，则必须贴保护膜，或采取其它防护措施，防止水泥溅到框面上，型材表面受到腐蚀。3.5.3.3手持玻璃吸盘机在进行吸附重量和吸附持续时间检测后投入使用。3.5.3.4产品保护是施工过程中一个比较敏感的问题，产品的保26、护直接关系到建设方与承包方的声誉与利益，为此在产品保护上我们必须要面对现实，加以认真的考虑与研究，采取相应的有力措施，在总体竣工投入使用前，以确保产品的完好。首先我公司幕墙施工过程中或施工结束后，将采取保护材料（例如木板、胶板、PVC膜等），将室内暴露部分遮盖，暂时密封保护，以防止其它施工项目破坏幕墙，对于这些临时保护措施，请其它施工人员维护，不得随便拆除这些保护材料。其次，我司将派出专门人员每天进行检查，一是检查这些临时保护措施的完整性，一有破坏马上派人重新维护。二是防止其它人员的人为破坏。3.5.3.5用塑料薄膜对型材、玻璃内表面进行覆盖保护。3.5.3.6在幕墙内表面贴示警告标识，如“幕27、墙产品贵重，请勿碰撞”等。3.6施工期间防风、防雨及防雷措施3.6.1. 施工期间的防风的措施在施工过程中如遇到6级以上风的情况下，必须停止各作业组的工作，对脚手架进行检查，如有松动的地方进行重新紧固；对未安装的框架、玻璃板块重新摆放的临时存放区；对小件物品进行封箱处理；对电动葫芦的吊勾提升到顶部；对各种螺栓未拧紧的加以拧紧；大风来临时禁止室外作业，人员不准离开生活区，开展技术培训等项工作。以保证本工程幕墙在阵风袭击下不受损坏，保证安全。3.6.2.施工期间的防雨等的措施在雨季为了不降低板块的防水性及五金件的防腐性，在雨天停止施工。胶固化需具备一定的温度（高于5）和湿度，为了保证胶的温度、湿度28、和表面质量，在低于5的时候不可进行打胶工作。对钢型材和相关零件用防雨布遮住，确保雨水不会进入。在下雨天 ，严禁电焊。雨后，电焊工施工脚下垫干燥木板，穿绝缘鞋及带绝缘手套。3.6.3. 施工期间的防雷的措施幕墙系统形成自身的防雷体系，并与主体结构可靠接地，共同形成防雷体系。按照建筑防雷设计规范（GB50057-93）要求，建筑物防雷设计，不仅考虑顶层雷击，还要考虑侧向雷击。由于本工程大面积使用玻璃和钢型材，属重要防雷建筑，因而在施工作业时，如遇打雷天气，必须停止施工，严禁人员在室外、空旷地带行走。合理的防雷措施将使外饰面免受雷击，达到安全使用功能。经常检查脚手架接地电阻，如发现问题，立刻协调土建29、方整改。在本工程的幕墙设计中，将钢构件设均压环，在设均压环的构件的预埋件与纵向钢筋连接，均压环与幕墙构件用不锈钢板接通，使均压环范围内的幕墙立柱都接地，形成防侧雷网络，保证建筑的安全，防止雷电损害。脚手架为钢管制成并以进行接地处理。4. 工程施工总进度计划及工期保证措41计划工期本装饰工程计划施工日期：30日历日411施工进度计划保证措施412设计方面：尽量满足设计的合理、科学，符合规范要求。413现场方面：作好停电、停水时工作安排；及时解决垂直、水平运输的困难；加强安全、文明施工管理；保持工地整洁、交通通畅。414管理方面：严格计划管理；严格劳动纪律管理；狠抓质量管理；提倡施工先进技术。4130、5施工配合：施工工序安排精密，衔接合理；交叉施工协调；成品保护及时、有效。416资金方面：专款专用，保证本工程的资金正常周转。417材料方面：保证质量合格，供应及时；供货单位选择得当；材料设计合理；现场保管得当，运输及时、安全。418施工人员：施工技术人员按计划调配；安排经验丰富的班组长，素质好的施工工人；对上岗员工进行专业培训，提高每位员工的责任心。419施工机具：施工机具按计划配置，机具设备完好、先进；强化机具管理，维修保养及时，配备专业维修人员。4110施工工艺：采用先进的施工工艺、按规范施工，杜绝野蛮施工。4111工期安排总体进度说明： 本工期现场施工周期为在业主和监XX程师发出开工令31、之日起30日历天，比业主要求的工期提前3日历天，其中本工程现场开工和竣工日期是根据土建施工工期模拟,实际现场开工和竣工日期由业主和监XX程师确定.42各阶段进度的保证措施421施工人员配备 我公司投入本工程的施工人员都是经验丰富、素质优秀的施工人员，项目经理为一级项目经理，现场施工管理经验非常丰富，并配一名项目副经理辅助管理。现场施工人员可以实现多组多作业面同时施工，完全可以满足本工程的施工需要。并可以按工程实际情况需要进行技术支持及人力补充。422施工方法： 玻璃幕墙采用脚手架、电动葫芦、电动或手动吸盘相配合多种施工方法，充分发挥各种施工作业的优势，减少了工程施工准备时间。423材料供应： 32、合理安排施工进度计划，尽量使材料的供货与生产加工不影响现场的施工。争取提前定货和加工，以确保材料供应周期和按期到场。424幕墙加工设备 我公司拥有先进的幕墙加工设备，具有大型工程加工能力。我公司充分利用所配备的先进的施工机械设备，并合理采用先进的安装工艺，以提高安装效率。在生产加工上将做到三个保证：保证加工质量，保证完成计划任务，保证现场的安装。 综上所述，经我公司员工上下齐心，通力合作，在规定工期内全面、优质完成该项工程。并按实施、检测和处理原理，对本工程制定周密详细的施工总体进度计划，明确具体项目完成人员职责，完成标准，完成时间和所需的资源，由总经理批准执行。由计调中心严格按照进度计划协调33、各个部门，落实计划内容，实行奖罚制度。43工程进度控制程序的保证措施根据初步进度计划（投标文件）劳动力、材料使用计划及其它相关计划提交施工进度计划业主、总包、监理审批编制月度实施计划修正进度计划检查计划执行情况 偏离计划 严重偏离计划总包、监理单位警告补救措施方案正常施工不正常单项工程移交证书 不接受竣工业主处罚 4.4工期保证措施要在预定的工期内完成工程，需要各部门、各环节的紧密配合，因此针对此工程的实际特点，本公司制订了贯穿管理、技术、加工、材料供应、安装及运输等各个环节的全过程的工期保证措施，以确保本大楼的及时亮相。4.4.1管理保证各管理部门运作程序：本公司贯彻了ISO9001标准，这34、一套质量体系在我们的第一套质量体系在我们的第一章工程质量管理体系中有较为详细的叙述，正是这一套体系，使本公司的效率节节提高，为确保工程工期提供的可靠的管理保证。执行这一套标准以来，我们从众多的工期短、任务急的工程实例中看到它的有效性。对于本工程，我们仍沿用这一套管理休系来保证我们顺利完工。4.4.2技术保证：本公司有专门的CAD中心，技术人员、技术设备均是一流的，我公司设计方案以科学、合理、安全以及经济性好为显著特点，通过技术来对工艺进行改进，对质量进行控制，合理的分配工序，减少返工，这些都为工程节省了宝贵的时间，从而保证工期。4.4.3加工保证：本公司有专门的加工部门，有各种先进的设备，详见35、投标书中的机械设备表，先进的设备代表了高效与质量，我们的大部分产品都可在工厂化条件下进行加工和制作，现场的加工工序少而合理，大大提高了施工的机械化程序，为有效的缩短工期提供了可靠的保证。4.4.4材料保证 材料供应的及时是确保工程工期的重要因素，本公司长年与各材料厂商密切合作，保持着良好的关系，国内都有我们的合作伙伴，数十年成功合作的经历，使我们对此工程的材料供应充满信心，保证材料的迅速到位，决不影响施工进度，本公司物质部门将为本工程的顺利完工作出保证。4.4.5安装保证：本公司所有的施工人员均接受过良好的培训，总公司合理调配专业化的施工人员进行外装工程的施工，不在工程当地聘用临时小工，因此避36、免了不熟练或不称职的施工人员造成返工、延误工期的可能性，大大提高了工程进度，缩短了工期，这是本公司的有利保证。5主要施工机械计划51投入本工程项目的主要加工机械设备一览表 序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1多角双头锯（数控）DG104+110E2德国966.56m工厂2CNC加工中心（计算机全自动控制）PRESTIGE701意大利98102500X1500工厂3V-型切割机KS101/302德国960.560-150工厂4单头斜准切割机MGS205/011德国980.56000工厂5端角切割机（多角度设定、数控）TYRE UAS11德国986工厂6单头切割37、锯MAKITA LSI4404日本工厂7冲角机1中国9690工厂8螺柱焊机BS310K2德国980.5301590H6020H9025幕墙平面度2.52m靠尺、钢板尺竖缝直线度2.52m靠尺、钢板尺横缝直线度2.52m靠尺、钢板尺缝宽度（与设计值比较）2卡尺两相邻面板之间接缝高低差1.0深度尺12幕墙安装过程中进行接缝部位的雨水渗漏检验；13幕墙安装施工对下列项目进行验收：1）主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；2）幕墙的防火、保温安装；3）幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装；4）幕墙的防雷节点的安装；5）幕墙的封口安装。14幕墙工程安装完成后，制定清洁方案，清扫时避免损38、伤表面； 15清洗幕墙时，清洁剂要符合要求，不得产生腐蚀和污染。736工程验收控制标准： 1幕墙工程验收前将其表面擦拭干净； 2幕墙工程验收时提交下列资料：1）设计图纸、计算书、文件、设计更改的文件等；2）材料、零部件、构件出厂质量合格证书，硅酮结构胶相溶性试验报告及幕墙的物理性能检验报告；3）隐蔽工程验收文件；4）施工安装自检记录；5）预制构件出厂质量合格证书；7）其他质量保证资料。 3幕墙工程观感检验符合下列规定：1）幕墙外露框横平竖直，造型符合设计要求；2）幕墙的胶缝横平竖直，表面光滑无污染；3）沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理，保持外观效果的一致性，并符合设计要求。8安全、文明施工及降低环39、境污染措施81安全文明施工管理目标811安全生产管理目标：不发生人身伤亡、重大机械设备和火灾等事故。812文明管理目标：达到市文明工地标准。82安全、文明施工管理机构和运行程序该工程安全文明施工管理由公司副总经理（管理者代表）主管，项目经理全面负责，安全教育、安全检查由项目副经理、专职安全员具体负责，各施工班组安全文明施工管理措施由工长落实，并设一名兼职安全员。83安全生产及文明施工保证措施831现场保卫保证措施：1认真贯彻落实各项保卫规章制度。实行分级管理，分工负责，分区包干，预防各类案件的发生，杜绝恶性事件的出现；2施工人员进场前，由专职安全员进行安全保卫教育；3现场仓库实行二十四小时值班40、制；4加大对职工的法律宣传、教育力度，定期召开安全检查评比例会；5任何施工人员出入施工现场，必须佩带有效身份标志，方可出入工地。6任何人员未经有关领导批准，不准私自将施工现场的物资带出工地，禁止盗卖任何物资；7禁止任何人在施工人员住所酗酒闹事、聚众斗殴或进行打牌赌博等违法活动，严禁非本公司人员在工地住宿；8遵守国家和地方有关部门关于计划生育的政策和规定，搞好计划生育工作。832现场消防保证措施：1认真贯彻执行各项消防制度，配备足够的消防器材；2建立切实可行的防火安全制度，如火源、火种、易燃品使用保管等制度，组织落实定期、不定期的防火安全检查，督促有隐患的及时整改，发动全员做到“群防、群治”；341、坚持科学管理、从严管理的原则，制定相关硬性制度：833现场安全生产保证措施：1严格执行国家安全生产方针政策，以及总包单位安全生产方面的有关规定，安装施工现场设立合格的照明、护栏、通道、警告标志、安全防护网；2建立由项目部领导参加的现场安全值班制，配备专职安全员；3工人进场前，项目部必须对每一个职工进行安全教育以及安全交底；4配足、配齐安全生产用品，保证每人一套优质的安全用具（安全帽、安全带等）。高空、边缘作业时，必须专项检查安全带；5认真落实相关的硬性制度：1）电器作业人员（如电焊工、电工），使用电动工具时必须穿绝缘鞋、带绝缘手套，外墙作业烧焊时，预防火花引起火灾；2）禁止在升降机或起重机下作42、业；3）不强行在有提示某工种的作业区进行工作；4）高空作业时禁止向下抛物品；5）在施工现场严禁穿拖鞋、赤脚；6）严禁酒后作业；7）机械设备由专人负责，非机电专业操作人员禁止动用机电设备；8）雨天施工,电器设备必须注意检查防雷、防雨、防潮、防漏电现象；9）突然停电时必须停止一切带电作业设备，以防突然来电。834现场文明施工保证措施：施工现场的文明施工是施工管理过程中的一个重要管理内容，我公司结合多年创文明施工工地的管理经验，采取以下措施：1实现现场施工标准化，严格现场材料管理，按规定分类、分规格整齐堆放；2严格按规范标准和设计要求进行施工，确保施工质量及安全，杜绝野蛮施工作业；3加强成品、半成品43、及产品材料的保护，派有责任心的专人看护，建立进出持卡制度；4遵守总包单位现场用水、用电布置安排，不任意乱拉、乱接，随时清理安装现场的废料、垃圾、雨水、污水等；5落实责任区，明确标准要求和责任人，具体采取安装、制作经理负责制，工长具体负责，责任落实到人的办法，加强管理实现目标。9.场施工配合说明91服从业主说明我公司在实际工程施工中将毫无条件服从业主一切合理要求，并执行业主的要求。我们与业主的目标是一致的，即把该工程建设成为一个优质精品工程。92与土建施工（公司）的配合土建方需提供幕墙施工所需的中心线、水平线、进出位线及其它基准线。提供土建施工进度安排，以便我公司安排施工进度。提供施工人员休息和44、材料堆放的场所。在幕墙工程单项验收合格后总包方应负责幕墙工程的成品保护。现场消防设施则按本市消防局的各项管理规定，由土建方进行设置。其它单位设备及材料影响放线时请配合移动；土建方配合提供垂直运输机具、搭设脚手架。在施工作业区内要求无任何防碍正常施工物料的堆放，及对幕墙有腐蚀的化学品，并在施工层必须按我司要求留出宽5-6米的平整通道，使板块在工作层的运输可通过任何一个幕墙安装作业区。负责并采取有效措施，对存放于楼层内外墙材料及已安装完成的产品进行配合保护，尤其是防止其它施工队有意或无意造成的损失。所有施工作业区的用电、用水，请给予配合。在垂直运输工具附近需提供堆放场地，以便车辆进场后卸货，随时将45、材料运送至各施工面。做好幕墙四周的水泥沙浆的填塞工作。要求内装公司在施工时不能破坏外装构件，如需连接，必须经我方同意，可靠连接后必须做好防腐蚀处理。届时我公司会派人监督指导。在整个施工过程中，随着各项施工的陆续展开，阶段性的协调配合会成为日常事项，我们将随时以书面形式向业主、土建方进行沟通，以取得业主、土建方的支持、配合。日常事务服从总包方管理，文明施工。10工程验收1011竣工自检：1工程竣工时由总工程师、项目经理组织预验收，一方面检查工程质量，发现问题及时补救，另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料；2自检时按照正式验收一样，依据国家规定的竣工标准，工程完成情况是否46、符合施工图纸和设计的使用要求，工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求，工程是否达到合同规定的要求和标准等；3参加自检的人员，由总工程师、项目经理组织生产、技术、质量以及有关部门的施工人员等共同参加；4在自检基础上通过复检，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。1012正式验收：1由总工程师、项目经理签发竣工验收通知书，并向建设单位递交竣工资料；2由建设单位组织设计单位、监理单位、质监站、土建方和其它施工单位共同对工程质量进行检查验收，提出验收意见，评定质量等级；3建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和有关要求后，向施工单位签发竣工证明书，建设单位、设计单位、质监站、监理单位、土47、建方及有关单位在竣工证明书上签字；4与建设单位签订交接验收证明，并根据合同规定办理结算手续，除合同注明的由承包单位承担的保修工作外，双方的经济、法律责任可解除；5办理档案移交及工程移交手续。11售后服务及保修售后服务及保修是我公司质量保证体系的重要组成部分，我公司对所售出的产品及安装工程均有进行售后服务的义务。为此我们特别制定了各部门的职责及质量保修措施，具体如下：111售后服务部的职责：1定期组织对顾客的走访调查，处理顾客的反馈意见；2制定解决方案及维修服务实施计划；3组织实施售后服务工作；4编制幕墙使用、保养、维修手册并提供给业主；5制定幕墙的保养、维修计划与制度，定期进行幕墙的保养与维修48、。112质管部职责：1负责售后服务过程的质量检查和监督工作；2定期对幕墙进行质量检查，并将检查情况转到售后服务部：3当遇到台风、地震、火灾等自然灾害时，要对幕墙进行全面检查；4每隔五年对幕墙进行一次全面检查。113免费维修保养期及维修保养承诺：1我们负责对完成的工程项目免费保修一年，保修期满后终身成本维修，时间从工程验收合格之日起计算；2在免费维修保养期内，当由于工程本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我们免费负责修理或更换。因客观的人为因素，对工程造成的任何损伤和损坏，或因不可抗力（如自然灾害、战争等）因素造成的任何损伤和损坏，尽可能降低保修费用进行保修，酌情收取材料费；114质量保证：1我们49、在竣工验收之日起提供为期十年的幕墙质量保证书；2我们在竣工验收之前，连同主要幕墙材料生产商以书面形式向业主作期限为十年之材料质量保证。保证承包之幕墙工程主要材料在验收合格之日起十年内都符合合同条款和标书要求，并确保所有幕墙材料不会出现缺陷及导致工程不完整，包括不出现材料的物理性能降低、结构损坏、表面退化、腐蚀变形和一切不符合设计许可的挠曲、位移、构件分离、破碎、渗水或空气渗透等缺陷。另外，我们还将与主要材料生产商共同签发保证书，保证在十年内能提供本工程所用相同材料作维修用途；3在保证期内我们对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并承担一切由此而引起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人50、为破坏或超出合同规定范围的不可抗力因素造成的损坏；4我们对本工程一切所需的保证全权负责，其责任并不因其他材料生产商提供的保证书而减轻和更改。5我们按JGJ102-96或JGJ133-2001规范提出如下工程保养方案：1幕墙的保养应按下列要求进行：1）应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年应至少清洗1次；2）清洗幕墙外墙面的机械设备（如清洗机或吊篮等）应操作灵活方便，以免擦伤幕墙面。2幕墙的检查与维修应按下列要求进行：1）当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；2）当发现板材松动、破损应及时修复或更换；3）当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；4）当51、发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；5）定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞，应及时疏通；6）当五金件有脱落、损坏性功能障碍时，应进行更换和修复；7）当遇台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应对幕墙进行全面检查，并视损坏程度进行维修加固。3在对幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定：1）不得在4级以上风力及大雨天进行幕墙外侧检查、保养与维修工作；2）幕墙进行检查、清洗、保养维修时所采用的机具设备（清洗机、吊监）必须牢固、操作方便、安全可靠；3）在幕墙的保养与维修作业中，凡属高处作业者，必须遵守国家现行标准建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8052、）的有关规定。12降低工程成本的措施降低工程成本，减少现场开支向管理要效益，一直是我公司的经营管理方针之一，针对本工程我公司在加强管理力度、提高劳动效率、材料不浪费等方面采取一系列保证措施。121加强管理力度实行岗位责任制，任务明确责任到人；制定合理的施工计划，施工布置严谨合理；强化施工管理班子，加强材料管理；严把材料采购的价格、质量、进场进度关；认真执行现场及入库材料的验收关，不合格材料坚决不使用；提高机械运转率，确保机械运行正常：进场前的机械需认真保养、检修；大型的机械设备专人负责现场的日检查、保养期，确保施工期无事故；小型机具配一二件备件，以便小型机具损坏时，不影响使用；现场施工的一切开支以节约为本，缩小现场开支，减少不必要的开支；发现不合理的开支，对造成浪费的个人进行处罚。122控制材料浪费 合理下料，实行长料长用，短料短用的基本原则；对各种配件、五金件实行有计划供应；成品、半成品的保护实行责任制，落实到人；对浪费材料的个人和班组进行处罚。