天津房地产集团精装修调研—假日润园VS富力湾（31页）.pptx
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2021-04-23
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1、 天津万科 营销中心 精装修调研精装修调研-假日润园假日润园VS富力湾富力湾 目 录 前言 样本综述 主要结论概述 一、整体精装对比分析 二、具体部品对比分析 三、他山之石 四、下一步针对性安排 前前 言言 样本综述：样本综述： 总样本量：个总样本量：个 看过看过润润 园园精装的：精装的：2020个（都看过）个（都看过） 看过看过富力湾富力湾精装的：精装的：1010个个 宏观宏观 10个样本：对润园精装进行调研 10个样本：对润园及富力湾的精装进行对比调研 置业目的 自住, 70% 婚房, 25% 投资, 5% 居住人数 3人, 45% 2人, 55% 客户置业次数 1次 40% 2次 50%2、 3次 5% 4次 5% 宏观宏观 前前 言言 主要结论概述：主要结论概述： 整体档次比较：中档水平，整体档次比较：中档水平，富力湾富力湾略高略高 客户偏好：年长客群更偏好客户偏好：年长客群更偏好富力湾富力湾装修效果（富丽豪华）；装修效果（富丽豪华）； 中青年客群对中青年客群对润园润园的装修风格认可度更高（简约实用）的装修风格认可度更高（简约实用） 整体效果比较：整体效果比较：润园润园设计更人性化，细节处理更到位，实用性更高；设计更人性化，细节处理更到位，实用性更高； 富力湾富力湾直观装修效果更好，部品品质感更高直观装修效果更好，部品品质感更高 部品偏好：部品偏好： 润润 园：园：最满意部品橱3、柜、洁具；最不满意部品门最满意部品橱柜、洁具；最不满意部品门 富力湾：富力湾：最满意部品门、地砖；最不满意部品橱柜、洁具最满意部品门、地砖；最不满意部品橱柜、洁具 一、整体精装对比分析一、整体精装对比分析 ？整体装修？整体装修档次档次比较比较 宏观宏观 原因：富力湾产品层高更高，装修风格、原因：富力湾产品层高更高，装修风格、室内软装及灯光渲染室内软装及灯光渲染偏重华丽，选用偏重华丽，选用 的一些部品材质较高档，给客户更强的尊贵感；相比之下润园装修风格较平实。的一些部品材质较高档，给客户更强的尊贵感；相比之下润园装修风格较平实。 结论：客户对结论：客户对润园润园装修标准估计集中在装修标准估计集中在600600- -800800元元/ /平米；同时认为平米；同时认为富力湾富力湾档次稍高档次稍高 客户对装修标准的估计 润园, 25% 富力湾, 60% 富力湾, 40% 润园, 75% 0% 10
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