长沙西站商业住宅项目招商计划书（35页）.ppt-地产文库

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招商方案

上传人：新****库编号：103289 2021-04-23 35页 9.57MB

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1、二一二一八八新达美集团新达美集团西站项目招商计划书西站项目招商计划书第六章第六章新达美集团介绍新达美集团介绍第五章第五章商业规划及招商要求商业规划及招商要求第四章第四章项目设计规划项目设计规划第三章第三章区域人口介绍区域人口介绍第二章第二章区域商业介绍区域商业介绍第一章第一章项目介绍项目介绍第一章第一章项目介绍项目介绍二环线岳麓大道枫林路梅溪湖路项目地块2、项目地块汽车西站汽车西站地铁口地铁口梅溪湖麓谷高新科技开发区麓谷高新科技开发区项目位置项目位于岳麓区西站和地铁2号线南500米，西二环的西侧，紧邻规划中的梅溪湖国际功能区，项目占地面积8.7576万平方米，地上总建筑面积 38.8300万平方米，项目规划有集中商业区、主题商业街和住宅区三大部分。工商银行望城坡医院郁金香建材汽车西站恒生超市湘浙批发市场望新小学项目区位图项目区位图广大环球本案本案项目基本项目基本指数指数用地性质用地性质综合用地综合用地容积率 4.5 建筑密度 35% 占地面积 8.76万平米建筑面积 3883003、万平米绿化率 40% 住宅面积 34.13万平米总户数约4200户商业面积临街：1.8万平米，集中：2.5万平米项目住宅楼由80米至100米高的塔式高层组成。商业规划面积约3.8 万多平方米，其中集中式商业约25000，沿街铺约18000，公寓约 6万（两栋，包括小户型公寓和商务式公寓）。拟设臵为国际标准的，集社区配套、对外服务、商业辅助为一体的多功能物业设施。商业空间设计划分为四大部分，即：购物空间、交通空间、休闲娱乐空间和展示空间，最大可能的维护了商业项目的对外一致性。第二章第二章区域商业介绍区域商业介绍核心区域：核心区域：东至金星大道东至金星大道南至梅溪湖国际功能区南至梅溪湖国际功能区西至清水村位臵西至清水村位臵北至枫林路北至枫林路辐射区域：辐射区域：东至荣湾镇、大学城等东至荣湾镇、大学城等区域区域南至麓南版块；南至麓南版块；西至麓云路西至麓

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