1、新校区工程学生公寓楼土方开挖模板构件安装给排水施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 编制依据3第二章 工程概况3第三章 施工部署及组织机构设置3一、施工部署4二、组织机构设置4项目部主要管理人员配置计划表5第四章 主要分项分部工程施工方法6一、基础施工61、施工顺序62、土方开挖63、毛石基础：74、土回填7二、主体工程7（一）砖砌体7（二）模板工程：8（三）钢筋工程：8（四）砼工程：8(五)、构件安装：9（六）抄平、放线：9（七）装修工程：9（九）电气、通讯糸统：10（十）给排水施工方案2、：11第五章 施工平面布置图12第六章 施工进度计划12一、技术措施14二、质量保证措施151、质量保证体系:152、质量保证措施16三、安全保证措施17四、工期保证措施19（一）实行目标控制，确定控制节点：19（二）保证措施19五、冬雨季施工措施20六、文明施工措施：21第十章 质量通病防治措施22（一）主体工程：221、砖砌体砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良。222、墙体留置阴槎，接槎不严防冶措施：22（二）模板工程：231、梁模板缺陷防冶措施：232、圈梁模板：23（三）砼通病防冶：23（四）装饰及楼地面工程：231、内墙抹灰工程质量通病防治：232顶棚抹灰工程质量通病防治243地面质量通病3、防治：244、水刷石饰面工程：255、瓷砖墙面：25(五)卫生间地面工程渗漏防冶措施：264按坡度坡向地漏。26（六）屋面渗漏防冶措施：272.水落管、天沟、檐沟等的收头按规范施工。27第一章 编制依据1、XX师范新校区工程招标文件。2、XX师范新校区工程总平面布置图。3、XX省建筑安装工程施工定额。4、国家、省、市现行施工规范和技术标准。第二章 工程概况1、工程名称：XX师范新校区一期工程学生公寓楼；2、建设单位：XX省XX师范学校；3、建设地点：XX市XX村区XX镇4、工程结构类型：砖混结构5、建设规模：建筑面积16500m2。施工场地“三通一平”工作已完成，招标文件中开工日期为2004年4、2月6日，竣工日期为2004年7月31日，总工期为177天。第三章 施工部署及组织机构设置一、施工部署根据工程的结构特点，将工程划分为基础及外管线、主体结构、内外装饰及收尾竣工四个阶段。1、基础及外管线，根据先地下、后地上的原则，避免重复挖土，应在+0.00以下基础施工完后,基础土回填的同时完成室外管线的埋设.2、主体结构:充分利用空间、时间进行交叉流水作业，争取在雨季到来之前完成，为及早插入装修和各专业施工创造条件，避免出现装修高峰，做到均衡施工。3、内外装修：内外装修在主体施工完后同时进行，分为三组，室内两组，室外一组，室内抹灰由下而上，室外抹灰由上而下，并穿插其他工序的施工。4、收尾工程5、：为保证能按期竣工全面交付使用，在收尾前要做好交工的各项工作，特别是成品保护工作。同时，在工程施工过程中，土建、安装要相互配合，合理安排，避免损坏，重复施工。二、组织机构设置为缩短工期，保质保量完成施工任务，我们采取项目经理负责制施工法，统一管理，统一对外联络。项目部下设木工班、钢筋班、砼班、瓦工班、安装班。各班由项目部统一协调组织，流水作业，以保证施工进度节点任务的顺利完成。（1） 组织机构网络图如下图：项目经理技术负责人生产经理综合组工程组经营组木工班钢 筋班砼班瓦工班安装班项目部主要管理人员配置计划表 序号岗 位 人数序号岗 位 人数1项目经理17预算员12生产经理18成本会计13 技术6、负责人19劳资员14技术员210机管员15质检员111 测量（兼计量）16安全员112材料员2（2）各管理部门职责 a、项目经理：负责整个施工的全面管理； b、生产经理：负责现场生产指挥与协调及设备、材料供应； c、技术负责人：负责工程 技术和质量管理； d、工程组：负责工程技术、质量、安全、计量、测量、现场签证、资料整理等专业管理工作。 e、经营组：负责工程予、结算、材料采购和计划编制； f、综合组：负责对外联络，后勤保障、现场保卫和卫生环境。第四章 主要分项分部工程施工方法一、基础施工1、施工顺序定位放线 土方开挖 人工清槽 地基钎探、验槽、及处理地基 砌筑毛石基础 回填土。2、土方开挖土7、方采用1.2m3台反铲大开挖,按1:0.33放坡,用12T自卸汽车外运到建设单位指定的弃土点,等基础回填时运回,为避免地基土扰动,土方开挖时槽底予留150mm土,由人工挖到基础设计底标高。3、毛石基础：毛石基础宜分层卧砌，并应上下错缝，内外搭砌，砌筑毛石基础的第一皮砖石块应座浆，并将大面向下，灰缝厚度宜为20-30mm，砂浆饱满，毛石基础墙设置拉接石，拉接石应均匀相互错开。4、土回填本工程回填土拟采用槽中挖出的土，回填土不得含有杂质，粒径不大于50MM，含水量控制在318%；回填土采用蛙式夯机，土的虚铺厚度200250MM，夯34遍，每层施工完毕后按规范要求取样做干容重试验，以保证回填土的密实8、度。二、主体工程（一）砖砌体1、砖砌体以瓦工为主配备劳动力，木工、钢筋工、砼工按具体工程量配备，按单元划分二个施工段组织流水作业，每层砌砖为两步架，两个施工层。2、施工顺序：放线立皮数杆绑扎构造柱钢筋一步架砌砖二步架砌砖支构造柱模板、楼梯模板安装门、窗洞过梁楼梯、阳台、厨房、卫生间支模及绑钢筋绑圈梁钢筋及支模板砼浇筑、养护拆模、安装楼板。3、承重墙砌砖采用一顺一丁。在首层要作好排砖摞底，前后檐第一层排顺砖。山墙第一层排丁砖，门窗洞口加七分头，两边对称一致。外墙大角要同时砌筑，内外墙接槎每步架留斜槎到顶。砌筑时，控制灰缝厚度，不得超越皮数杆灰缝高度。4、砖墙与构造柱交接处采用马牙槎砌法，砖墙到圈9、梁底标高时最上一皮要砌条砖，以便圈梁模板贴紧墙面，减少漏浆现象。5、砌砖采用里脚手架，外墙采用双排钢管脚手架，随楼层升高，作外墙抹灰、挂安全网用。砖用砖笼吊运。（二）模板工程：圈梁、构造柱、楼梯、卫生间均为现浇砼，模板支设以钢模为主，木模为辅，加固牢固，确保砼浇筑不漏浆、不跑模、不变形。（三）钢筋工程：1、隔断墙壁接槎及施工洞口处8皮砖埋入26钢筋，长度不小于1000mm，间距为500mm。2、为保证七度抗震设防，构造柱钢筋插入地梁中，并一直伸入屋顶圈梁，并保证锚固长度。3、圈梁钢筋绑扎接头要求错开，在转角处另加附加角筋，箍筋尺寸要准确。4、钢筋绑扎按设计要求及规范施工。（四）砼工程：1、砼浇10、筑采用机械搅拌、机械振捣，运输采用塔吊吊运。楼板、构造柱、圈梁可同时浇筑砼，要防止外墙壁砖被挤动。2、浇筑砼前须清除构件模板内垃圾，并注意砖墙壁交接处要浇水湿润，确保砼与砖墙交接良好。3、空心楼板板缝用细石砼浇筑，以保证密实。(五)、构件安装：1、预制空心板采用外委加工。楼板进场后，经检查符合要求后，按规定作好板端堵孔，楼板有横向裂缝者不得使用。2、楼板安装时要保证楼板两端搭墙均匀，楼板翘楞应垫平，吊装就位后，保证板与板之间缝隙距离均匀。3、楼板、过梁、通风道等安装时必须坐浆。（六）抄平、放线：1、建筑物四大角和楼间设轴线控制桩，需保护好，并应作为每层放线的依据，每层各条轴线均由控制轴线上引，11、并用钢尺实量其间距，校正后在开始该层的其他工序施工。2、水平线由楼梯间向上引。每层楼板或墙身完成后，将由下层引上的标高点引至室内砖墙上，在砖墙上测设一条地面以上+0.5m标高线，并弹出黑线，作为地面抹灰或室内装修依据。3、每层划线杆，误差控制在0-10mm以内，不允许超高。4、圈梁模板上口标出板位和板号、楼板安装对号入座。（七）装修工程：1、内装修在主体完工后进行，其施工顺序为：放各层标高线 立门窗口 顶棚抹灰 内墙抹灰、贴瓷砖 楼地面刮瓷 门窗扇安装、油漆及密封修整。2、外装修：为使内外装饰全面展开，必须在雨季来临之前，结构施工到顶，抓紧屋面施工，其施工顺序自上而下进行。3、木门安装，要先刷12、好底漆，门框安装要牢固。4、厨房、卫生间墙面贴瓷砖时，应先排砖，并按弹线标志进行施工，瓷砖表面平整，不显接槎，接缝平直，宽度一致。5、门窗口用水泥砂浆塞缝，楼面施工在作好基层清理，并浇水湿润，以防地面起鼓，地面做好后，要浇水养护，防止过早上人，以防起砂裂缝。6、外挑檐及窗框顶部要做好滴水线，不得遗漏。7、厨房、厕所铺地板砖时，一定要做好排水坡度，不得有积水现象。8、装修阶段垂直运输采用塔吊，运输砂浆等装修材料，室内水平运输采用手推车。（九）电气、通讯糸统：1、钢管敷设：施工工艺过程为：透管 切断 套丝或作保护口 煨弯 防腐 部分管与盒式箱的连接 配合土建施工预埋 管与盒式箱连接 接地。钢管的弯13、曲有冷煨、热煨两种。冷煨钢管的工具有手动和电动弯管器，弯曲处不应有折皱，凹穴袭缝现象，弯扁程度不应大于管外径的10%，钢管内外壁必须将铁锈除干净，刷防腐油漆。为了使管路糸统接地良好，要在管接头的两端及管子盒箱连接处用相应的镀锌钢筋或扁钢焊好跨接地线。2、塑料管敷设：管子连接时，套管管径须大小合适，使用连接处紧密，管子弯曲处不应出现烈缝和折皱，进入盒箱内长度一致。成排灯位盒、开关盒，标高一致。3、配电箱、电话分接箱安装：施工工艺过程为：配合土建预埋箱体难度 管与箱的连接 盘面安装 安装贴面与箱门。安装箱体要防止箱体顶部受压，应设过梁，在240mm墙上安装箱体应正确设置钢丝网，防止直接抹灰使墙体开14、裂。工作零线与保护零线不单独敷设，不能混用，且不能压在盘面固定螺栓上。4、灯器具、电话插座：器具的规格型号必须符合设计要求需要接地的灯具，插座均应由接地螺栓连接，暗开关插座盖板贴紧墙面，四XX无缝隙。导线与器具连接不伤线芯，连接紧密牢固，导线进入器具的绝缘保护良好，并留有适当余量。5、接地：防雷接地，所使用材料均为镀锌制品，并符合设计要求，避雷网支持件间距要均匀，接地体位置正确，连接牢固，避雷钢筋及扁钢搭接要符合规范要求，隐蔽部分及时配合业主检查。（十）给排水施工方案：1、室内外明装管道及埋地管道管材及技术标准：（1）室内给水管道均采用UPVC管及管件。（2）室内排水管道采用PVC管。(3）技15、术规范，按省标LS01-LS05及现行有关规范。2、管材、管件的检查：（1）管材必需有质量合格证。（2）PVC管、UPVC管及管件、阀门到货后，抽样检查，质量合格后，方可使用。3、管道安装：A、安装程序：一般引入管 水平干管 立管 横支管 支管。B、干管安装：按图纸确定好干管的标高、位置、坡度、管径等，正确按尺寸安装后，必须进行拨直调平。4、水压试验：（1）给水糸统加压至0.8MPa,10分钟泄压力不超过0.02 MPa,为合格试压后紧接冲洗,直到冲洗的水澄清为合格.（2）排水糸统只作闭水试验,接口及管道无渗漏,24小时水位不下降为合格。第五章 施工平面布置图施工现场布置按照国家及XX市有关文16、明工地要求进行统一规划和布置。根据该工程平面尺寸和高度，在每栋公寓楼一侧布置一台25吨*米塔吊作为材料垂直运输机械，砼搅拌各采用一台J350搅拌机，生产临设布置在施工现场，生活临设就地租赁解决。第六章 施工进度计划本工程根据招标文件要求工期177天，结合我公司投入的人、物和机械设备，合理安排，工期可保证在2004年7月31日达到竣工验收交付条件。第七章 主要施工机械及材料需用量序号名 称型号、规格单位数量备注1反铲挖掘机1.2m3台12塔吊25TM台33砼搅拌机350L台34砂浆搅拌机250L台65振动棒HZ-50台146平板振动器PZ-50台87钢筋切断机640台28钢筋弯曲机640台19钢17、筋调直机412台110平刨机MB503台111圆锯MJ104台112蛙式打夯机H-20型台413自卸汽车12T台414手推车台615机动翻斗车1T台216钢模板吨1017钢脚手管483.5吨35第八章 劳动力计划安排：序 号工 种人 数备 注1瓦 工502木 工203砼 工124抹灰工455钢筋工156管道工、电工187放线测量48机械工69配合工6010合 计240第九章 主要施工技术保证措施一、技术措施（1） 收到图纸后，组织力量做好图纸审查和各专业图纸会审工作，及时解决图纸上的问题，并做好记录。（2）认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制，认真学习图纸说明和有关施工规程、规范、工艺标准。（18、3）加强原材料及管理工作，原材料要有出厂证明及复验证明材料。（4）加强中间检查制度，对施工方案、技术等，应定期检查执行情况，做好各级技术交底工作。（5）施工过程中要认真收集整理技术资料，要做到资料齐全，内容详细、清楚、真实并装订成册。二、质量保证措施1、质量保证体系:为使该工程质量达到市级优良标准,公司将坚持“精心施工、创优良工程；诚实守信，保用户满意。”质量方针，按照GB/T19002-1994质量体糸生产安装服务和质量保证模式标准要求，使建筑安装施工从原材料到竣工交付使用全过程得到有效控制，满足业主要求。质量保证体系如下图：项目经理质 检 员技术负责人生产经理安装班瓦工班砼班钢筋班木工班219、质量保证措施2.1施工前组织施工人员熟悉审查图纸、研究施工组织设计，明确施工方法和施工工艺，做好技术交底工作，并建立技术考核制度。2.2制定工程创优计划，对分部分项工程设定质量目标 ，在施工过程中认真招执行自检、互检、专检，工序交接制度，并做好施工检查记录，交接记录，对每个分项、每道工序经验收后，方可进行下道工序的施工。还要做好各个环节的检查控制，对不符合要求的要坚决整改不迁就，使每个分项制定的目标得以实现 。2.3加强原材料检验工作，所有进厂的原材料、半成品、构件等必须有出厂合格证或检验报告，不合格材料严禁使用。2.4施工过程中严格执行设计图纸和施工验收规范，需要变更时须经设计院同意。2.20、5做好现场计量管理工作，严格控制好砼及砂浆配合比计量，并按施工验收规范要求留置砼（砂浆）试块。2.6施工过程严格控制好墙体轴线、楼层标高和门窗洞口尺寸。钢筋应分类架空堆放，挂牌标识，防止混用，并设置防护棚，以防钢筋锈蚀、污染。2.7为保证钢筋位置准确，使用预制水泥砂浆垫块，确保钢筋保护层厚度。2.8在浇筑砼前，模扳内杂物应清理干净，尤其是施工缝处，在浇筑砼前先铺上一层50100MM厚与砼配合比相同的水泥砂浆，保证连接处的质量。2.9砼浇筑完后，必须12小时以内，用塑料布和草袋覆盖设专人负责浇水养护。2.10加强土建与安装之间配合，按设计要求做好相关位置的预留、预埋，避免剔凿打洞，加强成品保护。21、三、安全保证措施3.1认真执行安全生产责任制和各项规章制度，坚持“安全第一、预防为主”的生产方针，保证职工在施工过程中的安全和健康，确保施工顺利进行。3.2建立健全安全保证体糸，成立现场安全生产领导小组，由项目经理任组长，专职安全员任副组长，责任落实到人，安全指标与经济效益挂勾，完善安全生产责任制。安全保证体系如下图:项目经理生产经理技术负责人全安员木工班瓦工班安装班砼班钢筋班3.3加强领导安全值班检查制度，每个分项分部工程施工前必须要有安全交底。3.4对现场操作人员进行安全生产的培训和教育，提高安全防护意识，特殊工种必须持证上岗。3.5加强安全防护，严禁违章冒险作业，及时消除隐患，防止工伤事22、故的发生。3.6进入现场必须戴安全帽，高空作业糸安全带，为防止物体打击事故的发生，楼梯进出入口必须搭设防护棚通道，做好“四口”及外围的安全防护工作。3.7机电设备要专人持证上岗操作。非操作人员禁止上岗操作，电锯、电刨加防护罩，用毕及时拉闸断电。3.8加强机电管理，用电机械采取三级用电保护，经常维修和检查机设备，要有保护接零接地装置，防止发生漏电触电事故。3.9各种机械设备的安全操作规程均要随设备就位，并有专人操作。3.10加强现场安全消防工作，在明显地方设置防火标志，消防工具及用品要保证完好。3.11现场用火严格执行用火申请制度，明火作业设专人看护,做到火灭人走。3.12塔吊使用要注意安全，严23、格遵守安全技术操作规程，要统一指挥，服从调度，密切配合。3.13夜间施工要有足够照明。3.14严禁酒后驾车。四、工期保证措施按照招标文件要求，2004年2月6日开工，2004年7月31日竣工，总日历天数为177天，为使工期目标得以实现，特采取以下措施：（一）实行目标控制，确定控制节点：开工日期： 2004年2月6日基础（包括回填土）：2004年3月31 日主 体： 2004年 5月31 日装饰及屋面： 2004年 7 月20 日收尾竣工： 2004年 7月31 日（二）保证措施1、组织保证 选用从事施工管理工作多年有丰富施工经验的项目经理及素质高,责任心强的管理人员,组成项目班子,项目经理全面24、全权、全责行使施工指挥权，决策权，调配权，分配权，对专业之间各环节统一管理，统一安排，统一配合，统一协调，真正形成一个真抓实干的施工指挥实体，高效务实的管理班子，真正在施工中起到龙头作用。2、技术保证编制切实可行的施工方案，推广采用新技术、新工艺、新材料、合理安排各工序间穿插施工，缩短施工工期 。3、劳动力保证本工程安排本公司劳动力进行施工，该劳动力的特点是技术熟练，善打硬仗，不受农忙季节的影响，可保证工程的连续性。4、物质保证 我公司三钢租赁站、机械设备租赁公司已为开工做好了充分准备，将组织现场管理人员速到位，并调遣机械设备，各种材料进场，确保工程按期开工。5、抓好开工准备，创造施工条件 25、开工准备期间，立即组织有关人员进行技术、物资和设备准备、尽快完善临设，为争取时间，可边搬迁、边安置、边准备、边开工、提前创造好的施工条件，尽快形成一个施工高峰。6、计划保证将用网络计划跟踪，动态管理方法，切实贯彻计划编制的实施，检查和协调制度。坚持工程例会，保证计划的实施，以确保工期目标的实现。五、冬雨季施工措施1、现场道路两侧挖排水沟，纵向坡度5，以确保道路畅通。2、塔吊安装避雷装置，接地电阻不大于10欧姆。3、所有堆放构件处支座必须坚固，并做好排水工作。4、现场中小型机械必须按规定加防雨罩或搭设防雨棚，闸箱防雨漏电接地保护装置，应灵敏有效，每星期检查一次线路绝情况。5、雨后砂石含水率大，要26、及时测定进行调整，控制加水量，正确掌握配合比。六、文明施工措施： 1、认真执行国家和XX市有关规定，贯彻文明施工要求，推行现代化管理方法，科学组织施工，按照施工组织设计要求合理布置现场，做好现场文明施工的各项管理工作，创市级文明工地。 2、加强现场平面管理、材料、构件、半成品，按划分的范围存放整齐，机械、设备设置标记，并责任落实到人，操作者均要持证上岗。 3、施工现场应加设临界时围护，禁止非施工人员进入再现场，现场醒目部位设立安全标志牌，做好安全宣传。 4、各班组施工要求工完料清，未使用完的材料均堆放到指定的地点，施工落地灰，建筑垃圾要每天清运，保持场容场貌整齐。 5、施工现场临时用电配线必须27、符合建设部颁发的施工现场临时用电安全操作规范要求。6、场内施工道路应坚实、平坦、整洁，在施工过程中保持畅通。砂石料场、制作加工区的地面要硬化。7、施工现场临时给水管线要埋入地下，无滴漏和长流水现象，临时排水要自成系统，保持畅通，场内不得有积水。8、施工现场临时用电配线必须符合建设部颁发的施工现场临时用安全技术规范的要求。9、 施工过程要做到工完料清，并将作为班结算考核的依据。10、职工宿舍、食堂、厕所均要整洁、卫生，符合有关卫生标准。第十章 质量通病防治措施 建筑工程的质量通病，是普遍存在的容易发生的工程质量细部问题，如处理不妥均会直接影响到使用功能及质量标准，为确保本工程一次通过验收，达到优28、良质量目标，针对该工程结构特点，经认真分析研究并拟定防治措施如下：（一）主体工程：1、砖砌体砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良。1.1严格执行配合比保证砂浆搅拌时间，从而保证砂浆和易性。1.2砌砖采用“三一”砌砖法。1.3严禁干砖上墙，砌砖前1-2天浇水充分湿润，使砌筑时砖的含水率达到10-15%。2、墙体留置阴槎，接槎不严防冶措施：2.1在安排施工组织时，对施工留槎应做统一考虑。外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，或一步架留槎处，二步架改为同步砌筑，以加强墙壁角的整体性，纵横墙交接处，有条件时尽量安排同步砌筑。尽量减少留槎部位，有利于房屋的整体性。2.2斜磋宜采用不着18层斜槎砌法，为防止因操作不熟练29、，使接槎处水平缝隙不直，可以加立小皮数杆。2.3注意接槎的质量。首先应将接槎处清理干净，然后浇水湿润，接槎时接槎面要填实砂浆，并保持灰缝平直。（二）模板工程：1、梁模板缺陷防冶措施：1.1梁底模板及支撑必须有足够的强度，特别是门窗过梁，以防胀模。1.2底模板用水平尺控制，以免倾斜，侧模支撑牢固，并与底模垂直。1.3梁底模板选用平整、光滑的模板。2、圈梁模板：2.1采用在墙上留孔挑扁担法施工时，扁担木长度不小于墙厚加二倍梁高，圈梁侧模下口夹紧墙面，斜撑与横档钉牢，并拉能长线保持梁上口呈直线。2.2圈梁上口模板用钢筋撑头，保持上口宽度。（三）砼通病防冶：1.砼搅拌严格执行配合比、水灰比。2.模板接30、缝严密，特别是门窗过梁接缝夹胶带纸。3.砼浇筑前必须浇水湿润模板。4.采用正确的振捣方法，严防漏振。（四）装饰及楼地面工程：1、内墙抹灰工程质量通病防治：内抹灰质量通病一段易出现在以下部位，防治措施如下：11 门窗内侧四XX阴角处易产生空鼓开裂:在抹灰时可选镶贴一根米厘条，待抹涂料时剔出，采用腻子填实。1.2阴阳角不垂直、不方正:直接影响到整个房间的观感，抹灰前应按规矩找方，并在阴阳角两边都冲灰筋一道,阴阳角抹子长度应在3540cm为宜，并配小抹子上下窜直窜平，尽量多压几遍以免裂缝。1.3窗台空鼓：采用干硬性细石混凝土铺40mm厚垫层，抹灰一次成型，24小时后浇水养护，并做好成品养护。2顶棚抹31、灰工程质量通病防治 顶棚抹灰往往在板四角产生不规则裂缝，中部产生通长裂缝及空鼓，施工时应采取以下措施：2.1认真清理基层，清除板缝中灰渣及杂物，并采用1：2水泥砂浆找平，如表面有油垢或隔离剂，应用清水加10%的火碱清刷干净，表面过于光滑应进行剔凿。2.2抹灰前一天应喷水湿润，拌灰前应再喷水一遍，抹底层灰前先采用1：1的水泥砂浆加水泥重量10%的107胶，再用细抹子抹2-3mm，并随手扫毛，第二天应喷水养护。2.3顶棚抹灰，必须在上层地面做完后进行。3地面质量通病防治：地面质量通病主要现象是起砂及空鼓，其预防措施为：3.1 严格处理底层（垫层或基层）,地面施工前一、两天，应对基层浇水湿润，使基层32、表面清洁、湿润、粗糙。3.2采用水灰比为0.40.5的水泥砂浆结合层，调浆均匀后涂刷，涂刷必须做到随刷随铺。3.3掌握好面层的压光时间，地面的压光一般不少于3遍，水泥砂浆地面压光后，应视气温情况，一般在一昼夜后进行养护或用草帘、锯沫履盖后洒水养护。3.4合理安排施工流向，避免过早上人。3.5控制好基层平整度，用2M靠尺检查其凹凸度不应大于10MM，以保证面层厚度均匀一致，防止厚薄悬殊过大，造成凝结硬化时收缩不均而产生裂缝、空鼓。4、水刷石饰面工程：4.1空鼓防冶措施：4.1.1施工前基层必须清理干净，墙面提前1-2天浇水。4.1.2在抹面层石子浆前，应在底子上薄刮一道纯水泥浆粘结层，然后抹面层33、水泥石子，随刮随抹，不能间隔。4.2石子不均或脱落，饰面浑浊不清晰。4.2.1水刷石使用石渣粒径以便4-6mm为宜，要求颗粒坚韧、有棱角、洁净，冲洗干晾干，苫布盖好，以防污染。4.3.2分格条采用优质木材。粘贴前应在水中浸透，增加韧性和便于粘贴，保证起条的灰缝整齐和不掉石子。4.3.3抹罩面灰石子浆时，应掌握好底子灰的干湿程度。4.3.4掌握冲冼时间及操作方法。5、瓷砖墙面：5.1空鼓、脱落的预防措施：5.1.1基层清理。5.1.2瓷砖使用前浸泡不少于2小时，待表面晾干后方可施工。5.1.3瓷砖粘结厚度控制在前7-10mm左右。5.2接缝不平直，缝不均匀，挂线贴灰饼、排砖不规矩。5.2.1按标34、准选砖。5.2.2镶贴前要找好规矩，用水准仪抄平，确定瓷砖布置。5.2.3根据已弹的水平线，稳好平尺板，作为镶贴第一行的依据，由下向上逐行粘贴。(五)卫生间地面工程渗漏防冶措施：1与卫生间相邻的楼板端孔，须加堵头，并预留60mm深板孔，以使上翻边梁现浇混凝土与孔紧密结合。2对立管、管套和地漏与楼板节点之间进行密封处理，用细石砼填实，水泥选用膨胀水泥。3基层清理干净后，刮不少于3遍的防水材料，在穿过楼板面管道四XX，防水材料向上铺设，并超过套管的上口，靠墙面处防水材料应向上铺涂，并应高出地面层次200-300mm。4按坡度坡向地漏。5穿过卫生间地面的立管XX围，加做高出面层次25-30 mm，宽35、为30-50 mm的水泥砂浆圆台。采暖管道应加套管，套管高出地面30 mm，套管内用油麻填密实。6隔离层做完后，需做蓄水试验，深度数20-30 mm，24小时后检查，发现渗漏之处，分析原因进行修补后，并重复蓄水检验，无渗漏后方可进行曲地面面层施工。（六）屋面渗漏防冶措施：1.屋面板缝按要求浇筑砼，找平层必须平整、密实、清洁。局部高低不平处要修补平整。施工前基层必须干燥。2.水落管、天沟、檐沟等的收头按规范施工。3.胶粘剂涂刷均匀，不漏底、不堆积，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。4.铺贴时，应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折，搭接部位接缝胶粘剂应涂满，辊压粘接牢固，溢出的胶粘剂随即刮平，也可采用热熔法接缝。5.接缝口应用密封材料封存严，宽度不小于是10mm。6.防水层做完后，进行24小时防水检验。以上制定的施工过程中易出现的质量通病防止措施，应严格建立检查制度，并应及时办理质检验收手续，要求专职质检员行逐项验收。在各分部分项的施工过程中必须严格按照施工验收规范施工，严把质量关，确保本工程分部分项工程质量等级目标的实现。