地产知识百问百答Tag内容描述：
1、绿地率及建筑密度分别是多少 答:项目总占地约 8384 亩,建筑面积约 800 万,容积率约 2,绿化率 30,建筑密度30.项目已申报成为省级三星生态城区,准备 申报国家级三星生态城区. 5项目总户数规划居住人口 答:项目首开高层住宅 。
2、获得了哪些荣誉 答: 生活家已获取国家免检 中国 500 最具价值品牌 中国环境标志产品认证 中 国林产工业协会地板专业委员会副理事长单位等荣誉,此外,生活家通过了 ISO9001:2000 质量管理体系认证. 3 问:生活家产品质量管理方。
3、讲义即是: 一份专业的培训资料 一份分类汇总的资料 一份统一执行的规范文件 赋予属性 专业 全面 规范 归纳为 基础 工作 答客问定义 答客问是在销售讲义的基础上,将客户可能问道的问题以 一问一答的方式,教会业务员以专业的口径,在 同一的范。
4、 14. 项目规划容积率 15. 总停车位有多少其中商业占多少机动车停车位 16. 分几期开发 17. 商业项目全部工程何时峻工 18. 商业交房的时间是何时 19. 商业内市场的使用区域如何划分 20. 总体规划有几个主入口,分别在何处。
5、筑面积什么是房屋的建筑面积 答:房屋建筑面积系指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括 阳台挑廊地下室室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高 2.20m 以上 含 2.20m的 永久性建筑. 4 4什么是房屋的共有建筑面积什么是房。
6、能做田园风格的瓷砖不适合 其他的风格其他的风格企业类企业类 答:我们芒果产品是多样化的,并不局限于田园风格,可以满足您家庭各种装修需求,您 过来看看我们这里有不同风格样板间展示引导顾客看样板间 3 3你们与十大品牌比知名度不高.你们与十大品。
7、公共汽车到达情况 3 路 粤北二院至火车站 5 路 西联到火车站 10 路 419 医院到南郊汽车城 12 路 环城公交 15 路 粤北技校到 419 医院 19 路 706 地质到启明路 20 路 18 路华泰到启明路 2. 周围配套设施。
8、签我们看好房子后是跟你们签合同,还是直接跟业主签 7你们这怎么收费你们这怎么收费 8能做房屋托管吗能做房屋托管吗 二置换业主二置换业主 1现在是卖好,还是租好现在是卖好,还是租好 2现在客户量怎么样我有点着急卖.现在客户量怎么样我有点着急卖。
9、19 三三 工工期期及及交交楼楼标标准准 . 22 四四 前前景景规规划划及及配配套套 . 23 六六物物业业管管理理 . 29 七七商商业业规规划划资资料料 . 31 八八购购房房及及按按揭揭办办理理 . 32 九九入入伙伙手手续续办办理。
10、体面积多少 7占地面积总户数 8容积率是多少建筑密度是多少 9多层高层别墅各占多少 10小区环艺景观有何特色 11小区绿化率如何 12公共绿化会种植哪些植物 13地理位置及其东西南北接邻地是什么 14采取什么措施防治公路和铁路的噪音 15车。
11、月 21 日拿地. 产品规划:碧桂园广佛上城分为 AB 两个地块,中间由生态河道隔分,项目西侧为 A 地块,规划有 4 幢 24 层高层洋房2 幢 16 层办公产品1 幢酒店及底层商铺;东侧为 B 地块,规划有 5 幢 4 层独栋办公楼 3。
12、不免但消可免2个小时停. 8新市定位是什么 环球无国材批一体合性新型市.力提供 全安全优品材料物环境提供新型更便利消方 式. 9新市理公司是哪家 广州新物业理有公司对旧农市场升改推 广. 10新市商层是多少 5. 11新市建楼体有梯吗 全建。
13、深圳等;东倚规划中的新城市中轴线;西面东江大道接驳广 园东和广州经济开发区,可直达广州市区或莞深等. 3.项目定位是什么项目定位是什么 答:广州东部广园东大型纯高层住宅区. 4.项目总规划项目总规划 答:总共 25 栋,项目分 3 期开发。
14、位设在地上还是地下总计有多少个车位 3 商铺建筑结构如何 第三部分:项目建筑设计第三部分:项目建筑设计 1 商场共有多少个铺位铺位的面积是多少 2 商场层高是多少净高多少 3 整个小区占地多少亩总建筑面积有几种物业形态比例各是多整个小区占地。
15、隔湖相望. 3售楼处所在位置及售楼处电话 东合中心展示中心:三角湖路不东风三路 1 号交汇处,东合中心商业街 2 号楼,售楼部电话 027 84289000. 项目现场营销中心:车城西路不后官湖多道交汇处597 癿终点站 4周边主要交通干道。
16、6 8 本项目是否有专属停车场停车位有多少. 6 9 车位是出租还是出售如出租,月租多少如出售,何时销售.6 10 交楼标准是否含装修.6 11 项目的实用率有多少.6 12 项目的建筑密度是多少.6 13 项目采用什么建筑风格.6 14 。
17、 楼和 13 楼各有一组2 个减压阀, 注:4 幢:4 组减压阀;5 幢:4 组减压阀,10 号:2 组减压阀;11 号:2 组减压 阀 是否为无机房电梯 其它问题: 交房时间及大产证时间 答:原则上交房后 180 天后办理大产证 商业和三。
18、国房地产十强,成立于 1992 年,总部位于广东顺德,2007 年 在香港联交所主板上市,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑装修物业发 展物业管理酒店开发及管理等行业的国内著名的综合性房地产开发企业,全 国地产五强企业. 2 2碧桂园开发过。
19、牌篇 1 1 郑州碧桂园的开发商是哪里的郑州碧桂园的开发商是哪里的 碧桂园,中国房地产十强,成立于 1992 年,总部位于广东顺德,2007 年在香港联交所主板上市,是 一家以房地产为主营业务,涵盖建筑装修物业发展物业管理酒店开发及管理等行。
20、集团. 2. 项目建筑公司资质如何 答:中联建设集团股份有限公司成立于 2005 年 12 月 9 日,是在原江西省宜春 市建筑工程总公司基础上改制而成的一家大型综合性施工企业. 公司已获得国家建筑工程施工总承包特级建筑设计双甲级建筑工程人。
21、项目总用地面积 208961.88 折合 313.44 亩 ,计容用地面积 208961.88 折合 313.44 亩 .总建筑面积 459480.06 .公共建筑面积 9325.37 包含:幼儿园 2346.54 ,综合楼 2547 。
22、少.6 8 本项目是否有专属停车场停车位有多少. 6 9 车位是出租还是出售如出租,月租多少如出售,何时销售.6 10 交楼标准是否含装修.6 11 项目的实用率有多少.6 12 项目的建筑密度是多少.6 13 项目采用什么建筑风格.6 1。
23、殊.12年在中国女 售中居榜.丽是丽国港交所代1880旗品牌在全柜售商 中占据导地位.丽团已成为品与时尚代名. 2012年富业与丽团手建100万平方丽富广场.为业基地乃 宿州核心商业区丽富广场不仅是中国宿州业基地套产业更承担打 全新产业园区。
24、深圳等;东倚规划中的新城市中轴线;西面东江大道接驳广 园东和广州经济开发区,可直达广州市区或莞深等. 3.项目定位是什么项目定位是什么 答:广州东部广园东大型纯高层住宅区. 4.项目总规划项目总规划 答:总共 25 栋,项目分 3 期开发。
25、月 21 日拿地. 产品规划:碧桂园广佛上城分为 AB 两个地块,中间由生态河道隔分,项目西侧为 A 地块,规划有 4 幢 24 层高层洋房2 幢 16 层办公产品1 幢酒店及底层商铺;东侧为 B 地块,规划有 5 幢 4 层独栋办公楼 3。
26、这个项目的园林设计单位是以及过往设计的作品有 答:顺茵公司 ; 匠心作品:碧桂园森林城市碧桂园十里银滩碧桂园天玺湾碧桂园滨海城兰州碧桂园 等. 二规划篇 1.项目标准名称是什么 答:备案名:碧桂园星悦台;推广名:碧桂园星悦台. 2.碧桂园。
27、RTKL广州珠江外资建筑设计有限公司 景观园林设计公司:ADI 室内设计公司:HASSELL 承建商:广东中城建设集团有限公司 监理公司:广州宏达工程顾问有限公司 物业管理公司:广州宜家创生物业管理有限公司 4. 项目经济技术指标 B B 。
28、曾开发过哪些项目 本项目由金辉集团和龙光地产两大开发商联合开发.金辉集团拥有国家一级房地产开发资质,是中国房 地产开发企业 36 强,目前集团已进驻中国 26 个城市,开发项目超百个,其中包括金辉路劲江山云著金辉惠阳优 步大道金辉佛山优步大。
29、要干道及离主干道距离 答:项目所在地理位置: 广汕公路与天鹿南路交汇处6 号线黄陂地铁站 周边主要干道:广汕华快广河京珠京港澳等等 4项目的占地面积建筑总面积容积率 绿化率建筑覆盖率 答:占地面积 42 万方;建筑面积 80 万方;容积率 。
30、量的 2.8,全球可供调剂贸易总量也仅占我国年消 费量的 7.储备量占比也在低个位数.存栏同比已降 39,进口和储备 难以弥补缺口. 2其他肉类能否弥补猪肉缺口其他肉类能否弥补猪肉缺口牛羊肉太贵,鸡肉便宜替代性强,但量 级差距大,2018年。
31、建筑物及其附带的各种权利 所有权 管理权转让权等 . 4 4 房地产业房地产业 是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发建设经营管理以及维修装饰和服务的集多 种经济活动为一体的综合性产业. 5 5 房地产开发房地产开发 是指在依法取得土。
32、年年. .另外加油站另外加油站, ,加气站用加气站用 地为地为2020年年; ; 2.在售楼处购房时,发展商应当明示哪些事项 11开发资质和营业执照开发资质和营业执照; ; 22商品房预售许可证及经批准销售的平面图商品房预售许可证及经批准销。
33、和 2 梯及 9 栋裙楼和 9 栋南侧独栋商业楼,首层层高约4.85 米;复式户型二楼层高约 4.2 米. 3. 亚运城 F1 裙楼底商数量和面积多少 答:共 139 套商铺,最终以政府部门实测为准;涵盖建筑面积约 6208 小户型商业街单。
34、体情况项目整体情况 6.6. 项目准确位置项目准确位置 回复:回复: 7.7. 项目住宅总共多少户,大概居住人口有多少项目住宅总共多少户,大概居住人口有多少 回复:总户数为回复:总户数为 10741074 户,总人数为户,总人数为 3759。
35、征城市道路用地面积 及防护绿地用地面积 32798 ;规划 9 栋高层洋房. 南地块用地面积:约 138438 ,其中可建设用地面积约 101048 ,代征城市道路用地 面积及防护绿地用地面积约 37390 .规划 8 栋高层洋房 3.项目。
36、通置业成长于宿州,立志于全国,是一家追求卓越品质专注细节服务的专业 地产公司.百丽集团创建于 1999 年 3 月 8 日,中国大陆著名的鞋业品牌连锁经营公司,历 经 10 年品牌沉淀,荣获中国真皮鞋王中国真皮标志名牌产品等殊誉.连续 12。
37、心免费办理; 银卡是当日于百货购物满 3000 元特例商品满 15000 元可至各百货 VIP 中心免费办理;蓝 卡于百货或大卖场日累计消费满 3000 元,月累计消费满 5000 元特例 25000 万元可 升级为银卡. 金卡是当日于百货。
38、层群楼商业约 1 万平方米. 2 2 发展商名称:发展商名称: 答:广东中鼎集团广州兆霖房地产开发有限公司答:广东中鼎集团广州兆霖房地产开发有限公司 中鼎集团成立于 2000 年,起步于建筑施工,以房地产投资开发资产重组和海洋 产业为主,集。
39、集团. 2. 项目建筑公司资质如何 答:中联建设集团股份有限公司成立于 2005 年 12 月 9 日,是在原江西省宜春 市建筑工程总公司基础上改制而成的一家大型综合性施工企业. 公司已获得国家建筑工程施工总承包特级建筑设计双甲级建筑工程人。
40、征城市道路用地面积 及防护绿地用地面积 32798 ;规划 9 栋高层洋房. 南地块用地面积:约 138438 ,其中可建设用地面积约 101048 ,代征城市道路用地 面积及防护绿地用地面积约 37390 .规划 8 栋高层洋房 3.项目。
41、交 金额突破 500 亿元,同比增长 139,稳居中国地产 45 强. 3 美的置业在广佛有哪些项目 答:美的君兰江山,佛山美的广场,佛山美的新都汇,顺德美的海岸花园,佛山美 的时代城,佛山美的御海东郡美的鹭湖度假区,美的明湖花园,美的翰湖。
42、为多少度抗震设防烈度为多少度 答:6 度 2 2房屋属何种结构房屋属何种结构 答:框剪墙 3 3 水水电负荷电负荷的标准的标准 答:按南方电网面积核算 4 4厨房厨房如何如何排烟何种排烟设施排烟何种排烟设施 答:烟道 5 5外墙内墙楼板厚度。
43、7 平方米 6绿化率:30 7容积率:8 8总户数:512 套 9车位配比:1:0.85 10物业类型:住宅,两房至四房 11使用年限: 70 年,从 1999 年 8 月 20 日起算 12 项目概况: 由 4 栋 34 层住宅组成, 首。
44、接入入1S5110219.994418.541.454492.73是是2110325.3724.221.1595.47是是3110425.401524.251.151595.47是是4110526.469925.271.199995.47是。
45、发的物业类型包括哪些项目规划开发的类型包括高层洋房及商业等多元化业态,享受一站式生活服务,打造区域首个全能宜居港式精英社区.4.项目规划的配套设施包括哪些预计什么时候可以投入使用项目规划有自主商业,满足入住业主的日常生活及购物所需;预计投入。
46、第五章房地产销售的业务流程与策略一寻找客户二现场接待客户三谈判四客户追踪五签约六售后服务第六章 房地产销售技巧一分析客户类型及对策;二逼定的技巧;三说服客户的技巧;四如何塑造成功的销售员;五如何处理客户异议;六房地产销售常见问题及解决方法。
47、黄埔新庄村改造项目梅州五华水梅州五华水寨改造项目,寨改造项目,瑞心苑住宅小区瑞心苑住宅小区阳江中鼎国际花园北京百子湾土地一级开发等;阳江中鼎国际花园北京百子湾土地一级开发等;建设工程有:建设工程有:广州交易广场珠影影城花园正佳东方国际等广州。
48、合同,还是直接跟业主签7你们这怎么收费你们这怎么收费8能做房屋托管吗能做房屋托管吗二置换业主二置换业主1现在是卖好,还是租好现在是卖好,还是租好2现在客户量怎么样我有点着急卖.现在客户量怎么样我有点着急卖.3这小区房子现在卖多少钱呢这小区房。
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