2019年第壹时区地块商业综合体项目销售百问百答说辞方案.pdf
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2019年第壹时区地块商业综合体项目销售百问百答说辞方案.pdf
1、1 销售百问百答销售百问百答 一、销售及规划类一、销售及规划类 1. 项目的产权年限是多少年？用地年限从哪一年开始计算？ 第壹时区地块土地使用性质为：商业用地，根据国家规定的商业使用年 限为 40 年。从 2013 年起至 2053 年。 2. 签约后什么时候可以领取房产证？ 办理房产证时间按商品房买卖合同及补充协议之规定 3. 合作公司： 发展商全称：佛山市富罗恩斯置业有限公司 建筑设计公司：RTKL、广州珠江外资建筑设计有限公司 景观园林设计公司：ADI 室内设计公司：HASSELL 承建商：广东中城建设集团有限公司 监理公司：广州宏达工程顾问有限公司 物业管理公司：广州宜家创生物业管理有
2、限公司 4. 项目经济技术指标 （B B 区）区） 项目地址佛山南海区桂城街道疏港路 28 号 项目标准地名富罗恩斯广场 发展商佛山市富罗恩斯置业有限公司 投资商基汇资本 Gaw Capital 总占地面积近 6 万方（59891.4 ） 项目规划2 栋 loft 商业办公，5 栋公寓式办公，商业及 1 座酒店 2 总建筑面积 约 24 万方（236789 ） (其中地上 185700 ，地下 51089 ) 地下层数1 层 容积率2.99 绿化率约 15%（15.3%） 建筑密度46% 车位数量地下机动车位共 900 个，地上无 17-2117-21 栋公寓式办栋公寓式办 公建筑面积公建筑面
3、积 17-19 栋公寓式办公建筑面积 48792.15 ，共 574 套 20-21 栋公寓式办公建筑面积 30961.30 ，共 359 套 17-2117-21 栋商业建筑栋商业建筑 面积面积 17-19 栋商业建筑面积 6246.45 20-21 栋商业建筑面积 4583.87 配套公建面积配套公建面积无 17-2117-21 栋公寓式栋公寓式 办公总套数办公总套数 5 栋，共 933 套 层数、层高层数、层高 17-19 栋层数 30 层,.20 栋层数 29 层,21 栋层数 28 层. 首层 6 米,2 层 5 米,3 层 4.5 米,4F-顶层标准层高 3 米. 结构类型结构类型钢筋水泥混凝土结构 （A A 区）佛罗伦萨小镇区）佛罗伦萨小镇 总占地面积93000 项目规划意大利风情购物街名品奥特莱斯 总建筑面积 112848.34 (其中地上 56502.4 ，地下 5634
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