2019年佛山恒大山湖郡别墅住宅项目百问百答销售方案.pdf
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2019年佛山恒大山湖郡别墅住宅项目百问百答销售方案.pdf
1、佛山恒大山湖郡佛山恒大山湖郡百问百问百答百答 注：本手册仅供内部培训使用，请勿对外公开；并请妥善保管，请勿遗失。信息更新至注：本手册仅供内部培训使用，请勿对外公开；并请妥善保管，请勿遗失。信息更新至 20192019 年年 9 9 月月 第一部分：规划类第一部分：规划类 1.1. 项目总占地面积有多少？建筑面积有多少？容积率？建筑密度？项目总占地面积有多少？建筑面积有多少？容积率？建筑密度？ 答：项目总用地面积 208961.88 （折合 313.44 亩） ，计容用地面积 208961.88 （折合 313.44 亩） 。总建筑面积 459480.06 。公共建筑面积 9325.37 （包含
2、：幼儿园 2346.54 ，综合楼 2547 ，商业 6500 ） 。高层住宅 379762.9 ，叠墅 20400 ，别墅 45133.7 。项目整体容积率为 2.20，建筑密度 20.26% 2.2. 项目分几期开发？分别是什么产品？项目分几期开发？分别是什么产品？ 答：项目分 2 期开发；产品有高层洋房，叠墅，双拼别墅 3.3. 项目地块如何规划？项目地块如何规划？ 答：项目分两个地块开发，以“绿色、生态、亲水、低碳”的理念，规划有高层住宅,山体别墅，情景叠墅。临街商业、一所社 区幼儿园及私家会所，将项目打造成集娱乐、休闲、养生、饮食、教育于一体的高尚社区。 4.4. 项目绿化率是多少？
3、项目绿化率是多少？ 答：项目整体绿化率 41.16% 5.5. 项目总共有多少套？项目总共有多少套？ 答：项目总共 3726 套，其中高层住宅 3344 套，叠墅 156 套，别墅 226 套。 6.6. 项目首期分为几种产品项目首期分为几种产品？几种户型，面积多少？洋房是几梯几户设计？几种户型，面积多少？洋房是几梯几户设计？ 答：高层、叠墅、别墅；高层、叠墅有三种户型，别墅有四种户型，洋房面积 90-144m三四房，洋房分别有两梯四户、两梯三户、 两梯两户设计。叠墅有 6 种户型：A1 户型，134-141 三房两厅两卫；A2 户型，208-219 三房两厅两卫；B1 户型，134-141 三室两厅两卫；B2 户型，161-169 四室两厅三卫、C 户型，219 三房两厅一卫。别墅面积 266-322m，约 266 四室 2 厅 3 卫、 约 273 四室三厅三卫、约 292 四室两厅两
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