2020年广州恒大阳光半岛住宅项目销售百问百答销售方案.pdf
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2020年广州恒大阳光半岛住宅项目销售百问百答销售方案.pdf
1、广州恒大阳光半岛广州恒大阳光半岛 百 问 百 答百 问 百 答 2020 年 5 月 目录目录 第一部分 规划类.5 1、 项目的标准地名是什么？推广案名是什么？. 5 2、 项目的地理位置在哪里？.5 3、 项目属于哪个街道居委会？.5 4、 项目总的占地面积是多少？总建筑面积是多少？.5 5、 本项目共规划有多少栋住宅？有多少居民居住？.5 6、 项目容积率是多少？.5 7、 项目绿地率是多少？.6 8、 本项目是否有专属停车场？停车位有多少？. 6 9、 车位是出租还是出售？如出租，月租多少？如出售，何时销售？.6 10、 交楼标准是否含装修？.6 11、 项目的实用率有多少？.6 12
2、、 项目的建筑密度是多少？.6 13、 项目采用什么建筑风格？.6 14、 是否人车分流设计？.6 15、 项目的楼层数是多少？.6 16、 项目是否有架空层，分别在哪几层？用途是什么？.7 17、 项目的层高是多少？.7 18、 房间是否已预留冷气机位？.7 19、 项目的水、电负荷标准为多少？. 7 20、 小区的变电房在哪个位置？变电房采用哪种设计？.7 21、 住宅的电梯是否直通地下车库？. 8 22、 住宅用什么牌子的电梯？.8 23、 是否规划有商业配套？有多大？有没有明火功能？.8 24、 项目是否有煤气管道？具体收费标准如何？. 8 25、 有无直饮水？如何收费？.8 26、
3、交楼时，使用说明书是否附电路布置图及其他管线图？.8 27、 水管是否入墙？是否预留热水器的冷热水管？.8 28、 小区是否有智能化安防管理？具体在哪些方面？.8 29、 小区出入口及每栋住宅有没有设计专门的无障碍通道？.9 30、 阳台面积如何计算建筑面积？.9 31、 平台是否公用？是否可以进行围蔽或栽种植物？.9 32、 项目有无宽带网和有线电视？.9 33、 附近有没有变电站、垃圾站或其他有辐射和污染环境的建筑，具体位置在哪？.9 34、 变电站距离项目多远，是否有辐射？. 9 第二部分 建筑类.9 1、 承建商是哪家公司？是何资质？.9 2、 装修是哪家公司？实力如何？.10 3、 建筑设计是哪家公司？实力如何？. 10 4、 项目采用什么建筑结构？.11 5、 楼宇的抗震标准是多少？.11 6、 房屋的质量保修期为？.11 7、 是否有入户大堂，层高有多高？. 11 8、 入户
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